Contab Constructora

EMPRESA CONSTRUCTURA
CONCEPTO
La construcción comprende las siguientes actividades:
Preparación del terreno, que comprende la demolición y el
derribo, de edificios otras construcciones o estructuras, la
limpieza del terreno de construcción, y la venta de materiales
procedentes de estructuras demolición. Así como las actividades
de perforaciones de prueba, voladuras, nivelaciones,
movimiento de tierra, excavaciones, drenaje y demás
actividades de preparación del terreno y las actividades de
construcción, etc.
La construcción de edificios completos, partes de edificios y de

obras de ingeniería civil.
Actividades corrientes de construcción, como las construcción

de viviendas, edificios, oficinas y otros
Actividades especiales de construcción comprenden la

preparación y construcción de ciertas partes de las obras
mencionadas, como la cimentación, la perforación de pozos de
agua etc.
Construcción de obras de ingeniería civil como: carreteras,

puentes, túneles, calles, instalaciones deportivas, líneas de
transmisión de energía eléctrica.
Terminación de edificios, y otras construcciones, considerando

el acabado, el encristalado, pintura y otros.
Debe tenerse en cuenta que las actividades señaladas dentro de este

punto incluyen obras nuevas, ampliaciones y reformas.
La actividad de construcción se encuentra ubicada en la división 45

de la Clasificación Industrial Internacional Uniforme (CIIU) de todas
las actividades económicas de las Naciones Unidas – III Revisión y
comprende:
187
GRUPO CLASE ACTIVIDAD
451 4510 Preparación de terreno
4520 Construcción de edificios completos o de partes de
edificios, obras de ingeniería civil
4530 Acondicionamiento de edificios
4540 Terminación de edificios
4550 Alquiler de equipo de construcción o demolición
CARACTERÍSTICAS
La actividad de industria de la construcción posee características
especiales que la diferencian de las demás actividades que son:
1. Es una actividad diferente en su forma, en la mayoría de casos
conlleva a una descentralización de la ejecución de las obras, en
lo que respecta a la mano de obra , materiales, administración,
entre otros.
2. Existe una permanente movilización o desplazamiento de la

actividad, toda vez que en principio las obras tienen un tiempo
de duración determinado y que culminadas las mismas, el
constructor se moviliza a otro lugar donde inicia sus operaciones.
3. Por la naturaleza especial de la actividad (involucra varias

etapas), es frecuente que la fecha de inicio y culminación de las
obras no coincida con un mismo ejercicio, sino que más bien
abarque más de uno.
4. Se debe tener en cuenta una alta rotación de personal a nivel de

obra que ejecuta una misma empresa.
5. Las modalidades de contratación de obras son muy diferentes en

el sector privado y el sector público; que puede ser bajo los
sistemas de licitación, concurso o adjudicación directa.
6. La industria de la construcción tiene un efecto multiplicador en la

economía de un país, toda vez que es generadora de puestos de
trabajo, utiliza una serie de materiales e insumos, movilizando la
industria y el comercio, así mismo contribuye a elevar la calidad
de vida y servicios del Estado.
188
ASPECTO CONTABLE
NIC Nº 11 CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN
OBJETIVOS
El tratamiento contable de los ingresos y costos relacionados con los
contratos de construcción, deben ser asignados en el periodo
contable en el que se realiza la construcción.
Esta norma utiliza los criterios establecidos en el Marco Conceptual
para la preparación y presentación de los Estados Financieros, con el
fin de determinar cuando se reconocen, como ingresos ordinarios y
costos en el estado de resultados,
DEFINICIONES
CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN
Es un contrato específicamente negociado, para la fabricación de un
activo o un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados
entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología
y función, o bien en relación con su último destino o utilización
Es un acto bilateral donde intervienen El Contratista, persona natural
o jurídica que ejecuta la obra. Y el Cliente, propietario o entidad
contratante o comitente.
El contrato de construcción también, puede definirse como un
contrato de resultados, en el que no solo es suficiente el servicio
prestado, sino que debe existir la consecuencia final prevista, que en
este caso sería la obra o el proyecto.
CONTRATO DE PRECIO FIJO

Es un contrato de construcción en el que el contratista acuerda un
precio fijo o una cantidad fija por unidad de producto, y en algunos
casos tales precios están sujetos a cláusulas de revisión si aumentan
los costos.
CONTRATO DE MARGEN SOBRE EL COSTO

Es un contrato de construcción en el que se reembolsan al contratista
los costos satisfechos por él y definidos previamente el contrato, más
un porcentaje de esos costos a una cantidad fija.
Un contrato de construcción puede acordarse para la fabricación de

un solo activo, tal como un puente, un edificio, una carretera, etc. Un
contrato de construcción puede asimismo, referirse a la construcción
de varios activos que estén íntimamente relacionados entre sí, o sean
independientes en términos de su diseño, tecnología y función.
El término contrato de construcción incluye:
189
• Los contratos de prestación de servicios que estén directamente
relacionados con la construcción del activo.
• Los contratos para la demolición o rehabilitación de activos, y la

restauración del entorno que puede seguir a la demolición de
algunos activos.
INGRESOS ORDINARIOS DEL CONTRATO

Los ingresos ordinarios del contrato deben comprender:
a. El importe inicial de ingreso ordinario acordado en el contrato
b. Cualquier modificación en el trabajo, así como reclamaciones o

incentivos:
• En la medida que sea probable que de los mismos resulte

un ingreso ordinario.
• Siempre que sean susceptible de medición fiable
COSTOS DEL CONTRATO
Los costos de un contrato comprenden:
a. Los Costos que se relacionen directamente con el contrato

específico.
b. Los Costos que se relacionen con la actividad de contratación

en general y pueden ser imputados al contrato específico.
c. Otros costos atribuibles específicamente al cliente, según los

términos del contrato.
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS ORDINARIOS Y GASTOS DEL

CONTRATO.
Cuando el resultado final de un contrato d construcción puede ser

estimado confiablemente, los ingresos y costos asociados con el
contrato de construcción deben ser reconocidos como ingresos y
gastos respectivamente de acuerdo con el avance la ejecución del
contrato a la fecha de balance general. Una perdida esperada sobre
el contrato de construcción debe reconocerse inmediatamente como
gasto. EI avance en la ejecución de un contrato puede ser
determinado mediante una variedad de formas.
190
La empresa debe usar el método que establezca confiablemente el
trabajo realizado. Dependiendo de la naturaleza del contrato, los
métodos pueden incluir:
1) La proporción que los costos incurridos en el trabajo realizado a la

fecha representan del total de costos estimados del contrato;
2) Inspecciones del trabajo realizado; o
3) Proporción del avance físico del trabajo contratado.
Los pagos por el avance de la obra y los adelantos recibidos del

cliente a menudo no reflejan el trabajo realizado.
RECONOCIMIENTO DE LOS INGRESOS Y GASTOS DE UN

CONTRATO DE ACUERDO CON EL AVANCE EN LA EJECUCIÓN
Denominado también método de porcentaje de avance. Bajo este

método, los ingresos del contrato son cotejados con los costos del
mismo incurridos para alcanzar la etapa de avance, originando el
informe de ingresos, gastos y utilidades que pueden atribuirse en la
proporción del trabajo terminado. Este método brinda información útil
sobre el grado de actividades del contrato y su ejecución durante el
periodo.
CONTRATO A PRECIO FIJO
El resultado final de un contrato de construcción puede ser estimado

confiablemente cuando se han satisfecho todas las condiciones
siguientes:
1) Los ingresos totales provenientes del contrato pueden valuarse

confiablemente;
2) Es probable que los beneficios económicos asociados con el

contrato fluirán a la empresa;
3) Tanto los costos para terminar el contrato como el avance de la

ejecución del mismo a la fecha del balance pueden ser medidos
confiablemente; y
4) Los costos atribuibles al contrato pueden ser identificados

claramente y medidos confiablemente de manera que los costos
incurridos realmente puedan ser comparados con las estimaciones
previas.
191
Contrato en base a costo mas honorario, el resultado de un contrato
de construcción puede ser estimado confiablemente cuando se han
satisfecho todas las condiciones siguientes:
1) Es probable que los beneficios económicos asociados con el

contrato fluirán a la empresa; y
2) Los costos atribuibles al contrato; sean o no específicamente

reembolsables, puedan ser claramente identificados y valuados
confiablemente.
Reconocimiento de pérdidas previstas. Cuando es probable que los

costos totales del contrato excedan los ingresos totales del mismo, la
perdida prevista debe ser reconocida inmediatamente como gasto. El
monto de dicha perdida se determina independientemente de:
1) Si el trabajo que establece el contrato ha comenzado o no;

