MODELO DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

2015.

EXPEDIENTE No:

ESCRITO: 01

SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXX, debidamente identificado con DNI No……………., y con domicilio real en

la Av. …………………………………… distrito de…………………… provincia y departamento
de………………………… y con domicilio procesal en la calle…………………, distrito
de…………………… provincia y departamento de…………………………, ante Ud. me
presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO a fin de que

se me declare propietario del bien inmueble sito en la Av.
…………..Urbanización……………………………. distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., acción judicial que la dirijo
contra…………………………, a quien se le debe de notificar en la Av.
…………………………………………, distrito de……………………provincia y departamento
de…………………………, paso a fundamentar los fundamentos de hecho y de derecho:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, desde el ………………………………………, estoy en posesión del bien

inmueble sito en la Av.…………………………………………, distrito de……………………
provincia y departamento de…………………………, en calidad de propietario habiendo
celebrado con el vendedor…………………………. un contrato de promesa de venta.

SEGUNDO: Que, desde la celebración del contrato ya han transcurrido dieciséis años
aproximadamente, sin que se firme el contrato definitivo, a pesar de haber pagado el
total de la suma pactada al demandado, este se muestra renuente.
TERCERO: Que, es menester indicarle señor juez que esta situación de incertidumbre
jurídica me preocupa a mi persona y a mi familia ya que el demandado hace varios
años no cumple con honrar sus obligaciones contractuales.

CUARTO: Que, en calidad de demandante cumplo con todos los requisitos legales
como la posesión pública, continua y pacífica, debidamente acreditadas con medios
instrumentales probatorios que se adjuntan en la presente demanda.

III VÍA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido por los

artículos 950 y 951 del Código Civil y asimismo en los artículos 424, 425, 504 inciso 2
y 505 Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mérito al contrato de promesa de venta, celebrado con fecha …………………, entre

mi persona en calidad de demandante con el demandado…………………………….

2. El mérito a las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado donde le

solicito que cumpla con honrar sus obligaciones contractuales.

3. El mérito a todos los recibos pagados otorgados por el demandante, habiendo

cumplido con el pago total de venta del bien inmueble.

4. El mérito a la constancia de posesión del bien inmueble materia de litis, otorgada

por la municipalidad distrital de……………….

5. El mérito al plano perimétrico del bien inmueble materia de litis, suscrito por el
ingeniero civil colegiado y visado por el servidor público de la municipalidad distrital
de……………………….

6. El mérito al plano de ubicación del bien inmueble materia de litis, suscrito por
ingeniero civil colegiado y visado por el servidor público de la municipalidad distrital
de……………………….

7. El mérito a la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de litis, otorgada por la
municipalidad distrital de……………………….
8. El mérito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgados por la
municipalidad distrital de …………………..

9. El mérito a la constancia de instalación de suministro otorgada por Luz del Sur de

fecha…………………………………, donde se acredita que fue instalada desde hace
aproximadamente 16 años, donde se consigna mi nombre.

10. El mérito a la declaración testimonial de las siguientes personas (conforme al

pliego de preguntas que ofrezco):

-…………………………………………………de ………………años de edad………….

Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….

-………………………………………………….de …………….años de edad………….

Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….

-………………………………………………….de …………….años de edad………….

Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….

-………………………………………………….de …………….años de edad………….

Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….

-………………………………………………….de …………….años de edad………….

Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….

-………………………………………………….de …………….años de edad………….

Con domicilio en ……………………………….de ocupación…………….

-………………………………………………….de …………….años de edad………….

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto el contrato de promesa de venta, celebrado con fecha ………………….,

entre mi persona en calidad de demandante con el demandado……………………………..

1-C Adjunto las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado donde le
solicito que cumpla con honrar sus obligaciones contractuales.

1-D Adjunto todos los recibos pagados otorgados por el demandante, habiendo
cumplido con el pago total de venta del bien inmueble.
1-E Adjunto la constancia de posesión del bien inmueble materia de litis, otorgada por
la municipalidad distrital de………………..

1-F Adjunto el plano perimétrico del bien inmueble materia de litis, suscrito por el
ingeniero civil colegiado y visado por el servidor público de la municipalidad distrital
de……………………….

1-G Adjunto el plano de ubicación del bien inmueble materia de litis, suscrito por el
ingeniero civil colegiado y visado por el servidor público de la municipalidad distrital
de………………………..

1-H Adjunto Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de litis, otorgada por la
municipalidad distrital de……………………….

1-I Adjunto los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgados por la
municipalidad distrital de…………………..

1-J Adjunto la constancia de instalación de suministro otorgada por Luz del Sur de
fecha…………………………………, donde se acredita que fue instalada desde hace
aproximadamente ……… años, donde se se consigna mi nombre.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla conforme a

su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.