Licantéé n, docé dé Junio dé dos mil diécisiété.

- Por

éscritura pué blica dé compravénta y prohibicioé n Rép.

Nº 353-2017, éxténdida él tréinta y uno dé Mayo dél

anñ o dos mil diécisiété, anté don EDUARDO ALBERTO

SOTO DÍÍAZ, Notario Pué blico Titular dé Licantéé n;

consta qué don donñ a MARÍA CELINDA HERRERA

CASTRO, duénñ a dé casa - trabajadora, RUN

9.625.389-3, casada por síé y autorizando a su

coé nyugé; y don JOSEÍ RAUÍ L PONCE GAJARDO,

trabajador, RUN 6.907.749-8, casado con la antérior,

quién comparécioé conformé a lo éstablécido én él

artíéculo 1749, dél Coé digo Civil, én su calidad dé

administrador dé la sociédad conyugal y dé los

biénés propios dé su mujér y autorizaé ndola,

domiciliados én El Porvénir sin nué méro, dé la

Ciudad y Comuna dé Hualanñ éé ; véndiéron, cédiéron y

transfiriéron a donñ a PATRICIA EUGENIA

RIQUELME GONZÁLEZ, RUN 15.923.958-6, duénñ a

dé casa – trabajadora, casada con don Víéctor Miguél

Moya Faríéas, domiciliada én séctor El Porvénir sin

nué méro, dé la Comuna dé Hualanñ éé ; quién comproé ,

acéptoé y adquirioé para síé, la PROPIEDAD

COMPUESTA DE CASA HABITACION Y SITIO,

UBICADO EN EL SECTOR EL PORVENIR DE LA

COMUNA DE HUALAÑE, PROVINCIA DE CURICÓ, Y

QUE SEGÚN SU TITULO CORRESPONDE AL SITIO

NUMERO TRES, QUE TIENE UNA SUPERFICIE

APROXIMADA DE TRESCIENTOS OCHO COMA

VEINTE (308,20) METROS CUADRADOS, SEGÚN

PLANO CATASTRAL N° VII-1-3578 S.R., qué sé

éncuéntra agrégado bajo él numéro SETENTA Y DOS

al final dé los documéntos dél Régistro dé Propiédad

dél Consérvador dé Biénés Raíécés dé Licantéé n, dél

anñ o MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO, y qué

déslinda ségué n su tíétulo: NORTE, Sitio nué méro dos

dé Maríéa Lasténia Gonzaé léz Miranda én 20,10

métros, séparado por cérco; ESTE, camino vécinal én

15,40 métros, qué lo sépara con parté dé la

propiédad dé Raimundo Duraé n; SUR, Jorgé

Ormazaé bal Miranda én 20,20 métros, séparado por

cérco; y OESTE, parté dé la propiédad dé Jorgé

Ormazaé bal Miranda én 1,20 métros, séparado por

cérco.- EL TÍTULO DE DOMINIO ANTERIOR, ES LA

INSCRIPCIÒN DE FOJAS CIENTO NOVENTA Y DOS

VUELTA (192 VTA.) NUMERO DOSCIENTOS DOS

(202) DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL

CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE LICANTÉN,

DEL AÑO 1994.- El précio dé la compravénta fué la

suma ué nica y total dé QUINCE MILLONES UN

PESOS ($15.000.001.-) équivalénté a la fécha dé la

éscritura a la cantidad dé QUINIENTAS SESENTA Y

TRES UNIDADES DE FOMENTO (563,29 Unidades

de Fomento), qué sé éntéroé y pagoé dé la siguiénté

manéra: a) Con la cantidad dé $1.664.596.-

équivalénté a 62,51 Unidadés dé Foménto,

provéniéntés dél ahorro prévio éntérado por la

compradora én su Cuénta dé Ahorro Nº

42760366409 abiérta én él Banco dél Estado dé

Chilé sucursal Licantén.- Donñ a PATRÍCÍA EUGENÍA

RÍQUELME GONZAÍ LEZ, por él acto, facultoé éxprésa é

irrévocabléménté a la parté véndédora para qué én

su nombré y répréséntacioé n giré y pérciba dé su

Cuénta dé Ahorro antés individualizada, la suma

équivalénté a 62,51 Unidadés dé Foménto por su

valor al díéa dé su pago éféctivo.- b) Con la cantidad

dé $13.314.635.- équivalénté a 500,00 Unidadés dé

Foménto, qué corréspondén al monto total dél

Cértificado dé Subsidio Habitacional D.S.Nº1 (V. y

U.), dé 2011, Sistéma Íntégrado dé Subsidio

Habitacional Nº Cartoé n 228556, Sérié: DS1T1 2-

2015 NA04532, qué la parté véndédora déclaroé

habér récibido débidaménté éndosado a su nombré.

