UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

PLANEAMIENTO URBANO
Catedra:

Doc. Arq. Javier Ramos Cáceres

Alumno:

Daniel Flores Vargas

Tema:

EL PLAN DIRECTOR PARA LA CIUDAD DE TUMBES

Ciclo:

VI

UNIDAD:

II

TACNA – PERÚ
2018
 EL PLAN DIRECTOR PARA LA CIUDAD DE TUMBES

El Instituto Nacional de Desarrollo Urbano tiene entre sus objetivos apoyar y

conducir estudios en el campo del desarrollo de nuestras ciudades. La propuesta
es el desarrollo de Tumbes.

LA PROBLEMÁTICA URBANA

a) La ciudad de Tumbes tuvo 88360 habitantes en 1999 y se estima que para

el 2010 es de 123000 habitantes.
b) La ciudad está condicionada por el rio Tumbes, carretera y por las
instalaciones militares. Estas condiciones han contribuido a que la ciudad
se desarticulada.
c) El desarrollo de la actividad comercial, los productos del Ecuador y las
ciudades del norte del país, han provocado el congestionamiento
vehicular y comercio ambulatorio.
d) La red vial en la actualidad se en función de tres vías principales. La
avenida Tumbes causa el congestionamiento por su forma de U.
e) La ubicación desordenada y dispersa de terminales de transporte en el
área urbana.
f) La desequilibrada distribución de la población genero un desequilibrio en
la atención de los centros educativos.
g) Los servicios de agua potable y alcantarillado son deficientes e
ineficientes.
h) Tiene diversos problemas ambientales que baja la calidad de vida de la
población.
i) La ubicación de zonas de alto riesgo en el área urbana limita el proceso
de consolidación y desarrollo de la ciudad.
j) El 60% de las viviendas se constituyen inadecuadas.
k) Se posee una estructura orgánica sobredimensionada, con déficit de
recaudación tributaria, y sin recurso humano calificado.

VISION DE LA CIUDAD TUMBES AÑO 2010

Tumbes es una ciudad moderna, ordenada, planificada y segura, físicamente

estructurada.

Urbanísticamente acondicionada, con servicios básicos y equipamiento de

educación y salud adecuados.

Ambientalmente sustentable y preparada ante desastres y con

aprovechamiento racional de sus recursos naturales.

ANALISIS ESTRATEGICO F.O.D.A. CIUDAD DE TUMBES (interno)

FORTALEZAS: Infraestructura turística, áreas de riesgo identificadas, recurso

humano capacitado, articulación vial y acceso del 95% de servicios básicos.
DEBILIDADES: Desorganización comercial, viviendas en riesgo, deficiencias de los
servicios básicos, desarticulación vial y grandes áreas militares en la ciudad.

ANALISIS ESTRATEGICO F.O.D.A. CIUDAD DE TUMBES (EXTERNO)

OPORTUNIDADES: Implementación de acuerdos integrales, aumento de la

inversión privada, programa de saneamiento físico, programa contra la pobreza,
programas ambientales y inversión del gobierno central.

AMENAZAS: Competencia desleal de producto de Ecuador, déficit de recursos

turísticos, desempleo y subempleo, influencia negativa de los medios de
comunicación, falta de normativa ambiental y ineficiencia entre organismos
nacionales.