NUMERO CUATRO (04).

En la ciudad de Quetzaltenango, el cuatro de octubre de dos

mil dieciocho, ANTE MI: DINA VIRGINIA RODRÍGUEZ SANDOVAL, Notaria, comparece

la señora TELMA FUENTES CERVANTES, de cuarenta y siete años de edad, soltera,

guatemalteca, Secretaria, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificación de número mil ochenta, treinta y nueve mil setecientos, cero novecientos

uno, (1080 39700 0901) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, manifiesta ser de los datos de identificación consignados y

asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles con el objeto de hacer

constar su DECLARACION JURADA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN

INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la

compareciente TELMA FUENTES CERVANTES, bajo Juramento de Ley, prestado ante

el Infrascrito Notario y sabedora de las penas relativas al delito de Perjurio, que es

legítima poseedora de los derechos de posesión de un bien inmueble, que consiste en

un lote de terreno que carece de registro, con extensión de un mil ciento veintiséis punto

cuarenta y ocho metros cuadrados (1,126.48 Mts.2), ubicado en jurisdicción del Cantón

Barrios, del municipio de Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango, el cual ha

poseído desde el treinta de agosto de mil novecientos noventa y nueve, en forma

pacífica, de buena fe, a título de dueña y por más de diez años. SEGUNDA: Expone la

compareciente, TELMA FUENTES CERVANTES, siempre bajo juramento, que el

inmueble descrito anteriormente, lo adquirió por compraventa que hiciera a su favor la

señora DIANA IGLESIAS CORONADO, por la cantidad de tres mil trescientos setenta y

nueve quetzales con cuarenta y cuatro centavos de quetzal (Q.3,379.44), según

escritura pública número TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES (393), autorizada en esta

ciudad el treinta de agosto de mil novecientos noventa y nueve, por el Notario CARLOS

HUMBERTO PEREZ CAMEY. TERCERA: Manifiesta la compareciente TELMA

FUENTES CERVANTES, que la presente Escritura Pública de Declaración Jurada de

Posesión de Bien Inmueble, se origina para darle cumplimiento a los requisitos exigidos
por la Dirección de Catastro y Administración del Impuesto Único sobre Inmuebles de la

Municipalidad de Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango, con el objeto de

inscribir los derechos posesorios del bien inmueble descrito en la cláusula PRIMERA de

este instrumento. CUARTA: Sigue manifestando la compareciente TELMA FUENTES

CERVANTES, que sobre el bien inmueble objeto de esta escritura de declaración jurada,

no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de

posesión que declara bajo juramento. QUINTA: La compareciente, manifiesta una vez

más, que en los términos expuestos, acepta el contenido de la presente escritura pública

de declaración jurada de derechos de posesión de bien inmueble. Yo, el Notario, DOY

FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista el Documento Personal de

Identificación con el que se identifica la compareciente; c) De haber tenido a la vista la

copia simple legalizada de la escritura pública número Trescientos Noventa y Tres,

autorizada en esta ciudad el treinta de agosto de mil novecientos noventa y nueve, por el

Notario Carlos Humberto Pérez Camey, que acredita los derechos de posesión de la

compareciente. Leído lo escrito por la compareciente y bien impuesta de su contenido,

objeto, validez, y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con la suscrita Notaria

que da fe de todo lo actuado.

f).

ANTE MÍ: