OBLIGACIONES DE DAR, HACER Y NO HACER

OBLIGACIONES DE DAR

1. DACION EN PAGO:

Al existir una deuda pendiente de pago, el deudor solicita al acreedor que le sea
recibido un inmueble de su propiedad en calidad de pago para saldar la deuda,
para ello transfiere el derecho real que tiene sobre el inmueble por escritura
pública.

2. DONACION:

El donante se obliga a transferir el derecho real que posee sobre los bienes
(muebles y/o inmuebles) a favor del donatario.

3. MUTUO:

El mutuante entregar al mutuario una suma de dinero y este último lo recibe para
hacer uso de él, como titular del derecho real, obligándose a cancelar el capital
recibido, más los intereses causados.

4. PERMUTA:

En esta figura jurídica cada uno de las partes se obliga a entregar el derecho de
propiedad que tiene sobre una cosa, para adquirir el derecho de propiedad de
otra. (Intercambio de derechos reales)

OBLIGACIONES DE HACER

1. CONTRATO DE OBRA:

En un contrato suscrito entre un particular y un arquitecto, este último se

compromete a ejecutar un proyecto urbanístico.
2. CONTRATO DE FABRICACION:

EL FABRICANTE se obliga a producir cierta clase de elementos y EL ORDENANTE se

obliga a adquirir del primero a título de compra los mismos

3. CONTRATO DE TRANSACCIÓN:

Con el interés de precaver cualquier litigio derivado del incumplimiento de un

Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana, el acreedor (Arrendador)
propone al deudor la cancelación de la deuda, con el fruto de su trabajo
(carpintería), y por ello el deudor (Arrendatario) se obliga a compensar la deuda
con la elaboración y construcción de muebles de cocina.

4. CONTRATO DE CORRETAJE:

El proponente consigna a un corredor (inmobiliaria) un determinado inmueble con

el objeto de promover su venta y obtener las mejores ofertas posibles dentro del
mercado y este a su vez se obliga a remunerar por las gestiones en un porcentaje
sobre el valor total de la venta del inmueble.

OBLIGACIONES DE NO HACER

1. CONTRATO DE FRANQUICIA:

Se pacta en este contrato en la cláusula correspondiente a las Obligaciones del

Franquiciado que este No realizara ningún tipo de competencia desleal ni
durante la vigencia del Contrato, ni temporalmente tras su anulación.

2. CONTRATO DE DEPOSITO:

En este contrato se entrega al depositario determinados bienes para la tenencia,

su guarda y custodia y allí mismo en una clausula correspondiente al uso de los
bienes queda estipulado que el depositario se obliga a no hacer uso de los bienes
dejados en depósito.
3. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

En este contrato la arrendadora declara expresa y terminantemente prohibida

la destinación del inmueble a los fines contemplados Artículo 34 de la Ley 30 de
1986 y en consecuencia EL ARRENDATARIO se obliga a no usar el inmueble para
el ocultamiento de personas, depósito de armas o explosivos y dinero de grupos
terroristas. No destinarán el inmueble para la elaboración, almacenamiento o
venta de sustancias alucinógenas tales como marihuana, hachís, cocaína,
metacualona y similares.

4. CONTRATO DE TRABAJO (de un jugador profesional):

Allí puede quedar estipulado que el jugador se obliga a abstenerse de

comprometerse deportivamente con otro club, así como entrenar o participar
en encuentros bajo la disciplina de cualquier otro club de fútbol sala, sin el
consentimiento expreso del club con el que suscribe el contrato.