Modelo carta notificación por el arrendador no renovación contrato

alquiler En ............ a .. de ...... de 20.. Sr/a D./Doña...................

[nombre de arrendatarios]
[dirección completa del domicilio pactado para
notificaciones] Estimados señores, Mediante este escrito, y según
se especifica en el artículo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
29/1994, le notifico con ... días de antelación al vencimiento, mi intención
de NO PRORROGAR el contrato de arrendamiento que firmamos
el............. [fecha de la firma del contrato] una vez cumplidos los 5 años
de duración. Por tanto, el .. de ...... de 200.., deberá dejar libre la
vivienda, y tras inspeccionarla conjuntamente, procederemos a firmar
el documento de fin de contrato, en el que detallaremos la existencia o no
de desperfectos, a fin de proceder a liquidar el importe de la fianza que
usted depositó en su día, para lo cual la ley concede un mes desde la
entrega de llaves. Sin otro particular. Firmado:...........................

Punto Fijo, 09 de Enero del 2013

CIUDADANO:Ing. Michael Hermán.C.I:V 12.497.362.Representante de la

FirmaNEURODIAGNÓSTICO PARAGUANÁ, C.A.

Yo,

GENARIS CORDERO

, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro.V-7.495.000, comerciante,

de este domicilio, teléfono Nro.-----; procediendo en este acto en micarácter de presidenta de
la Firma mercantil “INVERSIONES ARGENC.A.”, inscrita por ante elJuzgado Segundo de Primera
Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial delEstado Falcón, con sede en
Punto Fijo, bajo el N° 1.205, tomo XVII del libro de Registro deComercio el día 11-11-
1991, PROPIETARIA-ARRENDADORA

del inmueble ubicado en laprolongación Girardot, Planta baja, Urbanización Santa Irene de
esta ciudad de Punto Fijo,Municipio Carirubana del Estado Falcón,

me dirijo a usted en su carácter de ARRENDATARIA,en la oportunidad de exponer lo

siguiente:En cumplimiento a lo legalmente establecido expresamente le notifico,
mi irrevocabledecisión de no renovar ni prorrogar voluntariamente el contrato de
arrendamiento suscrito entrenosotros por el local comercial antes identificado, y de acuerdo
con lo establecido en el literal b) delartículo 38 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios,

le informo que a partir del día 23 deMarzo de 2013, comenzará a correr la prórroga legal
sobre el inmueble de mi propiedad, queusted ocupa como arrendataria, por cuanto la
relación arrendaticia que nos une, ha tenidouna duración de más de un (1) año y menor de
cinco (5) años se prorrogará, por un lapsomáximo de un (1) año; es decir, que dicha
prórroga legal será hasta el día 23 de Marzo del2014.

Así mismo, le notifico que durante el lapso de la prórroga legal, la relación arrendaticia
seconsiderará a tiempo determinado, y permanecerán vigentes las mismas condiciones yestipu
laciones convenidas por las partes en el contrato original, salvo el canon de arrendamiento,
elcual a partir del día 23 de Marzo de 2013, será incrementado en la cantidad de SEIS
MILSEISCIENTOS BOLIVARES (BS. 6.600,00).También le informo, que una vez vencida la
prórroga legal de un (1) año, conforme a loseñalado, deberá hacerme inmediata entrega del
inmueble arrendado, totalmente desocupado de personas y bienes, así como solvente en los
pagos de los servicios públicos (agua, electricidad, aseou otro), conforme lo acordado en el
contrato de arrendamiento en referencia.Si otro particular, agradeciendo la atención por usted
prestada a lo aquí planteadoAtentamente, GENARIS CORDERO

C.I: V- 7.495.000