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DEMANDA ORDINARIA DE REIVINDICACION DE DOMINIO POR LA VIA

ORDINARIA DE UNA FRACCION DE TERRENO. SE SOLICITA


HABILITACION DE DÍAS Y HORAS INHABILES.- SE ACOMPAÑAN
DOCUMENTOS.- COSTAS JUDICIALES.PODER

JUZGADO DE LETRAS CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE FRANCISCO


MORAZÁN

SAIRY PAMELA RAUDALES MONDRAGON, hondureña, mayor de edad,


soltera, estudiante universitaria, y de este domicilio, portadora de la tarjeta
de identidad número 0803-1996-00241, con número telefónico 89018383,
con dirección en la Colonia Cerro Grande Zona 2 bloque 23, actuando en mi
condición personal, con todo respeto comparezco ante usted señor Juez
promoviendo DEMANDA ORDINARIA DE REIVINDICACION DE DOMINIO
DE UNA FRACCION DE TERRENO ubicado en el lugar conocido como El
Horno, en el Carrizal, Comayagüela, el cual consta de cuatrocientos
noventa varas cuadradas (490 vrs2). contra el señor ELVIN JAVIER
MORADEL MURILLO mayor de edad, casado, Ingeniero con número de
identidad 1503-1990-01230, quien para efectos de emplazamiento de la
presente demanda puede ser localizado en el Edificio los Ingenieros, cuarto
piso, oficina 1234, teléfono 234-5678, para que por medio de la sentencia
definitiva sea condenado a restituir la fracción de terreno de mi propiedad,
cuya área equivalente a 46.33 varas cuadradas ha sido indebidamente
apropiadas esta demanda es interpuesta en base a los hechos,
fundamentos y legales siguientes:

HECHOS
PRIMERO: Yo, SAIRY PAMELA RAUDALES MONDRAGON, soy legitima
propietaria de un bien inmueble consistente en un lote de terreno ubicado
en el lugar conocido como El Horno, en el Carrizal, Comayagüela, el cual
consta de cuatrocientos noventa varas cuadradas (490 vrs2), habiendo
adquirido dicho inmueble mediante Contrato de Compra-Venta celebrado
con el señor ANGEL GARCIA MENDOZA mediante Escritura Publica
número 64 otorgada el 2 de noviembre del 2000, ante los oficios del Notario
JOSE MADRID CASTRO y debidamente inscrito el dominio en Registro de
la Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Departamento de
Francisco Morazán, bajo el asiento numero 07 matricula 0000325897
acredito lo anterior con la fotocopia autenticada de la Escritura Publica de
dominio que acompaño a la presente.
SEGUNDO: Así mismo quiero poner en conocimiento que en fecha 24 de
mayo del año 2002 di en venta al hoy demandado el señor ELVIN JAVIER
MORADEL, una fracción de lote de terreno de ciento cuarenta varas
cuadradas (140 vrs2), quedando ambas partes conforme con la
compraventa y a mi persona quedando efectivas trecientas cincuenta (350
vrs2).
TERCERO: Mi representada a pagado ante la Alcaldía Municipal del
Distrito Central los impuestos por bienes inmuebles , tal como lo acredito
con la constancia extendida en fecha treinta de octubre del año 2018.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundó la presente demanda en los artículos siguientes 80 82 y 90 de la

Constitución de la República, 868, 872, 874, 875, 876 del Código Civil 3,

61,64,79,81,82,120, 398 numeral 2 inciso a , 424,425,444 479, 480 del

Código Procesal Civil.

OFRECIMIENTO DE LOS MEDIOS DE PRUEBA PARA ACREDITAR


CADA UNO DE LOS HECHOS CONTROVERTIDOS

DOCUMENTAL:
1. Para acreditar el hecho primero ofrezco como medio de prueba la
escritura publica numero 64 otorgada el 2 de noviembre del 2000, ante los
oficios del Notario JOSE MADRID CASTRO.
2. Para acreditar el hecho segundo ofrezco como medio de prueba la
escritura publica numero 52 otorgada el veinticuatro (24) días del mes de
mayo del año dos mil diecisiete (2015), ante los oficios del notario JOSE
FRANCISCO MADRID.
3. Para acreditar el hecho tercero ofrezco como medio de prueba la
constancia de solvencia extendida por la Alcaldía Municipal del Distrito
Central, de fecha treinta de octubre del año 2018.
INTERROGATORIO DE PARTES:
4. Para acreditar el hecho primero y segundo ofrezco el medio de prueba
interrogatorio de las partes los señores SAIRY PAMELA RAUDALES
MONDRAGON y ELVIN JAVIER MORADEL MURILLO.
TESTIFICAL:
5. También para acreditar el hecho número tres ofrezco como medio de
prueba testifical la señora KARISSA MARIE SALGADO ARAUJO mayor de
edad, hondureña, soltera, pasante de la carrera de derecho con tarjeta de
identidad numero 0801-1988-19258.

SE CONFIERE PODER

Confiero poder para que me represente en las presentes diligencias a la


abogada ROSA AMPARO ANDINO FLORES, mayor de edad, hondureña,
soltera, inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras con el número de
colegiación 21915 y quien atiende asuntos profesionales en el bufete
ubicado en el barrio la Granja atrás del Juzgado de Letras Penal 61 calle
Segunda Avenida casa 3314 teléfono 2225-7278 y 9828-2048 y correo
electrónico randino@gmail.com a quién invisto las facultades generales del
mandato judicial y las expresa mención contenido en el artículo 81 numeral
2 del Código Procesal Civil para que pueda resistirse en primera instancia
de la acción deducida que pueda absolver posiciones, renunciar a los
recursos o términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir,
sustituir y delegar este poder.

PETICIÓN
Por lo antes expuesto al señor juez respetuosamente pido:
1.-Admitir la presente demanda de reivindicación y dominio junto con las
copias simples de documentos que se acompañan.
2.-Que se habiliten días y horas inhábiles para efectos de emplazamiento.
3.-Emplazar al demandado para que conteste la presente demanda en el
término de la ley.
4.-Declarar con lugar la presente demanda condenar al demandado al
Señor ELVIN JAVIER MORADEL MURILLO a restituirme la fracción de
terreno equivalente a 46.31 varas cuadradas y conforme a derecho me
corresponde y que el demandado se ha apropiado indebidamente.
5.-Que se condene al demandado en costas.
6.- Que se tenga por conferido el poder en la abogada Rosa Amparo Andino
Flores.

Manifestando expresamente la voluntad de cumplir con los requisitos


exigidos por la ley para efectos de subsanación.

ANEXOS QUE SE ACOMPAÑAN

Para la sustentación de la presente demanda se acompañan los siguientes


anexos:
1.-Fotocopia identidad de la demandante.
2.-Fotocopia identidad del demandado.
3.-Fotocopia de la Escritura Pública instrumento número 64 debidamente
autenticado.
4. Fotocopia de la Escritura Pública instrumento número 52 debidamente
autenticado.
5. Constancia de solvencia extendida por la Alcaldía Municipal del Distrito
Central de fecha treinta de octubre del año 2018.
6. Plano levantado por el Ingeniero Pablo Cruz Argueta debidamente
colegiado bajo número 3281 en el Colegio de Ingenieros Civiles de
Honduras.
7. Fotocopia de identidad de la señora KARISSA MARIE SALGADO
ARAUJO.
8. Fotocopia de carnet del Colegio de Abogados de Honduras de la abogada
Rosa Amparo Andino Flores.

Tegucigalpa, 5 de Noviembre del 2018

SAIRY PAMELA RAUDALES MONDRAGON