CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LOTE DE

TERRENO

A los Veinticuatro días del Mes de Junio del Dos Mil Seis celebran el presente
contrato de compra venta de un lote de terreno urbano signado con N° 07
ubicado en la Manzana A - Asociación Pro Vivienda Virgen de Fátima
Lambayeque de una parte como Vendedores la Asociación Pro Vivienda
“VIRGEN DE FATIMA” Lambayeque Inscrita en la Partida N° 1102227 Asiento
A0001 de la Oficina Registral de Chiclayo debidamente representado por su
Presidente FRANCISCO ANASTACIO ZAPATA, identificado, con DNI N°
43322273 con domicilio en Av. Tupac Amaru N° 1051 C. Poblado
Pampagrande, Técnico de Segunda del Ejército Peruano y de la otra parte
doña ALEJANDRINA AURORA CUEVA QUIROZ, identificado con DNI N°
16442489, con domicilio actual en calle Atahualpa 191 Lambayeque, Profesora;
todos inteligentes en el idioma castellano, quienes se obligan con capacidad,
libertad y conocimiento suficiente al acto de compra venta realizado de un lote
de terreno urbano, en los siguientes términos: -------------------------------------------
PRIMERO: La Asociación Pro Vivienda "Virgen de Fátima" Lambayeque. -con
RUC 20479898333 debidamente constituida e inscrita en la Partida N°
11022257 asiento A 0001 en la Oficina Registral SUNARP CHICLAYO, es
propietaria del inmueble de expansión urbana sub lote 10 al lado este de la
ciudad de Lambayeque siendo adquiridos con Copia Certificada N° 11056929--
SEGUNDO: La Asociación Pro Vivienda "Virgen de Fátima" debidamente
-representada por su Presidente FRANClSCO ANASTACIO ZAPATA da en
venta real a doña ALEJANDRINA AURORA CUEVA QUIROZ, el Lote de
Terreno Urbano Mz A Lote 10, con un área de 120m², encerrados en las
medidas perimétricas al norte 15.00 metros, sur 8.00metros-------------------------
TERCERO : En la venta del lote urbano se comprende además de su extensión
superficial y área, todo lo que es inherente a la propiedad, con los aires, suelo,
subsuelo, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y todo cuanto de
hecho y de derecho le toque, corresponda o pertenezca sin reserva ni
limitación de ninguna especie.-----------------------------------------------------------------
CUARTO: La compra venta del lote terreno urbano ubicado en la Asociación
Pro Vivienda “VIRGEN DE FATIMA” Lambayeque signado con el número 10
de la Manzana A, se celebró con fecha 20 Marzo del 2005 pactándose el precio
de MIL DÓLARES AMERICANOS, cantidad que ha sido cancelada en una
armada a entera satisfacción de la Asociación Pro Vivienda “VIRGEN DE
FÁTIMA” LAMBAYEQUE------------------------------------------------------
QUINTO: Vendedor y Comprador declaran que el precio pactado y pagado es
el que real y verdaderamente corresponden al inmueble y renuncian de modo
expreso a toda acción por error o dolo, haciéndose mutua gracia y reciproca
donación por cualquier diferencia que pudiera existir a favor o en contra entre el
inmueble urbano vendido y el precio pagado y renuncian así mismo a toda
acción o excepción que primera invalidar este contrato.--------------------------------
SEXTO: El Vendedor declara que sobre el inmueble urbano materia de la venta
no pesa ningún gravamen, y que no lo afectan igualmente carga, hipoteca, ni
ningún acto, contrato, embargo ni medida judicial ni extra judicial alguna que
afecte su derecho de propiedad y libre disposición del dominio obligándose por
lo tanto a la evicción y saneamiento de ley -------------------------------------------------
SETIMO: El comprador declara que conoce el estado del inmueble urbano que
compra por este contrato y que se encuentra conforme.--------------------------------
OCTAVO: La Asociación Pro Vivienda "VIRGEN DE FATIMA" asume la
responsabilidad de extender la minuta de compra venta correspondiente, así
como brindar todas las facilidades que correspondan para la extensión de la
respectiva Escritura Pública e inscripción en los Registros Públicos, en caso de
incumplimiento se somete a la acciones legales que pudiera ejercer el
comprador en legítima ejercicio de su derecho -------------------------------------------
Para los efectos de ley legalizan sus firmas
notarialmente----------------------------------------------------------------------------------------

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ALEJANDRINA AURORA CUEVA QUIROZ
DNI N° 16442489

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FRANCISCO ANASTACIO ZAPATA
DNI N° 43322273