2) El grado de avance de la ejecución del contrato; o
3) El monto de utilidades que se espera surja de otros contratos que
no son tratados como un contrato único de construcción.
ASPECTO TRIBUTARIO
IMPUESTO A LA RENTA
De acuerdo al Art. 28° de la Ley del Impuesto a la Renta (LIR) la

actividad de construcción son consideradas rentas de tercera
categoría.
Con respecto al Articulo 639 de la LIR, las empresas de construcción o

similares, que ejecuten contratos de obra cuyos resultados
correspondan a mas de un (1) ejercicio gravable podrán acogerse a
uno de los siguientes métodos, sin perjuicio de los pagos a cuenta a
que se encuentren obligados, en la forma que establezca el
Reglamento de la LIR (RLIR).
Método 1
Asignar a cada ejercicio gravable la renta bruta que resulte de aplicar

sobre los importes cobrados por cada obra, durante el ejercicio
comercial, el porcentaje de ganancia bruta calculado para el total de
la respectiva obra; De acuerdo al RLIR, las empresas de construcción
o similares a fin de determinar sus pagos a cuenta mensuales, que se
acojan a lo señalado en el método 1 consideraran como ingresos
netos los importes cobrados en cada mes por avance de obra.
192
Método 2
Asignar a cada ejercicio gravable la renta bruta que se establezca

deduciendo del importe cobrado o por cobrar por los trabajos
ejecutados en cada obra durante el ejercicio comercial, los costos
correspondientes a tales trabajos.
De acuerdo al RLIR, las empresas de construcción o similares a fin de

determinar sus pagos a cuenta mensuales, que se acojan a lo
señalado en el método 2. Consideraran como ingresos netos del mes,
la suma de los importes cobrados y por cobrar por los trabajos
ejecutados en cada obra durante dicho mes. En el caso de obras que
requieran la presentación de valorizaciones por la empresa
constructora o similar, se considerara como importe por cobrar el
monto que resulte de efectuar una valorización de los trabajos
ejecutados en el mes correspondiente.
Método 3
Diferir los resultados hasta la total terminación de las obras, cuando

estas, según contrato, deban ejecutarse dentro de un plazo no mayor
de tres (3) años, en cuyo caso los impuestos que correspondan se
aplicaran sobre la ganancia así determinada en el ejercicio comercial
en que se concluyan las obras o se recepcionen oficialmente, cuando
este requisito deba recabarse según disposiciones vigentes sobre la
materia. En caso que la obra se deba de terminar o se termine en
plazo mayor de tres (3) años, la utilidad será determinada a partir del
tercer año, siguiendo los métodos 1 y 2 referidos, previa liquidación
I?
del avance de la obra por el trienio.
De acuerdo al RLIR, las empresas de construcción o similares a fin de

determinar sus pagos a cuenta mensuales, que se acojan a lo
señalado en el método 3, consideraran como ingresos netos los
importes cobrados en cada mes por avance de las obras que se
encontraran en el ultimo ejercicio de su ejecución.
En todos los casos se llevara una cuenta especial por cada obra. Esto
consiste de acuerdo al RLIR, en llevar el control de los costos por
cada obra, los mismos que deberán diferenciarse en las cuentas
analíticas de gestión. Además se deberá diferenciar los ingresos
provenientes de cada obra. Para tal efecto el contribuyente habilitara
las subcuentas necesarias.
En los casos del Método 1 y Método 2 la diferencia que resulte en

definitiva de la comparación de la renta bruta real y la establecida
193
mediante los procedimientos a que dichos incisos se contraen, se
imputara al ejercicio gravable en el que se concluya la obra.
El método que se adopte, según lo dispuesto en este articulo, deberá

aplicarse uniformemente a todas las obras que ejecute la empresa, y
no podrá ser variado sin autorización de la SUNAT, la que
determinara a partir de que año podrá efectuarse el cambio.
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS
El artículo 19 inciso c) del D. Leg. N9 821 del impuesto general a las

ventas nos señala que los contratos de construcción constituyen
operaciones gravadas para los fines del impuesto.
OPERACIONES GRAVADAS
El Impuesto General a las Ventas grava:
a) Los contratos de construction;
b) La primera venta de inmuebles que realicen los constructores de
los mismos.
Asimismo, la posterior venta del inmueble que realicen las empresas

vinculadas con el constructor, cuando el inmueble haya sido
adquirido directamente de este o de empresas vinculadas
económicamente con el mismo.
Lo dispuesto en el párrafo anterior no será de aplicación cuando se

demuestre que el precio de la venta realizada es igual o mayor al
valor de mercado. Se entiende por valor de mercado el que
normalmente se obtiene en las operaciones onerosas que el
constructor o la empresa realizan con terceros no vinculados, o el
valor de tasación, el que resulte mayor.
Se considera primera venta y consecuentemente operación gravada,

la que se realice con posterioridad a la resolución, rescisión, nulidad o
anulación de la venta gravada.
La posterior venta de inmuebles gravada que se refiere el inciso b)

del Artículo 1Q de LA Ley del IGV, esta referida a las ventas que las
empresas vinculadas económicamente al constructor realicen entre si
y a las efectuadas por estas a terceros no vinculados.
Tratándose de inmuebles en los que se efectúen trabajos de

ampliación, la venta de la misma se encontrara gravada con el
impuesto, aún cuando se realice conjuntamente con el inmueble del
cual forma parte, por el valor de la ampliación. Se considera
ampliación a toda área nueva
194
Construida.
También se encuentra gravada la venta de inmuebles respecto de los

cuales se hubiera efectuado trabajos de remodelación o restauración,
por el valor de los mismos.
Para determinar el valor de la ampliación, trabajos de remodelación o

restauración, se deberá establecer la proporción existente entre el
costo de la ampliación, remodelación o restauración y el valor de
adquisición del inmueble actualizado con la variación del Índice de
Precios al por Mayor hasta el-ultimo día del mes precedente al del
inicio de cualquiera de los trabajos señalados anteriormente, mas el
referido costo de la ampliación, remodelación o restauración. El
resultado de las proporciones se multiplicara por cien (100). El
porcentaje resultante se expresara hasta con dos decimales.
Este porcentaje se aplicara al valor de venta del bien, resultando así

la base imponible de la ampliación, remodelación o restauración.
No constituye primera venta para efectos del Impuesto, la

transferencia de las alícuotas entre copropietarios constructores.
NO ESTAN GRAVA DOS
No esta gravado con el impuesto:

La atribución, que realice el operador de aquellos contratos de
colaboración empresarial que no lleven contabilidad independiente,
de los bienes comunes tangibles e intangibles, servicios y contratos
de construcción adquiridos para la ejecución del negocio u obra en
común, objeto del contrato, en la proporción que corresponda a cada
parte contratante, de acuerdo a lo que establezca el Reglamento.
Será de aplicación a al atribución que realice el operador del

contrato, respecto de las adquisiciones comunes. Para tal
efecto, en el contrato de colaboración deberá constar
expresamente la proporción de los gastos que cada parte asumirá, o
el pacto expreso mediante el cual las partes acuerden que la
atribución de las adquisiciones comunes y del respectivo Impuesto y
gasto tributario se efectuara en función la participación en cada parte
establecida en el contrato, debiendo ser puesto en conocimiento de
la SUNAT al momento de la comunicación o solicitud para no llevar
contabilidad independiente. Si con posterioridad se modifica el
contrato en la parte relativa a la participación de los gastos que cada
parte asumirá, se deberá comunicar a la SUNAT dentro de los cinco
(5) días hábiles siguientes de efectuada la modificación.
195
El operador que efectué las adquisiciones atribuirá a los otros
contratantes la proporción de los bienes, servicios o contratos de
construcción para la realización del objeto del contrato.
DEFINICIONES
Para los efectos de la aplicación del Impuesto se entiende por:
a) VENTA: Todo acto por el que se transfieren bienes a título

oneroso, independientemente de la designación que se de a los
contratos o negociaciones que originen esa transferencia y de las
condiciones pactadas por las partes.
El retiro de bienes que efectué el propietario, socio o titular de la

empresa o la empresa misma, incluyendo los que se efectivicen
como descuento o bonificación, con excepción de los señalados
por esta Ley y su Reglamento, tales como los siguientes:
El retiro de bienes por el constructor para ser incorporados a la

construcción de un inmueble.
b) CONSTRUCCION: Las actividades clasificadas como construcción

en la Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU) de las
Naciones Unidas.
c) CONSTRUCTOR: Cualquier persona que se dedique en forma
habitual a la venta de inmuebles construidos totalmente por ella o
que hayan sido construidos total o parcialmente por un tercero
para ella.
Para este efecto se entenderá que el inmueble ha sido

construido parcialmente por un tercero cuando este último
construya alguna parte del inmueble y/o asuma cualquiera de
los componentes del valor agregado de la construcción.
NACIMIENTO DE LA OBLIGACION TRIBUTARIA
La obligación tributaria se origina:
En los contratos de construcción, en la fecha de emisión del

comprobante de pago o en la fecha de percepción del ingreso, sea
total o parcial o por valorizaciones periódicas, lo que ocurra
primero.
La obligación tributaria nace en la fecha de emisión del comprobante

de pago por el monto consignado en el mismo o en la fecha de
percepción del ingreso por el monto percibido, lo que ocurra primero,
196
sea este por concepto de adelanto, de valorización periódica, por
avance de obra o los saldos respectivos, inclusive cuando se les
denomine arras. Tratándose de arras de retractación, la obligación
tributaria nace cuando estas superen el 20% del valor total de la
construcción.
SUJETOS DEL IMPUESTO
Son sujetos del Impuesto en calidad de contribuyentes, las personas

naturales, las personas jurídicas, las sociedades conyugales que
ejerzan la opción sobre atribución de rentas prevista en las normas
que regulan el Impuesto a la Renta, sucesiones indivisas, sociedades
irregulares, patrimonios fideicometidos de sociedades titulizadoras,
los fondos mutuos de inversión en valores y los fondos de inversión
que:
Ejecuten contratos de construcción afectos; BASE IMPONIBLE

La base imponible esta constituida por:
El valor de construcción, en los contratos de construcción. Base

Imponible Cuando No Existe Comprobante De Pago.
En caso de no existir comprobante de pago que exprese su importe,

se presumirá salvo prueba en contrario, que la base imponible es
igual al valor de mercado del bien, servicio o contrato de
construcción.
VALOR DE CONSTRUCCION O VENTA DEL BIEN INMUEBLE
Entiéndase por valor de construcción o venta del bien inmueble,

según el caso, la suma total que queda obligado a pagar quien
encarga la construcción.
Se entenderá que esa suma esta integrada por el valor total

consignado en el comprobante de pago de los bienes, servicios o
construcción, incluyendo los cargos que se efectúen por separado de
aquel y aun cuando se originen en la prestación de servicios
complementarios, en intereses devengados por el precio no pagado o
en gasto de financiación de la operación.
Los gastos realizados por cuenta del comprador o usuario del servicio
forman parte de la base imponible cuando consten en el respectivo
comprobante de pago emitido a nombre del vendedor, constructor o
quien preste el servicio.
197
REGIMEN LABORAL ESPECIAL DE CONSTRUCCION CIVIL
La actividad de construcción civil de acuerdo al D Leg. N° 727 Ley de

