NUMERO: DIECINUEVE (19).

En la ciudad de Santa Elena de la Cruz, Municipio de

Flores, departamento de Petén, el día trece de mayo del año dos mil diecisiete. ANTE MI:
XX, Notaria, comparece el señor: CESAR AGUSTO MONTES LÓPEZ, de treinta y cinco
años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien es persona de mi
anterior conocimiento. El compareciente me asegura ser de los datos de identificación
personal consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el
presente acto otorga, MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, de conformidad
con el contenido de las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el MANDANTE, que es
legitimo propietario del inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central bajo el número de Finca: DOS MIL CINCUENTA Y UNO (2051), Folio:
CINCUENTA Y UNO (51), del Libro: CINCO (5) DE EL PETEN, cuyas medidas y
colindancias constan en el registro ya indicado, y que se encuentra ubicado en Proyecto
Laguna Perdida, del Municipio de San Andrés, departamento de El Petén. SEGUNDA:
Continúa manifestando el MANDANTE, que por este acto confiere MANDATO ESPECIAL
CON REPRESENTACIÓN, a favor de su esposa BERTA ALICIA MONROY CERRITOS
DE MONTES, para que en su nombre y representación pueda: HIPOTECAR el inmueble
de su propiedad anteriormente identificado, gravamen que podrá otorgar a favor de la
entidad bancaria denominada BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANONIMA, o
a favor de cualquier otra entidad Bancaria del sistema nacional, autorizándola para que
pueda firmar la documentación respectiva, es decir que queda facultada para que pueda
firmar la escritura de constitución de garantía hipotecaria, sus ampliaciones o prorrogas que
la misma necesite, sin necesidad que el mandante esté presente. TERCERA: Continúa
manifestando EL MANDANTE que es su voluntad que su esposa la señora: BERTA
ALICIA MONROY CERRITOS DE MONTES, como su mandataria no tenga ningún
obstáculo en su ejercicio, rogándole a las autoridades darle a la mandataria nombrada toda
la facilidad del caso, para que pueda actuar y representarlo libremente. CUARTO: EL
MANDATE declara que acepta todas y cada una de las clausulas de este instrumento. DOY
FE: a) De todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista el título de Propiedad con el cual
comprueba el mandante su derecho de propiedad sobre el bien inmueble relacionado, c)
De que leí íntegramente el presente instrumento al mandante quien bien enterado de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, así como enterado de la obligación
registral, lo ratifica, acepta y firma, juntamente con la Infrascrita Notaria que autoriza.