1

AMORTIZAÇÃO

- Processo de extinção de dívida, através de pagamentos periódicos

- Amortização versus Série de Pagamentos
- DEFINIÇÕES
- Pagamento = Juros + Amortização
- Juros são calculados sobre saldo devedor
- Há diversas formas de amortização. Estudaremos: SAC e Tabela Price

Sistema Francês de Amortização (Tabela Price)

- pagamento em prestações iguais e sucessivas, dentro do conceito de termos vencidos

- R = P . FRC(i,n)

EXERCÍCIOS:
1) Financiamento de R$300.000,00, taxa de 4% ao mês, durante 5 meses
n juros amort pgto SD
0 300000
1 12000 55388 67388 244612
2 9784 57604 67388 187008
3 7480 59908 67388 127100
4 5084 62304 67388 64796
5 2592 64796 67388 0

2) Empréstimo de R$ 8530,20, à taxa de 3% ao mês, a ser pago em 10 parcelas

mensais
n juros amort pgto SD
0 8530,2
1 256 744 1000 7786
2 234 766 1000 7020
3 211 789 1000 6230
4 187 813 1000 5417
5 163 837 1000 4580
6 137 863 1000 3717
7 112 888 1000 2829
8 85 915 1000 1913
9 57 943 1000 971
10 29 971 1000 0

3) Em um empréstimo de R$100.000,00, feito em 24 prestações mensais e iguais, à

taxa de 51,1069% ao ano, qual será o saldo devedor no quinto mês.
n juros amort pgto SD
0 100000
1 3500 2727 6227 97273
2 3405 2823 6227 94450
3 3306 2922 6227 91528
4 3203 3024 6227 88505
5 3098 3130 6227 85375
2

4) Considerando o exercício anterior, se no segundo mês o tomador do empréstimo

pagar somente metade da parcela, mas continuar pagando os mesmos valores
fixos nos meses seguintes (não fazer o recálculo), calcule em quantos % o saldo
devedor do quinto mês será maior que no exercício anterior.

n juros amort pgto SD

0 100000
1 3500 2727 6227 97273
2 3405 -291 3114 97564
3 3415 2813 6227 94751
4 3316 2911 6227 91840
5 3214 3013 6227 88827

Sistema de Amortização Constante (SAC)

- A amortização da dívida é constante e igual em cada período

EXERCÍCIOS:

1) Financiamento de R$300.000,00, taxa de 4% ao mês, durante 5 meses

n juros amort pgto SD
0 300000
1 12000 60000 72000 240000
2 9600 60000 69600 180000
3 7200 60000 67200 120000
4 4800 60000 64800 60000
5 2400 60000 62400 0

2) Empréstimo de R$6.000,00, em oito vezes mensais, à taxa de 2,5% ao mês

n juros amort pgto SD
0 6000
1 150 750 900 5250
2 131 750 881 4500
3 113 750 863 3750
4 94 750 844 3000
5 75 750 825 2250
6 56 750 806 1500
7 38 750 788 750
8 19 750 769 0
3) Uma pessoa faz um financiamento de R$50.000,00 a ser pago em 15 anos, sendo
a taxa de juros é de 3% ao mês. Sabendo-se que, no quarto mês, além do
pagamento, essa pessoa fez um aporte adicional de R$5.000,00, calcule o saldo
devedor do 6º mês.
0 50000
1 1500 278 1778 49722
2 1492 278 1769 49444
3 1483 278 1761 49167
4 1475 5278 6753 43889
5 1317 278 1594 43611
6 1308 278 1586 43333
3

4) Um indivíduo faz um empréstimo de R$6.000,00 a uma taxa de juros de 26,82%

ao ano, a ser pago mensalmente no sistema SAC. Sabendo-se que o primeiro
pagamento foi de R$786,67, em quanto tempo essa dívida será quitada?