Fomento a la Inversión Privada en la Construcción, comprende las
actividades de preparación del terreno, construcción de edificios
completos y de partes de edificios, obras de ingeniería civil,
acondicionamiento de edificios, terminación de edificios y alquiler de
equipo de construcción y demolición, dotado de operarios.
Se consideran trabajadores en construcción civil, a todos aquellos que

realicen trabajos o labores propias de esta actividad, pues se rigen
por sus propias normas
A los trabajadores de construcción civil se le considera en tres

categorías: Operarios, ayudantes-oficiales y peones.
OPERARIOS
Son operarios en construcción civil: Albañiles, carpinteros, fierreros,

pintores, electricistas, gasfiteros, almaceneros, choferes, mecánicos,
operadores de mezcladoras de Winchas, y demás trabajadores
calificados.
AYUDANTES Y OFICIALES
Son aquellos que realizan las mismas labores que los operarios, pero
que por no tener su mismo grado de calificación laboran como
auxiliares de estos.
Los oficiales ejecutaran trabajos de asentado de ladrillos,

pasteleros, rama de albañilería, encofrados.
Los guardianes están considerados en las categorías de oficiales
PEONES
Son los trabajadores no calificados que desempeñan indistintamente

diversas tareas.
LOS TRABAJADORES EXCLUIDOS DEL REGIMEN DE CONSTRUCCION

CIVIL (Art. 149 del D. Leg. N9 727).
Serán aplicables las reglas del régimen laboral general (por lo tanto
excluidas del régimen) a los trabajadores que presten servicios para
los empleadores que se detallan:
198
Empresas Constructoras de Inversión limitadas que ejecuten obras
cuyos costos indirectos no excedan de 50 UIT. Para determinar que
empresas se encuentran en este supuesto, se deberá tener en cuenta
cuando se trate de la ejecución de un conjunto de obras se tomara en
cuenta el costo individual de cada obra.
Para establecer el costo individual década obra se tomaran en cuenta

todos los gastos , incluyendo las remuneraciones y los materiales.
Las personas naturales que construyan directamente sus propias
unidades de vivienda, siempre que la obra no supere el límite de
50UIT.
REGIMEN LABORAL
El contrato de trabajo dentro del régimen de construcción civil no

requiere de ninguna formalidad.
EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO
El contrato de trabajo en la construcción civil se extingue por las

mismas causas que afectan la existencia de cualquier otro contrato
laboral, las cuales son:
a. El fallecimiento del trabajador o del empleador si es persona

natural.
b. La renuncia o retiro voluntario del trabajador.
c. La terminación de la obra o servicio, el cumplimiento de la
condición resolutoria y el vencimiento del plazo de contratos
legalmente celebrados bajo modalidad.
d. El mutuo disenso entre trabajador y empleador.
e. La invalidez absoluta permanente.
f. La jubilación
g. El despido, en los casos y forma permitidos por la ley.
h. La terminación de la relación laboral por causa objetiva, en los
casos y formas permitidos por la ley.
ESTABILIDAD Y DESPIDO EN LA CONSTRUCCIÓN CIVIL
La presencia de las particularidades tan propias de la actividad de la

construcción civil, sobre la temporalidad, han determinado que la
estabilidad en el trabajo sea relativa, en tal sentido que solo se la
garantiza mientras dure la labor para la que el trabajador fue
contratado.
El Periodo de Prueba Como consecuencia de la temporalidad de los

servicios y la naturaleza también temporal de las obras que ejecutan
199
los trabajadores de construcción civil, no les son aplicables las
normas sobre el periodo de prueba del régimen laboral común.
No habiéndose previsto tampoco en el régimen especial de

construcción disposición alguna sobre el periodo de prueba.
REMUNERACION DEL TRABAJOR EN CONSTRUCCION CIVIL
Con respecto a la remuneración para los trabajadores de

Construcción Civil esta conformado por:
JORNAL BÁSICO
En el sector construcción civil existe un jornal básico que tienen

carácter de remuneración mínima por ocho horas de trabajo, el cual
fue originalmente establecido
CATEGORIA DEL JORNAL BUC

TRABAJADOR BÁSICO
% S/.
Operario S/. 40.80 32% 13.05
Oficial S/. 36.10 30% 10.83
Peón S/. 32.30 30% 9.69
DESCANSO (DOMINICAL FERIADO)
Dominical y Feriado La remuneración del día de descanso semanal

obligatorio y del día feriado se determina según las reglas
correspondientes del régimen laboral de la actividad privada.
La remuneración del dominical de los días 1as feriados será

equivalente a la de una Jornada ordinaria de trabajo y se pagara en
forma proporcional a los días efectivamente laborados en la semana
por el trabajador dado que se trata de obreros.
Caso de Catástrofe En los casos fortuitos, tales como terremotos,

maremotos o aluviones, el propietario de la obra proporcionara al
empresario ingeniero constructor, el jornal y dominical que
correspondan al día de la catástrofe. De tal manera que si por estos
hechos se interrumpiera el trabajo, el trabajo, el trabajador no ve
afectada el jornal del día de descanso.
Trabajo durante el descanso semanal y el día feriado. El trabajo

realizado en domingo 1° de enero, viernes Santo, Fiestas Patrias y
200
Navidad, en cuyo caso la labor será compensada con un premio del
100%.
Trabajo realizado en cualquier otro feriado del ano distinto a los

mencionados en el punto anterior, en tales casos se aplicaran las
reglas previstas en el régimen laboral de la actividad privada.
JORNADA DE TURNO CORRIDO
DIURNO
Los trabajadores que laboren en turno corridos diurnos, percibirán 8

horas y media de salario por 8 horas de labor, con un descanso
intermedio de media hora para que el trabajador pueda tomar sus
alimentos.
NOCTURNO
Los trabajadores laboren en el turno de noche, es decir a partir de las

11 pm percibirán una bonificación del 20% sobre el jornal básico
previsto para la Jornada de 8 horas diarias. Se debe de tener en
cuenta que el personal que trabaje en este turno, no percibirá la
media hora de salario señalado para el turno diurno, en la medida en
que el refrigerio se tomara dentro de la Jornada nocturna.
HORAS EXTRAS
En horario partido En los casos en que se trabaje en 2 medias

jornadas, el trabajador que labore durante las 2 horas intermedias
tendrán derecho al pago de una sobretasa del 100% por esas 2 horas
de labor.
Hasta la decima hora de la Jornada y hasta las 11 PM Si la labor

extraordinaria no supera las 10 horas, incluida la labor ordinaria y
siempre que estas se ubiquen antes de las 11 pm y serán
remuneradas con una sobretasa del 100% sobre el valor de la hora
ordinaria.
Después de la decima hora y hasta las 11 PM Si la labor

extraordinaria supera las 10 horas, incluida la labor ordinaria y
siempre que estas se ubiquen antes de las 11pm serán remuneradas
con un a sobretasa del 100% sobre el valor de la hora ordinaria.
Después de las 11pm En el caso en que se verifique luego de las 11

pm la remuneración será fijada en forma convencional
201
BONIFICACION
La bonificación Unificada de Construcción (BUC) reúne dentro de si a

varias otras bonificaciones.
a) Bonificación por desgaste de herramientas y ropa.

b) La bonificacion por alimentación.
c) La bonificación por agua potable (esta bonificación reemplaza a la
compensación por falta de agua potable y se otorga con
prescindencia del hecho de que la obra cuente o no con agua
potable).
d) La bonificación por especialización ( solo la percibe el operario)
Esta bonificación es equivalente a un determinado porcentaje de

la remuneración básica, por no tanto su cálculo no incluye el
jornal dominical ni la bonificación por movilidad. Se otorga por día
laborado y no es computable para el pago de gratificaciones
ordinarias, asignación escolar, compensación vacacional,
compensación por tiempo de servicios ni participación en las
utilidades.
PORCENTAJES VIGENTES DE LA BONIFICACION:
Operario 32% del jornal básico

Oficial 30% del jornal básico
Peón 30% del jornal básico
Movilidad La bonificación por movilidad acumulada es equivalente a 6
pasajes urbanos diarios y se paga bajo las siguientes condiciones:
El beneficio es similar para las tres categorías de trabajadores.

Se otorga por día efectivamente laborado.
No constituye base de cálculo para el pago de ningún beneficio social.

Por contacto directo con agua Cuando los trabajadores de
construcción laboren en contacto directo con agua, realizando
trabajos en fundaciones, en ríos y en todas aquellas labores en que el
obrero tenga que ingresar al agua para realizar su actividad, tendrán
derecho a una bonificación de 29% sobre su remuneración básica.
Por altura La bonificación por trabajo en altura consiste ene. Pago

adicional de 5% de la Rem. Básica.
ASIGNACION
Escolaridad Por escolaridad desde el momento en que ingresen a

laborar los trabajadores de construcción con hijos menores de 18
202
anos que cursen estudios de educación inicial o de educación básica
(se entiende primaria), percibirán una asignación por escolaridad
equivalente a 30 jornales básicos al año. Se asigna desde que el
trabajador ingresa a la obra.
Por fallecimiento El trabajador que falleciera durante la vigencia del

contrato de trabajo tendrá derecho a que el empleador haga entrega
a los familiares que acrediten los gastos de sepelio por concepto de
mortuorio, de una asignación por defunción equivalente a 1 UIT.
GRATIFICACIONES
Gratificaciones por fiestas patrias Sera equivalente a 40 jornales

básicos y esta representada por 111 y deberá hacerse efectiva en la
semana anterior a las fiestas patrias, salvo caso de despido anterior a
tal fecha.
Gratificación por Navidad. Por tal concepto los trabajadores recibirán

40 jornales básicos, representados por 5/5. La oportunidad de pago
es la semana anterior a la Navidad, salvo que el trabajador se retire o
sea despido antes de la fecha señala.
BENEFICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJOR EN CONSTRUCCION

