ARQ. CARLOS SANTA MARIA CHIMBOR.

ARQ. OSWALDO MEZA SANTIVAÑEZ.

ARQ. RICARDO CEBRIAN MAYCO.
 URBANA
HABILITACIÓN PROCESO DE DISEÑO URBANO PARA LA HABILITACIÓN
URBANA

1 2 3

ANALISIS DISEÑO
ANÁLISIS PRELIMINARES PROGRAMÁTICO URBANO
ESTUDIO DEL ESTUDIO DEL ESTUDIO DEL
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

CONTEXTO CONTEXTO CONTEXTO

IDEOLÓGICO SOCIO- FÍSICO Zonificación.
DEFINICIÓN DEL Equipamiento.
NORMATIVO ECONÓMICO ESPACIAL CONCEPTO Vialidad.
• Estudio de la Lotificación.
Demanda.
• Estudio del Esquema de
• Estudio de la
• Definiciones oferta.
contexto físico infraestructura.
Natural. Paisaje.
• Estudio de • Balance
• Estudio del Mobiliario.
referentes. Demanda/ PROGRAMA
contexto físico
• Normatividad. oferta. URBANO – Señalamiento.
transformado o ARQUITECTÓNICO.
• Definición
urbano.
Pavimentos.
cualitativa del
usuario.
 CLASE 4
ANÁLISIS DEL CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO
CULTURAL.
ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO - ESPACIAL
 II
URBANA
HABILITACIÓN DEFINICIÓN DEL SISTEMA DE PROYECTO

CONJUNTO O SISTEMA
DETERMINACIÓN DE LOS
CONCEPTOS SOLUCIÓN DEL PROBLEMA DEFINE EL PROBLEMA

¿QUÉ ES EL FORMA
AJUSTE
CONTEXTO
DISEÑO?
(FITNESS)

RELACIÓN DE MUTUA
OBJETO QUE ESTA ACEPTABILIDAD PARTE DEL
BAJO NUESTRO ENTRE ESTOS MUNDO QUE HACE
CONTROL Y QUE ELEMENTOS EXIGENCIAS A LA
DECIDIMOS MODELAR FORMA

DISEÑO: AJUSTE EFICAZ ENTRE LA FORMA Y SU CONTEXTO

ALEXANDER, Cristopher (1976). «ENSAYO SOBRE SÍNTESIS DE LA FORMA»

HABILITACIÓN URBANA
II DEFINICIÓN DEL SISTEMA DE PROYECTO

SISTEMA ARQUITECTÓNICO
DETERMINACIÓN DE LOS SOLUCIONA EL PROBLEMA DEFINE EL PROBLEMA
CONCEPTOS

OBJETO ARQUITECTÓNICO CONTEXTO

CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL.
FORMA-FUNCIÓN
CONTEXTO ECONÓMICO-SOCIAL CULTURAL
CONTEXTO IDEOLÓGICO NORMATIVO-

AJUSTE EFICAS Y CREATIVO ENTRE EL OBJETO ARQUITECTÓNICO Y SU CONTEXTO

 II DEFINICIÓN DEL SISTEMA DE PROYECTO

URBANA
HABILITACIÓN
COCEPTUALIZACIÓN

Es un proceso de construcción de ideas sobre la base Son constructos que permiten definir objetos o
DETERMINACIÓN DE LOS

de experiencias y vivencias, que a través de procesos fenómenos de la sociedad, la naturaleza y el

lógicos se van configurando en definiciones precisas pensamiento, los que coherentemente articulados
de cualidades esenciales de los objetos y fenómenos dan lugar a las ideas como expresión de relaciones,
CONCEPTOS

de la realidad objetiva teóricas, prácticas, metodológicas o simbólicas

CONCEPTUALIZAR CONCEPTOS
 II DEFINICIÓN DEL SISTEMA DE PROYECTO

URBANA
HABILITACIÓN

DETERMINACIÓN DE LOS
EXPRESA UNA CUALIDAD,
PROPUEDAD, ESTDO O
ATRIBUTO
CIRCUNSTANCIA DE UN SUJETO,
CONCEPTOS

OBJETO O CONJUNTO DE ELLOS.

