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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Irapuato, Gto. Siendo el día ___ de _____________ de 20___, celebran Contrato de
Arrendamiento por una parte el (la) C. _________________________________ en carácter de
Arrendador y por otra parte el (la) C. ___________________________________ en carácter de
Arrendatario (Inquilino) Sujetándose al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERAS. Que con el carácter indicado el “ ARRENDADOR’ da en ARRENDAMIENTO. El


inmueble ubicado en _________________________________ Colonia ______________________
en esta ciudad de ______________________________.

SEGUNDA. Este contrato es por el tiempo determinado de _____ meses, el cual inicia el
_______________________ y vence ______________________________. Solo para el caso de
que el arrendatario permanezca de forma unilateral en posición del inmueble arrendado, a partir de
la fecha señalada como vencimiento se obliga por el presente instrumento el pago de $___________
por cada día de atraso en la entrega, voluntaria o judicial del inmueble, además de la renta mensual
pactada.

TERCERA. EL ARRENDATARIO pagara al arrendador o quien sus derechos represente la cantidad


$ __________________________ 00/100 M.N. que cubrirá con toda puntualidad por mes
adelantado en el domicilio ubicado en la calle ______________________, Col.
________________________ de esta ciudad y se compromete a cubrir la cantidad de_______.00
por día que trascurra atraso.

CUARTA. El inquilino deberá pagar puntualmente el importe de la renta, de no hacerlo se causara


intereses monetarios por la renta no pagada a razón de lo establecido por la ley en forma mensual.

QUINTA. Le es prohibido al ARRENDATARIO tener habitando más de cuatro personas de las ya


pactadas y en caso de no sujetarse a lo dispuesto a esta cláusula será motivo de rescisión de
contrato.

SEXTA. EL ARRENDATARIO no podrá bajo ninguna circunstancia variar la forma de localidad


arrendada destinada exclusivamente para uso de casa habitación. La inobservancia a esta cláusula
da derecho al arrendador a rescindir el presente contrato, sin responsabilidad.

SEPTIMA. El inquilino no podrá dejar de pagar la renta en ningún caso ni bajo ningún título judicial
ni extrajudicial, ni por composturas o reparaciones.

OCTAVA. Los gastos de energía eléctrica y agua que se origine en el inmueble serán por cuenta del
INQUILINO y por cada mes deberá entregar el ARRENDADOR los comprobantes de dichos pagos
que justifiquen que se encuentra al corriente de los mismos hasta la fecha de la entrega del inmueble.

NOVENA. EL ARRENDATARIO no podrá realizar en el inmueble arrendado, obra ninguna, ni


mejoras, si no es con el consentimiento por escrito del ARRENDADOR y en el supuesto de que este
sea dado, las obras y las mejoras quedan en beneficio del inmueble arrendado sin que por ello deba
pagar cantidad alguna el ARRENDADOR al ARRENDATARIO.
DECIMA. Le es prohibido al ARRENDATARIO traspasar o subarrendar parte o la totalidad de la
localidad arrendada como lo previene el artículo 1984 del código civil vigente en el estado. El
incumplimiento de esta Clausula da lugar a la rescisión del contrato.

DECIMA PRIMERA. Para seguridad de este contrato, el inquilino entrega la cantidad de $


__________________ 00/100 M.N., como garantía de pago por los gastos que se ocupen como
pintura y reparaciones al desocupar la localidad arrendada.

DECIMA SEGUNDA. Para seguridad y garantía del presente contrato lo firma mancomunada y
solidariamente el (la) C. _________________________, como avalista, quien señala su domicilio
ubicado en ________________________, Col. _________________________, de la ciudad de
_______________________________ y se compromete a cumplir solidariamente con las
obligaciones de su fiador.

DECIMA TERCERA. ARRENDATARIO recibe a su entera satisfacción el inmueble objeto del


presente contrato de arrendamiento teniendo todos los servicios en buen estado, aceptándose lo
que ordena el artículo 1946 del código civil vigente en el estado y que este deberá ser entregado
física y legalmente al termino del contrato en las mismas condiciones en que recibe y a satisfacción
del ARRENDADOR ; y en caso de alguna compostura o reparación de la bomba de agua o del boiler
de agua ambas partes acuerdan en pagar la mitad de lo que origine dicho gasto.

DECIMA CUARTA. Que para el caso de incumplimiento, ejecución o controversia de lo contenido


en este contrato las partes se someten a la competencia de los tribunales de esta Ciudad de Irapuato,
Gto.

DECIMA QUINTA. Las partes contratantes perfectamente enteradas manifiestan a la firma del
presente contrato su consentimiento para la realización del mismo por ser personas capaces.

INVENTARIO. Con llaves, vidrios, cerraduras, puertas, juego de baño completo, instalaciones de
alumbrado completas (apagadores, soquetes, etc.)

Irapuato, Gto. A ____ de _________________ de 20___.

ARRENDAROR ARRENDATARIO

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AVAL

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