CIVIL
1. COMPENSACION POR TEMPO DE SERVICIOS
Los trabajadores de construcción civil tiempo derecho a una

compensación por tiempo de servicios equivalente al 15% del total de
jornales básicos percibidos correspondientes a los días efectivamente
trabajados durante la prestación de servicios correspondientes a los
días efectivamente trabajados.
Debe de precisarse que el 15% señalado, el 12% corresponde a la

compensación por tiempo de servicios y el 3% restante se paga en
sustitución de la participación en las utilidades.
2. Vacaciones
Si bien conceptualmente las vacaciones pueden definirse como el
periodo de descanso de 30 días remunerados al año que se otorga al
trabajador una vez cumplido un año de servicios y un record de
trabajo determinado dentro de dicho año, dada la naturaleza eventual
de las labores de construcción civil, en la mayoría de los casos
simplemente se otorga a los trabajadores una compensación
vacacional puestos que estos no llegan a cumplir los requisitos antes
mencionados para tener derecho al descanso físico.
203
A. DESCANSO VACACIONAL
En los casos en que el trabajador cuente con un año de servicio, y

dentro de ese periodo cumpla con el record vacacional
correspondiente (210 días para jomadas de 5 días a la semana, 260
días para jornadas de 6 días o no mas de 10 faltas
injustificadas anuales para jornadas de 4 6 3 días), tendrá derecho al
goce del descanso físico de treinta días remunerados que se otorga a
los trabajadores del régimen laboral de la actividad privada.
B. COMPENSACIÓN VACACIONAL.
El pago compensatorio del descanso físico vacacional, cuando no se

han alcanzado el derecho al descanso físico, depende de la
motivación del cese (despido o renuncia) y del tiempo de servicio:
Cuando el trabajador es despedido

Cuando el Trabajador Renuncia
Garantías para el pago de los beneficios sociales Responsabilidad

solidaria Legalmente se ha establecido que el propietario de la obra
es solidariamente responsable, junto con los contratistas,
subcontratistas o destajeros, en el cumplimiento de las obligaciones
salariales y económicas del personal a su cargo.
Asimismo, los contratistas, los subcontratistas o destajeros deben

ofrecer garantía suficiente para responder, dentro de los términos de
sus contratos, por el pago de los beneficios sociales de sus
trabajadores.
Clausula de garantía Para atender la necesidad de garantizar el pago

de las indemnizaciones y compensaciones de los trabajadores
contratados por subcontratistas se ha dispuesto la obligación de que
los constructores de obra y contratistas, incluyan en sus respectivos
contratos clausulas que garanticen el goce de los beneficios sociales
de los trabajadores que intervienen en estas obras.
Carta Fianza Cuando las obras lleguen a los dos tercios de su avance
total los empleadores representaran a la AAT una carta fianza para
garantizar el pago de los beneficios sociales. Tanto las entidades del
Sector Publico, en el caso de obras publicas, como el municipio que
ha expedido la licencia, en el caso de obras publicas, como el
municipio que ha expedido la licencia, en el caso de obras privadas,
deben comunicar a la Autoridad de trabajo cuando las obras lleguen a
los dos tercios de avance total.
204
OBLIGACIONES DL EMPLEADOR
La regularización de las obligaciones referidas a las planillas y

boletas de pago en el régimen laboral de construcción civil son: Las
planillas de las empresas que desarrollan actividades de construcción
civil, podrán ser llevadas por cada obra o en conjunto para varias
obras. En dichas planillas deberán indicarse el nombre o razón social
del empleador.
Refrigerio Tienen la obligación de proporcionar a sus trabajadores

durante los turnos corridos un refrigerio consistente en 2 sándwiches
y un cuarto de litro de leche por cada turno.
Agua Potable Deben proporcionar a sus trabajadores agua potable en

el lugar donde se realiza la obra. En caso contrario la obligación
queda transformada en otra de tipo pecuario, pues estarán obligados
a pagarles una compensación por agua potable.
Botiquín, ducha y servicios higiénicos Los empleadores del sector

deberán implementar un botiquín con los medicamentos necesarios a
efecto de que se pueda brindar el servicio de primeros auxilios.
Además deberán implementar un ambiente protegido con equipos de
extincion de sustancias inflamables, ambientales acondicionados con
lavatorios, duchas y urinarios.
Rol de servidores Los empleadores del sector están obligados a

presentar periódicamente, cada 30 días, a la AAT una relación de sus
trabajadores con indicación de la labor desarrollada y del salario
percibido.
Uniforme de Trabajo Los empleadores de obras de construcción civil

que en su conjunto requieran mas de 20 trabajadores deberán
entregarles un uniforme, consistente en un overol.
Certificado de trabajo Cuando cese la relación laboral deben otorgar a

sus trabajadores obreros un certificado de trabajo en el que deben de
señalar su ocupación desempeñada y el jornal percibido.
APORTACIONES DEL EMPLEADOR
SENCICO
Sujetos pasivos de la contribución, personas naturales y jurídicas se
encuentran obligadas a pagar la denominada Contribución al
SENCICO.
205
La base para el calculo sobre la cual se aplica del 0.2% esta
constituida por el total de los ingresos que perciban los sujetos
pasivos de la contribución por concepto de materiales, mano de obra,
gastos generales, dirección técnica, utilidad y cualquier otro elemento
facturado al cliente, cualquiera sea el sistema de contratación de
obras.
CONAFOVICER
Se encuentran afectos los trabajadores de construcción civil, es decir

toda persona física que realiza libremente de manera eventual o
temporal, una labor de construcción para otra persona jurídica o
natural dedicada a la actividad de la construcción con relación de
dependencia y a cambio de una remuneración.
La Base Imponible de los aportes al CONAFOVICER esta constituida

por el jornal básico percibido por el trabajador de construcción civil.
Tasa de Contribución; es el 2% sobre el jornal básico, incluyendo el
salario por descanso remunerado.
SEGURO SOCIAL DE SALUD
ESSALUD, otorga a los asegurados y sus derechohabientes

prestaciones de prevención, promoción y de recuperación,
rehabilitación prestaciones económicas y prestaciones sociales. Los
trabajadores de construcción civil, son considerados como afiliados
regulares al seguro social de salud. La tasa de aporte es del 9%,
sobre la remuneración asegurable.
SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO
Están obligadas a contratar el SCRT, Cooperativas de trabajadores,

Entidades de Intermediación laboral, Contratistas, Subcontratistas,
toda institución de intermediación o provisión de mano de obra que
destaque trabajadores hacia centros de trabajo que desarrollen
actividades de riesgo. Entidad que brinda la cobertura con la cual se
contrata el SCTR (ESSALUD, ESP, ONP, Entidades de Seguro
Privadas).
Tasa de riesgo = N° de días perdidos X 100

N° Trabajadores Contratación del SCTR con el
ESSALUD
Para la contratación del SCTR se utilizara el formato que contiene las

clausulas Generales del Contrato de Afiliación con el ESSALUD.
206
Tasa del Aporte El aporte que debe de pagar el empleador se obtiene
luego de aplicar un porcentaje (tasa) a la remuneración afecta. La
tasa aplicable se determinara según lo siguiente: Tasa Básica de
Aportación General 0.53%
DESCUENTOS DEL TRABAJADOR
REGIMEN DE PENSIONES
En el SNP los trabajadores de Construcción Civil tienen la calidad de

asegurados obligatorios. Los descuentos para asegurados obligatorios
es 13% de la remuneración asegurable.
EN EL SISTEMA PRIVADO DE PENSIONES
Los descuentos serán equivalentes a:
Fondo de Pensiones 10% de la Remuneración Asegurable.

Prima de Seguro, de acuerdo a la AFP que elijan.
Comisión Variable, de acuerdo a la AFP que elijan.
ASPECTO LEGAL
Con respecto al CAPITULO TERCERO CONTRATO DE OBRA de los Art.

1771° al 1789° de la sección segunda del código civil.
CONTRATO DE OBRA
Por el contrato de obra:

EL CONTRATISTA se obliga a hacer una obra determinada, y
EL COMITENTE a pagarle una retribución.
EL Responsabilidad y Obligación del Contratista
El contratista no puede subcontratar íntegramente la realización de la
obra, salvo autorización escrita del comitente.
La responsabilidad frente al comitente es solidaria entre el contratista

y el subcontratista, respecto de la materia del subcontrato.
Los materiales necesarios para la ejecución de la obra deben ser

proporcionados por el comitente, salvo costumbre o pacto distinto.
El contratista está obligado:
1. A hacer la obra en la forma y plazos convenidos en el contrato o,

en su defecto, en el que se acostumbre.
207
2. A dar inmediato aviso al comitente de los defectos del suelo o de
la mala calidad de los materiales proporcionados por este, si se
descubren antes o en el curso de la obra y que pueden
comprometer su ejecución regular.
3. A pagar los materiales que reciba, si estos por negligencia o

impericia del contratista, quedan en imposibilidad de ser
utilizados para la realización de la obra.
4. El contratista no puede introducir variaciones en las

características convenidas de la obra sin la aprobación escrita del
comitente.
El obligado a hacer una obra por ajuste alzado tiene derecho a

compensación por las variaciones convenidas por escrito con el
comitente, siempre que signifiquen mayor trabajo o aumento en el
costo de la obra. El comitente, a su vez, tiene derecho al ajuste
compensatorio en caso de que dichas variaciones signifiquen menor
trabajo o disminución en el costo de la obra.
DERECHO DEL COMITENTE
El comitente tiene derecho a inspeccionar, por cuenta propia, la

ejecución de la obra. Cuando en el curso de ella se compruebe que no
se ejecuta conforme a lo convenido y según las reglas del arte, el
comitente puede fijar un plazo adecuado para que el contratista se
ajuste a tales reglas. Transcurrido el plazo establecido, el comitente
puede solicitar la resolución del contrato, sin perjuicio del pago de la
indemnización de daños y perjuicios.
Tratándose de un edificio o de un inmueble destinado por su

naturaleza a larga duración, el inspector debe ser un técnico
calificado y no haber participado en la elaboración de los estudios,
pianos y demás documentos necesarios para la ejecución de la obra.
ACEPTACION DE LA OBRA
El comitente, antes de la recepción de la obra, tiene derecho a su

comprobación. Si el comitente descuide proceder a ella sin justo
motivo o bien no comunica su resultado dentro de un breve plazo, la
obra se considera aceptada.
Se entiende aceptada la obra, si el comitente la recibe sin reserva,

aun cuando no se haya procedido a su verificación.
208
Cuando se estipula que la obra se ha de hacer a satisfacción del
comitente, a falta de conformidad, se entiende reservada la
aceptacion a la pericia correspondiente.
Todo pacto distinto es nulo.

