ANÁLISIS PRIMER ESCRITO DE DEMANDA

JUCIO ORDINARIO DE REIVINDICACION DE PROPIEDAD Y ENTREGA DE

POSESION

En la siguiente demanda se expone el caso de REIVINDICACION DE PROPIEDAD

Y ENTREGA DE POSESION, dado a la situación del caso este solo se podrá
resolver por vía ordinaria ante un juez civil de primera instancia, con fundamento de
derecho: artículo 39 de la constitución política de la república de Guatemala;
establece que el estado garantiza la propiedad privada como un derecho inherente
a la persona humana y garantiza el ejercicio de este derecho. Así como también el
artículo 96 del código procesal civil y mercantil; establece que las contiendas que
no estén señaladas en tramitación especial, serán ventiladas en juicio ordinario. En
el presente caso la parte demandante (interesada) en el juicio – compro un
inmueble, pero no pudo hacer la toma de posesión de dicho inmueble ya que en el
mismo habitaban la Sra. Hermelinda Garcia y su familia que eran inquilinos del
antiguo propietario el Sr. Marcelino paz García.

Dichos inquilinos no quisieron desocupar aduciendo que no desocuparían porque

ese terreno era propiedad del estado por haber sido adjudicado por el INSTITUTO
NACIONAL TRANSFORMACION AGRARIA.

Ante este hecho la persona afectada acudió ante el juez de primera instancia del
orden civil llevando el caso por vía ordinaria y planteo la REIVINDICACION DE
PROPIEDAD Y ENTREGA DE POSESION con fundamento en el artículo 468 del
código civil; que establece el derecho que tiene el propietario de defender su
propiedad por medios legales.

La demandante(interesada) presento su demanda con sus argumentos expuestos

en el aparatado de exposición, fundamentó legalmente su pretensión, ofreció sus
medios de prueba y pio lo que de acuerdo a la ley le correspondía.

Es necesario resaltar que dicha persona se apegó a la ley de acuerdo con

fundamento al artículo 61 del código procesal civil y mercantil.
ANÁLISIS DE LA CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA

Dentro de la contestación de la demanda del expediente se dan a conocer los datos

generales de cada una de las partes de la demanda y para poder recibir
notificaciones así también las instrucciones para que se forme el expediente
respectivo.

Luego se adjunta un documento haciéndole saber a la demandante (interesada) que

se le ha notificado a la demandada indicando que la notificación fue entregada en
la dirección que consta en el expediente y que fue recibida por una de las personas
de las cuales viven en dicho inmueble y que se le dará un aplazamiento de tres
días más un día más por la distancia luego le hacen saber que no ha dado
contestación a la demanda y hace constar que si no se presenta seguirá siendo
citada por los estrados de tribunal
ANALISIS DE LA SENTENCIA