Biografía de los autores

Juan Kurchan (Buenos Aires, 1913 – 1972) y Jorge Ferrari Hardoy (Buenos Aires, 1914 – 1977).

Estudiaron juntos hasta 1937 en la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Buenos Aires. Inmediatamente después viajaron juntos a
Europa y completaron su formación en el estudio de Le Corbusier en donde conocieron al arquitecto catalán Antonio Bonet. En septiembre de UBICACIÓN: Virrey del Pino 2446.
1938 se fundó el Grupo Astral conformado por ambos y Antonio Bonet, entre otros. Es la generación de argentinos que adoptaron las ideas del Barrio Belgrano, Capital Federal.
Movimiento Moderno. En el mismo año también crearon el famoso diseño de la Silla BKF, también conocida como "Butterfly". La pieza entró en la ÁREA DEL SITIO: 1024 m2.
historia del diseño internacional, obteniendo en 1940 el Premio de la Comisión Nacional de Cultura y el Primer Premio de la Comisión Nacional de ÁREA DEL PROYECTO: 2655 m2.
Bellas Artes. Como urbanistas, estuvieron involucrados en el desarrollo del “Plan director para Buenos Aires”, y en los planes reguladores de AÑO DEL PROYECTO: 1941.
Mendoza y San Nicolás, así como en la reconstrucción de la ciudad de San Juan en 1944

Contexto social / económico

- Gran Depresión: crisis económica mundial de 1930.
- Década Infame: 1930 – 1943:
- 1930: golpe de estado civico-militar que derrocó a Hipólito Yrigoyen.
- Migración masiva del campo a la ciudad y de las provincias a Buenos Aires.
- Programa de obras públicas: rutas, la Avda. Gral. Paz y 9 de Julio en Buenos Aires.
- Grupo Austral (1937-1941): impulso determinante para la arquitectura moderna de los años ‘40 y ‘50 en Argentina.

Contexto de la obra
Ubicado en una zona residencial, con Para acceder
idea de integrarse a la trama urbana de al edificio es
manera diferente, en un terreno de necesario
pasar por un
26,75m de frente x 38,28m de fondo, se camino
rompe con la ubicación tradicional y sinuoso que
debido a que el entonces Código de atraviesa
Planeamiento Urbano lo permitía, los todo el
arquitectos decidieron llevar el edificio al jardín,
fondo del sitio, conservando los captando el
edificio
eucaliptos preexistentes e incluso desde
Este edificio fue el primero en tener una altura de locales de
incluyendolos en el edificio, atravesando 2.70m (hasta el momento era de 3m) a partir de un pedido
diferentes especial de los autores para lograr obtener dentro de la
losas y rodeados por vigas. perspectivas. altura permitida mayor cantidad de pisos: 10.

Función / Programa
Se ordenó el programa para dejar las áreas de servicio al fondo, orientando los estares y los dormitorios hacia el jardín del frente, lo que permitió que cada departamento tuviese su propia terraza,
buena iluminación e interesantes vistas cobijadas por los eucaliptus.

El Edificio contiene 29 departamentos, espacios de servicios comunes, como un parque con En el noveno piso se encuentra un departamento con living de doble altura, comedor,
juegos, estacionamiento, salas de lectura, lavandería e incluso un restaurante, algo poco común. biblioteca, patio de invierno, un dormitorio y terrazas-jardín.
Existen varios tipos de departamentos, donde encontramos viviendas de un sólo ambiente (casi la
mitad de las unidades son monoambientes de 30 m2 aprox.), 1 departamento con un estar y un El diseño de cada departamento es
dormitorio y 1 dúplex con doble altura en el living y 3 dormitorios. flexible, dejando espacios que pueden
unirse o no, según la necesidad de los
Este edificio apunta a un cambio en la forma de habitar, dentro del edificio y en residentes. Los arquitectos también
relación con el entorno. Las propuestas que aquí se manifiestan dan origen a un incluyeron en su diseño el mobiliario, que
nuevo clima de ideas vigente en la arquitectura actual. algunos usuarios decidieron conservar.

Lenguaje / Significado
La fachada expresa en su diseño una acabada idea de la
modernidad: un marco de hormigón la limita, al tiempo que
contiene una grilla de equilibradas proporciones, donde se
alternan llenos y vacíos, materiales, colores y texturas.

Las carpinterías son de piso a techo y combinan vidrio

transparente y translúcido (ladrillo de vidrio o glasbeton). Los
planos ciegos se recubren en azulejos, de colores celestes,
rosas y amarillos, en una gama más oscura en el sector
protegido por las plantas y más clara donde el sol es más
directo. Genera un interesante juego de sombras que le dan
movimiento a la fachada a lo largo del día.

El volumen, que se orienta principalmente hacia el

noreste, se compone de un plano central importante y
sobresaliente y otro retraído.
Para proteger y filtrar la luz, el plano central está
recubierto por celosías metálicas que se pueden plegar
hacia los lados. El plano retraído posee cortinas en
tablillas y está protegidos por los árboles en el exterior.

Espacio / Habitabilidad
Diversas situaciones dan cuenta de este modo particular de apreciar y usar la
escasez, convirtiéndola en un leitmotiv del programa. La ausencia de adorno, la
austeridad o simpleza operan como valor funcional y estético.
Unos pocos elementos se combinan en una variedad tal de funciones, que
generan un acondicionamiento natural de luz, ventilación y temperatura. Se
trata de lograr el máximo de posibilidades con pocos materiales.

Tres rasgos que marcan el programa moderno: organización

geométrica rigurosa, aprovechamiento al máximo del espacio e
incorporación de la naturaleza a la obra.
La presencia de los árboles constituye el centro del juego estético de la
propuesta.

Conclusiones
La modernidad en el edificio, no se ve únicamente a partir de su propuesta estética y lingüística, sino también a través de su programa y de la calidad espacial de sus
espacios. Incorpora nuevas funciones colectivas propias de la época, armonizando lo individual y lo colectivo, logrando lugares de esparcimiento, funciones vitales y
redes circulatorias que garantizan el intercambio social. Contempla locales sanos, con una buena iluminación y ventilación, pero planteando también interesantes vistas,
flexibilidad funcional y calidad vivencial y constructiva.

Seminario Historia de la Vivienda Argentina.

Lagisquet, Valentina; Mildenberger, M. Natalia y Sánchez, Pablo
Cátedra Meinardy.