El que se obliga a hacer una obra por pieza o medida, tiene
derecho a la verificación por partes y, en tal caso, a que se le
pague en proporción a la obra realizada.
El pago hace presumir la aceptación de la parte de la obra

realizada.
No produce a este efecto el desembolso de simples cantidades a

cuenta ni el pago de valorizaciones por avance de obra
convenida.
VICIOS EN LA OBRA
El contratista esta obligado a responder por las diversidades y los

vicios de la obra.
La recepción de la obra, sin reserva del comitente, descarga de

responsabilidad al contratista por las diversidades y los vicios
exteriores de esta.
El comitente puede solicitar, a su elección, que las diversidades o los

vicios de la obra se eliminen a costa del contratista, o bien que la
retribución sea disminuida proporcionalmente, sin perjuicio del
resarcimiento del daño.
Si las diversidades o los vicios son tales que hagan inútil la obra para
la finalidad convenida, el comitente puede pedir la resolución del
contrato y la indemnización por los danos y perjuicios.
El comitente debe comunicar al contratista las diversidades o los

vicios dentro de los sesenta días de recepcionada la obra.
Este plazo es de caducidad. La acción contra el contratista prescribe

al año de construida la obra.
PELIGRO DE RUINA Y GRAVES DEFECTOS
Si en el curso de los cinco años desde su aceptación la obra se

destruye, total o parcialmente, o bien presenta evidente peligro de
ruina o graves defectos por vicios de la construcción, el contratista es
responsable ante el comitente o sus herederos, siempre que se le
209
avise por escrito de fecha cierta dentro de los seis meses siguientes
al descubrimiento. Todo pacto distinto es nulo.
El contratista es también responsable, en los casos indicados en el

párrafo anterior, por la mala.
calidad de los materiales o por defecto del suelo, si es que hubiera

suministrado los primeros o elaborado los estudios, pianos y demás
documentos necesarios para la ejecución de la obra.
No existe responsabilidad del contratista en los casos a que se refiere

el articulo 1784 del código tributario, si prueba que la obra se ejecuto
de acuerdo a las reglas del arte y en estricta conformidad con las
instrucciones de los profesionales que elaboraron los estudios, pianos
y demás documentos necesarios para la realización de la obra,
cuando ellos le son proporcionados por el comitente.
El comitente puede separarse del contrato, aun cuando se haya

iniciado la ejecución de la obra, indemnizando al contratista por los
trabajos realizados, los gastos soportados, los materiales preparados
y lo que hubiere podido ganar si la obra hubiera sido concluida.
En caso de terminarse el contrato por muerte del contratista, el

comitente esta obligado a pagar a los herederos, hasta el límite en
que le fueren útiles las obras realizadas, en proporción a la
retribución pactada para la obra entera, los gastos soportados y los
materiales preparados.
Si la obra se pierde sin culpa de las partes, el contrato se resuelve de

pleno derecho.
Si los materiales son suministrados por el comitente, el contratista

esta obligado a devolverle los que no se hubieren perdido y el
comitente no esta obligado a pagar la retribución de la parte de la
obra no ejecutada.
Cuando se trate de un contrato por ajuste alzado o por unidad de

medida, el contratista debe devolver la retribución proporcional
correspondiente a la parte de la obra no ejecutada, pero no esta
obligado a reponerla o restaurarla.
Por su parte, el comitente no esta obligado a pagar la retribución

proporcional de la parte de la obra no ejecutada.
210
PARTICIPACION DE LOS TRABAJADORES EN LA EMPRESA
De acuerdo a la D Leg. N° 677 (07.10.91), D Leg N°892 (11.11.96) y

D.S. N° 009-98 TR (06.08.98).
El Estado reconoce el derecho de los trabajadores a participar en las

utilidades de la empresa.
DE LAS EMPRESAS OBLIGADAS

Se encuentran las empresas generadoras de rentas de tercera
categoría que cuenten con mas de 20 trabajadores en el ejercicio.
De los Trabajadores, que sean contratados por la empresa sea a

tiempo indeterminado sujetos a modalidad o a tiempo parcial.
Monto de la participación, para las empresas Constructoras es 5%.
La base es la renta neta anual antes de impuesto (después de
compensar las perdidas por ejercicios anteriores.
El plazo para la distribución es de 30 días calendario a partir del

vencimiento del plazo de presentación de la Declaración Jurada Anual
del impuesto a la Renta.
Después de dicho plazo y ante el requerimiento por estricto de los

trabajadores, las utilidades no canceladas generan un interés legal
laboral.
Trabajadores con derecho a las utilidades, deben de estar

comprendidos en el régimen laboral de la actividad privada, laborar
en una empresa que genere rentas de tercera categoría, incorporarse
a la empresa mediante un contrato de trabajo a tiempo
indeterminado, sujeto a modalidad o a tiempo parcial.
HIGIENE Y SEGURIDAD EN EL CENTRO LABORAL
Es obligación de los empleadores (también de los trabajadores) el dar

cumplimiento de las normas técnicas basicas de higiene y seguridad
en obras de edificación, con el objeto de prevenir los riesgos
ocupacionales y proteger la salud e integridad física y mental de los
trabajadores que laboren en obras de construcción civil.
211
La empresa “VERA GUTIERREZ S.A.C.” reinicia sus operaciones en el
mes de enero de 2009, con los siguientes datos:
10 CAJA Y BANCOS 589,721.00
102 Fondos Fijos 2,200
104 Cuentas Corrientes en Instituciones 587,521
Financieras
12 CUENTAS POR COBRAR COMERCIALES 285,716.00
- TERCEROS
121 Fact. Boletas y otros Comprobantes de
pago por cobrar
16 CUENTAS POR COBRAR DIVERSAS - 230,622.00
TERCEROS
21 PRODUCTOS TERMINADOS 267,896.00
214 Productos inmuebles
23 PRODUCTOS EN PROCESO 450,00.00
24 MATERIAS PRIMAS 532,891.00
33 INMUEBLES MAQUINARIA Y EQUPIO 1’246,906.00
333 Maquinaria y Equipo de Explotación 950,671
334 Equipo de Transporte 272,162
335 Muebles y Enseres 24,073
39 DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN Y 210,411.00
AGOTAMIENTO ACUMULADA.
40 TRIB. Y APORT. AL SISTEMA DE 49,812.00
PENSIONES Y SALUD POR PAGAR
41 REMUNERACIONES Y 571,818.00
PARTICIPACIONES POR PAGAR
411 Remuneraciones por Pagar 310,991.00
415 Beneficios Sociales de los Trabajadores por 260,827.00
Pagar
42 CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES - 610,914.00
TERCEROS
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS - 1’200,000.00
TERCEROS
50 CAPITAL 660,296.00
58 RESERVAS 125,749.00
59 RESULTADOS ACUMULADOS 174752.00
OPERACIONES:
2. Para concluir los trabajos del Frente Nº 3, se alquilan las

maquinarias siguientes:
• 4 Máquinas mescladoras 276 Horas c/h 60.00
• 3 Cargadores Frontales 702 Horas c/h 75.00
• 1 Niveladora 232 Horas c/h 45.00
• 3 Retroexcavadoras 735 Horas c/h 50.00
*Montos considerados a Valor Compra.
Se gira Cheque Nº 10020 a Nombre de “JUNIN CONTRATISTAS
SAC.”
3. Se apertura Caja Chica para el Frente Nº 2, se gira el Cheque
Nº 10021 a nombre de la cajera Srta. Juana Berrospi López por
S/. 1,000.00.
4. Estando por concluir la ejecución del Frente Nº 5, se provisiona
los beneficios sociales y vacaciones de 14 Operarios, 18
Oficiales, y 35 Peones por 3 Meses (85 días).
212
5. Se llegó a concluir las 2/3 partes del Proyecto 1, y se efectiviza
el canje del monto total del fondo de garantía, Capital
Acumulado 124,500.00 a una tasa de interés simple del 4.35%
mensual en un periodo de 16 meses. Se entrega la Carta Fianza
(comisión 4.60%), monto que el Banco carga a nuestra cuenta.
6. La Empresa ganó la Buena Pro para la ejecución del Proyecto
“X”, obra Licitada por el Gobierno Regional, para recibir el
adelanto del 20% se tramita la Carta Fianza, el Proyecto
terminará en 36 meses, el monto del contrato principal asciende
a 8’345,200.00, el Banco cobra comisión del 4.55%, el íntegro
se carga en nuestra Cuenta Corriente.
7. Se interpone un recurso de revisión ante CONSUCODE, cuyo
presupuesto base de la obra en litigio es de $. 10’450,786. El
Banco cobra comisiones de 4.00%, el íntegro se carga en
nuestra Cuenta Corriente, las tasas se cancelan con Fondos
Fijos.
8. Tramitamos ente el Gobierno Regional, la segunda Valorización
del Proyecto “R”, para el cálculo se emplean los siguientes datos.
En total se ejecutó 10,200 metros
Costos Unitarios.
• Materiales S/. 0.78900
• Trabajos 0.43200
• Equipos y Herramientas 0.21100
• Gastos 0.57280
• Utilidad 0.35800
Factor Relación 1.24564
Fecha del presupuesto Base Mayo 2009, Valorización al mes de
Junio S/. 56,438.00
Deducir adelanto efectivo S/. 14,235.00 y Fondo de Garantía.
Se recibe el cheque Nº 2300045 y se deposita en Cuenta
Corriente.
9. Está en licitación Nacional la construcción de una Central
Hidroeléctrica, se adquieren las bases por S/. 450.00 y el
expediente técnico por S/. 200.00 se gira cheque Nº 10022.
10. En el frente 3, se produjo la volcadura de un cargador frontal de
propiedad de la empresa, según la opinión de los técnicos, la
maquinaria debe ser dada de baja. Costo S/. 345,000.00 y
depreciación acumulada de S/. 56,490.00
11. La empresa recibe el Cheque Nº 455665 respecto al adelanto en
efectico del 20% con la finalidad de iniciar la ejecución del
Proyecto “X”, el cheque se deposita en Cuenta Corriente.
12. Se cancelan las obligaciones pendientes:
• SENCICO S/. 3,567.00
• CONAFOVICER 1,234.00
• O.N.P. 3,456.00
• R.P.S. 7,340.00
Se giran cheque Nº 10023
213
13. A la fecha se concluyó la ejecución de la obra “S”, solicitando la
devolución del fondo de garantía.
El capital acumulado es de S/. 145,895.00, descontados en 22
meses al 4.5% mensual, nos giran cheque Nº 54456, monto que
es depositado en Cuenta Corriente.
14. Se compran materiales de construcción a la empresa
“INVERSIONES SAC” según Factura Nº 001-3565, con un
descuento del 8% dentro de factura., se gira cheque Nº 10024
• 5,225 fierros corrugados de ½ c/u. 32.00
• 234 Baldes de pintura de 1 Gl. c/u. 35.00
• Repuestos para maquinaría 12,654.00
* Montos considerados a Valor de Compra
15. Se tramita la factura anterior para su respectivo reembolso,
como “Adelanto de Materiales” ante el Gobierno Regional, nos
giran el cheque Nº 45858, y se deposita en Cuenta Corriente.
16. Se provisiona Planilla se salarios mensuales (28 días) nos indica:
• 18 Oficiales
• 24 Operarios
• 38 Peones
Considerar para todos los trabajadores:
• Salario Básico
• Dominical
• BUC (Bonificación Unificada de Construcción)
• Pasajes
17. Se ejecutó las 2/3 partes del proyecto “K” y se Presenta ante la
Dirección General de Trabajo, una Carta Fianza, Costo de la obra
S/. 330,000.00, el Banco cobra comisión 3.56%, monto que es
cargado en nuestra Cuenta Corriente.
18. La Empresa ganó la buena Pro para la ejecución del Proyecto
“J”, pero la entidad licitante a pesar de haber transcurrido 25
días a partir de la fecha de firma del contrato aún no formaliza el
contrato (Monto Presupuestado S/ 125,300.00)
19. Tramitamos y hacemos efectiva la primera valoración Nº 001,
referente al proyecto “X” por S/. 340,543.00, a efecto de las
siguientes deducciones
• Fondo de Garantía …………
• Adelanto de Material por S/. 34,600.00
• Adelanto en Efectivo …………………
• Gastos de Licitación S/. 2,000.00
Nos giran cheque Nº 45998 Monto que se deposita en nuestra
Cuenta Corriente
20. Provisionar la contribución al SENCICO para el presente mes.
21. Efectuar las siguientes provisiones mensuales:
• Beneficios Sociales y Vacaciones
• Depreciación.
214
ANEXO Nº 01 (Operación 02)
Nº DETALLE CANT. DE CANT. HORAS PRECIO PRECIO TOTAL
MAQ. UNITARIO
1 Alquiler de Mescladora 04 276 60.00 16,560.00
2 Alquiler de Cargador Frontal 03 702 75.00 52,650.00
3 Alquiler de Niveladora 01 232 45.00 10,440.00
4 Alquiler de Retroexcavadora 03 735 50.00 36,750.00
Sub. Total 116,400.00
IGV. 19% 22,116.00
TOTAL 138,516.00

