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buenos días estamos acá en la universidad nacional del chaco austral mi nombre es diego

sebastián meana estoy a cargo de la cátedra de este derecho civil tres contratos que

 

pertenecen al segundo año de la carrera de abogacía y que se desarrolla en el segundo

 

cuatrimestre como les decía yo estoy a cargo de la 40 y el titular y quien acompañarán

 

diríamos en la misma van a ser las doctora nancy liliana salín y la doctora gabriela más

arevich o sea estaría conforme a la cátedra por estas este doctoras también bien en nuestra

materia y contratos tiene íntima relación con una materia es que a ustedes le abras le debe

ser todavía muy familiar y deben tener los conocimientos diríamos fresco por decirlo de alguna

forma que se llama derecho a las obligaciones que logran dado éste en civil dos no atento a

que las obligaciones tienen como decimos siempre nosotros un hijo predilecto que es el

 

contrato en toda obligación siempre hay un contrato que lo que nosotros vamos a tratar ahora

de desarrollar en este cuatrimestre de aquí en adelante por supuesto no vamos a ahondar en

los elementos propios del contrato en los contratos en particular dicho esto brevemente quiero

hacer una somera explicación sobre el tema del programa que ustedes oportunamente lo van a tener a su alcance como podrán apreciar las primeras unidades o unidades temáticas como

la llamamos ahí se refiere a los contratos en general y el alumno va a poder apreciar cuáles

son los elementos esenciales del contrato como son consentimiento capacidad y objeto

 

esencial en el sentido que si el contrato no tiene estos elementos no va a ser tal ya vamos a

ver qué consecuencias jurídicas trae esto después y elementos necesarios para cada tipo de

contratos por citar con mero ejemplo el precio la cosa en la compraventa y después elementos

accidentales que pueden o no estar dependiendo del contrato que las partes lleven a cabo

entonces insisto no toda la primera parte que ustedes van a ganar vamos a ir estudiando

 

conjuntamente no porque está una tarea de enseñanza-aprendizaje no so también vamos

aprendiendo se va a tratar de los contratos en general si por ejemplo una somera explicación

no sé ustedes cuando vean el programa la unidad temática número uno ahí tenemos todo lo

que es conceptos clases elementos en la unidad número dos se habla de los elementos

 

específicos del contrato este como les decía y les vuelvo a reiterar en esto si no tenemos

estos elementos no podríamos hablar de un contrato propiamente dicho por ende yo diría que son los pilares diríamos los tridentes el decía el consentimiento la capacidad y el objeto si nos

falta algún elemento nos va a mostrar dentro de esta figura jurídica en la unidad número 3 se

van a ver todo lo que es causa forma prueba y efectos de los contratos los cuales también son

relevantes pero no hacen a los elementos esenciales también ya lo vamos a ir explicando es

oportunamente y en la unidad temática número 4 que es habla de todos los efectos que trae el

contrato que para mí personalmente uno es tema más relevante o de cualquier instituto de

cualquier figura jurídica los efectos porque los efectos son las consecuencias jurídicas del contrato eso implica derechos y obligaciones de las partes diríamos en la unidad temática

 

número 5 se habla la interpretación y la extinción del contrato el contrato como les decía y

como ustedes ya lo deben saber por obligaciones esté en el contrato engendra obligaciones

pero el contrato todo contrato es temporal si ésta tiene un tiempo de vigencia el contrato nace

se desarrolla produce su efecto jurídico y va a llegar un momento que el mismo se va a

 

extinguir por diferentes causas de extinción pongamos el más sencillo más fácil por ello usted

le va a ser familiar como hace poco viene una obligación es el pago no sé supongamos yo me

comprometo a comprar una casa este alguna entre ella y tres cuotas de 100 mil pesos por

poner un mero ejemplo cuando llegue a tercer cuota y pague el contrato se extinguió por el

cumplimiento que es el modo normal de extinguir las obligaciones en este caso el contrato en particular como se llama este contrato contrato de compra y venta y así e iremos viendo otros

contratos específicos la unidad temática número 6 habla de toda la responsabilidad porque

 

cuando uno esté entabla un contrato que es un acuerdo de voluntades ya vamos a ver que el

código lo define expresamente esto genera responsabilidad para la parte que incumple es

 

decir no es que yo me comprometo firmó algún documento y después digo bueno en verdad

 

poder decir lo puedo decir pero jurídicamente no tengo la libertad jurídica de no cumplir yo les

debo cumplir en el caso que no cumpla por ejemplo no pagó la cuota verbigracia no entregó la

cosa voy a tener que responder porque seguramente a la otra parte le cause un daño con todo

eso vamos a desarrollar la unidad 6 las unidades subsiguientes dividimos con las doctoras