9 meses
Exercícios de fixação

1) Uma casa de R$35.000,00 foi financiada a uma taxa de 38,4784% ao ano, para
ser paga em 10 anos. Calcule o saldo devedor do 5º mês no SAC e na Tabela
Price.
PRICE SAC
n juros amort pgto SD n juros amort pgto SD
0 35000 0 35000
1 963 39 1001 34961 1 963 292 1254 34708
2 961 40 1001 34922 2 954 292 1246 34417
3 960 41 1001 34881 3 946 292 1238 34125
4 959 42 1001 34839 4 938 292 1230 33833
5 958 43 1001 34796 5 930 292 1222 33542

2) Considere um empréstimo de R$50.000,00, a ser pago em 6 meses, a uma taxa

de juros de 26,8242% ao ano. Faça o financiamento através da Tabela Price e
SAC. Descreva as principais diferenças entre as duas.

PRICE SAC
n juros amort pgto SD n juros amort pgto SD
0 50000 0 50000
1 1000 7926 8926 42074 1 1000 8333 9333 41667
2 841 8085 8926 33989 2 833 8333 9167 33333
3 680 8247 8926 25742 3 667 8333 9000 25000
4 515 8411 8926 17331 4 500 8333 8833 16667
5 347 8580 8926 8751 5 333 8333 8667 8333
6 175 8751 8926 0 6 167 8333 8500 0

3) Uma pessoa fez um empréstimo de R$5.000,00 em uma financeira, através da

Tabela Price. A taxa de juros cobrada foi de 4% ao mês e o valor das parcelas foi
de R$833,05. Em quantos meses essa dívida será quitada?

RESP: 7 períodos

PRICE
n juros amort pgto SD
0 5000
1 200 633 833 4367
2 175 658 833 3709
3 148 685 833 3024
4 121 712 833 2312
5 92 741 833 1571
6 63 770 833 801
7 32 801 833 0
4

4) Joaquim decidiu comprar um carro em uma concessionária. A atendente lhe

ofereceu um plano de pagamento parcelado, em que a taxa mensal de juros
cobrada era de 3,5% ao mês, em doze parcelas iguais de R$3.311,49. Joaquim
ofereceu uma contra proposta. Daria 20% do valor do carro como entrada, e
pagaria o restante em 10 parcelas iguais, mas com uma redução da taxa de juros
para o nível de 3% ao mês. Dado que a concessionária aceitou o negócio
proposto por Joaquim, construa a Tabela Price desse financiamento.

RESP: valor do carro é P = R . FVA ou seja, P = 3.311,49 . 9,66333 = 32.000,00

Agora o valor parcelado será de 32.000*0,8 = 25.600

PRICE
n juros amort pgto SD
0 25600
1 768 2233 3001 23367
2 701 2300 3001 21067
3 632 2369 3001 18698
4 561 2440 3001 16258
5 488 2513 3001 13744
6 412 2589 3001 11155
7 335 2666 3001 8489
8 255 2746 3001 5743
9 172 2829 3001 2914
10 87 2914 3001 0

5) Uma empresa fez um financiamento de R$110.000,00. A taxa de juros foi de 2%

ao mês. O pagamento será feito em 24 parcelas. Com base nestes dados, calcule
(demonstre os cálculos):
a) No SAC, qual seria o valor do terceiro pagamento feito?
b) No Price, qual seria o valor do saldo devedor após o terceiro pagamento feito?
c) Após o terceiro pagamento feito, quantos % o saldo devedor do sistema Price é
maior que do SAC?
PRICE SAC
n juros amort pgto SD n juros amort pgto SD
0 110000 0 110000
1 2200 3616 5816 106384 1 2200 4583 6783 105417
2 2128 3688 5816 102696 2 2108 4583 6692 100833
3 2054 3762 5816 98934 3 2017 4583 6600 96250

A diferença entre os saldos devedores é de 2,78%

5

1.) (B)Um indivíduo fez um financiamento pelo prazo de 2,5 anos, taxa de 2% ao
mês e valor de R$50.000,00.

Após fazer o terceiro pagamento, fez um aporte adicional de R$10.000,00

para amortizar o saldo devedor.

Foi feito o recálculo do valor das parcelas de forma a continuar com o mesmo
prazo.

