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TUTOR REGIONAL
ALVARO BAYARDO BOLAÑOS RUEDA
INTRODUCCION
OBJETIVOS
Normatividad y Leyes
4. Con los datos obtenidos y entendiendo que las posibilidades constructivas son
variadas de acuerdo a la ficha normativa de planeación, diligencie el siguiente
cuadro:
Datos de mi predio
Área del lote m²
Total Área Construida m²
1. Índice de Construcción % m²
2. Índice de Ocupación % m²
3. Aislamiento Posterior Reglamentario m
Investigue sobre los diferentes términos, su normativa, asuma una normativa (las
normas le pueden indicar opciones) aplíquela al predio de ejemplo, realice los
planos esquemáticos (volumetrías generales), explique los términos y señálelos
en los planos, realice un cuadro de áreas.
Nota: Puede homologar las normas observando un barrio legalmente construido y observando un
conjunto reciente de construcciones, revise cuál es la altura máxima, cuál es el área de esos predios,
qué distancias dejaron en la parte posterior de las casas
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFIA
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FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGÍAS
INTRODUCCION
También identificar cuáles son los requisitos establecidos para el proceso del trámite
de la licencia de construcción en los predios rurales y urbanos estableciendo cual es
la documentación, el pago de los impuestos y demás requisitos para obtener el permiso
para la ejecución de una obra ya sea de construcción, remodelación total o parcial,
procesos urbanísticos y demás procesos necesarios.
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OBJETIVOS
GENERAL
Identificar las implicaciones normativas y legales que están asociadas a los proyectos
de Construcción, para poder realizar las gestiones correspondientes ante las diferentes
instituciones que vigilan la construcción y las actividades asociadas a ella.
ESPECIFICOS
Otro requisito en la etapa inicial para el trámite es: que el predio debe estar
registrado en la oficina de instrumentos públicos para el caso en la oficina de
Mocoa (P) de donde se obtiene el certificado de libertad y tradición.
Debe estar al día con el pago del impuesto predial en la oficina de recaudo
municipal en la cual le otorga el paz y salvo (documento escrito).
j. Presupuesto de obra.
Datos de mi predio
Área del lote 72 m²
Total Área Construida 126 m²
1. Índice de Construcción 1,75 % 126 m²
2. Índice de Ocupación 0,9 % 63 m²
3. Aislamiento Posterior Reglamentario 9 m²
4.1 Investigue sobre los diferentes términos, su normativa, asuma una normativa
(las normas le pueden indicar opciones) aplíquela al predio de ejemplo, realice los
planos esquemáticos (volumetrías generales), explique los términos y señálelos en
los planos, realice un cuadro de áreas.
Índice de construcción
12 m
Índice de ocupación
8.00 m
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Índice de construcción
126 m²
12 m
Índice de ocupación
63 m²
8.00 m
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Índice de Ocupación (lo). El índice de ocupación se entiende como la relación
entre el área construida cubierta en primer piso y el área útil del predio respectivo.
Éste índice que solo aplica para el caso de aprovechamientos urbanísticos, determina
el área de cesión al municipio.
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Cuadro de cesiones al sistema de espacio público efectivo en
Aprovechamientos arquitectónicos
Área Construida Metros cuadrados Porcentaje de
construidos cesión
Primeros 200 0%
Entre 201 y 500 4%
Entre 501 y 1000 3,5%
Entre 1001 y 1500 3%
Entre 1501 y 2000 2,5%
Entre 2001 O Mas 2%
Cuando los linderos posteriores y laterales del predio colinden con edificaciones
permanentes que presenten volúmenes con alturas superiores a cuatro punto
cincuenta (4.50) metros, se permitirá el adosamiento y empate con las
construcciones vecinas. En este caso se ubicará un patio al interior del predio,
con una área mínima de tres (3) por tres (3) metros.
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4.3 Para construcciones de vivienda u otros usos y alturas superiores a tres pisos prima
el aislamiento posterior en pro de las construcciones vecinas, es decir si no se
contempla empate, se debe proveer aislamiento, con dimensión mínima de tres metros.
Según el caso de acto laboral, expuesta, nos menciona sobre las obligaciones como
empresa SEATECH INTERNATIONAL INC. NO cumplidas, declarada por la
afectada y demandante Dubys Palencia Puello que se desempeñaba en la empresa
como Operaria de Limpieza y Empaque de Pescado, en donde trabajo desde 19 de
Diciembre de 1997 hasta el 30 de Diciembre del 2014, la cual desempeño en esta
empresa 8 años de labor, con jornadas de trabajo de 10 a 12 horas diarias con 10
minutos de descanso y 30 minutos para ir a tomar sus alimentos (almorzar), tiempo
en el cual adquirió la enfermedad a causa de su labor, SINDROME DEL TUNEL
CARPIANO, a causa de esta, a dicha persona se le realizó una cirugía el 22 de julio
de 2004.