CONTEXTO
COMPRENSIÓN DEL ATRIBUTO. SE
SIGNIFICADO REFIERE A UNA IDEA O A LAS
NOTAS FUNDAMENTALES DE ESA
IDEA.

EXPRESA LA IMPORTANICA QUE LE

VALOR
DAMOS A LA IDEA
 II DEFINICIÓN DEL SISTEMA DE PROYECTO

URBANA
HABILITACIÓN
CONCEPTO DE UNA VIVIENDA

ATRIBUTO SIGNIFICADO JERARQUÍA

CONTEXTO
DETERMINACIÓN DE LOS
CARACTERÍSTICA COMPRENSIÓN VALORACIÓN

LUAGAR PARA VIVIR HABITABILIDAD 1

IDEOLÓGICO
CONCEPTOS

NORMATIVO
MEDIO DE PRODUCCIÓN PRODUCCIÓN 4
ARRAIGO CULTURALBIEN
ECONÓMICO- IDENTIDAD. 3
MARCADO.
SOCIAL CULTURAL
SOCIABLE MEDIO DE INTEGRACIÓN 2
ENTORNO NATURAL DE ALTO
INTEGRACIÓN 5
FÍSICO ESPACIAL. VALOR
CLIMA FRIO CONFORT TÉRMICO 6

LA VIVIENDA PARA …… VIENE A SER UN LUGAR QUE DEBE OFRECER CONDICIONES DE HABITABILIDAD, SER
UN MEDIO DE INTEGRACIÓN SOCIAL, LUARQUE PERMITA PRODUCCIÓN ECONÓMICA, QUE EXPRESE LA
IDENTIDAD DELUSUARIO, INTEGRADO AL PAISAJE Y PROCURANDO EL CONFORT TÉRMICO.
 II DEFINICIÓN DEL SISTEMA DE PROYECTO

URBANA
HABILITACIÓN

DETERMINACIÓN DEL PROGRAMA

ARQUITECTÓNICO

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
 II DEFINICIÓN DEL SISTEMA DE PROYECTO

URBANA
HABILITACIÓN

DETERMINACIÓN DEL PROGRAMA

ARQUITECTÓNICO

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
 II DEFINICIÓN DEL SISTEMA DE PROYECTO

URBANA
HABILITACIÓN
CALCULO DEL NUMERO DE VIVIENDAS
DETERMINACIÓN DEL PROGRAMA
DATOS GENERALES
ARQUITECTÓNICO

ZONIFICACIÓN R6 2 HECTAREAS
DENSIDAD BRUTA 600 Ha/He
RECREACIÖN !5%
CALCULO DEL ÁREA NETA:
EDUCACIÓN 3%
AREA BRUTA = 20,000.00 M2.
OTROS FINES 4% APORTES (22%) = -4,400.00 M2.
APORTES
PARQUES 2% (R) VIAS (25%) = -5,000.00 M2.
ZONALES ÁREA NETA = 10,600.00 M2.
N° DE VIVIENDAS POR Ha = 600/5 = 120.
TOTAL 22%
LUEGO:
VIAS 25% 10,000.00 M2 ----------------------- 120 VIVIENDAS
N° DE INTEGRANTES POR 10,600.00 M2 ----------------------- X
5 X= 127 VIVIENDAS
FAMILIA
 II
URBANA
HABILITACIÓN DEFINICIÓN DEL SISTEMA DE PROYECTO

DETERMINACIÓN DEL PROGRAMA

CALCULO DEL NUMERO DE VIVIENDAS
ARQUITECTÓNICO VIVIENDAS

SEGMENTOS ECONÓMICO B y C

1 PROFESIONALES 30 % 38 90.00M2 3 DORMITORIOS + ESTUDIO +C.S.

2 COMERCIANTES 50 % 64 110.00M2 4 DORMITORIOS + ESTAR

3 TÉCNICOS 20 % 25 80.00M2 2 DORMITORIOS + TALLER

APORTES

RECREACIÓN 15 % 3,000.00 M2 PARQUE CENTRAL - JUEGO DE NIÑOS

EDUCACIÓN 3% 600.00 M2 JARDÍN DE INFANCIA

OTROS FINES 4% 800.00 M2 SALÓN DE USOS MÚLTIPLES - BIBLIOTECA