La éntréga dé ésté documénto éndosado sé téndraé

como pago éféctivo para todos los éféctos légalés. La

compradora otorgoé autorizacioé n y podér suficiénté

al SERVÍU REGÍON DEL MAULE para pagar él monto

total dél Subsidio indicado a favor dé la véndédora

donñ a MARÍÍA CELÍNDA HERRERA CASTRO.- La parté

véndédora sé obligoé a acompanñ ar toda la

documéntacioé n éxigida para él pago dé dicho

Cértificado dé Subsidio por las normas légalés y

réglaméntarias qué lo rigén rénunciando désdé ya a

la accioé n résolutoria por él no pago dé dicho

documénto por incumplimiénto dé los réquisitos

prévistos én las réspéctivas normas légalés y

réglaméntarias para su pago.- y c) Con la cantidad dé

$ 20.770.- équivalénté a 0,78 Unidadés dé Foménto,

qué la compradora paga én ésté acto, al contado y én

dinéro éféctivo.- La compradora déclaroé habér

récibido matérialménté a su éntéra conformidad la

propiédad raíéz matéria dél contrato. El véndédor

déclaroé habér récibido la totalidad dél précio y

déclaroé , én consécuéncia, íéntégraménté pagado.- Las

partés rénunciaron éxprésaménté a las accionés

résolutorias qué pudiérén émanar dél contrato.- La

compradora déclaroé habér récibido matérialménté a

su éntéra conformidad la propiédad raíéz matéria dél

contrato. La véndédora déclaroé habér récibido la

totalidad dél précio y lo déclaroé , én consécuéncia,

íéntégraménté pagado.- Las partés rénunciaron

éxprésaménté a las accionés résolutorias qué

pudiérén émanar dél contrato.- Las partés déjaron

constancia qué él valor dé la U.F. és dé $ 26.629,27 al

30.05.2017, ségué n caé lculo réalizado én oficina dél

Sérviu Curicoé .- La éntréga matérial dél inmuéblé sé

éféctuoé én él acto, a éntéra satisfaccioé n dé la

compradora, quién déclaroé récibirla a su éntéra

complacéncia.- Démaé s éstipulacionés én éscritura

éxtractada.- CONTRIBUCIONES: ROL NUMERO

CIENTO CINCUENTA Y OCHO GUION DOSCIENTOS

TRECE (158-213) DE LA COMUNA DE HUALAÑE.

EL PORVENIR LOTE 3. HERRERA CASTRO MARIA

CELINDA. HABITACION. AVALUO TOTAL Y

EXENTO: $ 2.937.385.- Réquirioé ésta inscripcioé n y

no firmoé , donñ a Patricia Riquélmé Faríéas.- Doy fé.-

Licantéé n, docé dé Junio dé dos mil diécisiété.- Por

éscritura pué blica dé compravénta y prohibicioé n Rép. Nº

353-2017, éxténdida él tréinta y uno dé Mayo dél

anñ o dos mil diécisiété, anté don EDUARDO

ALBERTO SOTO DÍÍAZ, Notario Pué blico Titular

dé Licantéé n; consta qué don donñ a MARÍÍA CELÍNDA

HERRERA CASTRO, duénñ a dé casa -

trabajadora, RUN 9.625.389-3, casada por síé y

autorizando a su coé nyugé; y don JOSEÍ RAUÍ L PONCE

GAJARDO, trabajador, RUN 6.907.749-8, casado

con la antérior, quién comparécioé conformé a lo

éstablécido én él artíéculo 1749, dél Coé digo

Civil, én su calidad dé administrador dé la

sociédad conyugal y dé los biénés propios dé su

mujér y autorizaé ndola, domiciliados én El Porvénir

sin nué méro, dé la Ciudad y Comuna dé Hualanñ éé ;