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La demandante argumenta en no cumplimiento por parte de la empresa SEATECH
INTERNATIONAL INC, en realizaciones de programas de protección, prevención y
capacitación de riesgos laborales, incumplimiento en dotaciones a sus empleados,
la cual solo era la implementación de botas y gorras a sus empleados, no se
realizaban rotaciones al personal, de igual manera programas para los riesgos
osteomusculares, argumenta que el Comité Paritario de Salud Ocupacional solo fue
constituido en 2004.
Los Exámenes Médicos Ocupacionales, nos indica que la entidad contratante debe
establecer medidas para que los contratistas sean incluidos en sus sistemas de
vigilancia epidemiológica, de igual manera la empresa debe implementar un
Sistema de gestión de la seguridad y salud en el trabajo estipulado en el Artículo
2.2.4.6.4, del decreto 1530 de 1996, la cual se implementa etapas con el fin de
organizar, planificar, aplicar, evaluar, la auditoría y las acciones de mejora con el
objetivo de anticipar, reconocer, evaluar y controlar los riesgos que puedan afectar
la seguridad y la salud en el trabajo.
De igual manera en este reglamento Decreto 1443 de 2014, Artículo 2.2.4.6.8. son
Obligación de los empleadores, la protección, la seguridad y salud de los
trabajadores, en el Decreto 1530 de 1996, Artículo 2.2.4.6.11.
a. Identificación del proceso – Número y Fecha: IP- 08- 2017 CALAMIDA PÚBLICA
1 SISTEMA DE DRENAJE
1.1 EXCAVACION A MANO EN MATERIAL COMUN ML 270 20.393 6.506.110
1.2 SUM. INST DE TUBERIA CORRUGADA DE 36’’ M3 422 1.005.694 42.239.148
1.3 RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO M3 132 70.020 9.242.640
1.4 CONCRETO CLASE F SOLADOS Y ATRAQUES M3 3 388.132 1.164.396
1.5 ACERO DE REFUERZO KG 540 4.299 2.321.460
1.6 CCTO CLASE D ALCANTARILLADO INCLUYE FORMALETA M3 72 686.324 49.415.320
Para tal fin debe enviar comunicación directa al posible o posibles proponentes,
invitándolos a participar en el proceso, con el objetivo de que presenten propuesta
de acuerdo a los requisitos establecidos y de acuerdo al cronograma y plazos que
en la misma comunicación se les dará a conocer, el cronograma es el siguiente.
CRONOGRAMA
Desde las 10:00 am del 26/04/2018
Invitación Hasta las 3:00 pm del 26/04/2018
Secretaria de Planeación Municipal
Desde las 3:00 pm 26/04/2018
Plazo máximo para presentar
Hasta las 5:00 pm 26/04/2018
propuesta Secretaria de Planeación Municipal
Evaluación y verificación de Desde las 8:00 am del 27/04/2018
propuestas Secretaria de Planeación Municipal
Suscripción del contrato Dentro de los tres (3) días hábiles siguientes
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f. Nombres y número de empresas que se presentaron a la licitación y sus ofertas
fueron consideradas que cumplieron con los requisitos de los pliegos de
licitación.
Para la presentación de la propuesta las ofertas deben ser por escrito, con los
formatos debidamente diligenciados estipulados en la oferta.
Los proponentes deben cumplir con los requisitos habilitantes, los cuales son:
Propuesta Presentada:
La elección del ganador tiene como criterios, que se cumplan con todos los
requisitos, meritorios de experiencia, mejor propuesta técnica
2. https://www.colombiacompra.gov.co/manuales-guias-y-pliegos-tipo/manuales-
y-guias
3. https://www.colombiacompra.gov.co/sites/cce_public/files/cce_documents/cce_
guia_supervision_interventoria.pdf
4. http://es.presidencia.gov.co/dapre/DocumentosSIGEPRE/M-BS-01-Manual-
Contratacion.pdf
5. http://www.mintrabajo.gov.co/documents/20147/428735/MANUAL+DE+CONTR
ATACION.pdf
7. http://es.presidencia.gov.co/normativa/normativa/DECRETO%201197%20DEL
%2021%20DE%20JULIO%20DE%202016.pdf