Provisión de Vacaciones
CATEGORIAS SALARIO BASE TASA (%) Nº DE DIAS Nº DE TRABAJADORES TOTALES
OPERARIOS 40.80 10% 84 14 4,798.08
OFICIALES 36.10 10% 84 18 5,458.32
PEONES 32.30 10% 84 35 9,496.20
TOTAL 19,752.60
Provisión de Beneficios Sociales

CATEGORIAS SALARIO BASE TASA (%) Nº DE DIAS Nº DE TRABAJADORES TOTALES
OPERARIOS 40.80 15% 84 14 7,197.12
OFICIALES 36.10 15% 84 18 8,187.48
PEONES 32.30 15% 84 35 14,244.30
TOTAL 29,628.90

Capital = C = 124,500.00
Tasa = i = 4.35 % mensual = 0.0435
Tiempo = t = 16 meses
FORMULAS:
I= C x I x t
I = 124,500 X 0.0435 X 16
I = 86,652.00
M=C + I
M = 124,500 + 86,652
M = 211,152.22
CARTA FIANZA 4.60% de 211,152.00 = 9,712.99
Contrato principal = 8’ 345,200.00
Adelanto 20% (de 8’345,200.00) = 1’669,040.00
Valorización = 1’669040 / 36 meses = 46,362.22
215
Comisión del Banco 4.55% (de 1’669,040.00) = 75,941.32

Presupuesto Base 10’450,786.00
Carta Fianza1% (P.B.) 104,507.86
Comisión del Banco 4% (de 104,507.86) 4,180.31
1% UIT vigente 3,350 33.50

CALCULO DE VALORIZACIÓN Nº 002
COSTOS UNITARIOS
Materiales (0.78900) (10,200.00) = 8,047.80 = 33 %
Trabajo (0.43200) (10,200.00) = 4,406.40 = 18 %
Equipo y herramienta (0.21100) (10,200.00)= 2,252.20 = 9 %
Gastos (0.57280) (10,200.00) = 5,842.56 = 24 %
Utilidad (0.35800) (10,200.00) = 3,651.60 = 16 %
24,100.56 = 100 %
FACTOR RELACIÓN = 1.24564
(24,100.56) (1.24564) = 30,020.62
VALORIZACIÓN
Valorización Nº 002 = 30,020.62
(+) I.G.V. (19 %) = 5,703.92
PRECIO DE VALORIZACIÓN = 35,724.54
Adelanto = (14,235.00)
Fondo de garantía5% DE 31,724.54 = ( 1,586.23)
INGRESO NETO A CAJA = 19,903.31

Costo de bases S/. 450.00
Expediente Técnico 200.00
TOTAL S/. 650.00
Capital = C = 145,895.00
Tasa = i = 4. 5 % mensual = 0.045
Tiempo = t = 22 meses
FORMULAS:
I= C x I x t
I = 145,895 X 0.045 X 22
I = 144,436.05
M=C + I
M = 145,895.00 + 144,436.05
M = 290,331.05
216
CANTIDAD DETALLE P. UNIT. P. TOTAL DESCUENTO IMP. TOTAL
5,225 Fierros de 1/2' 32.00 167,200.00 13,376.00 153,824.00
234 Baldes de pintura de 1 galón 35.00 8,190.00 655.20 7,534.80
* Repuesto para maquinaria 12,654.00 1,012.32 11,641.68
SUB-TOTAL: 173,000.48
I.G.V. 19 % 32,870.09
TOTAL 205,870.57

DESCUENTOS APORTES EMPLEADOR
SA LA RIO SA LA RIO TOTA L TOTA L NETO A
OB REROS B .U.C. PA SAJES DOM IN. CONAFOVICER
B A SICO DIARIO REM UNER O.N.P DESCUE P A GA R R.P .S. S.C.T.R.
13% 2% 9% 1.55%
Operario s 40.80 13.06 7.20 61.06 40.80 1,628.54 211.71 32.57 244.28 1,384.26 146.57 25.24
24 trabaj. 979.20 313.34 172.80 1,465.34 979.20 39,085.06 5,081.06 781.70 5,862.76 33,222.30 3,517.66 605.82
Oficiales 36.10 10.83 7.20 54.13 36.10 1,443.52 187.66 28.87 216.53 1,226.99 129.92 22.37
18 trabaj. 649.80 194.94 129.60 974.34 649.80 25,983.36 3,377.84 519.67 3,897.50 22,085.86 2,338.50 402.74
peo nes 32.30 9.69 7.20 49.19 32.30 1,309.76 170.27 26.20 196.46 1,113.30 117.88 20.30
38 trabaj. 1,227.40 368.22 273.60 1,869.22 1,227.40 49,770.88 6,470.21 995.42 7,465.63 42,305.25 4,479.38 771.45
TOTALES 2,856.40 876.50 576.00 4,308.90 2,856.40 114,839.30 14,929.11 2,296.79 17,225.89 97,613.40 10,335.54 1,780.01

Monto del Contrato 330,000.00 x 2.50% = 8,250.00
Comisión del Banco 8,250.00 x 3.56% = 293.70
Monto Presupuestado = 125,3000.00
(15/1000) (125,300.00) = 1,879.50

VALORAZIÓN Nº 001 = 340,543.00
I.G.V. 19 % = 64,703.17
405,246.17
(-) Fondo de Garantía 5 % de 340,543.00 ( 17,027.15)
(-) Adelanto en efectivo (* Anexo 04) ( 46,362.22)
(-) Adelanto de Materiales ( 34,600.00)
(-) Gastos de Licitación ( 2,000.00)
INGRESO NETO 305,256.80
VALORIZACIÓN Nº 001 (* ANEXO 13) = 340,543.00

VALORIZACIÓN Nº 002 (* ANEXO 06) = 30,020.62
217
= 370,563.62
SENCICO = (2/1000) (370,563.62) = 741.13

Provisión de Vacaciones
REMUNERACIÓN % DE Nº DE
OBREROS Nº DE DÍAS TOTALES
BASICA APLICACIÓN TRABAJADORES
Operarios 40.80 10% 24 28 2,741.76
Oficiales 36.10 10% 18 28 1,819.44
Peones 32.30 10% 38 28 3,436.72
7,997.92
Provisión de Beneficios Sociales