 

diríamos el programa como le decía en dos partes la primera parte teoría es tener el contrato y

la segunda parte es los contratos en particular hay contratos que a usted le van a hacer por lo

menos lo deben conocer de oído habrán escuchado como decía el contrato de compra y venta

si

el contrato de locación el contrato de fianza mandato por ahí lo habrán escuchado inclusive

ustedes habrán realizado un tipo de estos contratos el de compra-venta estoy seguro que le

 

habrán realizado alguna vez fueron seguramente a comprar a un mínimo producto a cargar un

crédito que mucho siempre digo se habrán subido a un colectivo un contrato de transporte si

 

bien eso se va a desarrollar más en comercial pero es contrato al fin entonces hay contratos

que usted le van a hacer más familiares como el contrato de complemente que es relevante el

contrato de locación seguramente en el lugar donde usted ahora en este momento están

 

viendo esto estas afirmaciones diríamos también un lugar que están alquilando tal vez y es la

más contrato de locación de cosas donde hay un inquilino que son ustedes y hay un tocador

 

que es el dueño o el poseedor que le da en alquiler la cosa y usted tiende a pagar

 

mensualmente bueno eso es un contrato contrato de locación y engendra derechos y

 

obligaciones para las partes insisto que es una mera un pantallazo una mera presentación

 

sobre venta de cosas que por ahí no profundizó por una cuestión de tiempo también veremos

otros contratos que por ahí a ustedes no les es muy familiar en la vida cotidiana hablo pero

 

que hay que explicarlo por nombrar este contrato de corretaje contrato de consignación

 

contrato de renta vitalicia contrato de depósito en fin hay varios contratos diríamos que iremos

desarrollando a medida que vayan pasando las clases qué ventajas tenemos respecto a

 

nuestro nuevo código civil y comercial el mismo si bien muchos los critican no pero el mismo la

ventaja por lo menos en contrato que tenemos es que está todo positividad a nuestra materia

y

ahí encontramos todo desde el concepto hasta los caracteres inclusive los requisitos de

 

diferentes tipos de contratos los efectos e inclusive la extinción cómo se extingue cada tipo de

contrato y eso a usted le va a facilitar mucho bien y haber importancia de nuestra materia

 

antes de ingresar a la unidad número uno como les decía nuestra materia es algo que ustedes

lo ven todos los días diría yo casi imposible imaginarse una persona sea persona humana

 

como dice nuevo código o persona jurídica que no realice un contrato si no se me imagino que

en estos días se habrán comprado no sé ropa por ejemplo por ejemplo una zapatilla fueron al

cine lo que fue si todos son contratos que uno lo hace cotidianamente no solemnes no sólo

 

espero contrato al fin y tienen consecuencias jurídicas lo de un ejemplo bien sencillo su punto

ustedes fueron a un supermercado compraron un yogurt o un alimento lo consumieron pueden

pasar en diferentes muchas variantes probado poner dos variantes variante uno lo consume

 

no pasa nada teníamos capaces se percataron que entablaron un contrato variante dos van al

otro día compran un yogurt lo consumen lo ingieren y le hacen se van a terapia intensiva

 

etcétera y había sido que el producto estaba vencido estaba alterada a la fecha de

 

vencimiento etcétera y ahí usted recién le van a dar relevancia pero a quien responde quién va

a

correr con los gastos de internación con el gasto de tratamiento etcétera una vez es bueno

 

las personas que me proveyó el supermercado lo que fuese pero porque les diríamos el cuál

es la fuente la causa fuente bueno seguramente hay un contrato de compra y venta lo cual

tiene sus consecuencias jurídicas entonces que le quiero decir con esto que nuestra materia

es práctica pura es de todos los días insisto no hay contratos que le van a ser más afines

como contrato compraventa en la ocasión etcétera otros no tanto pero nuestra material es de

todos los días y tienen que relacionar este lo teórico que van a estudiar ustedes en el código

civil y comercial en los autores pertinentes la bibliografía que van a tener la sugerida pero más

yo por lo menos particularmente allá de saber un concepto lo que queremos nosotros la

 

cátedra es que ustedes sepan aplicar la teoría a la práctica a la práctica y aplicar los institutos

como les decía a los diferentes tipos de contratos a los fines prácticos que es lo que usted le va a servir cuando usted sea un profesional no están en su estudio jurídico viene el cliente le

dice mire doctor yo firmé un contrato de compra y venta de un inmueble hay un boleto de

compraventa etcétera etcétera la otra parte no cumple que debo hacer bueno todo eso

 

ustedes tienen que éste manejarlo y saber resolver esa situación porque al fin y al cabo los

abogados somos eso venimos a dirimir a trata de resolver a favor de nuestro cliente diríamos

la cuestión en particular entonces lo que por lo menos siempre le voy a inculcar en esto voy a

hacer reiterativo es que nuestra materia tómenlo como algo que como yo como una sombra

que le persigue por todos lados como vámonos y quier escapar de sus hombres no puedes en

contratos así porque constantemente estamos haciendo contratos pero contratos al fin o