Dado que no quinto mês decidiu pagar toda sua dívida de uma só vez, qual foi
esse valor pago?

Faça o cálculo tanto para Tabela Price como para o SAC.

PRICE
n juros amort prestação SD
0 50000
1 1000 1232 2232,5 48768
2 975 1257 2232,5 47510
3 950 11282 12232,5 36228
4 725 1025 1749,6 35203
5 704 1046 1749,6 34158
SAC
n juros amort prestação SD
0 50000
1 1000 1667 2667 48333
2 967 1667 2633 46667
3 933 11667 12600 35000
4 700 1296 1996 33704
5 674 1296 1970 32407

2.) (B)Uma empresa fez um financiamento de R$110.000,00. A taxa de juros foi de 2% ao

mês. O pagamento será feito em 24 parcelas. Com base nestes dados, calcule
(demonstre os cálculos):

a. No SAC, qual seria o valor do terceiro pagamento feito?

b. No Price, qual seria o valor do saldo devedor após o terceiro pagamento feito?

c. Após o terceiro pagamento feito, quantos % o saldo devedor do sistema Price é maior
que do
SAC?

PRICE SAC
n juros amort pgto SD n juros amort pgto SD
0 110000 0 110000
1 2200 3616 5816 106384 1 2200 4583 6783 105417
2 2128 3688 5816 102696 2 2108 4583 6692 100833
3 2054 3762 5816 98934 3 2017 4583 6600 96250

A diferença entre os saldos devedores é de 2,78%

6

1.) (A) Um indivíduo fez um financiamento pelo prazo de 3,5 anos, taxa de 3% ao mês
e valor de R$50.000,00.

Após fazer o terceiro pagamento, fez um aporte adicional de R$15.000,00

para amortizar o saldo devedor.
Foi feito o recálculo do valor das parcelas de forma a continuar com o mesmo
prazo.
Dado que no quinto mês decidiu pagar toda sua dívida de uma só vez, qual foi
esse valor pago?
Faça o cálculo tanto para Tabela Price como para o SAC.

PRICE
n juros amort prestação SD
0

5
SAC
n juros amort prestação SD
0

2) (A)Uma empresa fez um financiamento de R$ 20.000,00. A taxa de juros foi de 2% ao

mês. O pagamento será feito em 36 parcelas. Com base nestes dados, calcule
(demonstre os cálculos):

A. No SAC, qual seria o valor do terceiro pagamento feito?

B. No Price, qual seria o valor do saldo devedor após o terceiro pagamento feito?
C. Após o terceiro pagamento feito, quantos % o saldo devedor do sistema Price é maior
que do SAC?

PRICE SAC
Prestaçã Prestaçã
n juros amort o SD n juros amort o SD

3
7

A diferença entre os saldos devedores é de

1.) Um indivíduo fez um financiamento pelo prazo de 6 anos, taxa de 3% ao mês e

valor de R$ 80.000,00.

Após fazer o terceiro pagamento, fez um aporte adicional de R$16.000,00

para amortizar o saldo devedor.
Foi feito o recálculo do valor das parcelas de forma a continuar com o mesmo
prazo.
Dado que no quinto mês decidiu pagar toda sua dívida de uma só vez, qual foi
esse valor pago?
Faça o cálculo tanto para Tabela Price como para o SAC.

PRICE
n juros amort prestação SD
0

5
SAC
n juros amort prestação SD
0

2) Uma empresa fez um financiamento de R$ 15.500,00. A taxa de juros foi de 4 % ao

mês. O pagamento será feito em 12 parcelas. Com base nestes dados, calcule
(demonstre os cálculos):
A. No SAC, qual seria o valor do terceiro pagamento feito?
B. No Price, qual seria o valor do saldo devedor após o terceiro pagamento feito?
C. Após o terceiro pagamento feito, quantos % o saldo devedor do sistema Price é maior
que do SAC?

PRICE SAC
Prestaçã Prestaçã
n juros amort o SD n juros amort o SD

0 0

1 1

2 2

3 3

A diferença entre os saldos devedores é de