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SUPERVISIÓN DE OBRA

Es una serie de actividades que consiste llevar un control puntual ya sea de carácter normativo,
técnico, administrativo y calidad; siendo esta efectuada por profesionales de experiencia y
conocimientos en el rubro, para asegurar el normal desarrollo de la obra con los estándares de
calidad, costo especificado en el expediente técnico y su fiel cumplimiento con los tiempos
establecidos tanto como en el contrato, expediente técnico y normativa.

Para desempeñar la función de controlar la ejecución de la obra dentro de los parámetros de


calidad, costos, tiempo y normativa, es necesario contar con un supervisor de obra dependiendo
del costo de la obra, el cual es regulado por la Ley de Presupuesto del Sector Público.

SUPERVISOR

Podría ser persona natural o jurídica es contratada para realizar dicho fin, en el caso que se
contrate a una persona jurídica, esta tiene la potestad de designar a una persona natural para
que desarrolle dicha función, como supervisor permanente de la obra.

El supervisor dará inicio a sus labores cuando él se haya dado inicio al plazo de ejecución de
obra habiéndose cumplido con condiciones que lo garanticen siendo estas:

 Designación del supervisor.


 El expediente fue entregado por la entidad, completo.
 La entidad realizo la entrega del terreno donde se ejecutara la obra, si hayan levantado
observaciones al momento de este.
 La entidad haya entregado el calendario para la entrega de materiales e insumos.
 Que se haya entregado el adelantó directo al contratista en las condiciones y
oportunidades señaladas en el Art. 187 del Reglamento.

FUNCIONES DEL SUPERVISOR.

FUNCION GENERAL. De acuerdo al Art. 193 del Reglamento la función genérica del supervisor
consiste en realizar el control de los trabajos ejecutados en la obra, cautelando de forma directa,
entendiéndose de directa que el profesional encargado o designado como supervisor debe
realizar sus funciones personalmente, sin intermediarios; y permanentemente la correcta
ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato, precisando que permanente se debe
entender a que el profesional designado debe permanecer en el lugar de la obra durante todo
el periodo de ejecución de la obra.
Para la condición de que el supervisor sea persona jurídica esta podrá supervisar varias obras
simultáneamente, siempre cuando el profesional designado para realizar la labor de supervisión
sea diferente en cada obra. En cambio para una persona natural, no podrá supervisar más de
una obra a la vez, al menos que lo haya especificado en su contrato designando a otro
profesional como supervisor.

En cuanto a las funciones y potestades para el supervisor o inspector, son exactamente iguales,
siendo la única diferencia entre ellos que, mientras el inspector es un funcionario de la Entidad,
el supervisor es un consultor de obra externo, contratado expresamente para ello. Es la ley de
presupuesto la que establece cada año cual es límite presupuestal del valor referencial del
proceso de selección que determina la obligación de contar con un supervisor, ese límite está
establecido para el año 2018 en el monto de S/. 4´300,000.00, de acuerdo al artículo 16 de la
Ley N° 30693.

En ningún caso está permitida la presencia simultánea de un inspector y un supervisor, en una


misma obra. Teniendo como ejemplos de la función general los siguientes:

 Ordenar el retiro de cualquier subcontratista o trabajador que perjudique la normal


ejecución de la obra.
 Rechazar materiales o equipos por mala calidad o por el incumplimiento de a
especificaciones técnicas.
 Disponer cualquier medida generada por una emergencia.

FUNCIONES ESPECÍFICAS. Ahora bien, para un mejor entendimiento las funciones del supervisor
se pueden clasificar según el tipo de control que ejerce:

1) Control del precio.

* Adelantos, usos y amortizaciones


* Avance de obra: metrados de avance, valorizaciones, reajustes.
* Adicionales y deductivos.
* Mayores gastos generales
* Liquidación de contrato
* Control de vencimiento de garantías.

2) Control de plazo.

* Control de los calendarios de avance de obra y de adquisición de materiales.


* Control de avance programado
* Ampliaciones de plazo
* Aplicación de penalidades

3) Control de calidad.

* Revisión del expediente técnico


* Elaboración y presentación del informe de dicha revisión con recomendaciones oportunas
para subsanar eventuales deficiencias, omisiones o adicionales.

COSTO DE LA SUPERVICION

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