 

contratos relevantes cuando compramos un vehículo por ejemplo o cuando compramos un

inmueble este u otro de mayor envergadura una renta vitalicia etcétera etcétera etcétera pero

este insisto en esto traten cuando estudien traten de aplicar los conceptos teóricos que están

bien por supuesto que también pero traten de darle vida a esos conceptos teóricos no que

estén hay frío una letra fría de la ley dice no sé por ejemplo no que es el contrato y es el

 

acuerdo de voluntades que sirve para crear modificar transferir o extinguir este derechos

patrimoniales excelente el concepto ahora es qué quiere decir eso en la vida práctica y el

alumno ese se queda diríamos estupefacto progreso con otros el concepto pero no sé qué

quiere decir y bueno eso quiere decir que uno por ejemplo con un acuerdo de voluntad puede

crear de hecho por excelencia el contrato crea obligaciones yo me pongo de acuerdo con tal

persona para venderle algo para alquilarle algo para poner el depósito algo entonces estás

creando derechos y obligaciones pero también puede ser para transferir para transferir una

obligación supongamos supongamos este es un documento donde consta que juan pérez me

debe a mí 100 mil pesos hasta el documento yo soy el acreedor juan pérez el deudor este

título de crédito yo lo puedo transferir a otra persona y eso llama sesión de crédito o sea yo

supongamos yo digo a otros sujetos a damián ramírez por decir cualquier nombre entonces la

mía mira tc de un crédito que tengo a mi favor se puede si se puede como se llama eso en

verdad el nuevo poder es de más acción de derecho o específicamente si un crédito sesión de crédito entonces yo le transmito un crédito y se le notifica al dolor que ahora el nuevo acreedor

es el sujeto en cuestión a quien yo le transmití él es el cesionario yo soy el excedente bueno

por ahí estos actos ustedes pueden ser buenos no lo conozco mucho no lo hice nunca pero

también este es parte de nuestra materia este entonces insisto lo que pretendemos de parte

de la cátedra es que ustedes si bien sepan los conceptos teóricos lo más relevante para mí es

que puedan aplicar esos conceptos a la vida práctica porque final como que está en letra muerta y llamó ahí y ustedes son como los alumnos son diríamos una especie de un loro

 

automático mecánico con un le dice play empieza a decir tal concepto te empieza a decir lo

requisito o lo saben pero no no no lo pueden aplicar a la vía práctica con tratos tal vez una

materia más relevante desde todas las carreras que usted van a tener constantemente de la

 

rama civil principalmente los casos que le van como seguramente llegó ver en su estudios

 

jurídicos son casos de contratos el doctor mire aquella persona incumplió o cumplió

 

parcialmente no es lo mismo porque está el incumplimiento absoluto y está el incumplimiento

relativo y tiene sus consecuencias jurídicas entonces éste por ahí uno dice no yo he

 

escuchado alumnos que dicen no yo leo más o menos lo que quiero es aprobar pero no basta

con eso porque usted van a salir diríamos la vida práctica cuando se reciban y si no manejan

contratos es como que a la mesa de usted le va a estar faltando una pata dicho vulgarmente

 

permítame la expresión pueril le van a andar enclenques jurídicamente hablando y ha

 

motivado en el título pero sí que cuando no me da mucho no estudie eso digamos entonces

 

éste seguramente va a ser un mal asesoramiento y por ende van a perder un juicio o un

 

arreglo extrajudicial etcétera etcétera es decir es la importancia de nuestra materia de todos

 

los días de todos los días bueno el aspecto profesional lo que acabo de decir no si uno no

 

maneja los conceptos no lo sabe aplicar uno puede perder un juicio no sé de diez mil pesos

 

como de 10 millones de pesos si si bien eso lo van a ver en comercial pero un contrato de

 

todos los días también es el contrato de seguro por ejemplo insisto eso lo van a ver en

   

profundidad comercial pero es un contrato al fin diríamos porque nuestra acuérdense que

 

ahora están unificado porque es código civil y comercial todo lo que antes se discutía respecto

a la prescripción a los principios ahora todo está unificado entonces si bien es usted ahora

 

estudiar más adelante creo en comercial o por lo menos en otras universidades estudios más

adelante lo tienen que manejar existen o no no manejan los conceptos básicos del contrato

 

civil como llaman algunos difícilmente puedan entender después es nuestra materia es relevante a los fines prácticos diríamos por ende ustedes como les decía no tienen que

 

manejar estos conceptos y poder aplicarlo a la práctica eso implica no mucha lectura de parte

de ustedes sí y mucho ejercicio oportunamente le iremos subiendo algunos casos para debatir

en el foro etcétera etcétera bueno está entonces los todo lo que es lo que referente a la

 

importancia en la materia y con esto estaríamos concluyendo esta primer parte