CARTA NOTARIAL

Arequipa, 25 de abril del 2008

Señor:
GALO DIMAS MENGOA CANDIA
AV. LOS INCAS J-10, PABLO VI - AREQUIPA
Ciudad .-

De mi consideración:

Teniendo conocimiento que con Ud. celebramos con fecha 3 de junio del 2004, un
contrato de arrendamiento, sobre el inmueble ubicado en la Av. Arancota s/n, con
un área de terreno 180 m2, por el termino de 3 años, los cuales han concluido el 3
de junio del 2007. Por lo que por medio de la presente y al amparo del Artículo
1700 del C.C. el cual expresamente señala que: “Al vencido el plazo del contrato, si
el arrendatario permanece en el uso del bien arrendado, no se entiende que hay
renovación tácita, sino la continuación del arrendamiento, bajo sus mismas
estipulaciones, hasta que el arrendador solicite su devolución, la cual puede pedir
en cualquier momento.” Es que le indico que cumpla con desocupar el referido
inmueble en el término de 48 horas de notificado con la presente.
A su vez cumpla con el pago de la cantidad de U$s 1200.00 (UN MIL
DOSCIENTOS DÓLARES AMERICANOS) correspondientes a la merced
conductiva de 10 meses, correspondientes al periodo comprendido entre el 4 de
junio del 2007 y 3 de abril del 2008, cantidad a la que debe las deudas por servicios
de agua, luz, así como los intereses, daños y perjuicios que se me están causando.
A su vez pongo en conocimiento suyo, que producto del incumplimiento de sus
obligaciones, mi señora madre Alejandrina del Carpio Viuda de Cornejo, se
encuentra en un delicado estado de salud, producto de las constantes preocupación
que le ha generado, de las cuales lo responsabilizare si incumple con la entrega del
inmueble y el pago adeudado.
También se responsabilizaran por los daños ocasionados a la Sra. Monica Huarhua,
inquilina del predio contiguo, y de propiedad de mi señora madre Alejandrina del
Carpio Viuda de Cornejo, a la cual se le ha privado de los servicios de agua y luz,
ocasionando con ello la perdida del contrato de alquiler y una indemnización de
S/9000.00 Nuevos Soles, por cada mes que se les ha perjudicado.
Sin otro particular, quedo de ustedes.

Atentamente,

UBERLANDO ZACARIAS CORNEJO DEL CARPIO

DNI. 29479070
AV. ARANCOTA B1, DISTRITO DE SACHACA - AQP