Entre, CARMEN RODRIGUEZ DE USECHE, mayor de edad, estado civil viuda,

capaz en derecho, de nacionalidad venezolana, de profesión oficios del

hogar, titular de la Cédula de identidad número V-2.814.934,

domiciliada en Táriba, estado Táchira, que a los efectos de este

contrato se denominará LA ARRENDADORA, y por el otro el ciudadano PIO

SANTANDER, casado, venezolano mayor de edad, de profesión mecánica

automotriz, titular de la cédula de identidad número V-9.213.564,

domiciliado en Patiecitos, estado Táchira y civilmente hábil quien

para los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDATARIO. Se ha

convenido en celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO con

sujeción a las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA da en

arrendamiento AL ARRENDATARIO un terreno con una área de ciento

sesenta y siete con sesenta y tres metros cuadrados (167,63 m2),

identificado como LOTE 16, encerrado en MALLA TIPO CICLÓNICA

GALVANIZADA, calibre Número 11, con un portón de acceso de cuatro

metros de ancho de dos cuerpos, pintada y en buenas condiciones,

ubicado en la calle seis (6) Atlántico sector "la Esmeraldina"

Patiecitos municipio Guasimos, estado Táchira para uso exclusivamente

de estacionamiento de vehículos sin derecho a darle ningún otro tipo

de uso sin el consentimiento por escrito de LA ARRENDADORA. El cual se

encuentra registrado ante el registro público inmobiliario de los

Municipios Cárdenas, Guasimos y Andrés Bello del Estrado Táchira, Bajo

el Nº 48, Tomo 08, Folios 247 al 257, Protocolo 1.o, 2.o Trimestre de

fecha 25 de abril de 2006. SEGUNDA: El plazo de duración del presente

contrato es de Seis (6) meses a partir del 1 de agosto del 2018 hasta

el 28 de febrero del 2019. NO PRORROGABLE POR MÁS TIEMPO DEL DEFINIDO

EN ESTA CLÁUSULA. TERCERA: El canon de arrendamientos es por la

cantidad de un mil ochocientos bolívares soberanos (1.800,00 Bs.S)

mensuales que EL ARRENDATARIO cancelará por mensualidades pagaderas

los primeros cinco (5) días de cada mes, en el domicilio de LA

ARRENDADORA. CUARTA: EL ARRENDATARIO estará a cargo de las

reparaciones menores y de las que se hagan mayores POR NEGLIGENCIA DEL

ARRENDATARIO, así como cualquier valor que provienen de actos culposos

de EL ARRENDATARIO o de las personas bajo su cargo o cualquier

ocupante aunque fuere ocasional. QUINTA: EL ARRENDATARIO se obliga a

no arrendar o sub arrendar, ceder o traspasar total o parcialmente el

terreno objeto de este contrato mismo. SEXTA: La falta de pago de una

mensualidad vencida dará derecho a LA ARRENDADORA a rescindir el

presente contrato asumiendo EL ARRENDATARIO los gastos judiciales que

se ocasionen hasta la desocupación definitiva o sentencia definitiva.

SÉPTIMA: EL ARRENDATARIO se obliga a no hacer modificación o

alteración, sin consentimiento de LA ARRENDADORA, dado por escrito, de

hacerlo deberá retirar lo construido y agregado siempre que no

desmejore las condiciones del terreno, y de no hacerlo queda lo

construido y agregado en beneficio del terreno si lugar a

indemnización. OCTAVA: Se establece como cláusula penal la cantidad de

un mil bolívares soberanos (1.000,00 Bs.S) por cada día que EL

ARRENDATARIO continúe ocupando el terreno en contra de la voluntad de

la arrendadora desde la notificación, fecha de la causal de resolución

o incumplimiento del contrato, Cualquiera sea el caso. NOVENA: Todo lo

no previsto en este contrato será resuelto conforme a las leyes que

rigen la materia. DECIMA: El siguiente contrato quedará estrictamente

rescindido al culminar el lapso de tiempo en la cláusula SEGUNDA,

debido al incumplimiento de lo acordado en la CLAUSULA SEXTA O debido

a que EL ARRENDATARIO lleve un retraso de tres mensualidades vencidas

y no canceladas a LA ARRENDADORA, por lo cual se solicitará la

desocupación del terreno en el tiempo que en este contrato se ha

establecido y agregando que la propietaria y ARRENDADORA desee hacer

modificaciones estructurales y mejoras en el mencionado terreno.