véndiéron, cédiéron y transfiriéron a donñ a PATRÍCÍA

EUGENÍA RÍQUELME GONZAÍ LEZ, RUN

15.923.958-6, duénñ a dé casa – trabajadora,

casada con don Víéctor Miguél Moya Faríéas,

domiciliada én séctor El Porvénir sin nué méro, dé

la Comuna dé Hualanñ éé ;
SEPTÍMO: Prohibicioé n. En ésté acto donñ a

PATRÍCÍA EUGENÍA RÍQUELME GONZAÍ LEZ, én

su condicioé n dé bénéficiaria dél subsidio

corréspondiénté al Sistéma intégrado dé

Subsidio Habitacional, dél D.S. Nº 1 dé 2011 (V

y U.) y én conformidad a lo préscrito por él

Artíéculo 39. Réglaménto Habitacional cito: En

razoé n dél subsidio récibido, él Ínmuéblé y la

viviénda qué sé construya o adquiéra dé

conformidad a ésté réglaménto débéraé sér

Habitada pérsonalménté por él bénéficiario /o

su nué cléo familiar, déclarado al moménto dé

postular por u périodo dé 5 anñ os contados

désdé su éntréga matérial.- Asimismo duranté

él plazo dé cinco anñ os la bénéficiaria no podraé

énajénar él inmuéblé ni la viviénda ni célébrar

acto o contrato alguno qué importé césioé n dé

uso y gocé dé la misma, séa a tíétulo gratuito o

onéroso sin prévia autorizacioé n éscrita dél

SERVÍU.- Las prohibicionés antés sénñ aladas sé

inscribiraé n én él réspéctivo Régistro dél

Consérvador dé Biénés Raíécés compéténté.- A

fin dé dar cumplimiénto a lo dispuésto por las

normas qué régulan él Sistéma dé Subsidio

Habitacional y éspécialménté a lo sénñ alado én

la claé usula antérior, él comprador débidaménté

autorizado por su coé nyugé quién comparécé a

ésté acto, constituyé prohibicioé n dé gravar y

énajénar la viviénda adquirida ni célébrar acto

o contrato alguno qué importé césioé n dé uso y

gocé dé la misma, séa a tíétulo gratuito u

onéroso, duranté él plazo dé cinco anñ os

contados désdé la fécha dé inscripcioé n dé éé sta

én él Consérvador pértinénté; trascurrido

dicho plazo, sé procédéraé a su alzamiénto por

parté dél Sérvicio dé Viviénda y Urbanizacioé n

Régioé n dél Maulé o én un plazo inférior, con

autorizacioé n dé éé sté, él cual soé lo la podraé

otorgar si sé cumplén los réquisitos qué dichas

normas éstablécén y por razonés fundadas. La

infraccioé n a las prohibicionés éstablécidas én

ésté contrato haraé résponsablé a él comprador,

quién quédaraé afécta a las sancionés

éstablécidas én las normas réglaméntarias

réspéctivas. Asimismo, la compradora

constituyé prohibicioé n dé célébrar actos y

contratos a cualquiér tíétulo qué importé césioé n

dé uso y gocé dé la misma, séa a tíétulo gratuito

u onéroso, sobré todo o parté dél inmuéblé

objéto dé la compravénta, sin prévia

autorizacioé n éscrita dé SERVÍU Régioé n dél

Maulé. Esta prohibicioé n téndraé una vigéncia dé

cinco anñ os contados désdé la inscripcioé n dé

ésta prohibicioé n én él Consérvador dé Biénés

Raíécés compéténté, transcurrido dicho plazo, sé

procédéraé a su alzamiénto por parté dél

Sérvicio dé Viviénda y Urbanizacioé n Régioé n dél

Maulé o én un plazo inférior, con autorizacioé n

dé éé sté, él cual soé lo la podraé otorgar si sé

cumplén los réquisitos qué dichas normas

éstablécén y por razonés fundadas.- Sé

compréndén én la prohibicioé n todos los

inmuéblés qué por adhéréncia o déstinacioé n

pérténézcan o sé réputén pérténécér al bién

afécto por la prohibicioé n, auméntos y méjoras

ué tilés, nécésarias o voluptuarias. Esta

prohibicioé n sé manténdraé vigénté duranté

cinco anñ os, contados désdé la fécha dé la

inscripcioé n én él Consérvador dé Biénés

Raíécés.- Transcurrido él plazo sénñ alado y

contado désdé su inscripcioé n, sé procédéraé al

alzamiénto dé la misma antés sénñ alada, daraé

dérécho al Sérviu para éxigir la réstitucioé n dé la

totalidad dé los dinéros récibidos por concépto

dé subsidios, al valor dé la unidad dé foménto

vigénté a la fécha dé la réstitucioé n.- Sé déja

constancia qué én conformidad a lo dispuésto

én él Artíéculo 41 dé la Léy N° 18.196. No sé

réquiérén la autorizacioé n dél coé nyugé o dé la

justicia ordinaria éxigida por la législacioé n

vigénté, para la constitucioé n dé la Prohibicioé n

dé qué da cuénta él présénté instruménto.-