Acessibilidade na construção civil

Além de ser um dos assuntos mais recorrentes na construção civil, promover a

acessibilidade é dever de todos, principalmente de profissionais da área construtiva.
Os projetos devem visar a acessibilidade, proporcionar o direito de ir e vir, a
integração e a socialização de pessoas com deficiência em qualquer ambiente, além de
possibilitar a realização de tarefas rotineiras com autonomia e segurança.

De acordo com o IBGE, 23,9% dos brasileiros apresentam algum tipo de deficiência.
Além de ser uma ação humanitária e de valor social, o impacto das adequações de
acessibilidade na construção no orçamento da obra é mínimo.

Engenheiros renomados afirmam que a variação no custo não chega a 5% quando o

prédio é projetado para ser acessível, e o imóvel tende a valorizar cerca de 15%. A
acessibilidade na construção é uma aposta certa, que vai trazer um retorno maior do
que não tê-la no imóvel”.

Além disso, desde 2004, o artigo 18 do decreto n° 5.296 garante que as novas
edificações residenciais multifamiliares atendam às regras de acessibilidade na
construção em todas as áreas de uso comum, como salões de festas, portarias e
garagens. A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) concluiu a atualização da
Norma Técnica de Acessibilidade a Edificações, Mobiliário, Espaços e Equipamentos
Urbanos (NBR 9050: 2015), que revisa a norma editada em 2004.

Vale salientar que acessibilidade na construção vai além da construção de rampas para
facilitar o acesso aos empreendimentos. Levando em consideração os preceitos
do Desenho Universal, criado por uma comissão em Washington nos EUA, no ano de
1963, voltados à eliminação de barreiras arquitetônicas, o grande objetivo é respeitar
as diferenças existentes entre todas as pessoas e garantir a acessibilidade a todos em
um ambiente.

A ideia do Desenho Universal para empreendimentos acessíveis é que qualquer pessoa

possa entender e usar o local, de forma simples e intuitiva. Espaço e dimensão
precisam ser adaptados para utilização, independentemente do físico e postura da
pessoas como, por exemplo, obesos ou anões, além de garantir a mobilidade tanto de
pessoas em cadeira de rodas, como acompanhantes com carrinhos de bebê, usuários
de bengalas, idosos, crianças e animais de estimação.

Mesmo que uma construção acessível basicamente siga os mesmos critérios, algumas
diferenças precisam ser levadas em consideração para prédios e espaços construídos
para determinados fins, como escolas, residenciais e demais tipos de edifícios.

Tendo em vista essas orientações, a construção de edificações de uso privado deve

atender a alguns itens básicos da acessibilidade na interligação de todas as partes de
uso comum ou abertas ao público – conforme normas técnicas indicadas na cartilha de
acessibilidade do Crea:

#1 Residenciais

Quando se trata de um edifício residencial, empreendimentos acessíveis levam em

consideração as áreas de uso comum que devem, obrigatoriamente, oferecer fácil
acesso, enquanto que, para as unidades habitacionais essa é uma opção facultativa;
entretanto, recomenda-se evitar paredes estruturais que dificultem alterações para
futuras adaptações. Além disso, nos conjuntos residenciais é obrigatório:

 Percurso acessível que una as edificações à via pública, aos serviços anexos de uso
comum e aos edifícios vizinhos;
 Rampas ou equipamentos eletromecânicos para vencer os desníveis existentes nas
edificações;
 Circulação nas áreas comuns com largura livre mínima recomendada de 1,50 m e
admissível mínima de 1,20 m e inclinação transversal máxima de 2% para pisos
internos e máxima de 3% para pisos externos;
 Elevadores de passageiros em todas as edificações com mais de cinco andares,
recomendando-se no projeto a previsão de espaço para instalação de elevador nos
de altura inferior;
 Cabine do elevador e respectiva porta de entrada acessíveis para pessoas com
deficiência ou mobilidade reduzida;
 Prever vaga reservada para veículos conduzindo ou conduzidos por pessoas com
deficiência ou mobilidade reduzida nos estacionamentos;