DECIMA PRIMERA: se elige como domicilio la ciudad de Táriba a cuya

jurisdicción y leyes las partes convenientes y se obligan a someterse,

así lo decidimos y firmamos en Táriba estado Táchira a los diecisiete

día del mes de octubre del año dos mil dieciocho.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-

_______________________________ _______________________________
LA ARRENDADORA. EL ARRENDADOR.
CARMEN RODRIGUEZ. PIO SANTANDER.
V-2.814.934 V-9.213.564
CIUDADANOS:

La presente notificación tiene como finalidad recordar la fecha límite

del contrato de arrendamiento que se realizó entre los ciudadanos aquí

citados que en dicho contrato se denominan "LOS ARRENDATARIOS" y entre

"LA ARRENDADORA" y propietaria CARMEN RODRIGUEZ VIUDA DE USECHE, que

en mutuo amistoso acuerdo se realizó en documento privado asistido y

realizado por la ciudadana YULIMAR DELGADO RUIZ, abogada en ejercicio,

el 20 de marzo del 2018 donde se establecieron las clausulas por las

cuales se le da fin al contrato, se acordó fecha limite o de prorroga

desde el 1 de febrero del 2018 hasta el 1 de febrero del 2018, ya que

la arrendadora expuso en dicho contrato la situación de hacer

modificaciones para el uso personal y familiar por lo cual necesita la

desocupación total para la fecha que se ha previsto, se le dará fecha

final sin ningún otro plazo límite hasta el 31 de diciembre del 2018,

para que los arrendatarios puedan ocupar su nuevo domicilio, esta

notificación será legalizada ante la oficina de SUNAVI para proceder

legalmente al desalojo en dicho caso que se incumpla con la fecha

acordada.

Sin más que hacer referencia se firma la notificación por la parte

interesada a los 17 días del mes de octubre del año 2018.