Nº DE
REMUNERACI % DE
OBREROS TRABAJADORE Nº DE DÍAS TOTALES
ÓN BASICA APLICACIÓN
S
Operarios 40.80 15% 24 28 4,112.64
Oficiales 36.10 15% 18 28 2,729.16
Peones 32.30 15% 38 28 5,155.08
11,996.88
DEPRECIACIÓN
DEPRECIACIÓN DEPRECIACIÓN
DETALLE IMPORTE %
ANUAL MENSUAL
MAQUINARIA Y EQUIPO 605,671.00 20% 121,134.20 10,094.52
UNIDADES DE TRANSPORTE 272,162.00 20% 54,432.40 4,536.03
MUEBLES Y ENSERES 24,073.00 10% 2,407.30 200.61
901,906.00 177,973.90 14,831.16
218
Diario General Realizado al mes de Enero de 2009.
1
10 CAJA Y BANCOS 589.721,00
102 Fondos Fijos 2.200
104 Cuentas Corrientes en Instituciones Financieras 587.521
12 CUENTAS POR COBRAR COMERCIALES - TERCEROS 285.716,00
121 Fact. Boletas y otros Comprobantes de pago por Cob.
16 CUENTAS POR COBRAR DIVERSAS-TERCEROS 230.622,00
21 PRODUCTOS TERMINADOS 267.896,00
23 PRODUCTOS EN PROCESO 450.000,00
24 MATERIAS PRIMAS 532.891,00
33 INMUEBLES MAQUINARIA Y EQUIPO 1.316.374,00
333 Maquinaria y Equipo de Explotación 950.671
334 Equipo de Transporte 272.162
335 Muebles y Enseres 24.073
338 Unidades por recibir 69.468
39 DEPRECIACIÓN AMORTIZACIÓN Y AGOTAM. ACUMUL. 210.411,00
40 TRIB. Y APORT. AL SIST. DE PENS. Y SALUD POR PAGAR 49.812,00
41 REMUNERACIONES Y PARTICIPACIONES POR PAGAR 571.818,00
411 Remuneraciones por pagar 310.991
415 Beneficios sociales de los trabajadors por pagar 260.827
42 CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES - TERCEROS 610.914,00
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS - TERCEROS 1.200.000,00
50 CAPITAL 660.296,00
58 RESERVAS 125.749,00
59 RESULTADOS ACUMULADOS 244.220,00
Por el Activo, Pasivo y Patrimonio al reinicio de las actividades
2
63 GASTOS DE SERVICIOS PRESTADOS POR TERCEROS 116.400,00
635 Alquileres
40 TRIB. Y APORT. AL SIST. DE PENS. Y SALUD POR PAGAR 22.116,00
401 Gobierno Central
401.1 Impuesto General a las Ventas
104 Cuentas Corrientes en Instituciones Financieras
Por el alquiler de maquinaria pesada, según anexo 01
2d
91 COSTOS POR DISTRIBUIR 116.400,00
913 Equipos
913.3 Gastos Generales de Construcción
913.3.5 Alquileres
79 CARGAS IMPUTABLES A CUENTA DE COSTOS Y GASTOS 116.400,00
3
102 Fondos Fijos
Por la apertura de caja chica para el frente Nº 2.
Van 3.929.136,00 3.929.136,00
219
Vienen 3.929.136,00 3.929.136,00
4
62 GASTOS DE PERSONAL, DIRECTORES Y GERENTES 49.381,50
621 Remuneraciones
621.5 Vacaciones 19.752,60
629 Beneficios Sociales de los Trabajadores
629.1 Compensación por tiempo de servicio 29.628,90
41 REMUNERACIONES Y PARTICIPACIONES POR PAGAR 49.381,50
411 Remuneraciones por pagar
411.5 Vacaciones por pagar 19.752,60
415 Beneficios Sociales de los Trabajadores por Pagar
415.1 Compensación por tiempo de servicios 19.628,90
Cálculo de las provisiones del personal según anexo 02
4d
91 COSTOS POR DISTRIBUIR 49.381,50
912 Trabajo
912.6215 Vacaciones 19.752,60
912.629 Compensación por Tiempo de Servicio 29.628,90
Asiento por destino de la provisión de vacaciones Y C.T.S.
5
16 CUENTAS POR COBRAR DIVERSAS - TERCEROS 124.500,00
164 Depósitos otorgados en garantía
77 INGRESOS FINANCIEROS 86.652,00
772 Rendimientos Ganados
Por el ingreso de fondo de garantía más Intereses
5A
67 GASTOS FINACIEROS 9.712,99
679 Otros gastos financieros
679.1 Comisión Carta Fianza
Por la comisión del 4.60% de la Carta Fianza
5Ad
97 GASTOS FINANCIEROS 9.712,99
9767 Comisión Carta Fianza
Asiento por destino por la comisión de la Carta Fianza
5B
01 BIENES Y VALORES ENTREGADOS 211.152,00
012 Valores y Bienes entregados en garantía
012.1 Carta Fianza
04 DEUDORAS POR CONTRA 211.152,00
041 Carta Fianza
Por la carta fianza entregada a la entidad
contratante
220 Van 4.469.628,98 4.469.628,98

vienen 4.469.628,98 4.469.628,98
6
Por la comisión del 4.55% de la Carta Fianza
6Ad
Asiento por destino por la comisión de la Carta Fianza
6B
01 BIENES Y VALORES ENTREGADOS 1.669.040,00
012.1 Carta Fianza
04 DEUDORAS POR CONTRA 1.669.040,00
041 Carta Fianza
Por la carta fianza entregada a la entidad
contratante
7
65 OTROS GASTOS DE GESTION 33,50
659 Otros Gastos de Gestión
Por la Presentación de Recurso al CONSUCODE
7d
94 GASTOS DE ADMINISTRACIÓN 33,50
Por el asiento por destino
7A
01 BIENES Y VALORES ENTREGADOS 104.507,86
012.1 Carta Fianza
04 DEUDORAS POR CONTRA 104.507,86
041 Carta Fianza
Por la carta fianza entregada a la a CONSUCODE
8
121 Facturas Boletas y Otros Comprobantes por cobrar
121.3 En Cobranza
16 CUENTAS POR COBRAR DIVERSAS - TERCEROS 1.586,23
Van 6.424.976,64 221
6.403.487,10
vienen 6.424.976,64 6.403.487,10
164 Depósitos otorgados en garantía
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS - TERCEROS 14.235,00
469 Otras Cuentas por Pagar Diversas
40 Trib. Y Aport. Al Sistem. De Pension.y Salud por Pagar 5.703,92
401.1 I.G.V.
70 VENTAS 30.020,62
704 Prestación de Servicios
Por el cálculo de la valorización Nº 02 según anexo
8d
104 Cuentas Corrientes en Instituciones financieras
121 Facturas Boletas y Otros Comprobantes por cobrar
121.3 En Cobranza
Por el ingreso del monto según Ch/ Nº 2300045 y su depósito
en Cuenta Corriente
9
65 OTROS GASTOS DE GESTIÓN 650,00
659 Otros Gastos de gestión
Bases 450
Expedite Técnico 200
10 CAJA Y BANCOS 650,00
Por la Adquisición de las Bases y el Expediente Técnico c Ch/. Nº 20022
9d
94 GASTOS DE ADMINISTRACIÓN 650,00
79 CARGAS IMPUTABLES A CUENTA DE COSTOS Y GASTOS 650,00
Asiento por destino
10
39 DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN, Y AGOTAMIENTO ACUMULADO 56.490,00
391 Depreciación Acumulada
66 PERDIDA POR MEDIC. DE ACTIVOS NO FINAN. AL VALOR RAZON. 288.510,00
662 Activo Inmovilizado
33 INMUEBLES MAQUINARIA Y EQUIPO 345.000,00
333 Maquinárias, y equipos de explotación
Por la baja de la Maquinaria (Cargador Frontal)
11
10 CAJA Y BANCOS 1.669.040,00
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS - TERCEROS 1.669.040,00
Por el adelanto del 20% relacionado con la operación 06
12
40 TRIB. Y APORT. AL SISTEM. DE PENSIONES Y SALUD POR PAGAR 15.597,00
403 Instituciones Públicas
222 Van 8.490.051,95 8.474.454,95
vienen 8.490.051,95 8.474.454,95
403.1 ESSSALUD 7.340
403.2 ONP 3.456
403.4 SENCICO 3.567
403.9 Otras Instituciones
403.9.1 CONAFOVICER 1.234
104 Cuentas Corrientes en Insituciones Públicas
Por la cancelación de las obligaciones pendiente de pago
13
16 CUENTAS POR COBRAR DIVERSAS -TERCEROS 145.895,00
169 Otras Cuentas por Cobrar Diversas
77 INGRESOS FINANCIEROS 144.436,05
772 Rendimientos Ganados
Por el Ingreso del lFondo de Garantía más sus intereses
14
60 Compras 173.000,48
602 Materias Primas
602.4 Materías primas para productos inmuebles 153.824
603 Materiales auxiliares, suministros y repuestos
603.1 Materiales Auxiliares 7.534,80
603.3 Repuestos 11.641,68
40 TRIB. Y APORT. AL SIST. DE PENSIO. Y SALUD POR PAGAR 32.870,09
401 Gobi erno Centra l
401.1 I.G.V.
10 CAJA Y BANCOS
104 Cuentas Corrientes en Insituciones Públicas 205.870,57
por la adquisisión de materias primas y auxiliares según Fact.
14 d
24 MATERIAS PRIMAS 153.824,00
244 Materias Primas para Productos Inmuebles
25 MATERIAS AUCILIARES, SUMINISTROS Y REPUESTOS 19.176,48
251 Materias auciliares 7.534,80
253 Repuestos 11.641,68
61 VARIACIÓN DE EXISTENCIAS 173.000,48
612 Materias Primas 153.824,00
613 Materiales auxiliares, suministros y repuestos 19.176,48

asiento por destino
15
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS -TERCEROS 205.870,57
Por el reembolso como adelanto deMateriales
según Cheque Nº 45858, depositado en Cta. Cte.
223
Van 8.986.253,57 8.986.253,57
vienen 8,986,253.57 8,986,253.57
16
62 GASTOS DE PERSONAL, DIRECTORES Y GERENTES 126,954.85
621 Remuneraciones 114,839.30
621.1 Sueldos y salarios
Salario Básico 68,553.70
B.U.C. 21,036.00
Pasajes 13,824.00
Dominical 11,425.60
627 Seguridad y Previsión social 12,115.55
627.1 Régi men de pres ta ci ón de Sa lud 10,335.54
627.3 SCTR. 1 ,780.01
40 TRIB. Y APORT. AL SIST. DE PENS. Y SALUD POR PAGAR 29,341.45
403.1 ESSALUD 12,115.55
403.2 O.N.P 14,929.11
403.9 Otras Instituciones (CONAFOVICER) 2,296.79
41 REMUNERACIONES Y PARTICIPACIONES POR PAGAR
411 Remuneraciones por pagar 97,613.40
Por el Cálculo de la planilla de Salarios .
16 d
91 COSTOS POR DISTRIBUIR 126,954.85
912 Trabajo
912.2 salarios
79 CARGAS IMPUTAB. A CTA .DE COSTOS Y GASTOS 126,954.85
Asiento por destino de la provisión Remuneraciones
17
67 GASTOS FINANCIEROS 293.70
679 Otros Gastos Financieros
10 CAJA Y BANCOS 293.70
Por el costo de la Carta Fianza
17 d
97 GASTOS FINANCIEROS 293.70
79 CARGAS IMPUTAB. A CTA .DE COSTOS Y GASTOS 293.70
Asiento por destino
17 A
01 BIENES Y VALORES ENTREGADOS 293.70
012.1 Carta Fianza
04 DEUDORAS POR CONTRA 293.70
041 Carta Fianza
Por la entrega de la Carta Fianza a la Direcc de Trabajo
18
16 CUENTAS POR COBRAR DIVERSAS - TERCEROS 1,879.50
168 Otras Cuentas por Cobrar Diversas
224 Van 9,242,923.87 9,241,044.37
vienen 9,242,923.87 9,241,044.37
75 OTROS INGRESOS DE GESTION 1,879.50
759 Otros Ingresos de Gestión
Por el cálculo de las reclamciones
19
10 CAJA Y BANCOS 305,256.80
104 Cuenta s Corri entes en Ins ti tuci ones Fi na nci ra s
16 CUENTAS POR COBRAR DIVERSAS - TERCEROS 17,027.15
164 Depósitos ototgados en Garantía
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS - TERCEROS 80,962.22
Adelanto en efectivo 46,362.22
Adellanto en Materiales 34,600.00
65 OTRAS GASTOS DE GESTIÓN 2,000.00
659 Otros Gastos de Gestión
401.1 I.G.V. (19%)
70 VENTAS 340,543.00
702 Productos Terminados
Por el Cálculo de la Valorización Nº 001 según Anexo
19 d
94 GASTOS DE ADMINISTRACIÓN 2,000.00
Gastos de Licitación
79 CARGAS IMPUTABLES A CUENTA DE COSTOS Y GASTOS 2,000.00
Asiento por destino
20
64 GASTOS POR TRIBUTOS 741.13
646 Cotización con Carácter de tributo
Contribución a SENCICO
40 TRIB. Y APORT. AL SIST. DE PENS. Y SALUD POR PAGAR 741.13
403 Instutuciones Públicas
403.4 Contribución al SENCICO
Provisión para contribución a SENCICO
20 d
94 GASTOS DE ADMINISTRACIÓN 743.13
cContribución a SENCICO
79 CARGAS IMPUTABLES A CUENTA DE COSTOS Y GASTOS 743.13
Asiento por destino
21
62 GASTOS DE PERSONAL, DIRECTORES Y GERENTES 20,838.58
621 Remuneraciones 7,997.92
621.5 Vacaciones
621.51 Operarios 2,741.76
621.52 Oficiales 1,819.44
621.53 Peones 3,436.72
627 Seguridad y Previsión Social 843.78
Van 8,841.70 9,672,492.88 225
9,651,654.30
vienen 9,672,492.88 9,651,654.30
627.1 Régimen de prestación de Salud 719.81
627.3 SCTR. 123.97
629 Beneficios sociales de los Trabajadores 11,996.88
403.1 ESSALUD 843.78
403.2 O.N.P 1,039.73
403.9 Otras Instituciones (CONAFOVICER) 159.96
41 REMUNERACIONES Y PARTICIPACIONES POR PAGAR 18,795.11
411 Remuneraciones por pagar 6,798.23
415 Beneficios sociales de los trabajadores por pagar 11,996.88
Por la Provisión de Vacaciones y CTS
21 B
68 VALUACIÓN Y DETERIORO DE ACTIVOS Y PROVISIONES 14,831.16
681 Depreciación
39 DEPREC., AMORTIZAC. Y AGOTAMIENTO ACUMULADOS 14,831.16
391 Depreciación Acumulada
Maquinaria y Equipo 10094.52
Unidades de Transporte 4536.03
Muebles y Enseres 200.61
Por la provisión de la Depreciación
21 d
91 COSTOS POR DISTRIBUIR 35,669.74
912 Trabajo 20,838.58
912.5 Vacaciones
912.9Beneficios Sociales de los Trabajadores
913 Maquinaria y Equipo 14,831.16
913.1 Depreciación 35,669.74
79 CARGAS IMPUTAB. A CTA .DE COSTOS Y GASTOS 35,669.74
Asiento por destino de la provisión de Vacaciones, CTS y
Depreciación
9,722,993.78 9,722,993.78
226
227
228
229
230
ISAIAS VERA PAREDES Plan Contable General Revisado tomo II
Editores e impresiones Surco S.A. Lima -
Perú 2003.
DANTE ATAUPILLCO VERA Sectores Económicos, Beneficios
Tributarios, Plan Contable Edición Ju 2004-
2005 Lima – Perú.
JAIME FLORES SORIA Nuevo Plan Contable General Empresarial
Edición Talleres Gráficos Real Time EIRL.
Lima–Perú 2008
JAIME FLORES SORIA Estados Financieros Edición Talleres Gráficos
Real Time EIRL. Lima–Perú 2009
COLEGIO DE CONTADORES PUBLICOS DE LIMA Normas
Internacionales de Contabilidad.
REVISTAS ESPECIALIZADAS CONTADORES & EMPRESAS Edición
quincenal.
REVISTAS ESPECIALIZADAS ACTUALIDAD EMPRESARIAL. Edición
quincenal.
REVISTAS ESPECIALIZADASCABALLERO BUSTAMANTE. Edición
quincenal
231
1. ¿Qué diferencia existe entre contratos y subcontratos?
2. ¿Qué opinión te merece los pagos a cuenta de acuerdo al método

de los percibido y el método de lo devengado? (Art 63º de TUO-
LIR)
3. ¿Cuáles son las categorías que se consideran a los trabajadores

de Construcción civil?
4. ¿A que se denomina bonificación única de construcción (BUC)?
5. ¿Cuál son las responsabilidades y obligaciones del contratista?
232

Contab Constructora

Загружено:

Сведения о документе

Оригинальное название

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Contab Constructora

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

EMPRESA CONSTRUCTURA

La construcción de edificios completos, partes de edificios y de

Actividades corrientes de construcción, como las construcción

Actividades especiales de construcción comprenden la

Construcción de obras de ingeniería civil como: carreteras,

Terminación de edificios, y otras construcciones, considerando

Debe tenerse en cuenta que las actividades señaladas dentro de este

La actividad de construcción se encuentra ubicada en la división 45

2. Existe una permanente movilización o desplazamiento de la

3. Por la naturaleza especial de la actividad (involucra varias

4. Se debe tener en cuenta una alta rotación de personal a nivel de

5. Las modalidades de contratación de obras son muy diferentes en

6. La industria de la construcción tiene un efecto multiplicador en la

NIC Nº 11 CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN

CONTRATO DE PRECIO FIJO

CONTRATO DE MARGEN SOBRE EL COSTO

Un contrato de construcción puede acordarse para la fabricación de

El término contrato de construcción incluye:

• Los contratos para la demolición o rehabilitación de activos, y la

INGRESOS ORDINARIOS DEL CONTRATO

b. Cualquier modificación en el trabajo, así como reclamaciones o

• En la medida que sea probable que de los mismos resulte

• Siempre que sean susceptible de medición fiable

COSTOS DEL CONTRATO

Los costos de un contrato comprenden:

a. Los Costos que se relacionen directamente con el contrato

b. Los Costos que se relacionen con la actividad de contratación

c. Otros costos atribuibles específicamente al cliente, según los

RECONOCIMIENTO DE INGRESOS ORDINARIOS Y GASTOS DEL

Cuando el resultado final de un contrato d construcción puede ser

1) La proporción que los costos incurridos en el trabajo realizado a la

Los pagos por el avance de la obra y los adelantos recibidos del

RECONOCIMIENTO DE LOS INGRESOS Y GASTOS DE UN

Denominado también método de porcentaje de avance. Bajo este

CONTRATO A PRECIO FIJO

El resultado final de un contrato de construcción puede ser estimado

1) Los ingresos totales provenientes del contrato pueden valuarse

2) Es probable que los beneficios económicos asociados con el

3) Tanto los costos para terminar el contrato como el avance de la

4) Los costos atribuibles al contrato pueden ser identificados

1) Es probable que los beneficios económicos asociados con el

2) Los costos atribuibles al contrato; sean o no específicamente

Reconocimiento de pérdidas previstas. Cuando es probable que los

1) Si el trabajo que establece el contrato ha comenzado o no;

De acuerdo al Art. 28° de la Ley del Impuesto a la Renta (LIR) la

Con respecto al Articulo 639 de la LIR, las empresas de construcción o

Asignar a cada ejercicio gravable la renta bruta que resulte de aplicar

Asignar a cada ejercicio gravable la renta bruta que se establezca

De acuerdo al RLIR, las empresas de construcción o similares a fin de

Diferir los resultados hasta la total terminación de las obras, cuando

De acuerdo al RLIR, las empresas de construcción o similares a fin de

En los casos del Método 1 y Método 2 la diferencia que resulte en

El método que se adopte, según lo dispuesto en este articulo, deberá

IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS

El artículo 19 inciso c) del D. Leg. N9 821 del impuesto general a las

Asimismo, la posterior venta del inmueble que realicen las empresas

Lo dispuesto en el párrafo anterior no será de aplicación cuando se

Se considera primera venta y consecuentemente operación gravada,

La posterior venta de inmuebles gravada que se refiere el inciso b)

Tratándose de inmuebles en los que se efectúen trabajos de

También se encuentra gravada la venta de inmuebles respecto de los

Para determinar el valor de la ampliación, trabajos de remodelación o

Este porcentaje se aplicara al valor de venta del bien, resultando así