CARMEN AURORA VIUDA DE USECHE

CI. V- 2814934
Entre, CARMEN RODRIGUEZ DE USECHE, mayor de edad, estado civil viuda,
capaz en derecho, de nacionalidad venezolana, de profesión oficios del
hogar, titular de la Cédula de identidad número V-2.814.934,
domiciliada en Táriba, Estado Táchira, que a los efectos de este
contrato se denominará "LA ARRENDADORA", y por el otro el ciudadano
JAIRO ENRIQUE PORRAS BECERRA, venezolano mayor de edad, titular de la
cédula de identidad número V-11.497.030 y EUKARYS MERILEX VELAZCO DE
RAMÍREZ, venezolana mayor de edad, casada con cedula de identidad
numero V-16778027, quien en lo sucesivo se denominarán "LOS
ARRENDATARIOS". Se ha convenido celebrar el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO con sujeción a las siguientes cláusulas: PRIMERA: La
arrendadora cede en calidad de arrendamiento a "LOS ARRENDATARIOS", un
inmueble de su exclusiva propiedad según consta en documento
registrado en el registro subalterno de los municipios Cárdenas,
Guasimos y Andrés Bello del estado Táchira, bajo el N° 43, folios 184
y 190, tomo 14 protocolo 1.o del 1.er trimestre de fecha diez de
febrero del dos mil seis, ubicado en la calle 2 N° 6-39 Táriba,
Municipio Cárdenas, Edo Táchira. SEGUNDA: "LOS ARRENDATARIOS"
convienen en destinar el inmueble arrendado para el uso de un
ESCRITORIO JURÍDICO. TERCERA: Este contrato es intuito personal, no
pudiendo en consecuencia "LOS ARRENDATARIOS" subarrendar, ceder o
traspasar, en forma alguna total o parcialmente el inmueble en
referencia, bajo pena de nulidad. CUARTA: El canon de arrendamiento
mensual estipulado es la cantidad de UN MIL OCHOCIENTOS EXACTOS
(Bs.S. 1.800,00)los cuales "LOS ARRENDATARIOS" se obligan a cancelar
con toda puntualidad por mensualidades anticipadas los primeros cinco
(5) días de cada mes, en el domicilio que a tal efecto fije "LA
ARRENDADORA", hasta que entreguen el inmueble arrendado completamente
desocupado, en perfecto estado de aseo y mantenimiento y en las mismas
condiciones que fue recibido; así mismo según el proceso inflacionario
el canon de arrendamiento será aumentado cada tres meses. QUINTA: El
término de arrendamiento es por el lapso cuatrimestral prorrogable,
contados a partir de la entrega del inmueble. SEXTA: "LOS
ARRENDATARIOS" se obligan a lo siguiente: a) efectuar las reparaciones
menores que requiere el inmueble. b) cancelar los servicios públicos,
tales como aseo urbano domiciliario, luz eléctrica, agua, debiendo
entregar al "LA ARRENDADORA" los correspondientes recibos y solvencias
de cancelación, mensualmente y si por alguna circunstancia dejare de
cancelarse o fuere interrumpido algunos de estos servicios "LOS
ARRENDATARIOS" se obligan a abonar a "LA ARRENDADORA" por concepto de
indemnización el importe que corresponda a una nueva instalación y/o
conexión, más los daños y perjuicios que se ocasionen. SÉPTIMA: "LOS
ARRENDATARIOS" manifiestan recibir el inmueble arrendado y sus
accesorios e instalaciones en perfecto estado de limpieza,
funcionamiento y conservación y se obliga a conservarlo y devolverlo
en las mismas condiciones salvo lo derivado del uso normal y racional
de las cosas, esto comprende a titulo enunciativo: pintura, pisos,
paredes, instalaciones eléctricas, instalaciones de aguas negras y
blancas, puertas y similares; "LA ARRENDADORA" se reserva el derecho
de visitar personalmente o a través de otra persona expresamente
autorizada para ello, el inmueble a objeto de constatar el estado del
mismo. OCTAVA: "LA ARRENDADORA" no se hace responsable de los daños y
perjuicios que puedan sufrir "LOS ARRENDATARIOS", por concepto de
deterioro, ruina, o accidente, originados en el inmueble. NOVENA: La
falta de pago de dos 2 canon de arrendamiento consecutivo, así como el
incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente convenio
será causa suficiente para que "LA ARRENDADORA" solicite la resolución
de contrato y la entrega del inmueble completamente desocupado.
DECIMA: "LOS ARRENDATARIOS" se obligan a poner en conocimiento de la
arrendadora de cualquier novedad dañosa por la cual puede ser
necesaria alguna reparación mayor en el inmueble, en forma escrita y
con la mayor urgencia, pues en el caso de no hacerlo se hará
responsable por los daños y perjuicios que ello ocasione el inmueble o
a terceros. DECIMA PRIMERA: LA ARRENDADORA no se hace responsable por
la falta de servicio de acueducto que suministra agua al inmueble, ni
de servicio eléctrico, telefónico, ni de ningún otro servicio público.
DECIMA SEGUNDA: para garantizar el fiel y exacto cumplimiento de las
obligaciones que por la ley y por este contrato asumen Los
arrendatarios, entregan a la arrendadora la cantidad de UN MIL
OCHOCIENTOS (1.800 Bs.S ) provocando el mismo principio de la cuarta
cláusula en calidad de depósito los cuales serán devueltos por "LA
ARRENDADORA" a "LOS ARRENDATARIOS" al finalizar el contrato, después
de deducirse cualquier suma que por daños y perjuicios deba cobrarse o
lo amerite el incumplimiento de una de las cláusulas de este contrato
por parte de los arrendatarios la vigencia de este depósito subsistirá
mientras existan todas y cada una de las obligaciones que aquí se
garantizan. DECIMA TERCERA: Para todos los efectos y consecuencias
derivados del presente contrato la arrendadora y los arrendatarios
eligen como domicilio especial la ciudad de Táriba, a la jurisdicción
de cuyos tribunales se someten. Del presente contrato se hacen dos 2
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto; en la ciudad de
Táriba a la fecha de su firma.

________________________________________
CARMEN A. RODRÍGUEZ DE USECHE
V-2.814.934
"LA ARRENDADORA"

__________________________ ____________________________
JAIRO E. PORRAS B. EUKARYS M. VELASCO DE R.
V-11.497.030 V-16.778.027
"LOS ARRENDATARIOS" "LOS ARRENDATARIOS"