REMODELACIÓN

DE
OFICINAS
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Construcción civil
registra los mayores niveles
de ingreso por trabajador
CAPECO y la Federación de Trabajadores en Construcción Lima Metropolitana creció en 5.5% y en la actividad de
Civil del Perú (FTCCP) negocian todos los años el convenio construcción en 9.9%. El mayor ingreso promedio mensual,
colectivo, lo cual ha dado como resultado un nivel según el INEI, se registró en construcción con 2009 soles,
remunerativo importante como reflejan las cifras. el menor se registró en comercio con 1229,8 soles.

En el trimestre agosto-setiembre-octubre del 2017,

el ingreso promedio mensual de los trabajadores en
 Precios internacionales
del cobre continúan con
tendencia a la alza

Perú ha tenido una producción de cobre

con tendencia al alza en el año 2017, se
registró cerca de 2,3 millones de toneladas
métricas finas (TMF). Este auge minero,
especialmente del cobre, se sostiene en los
precios altos registrados del metal en los
mercados internacionales, donde se tuvo un
aumento de 31%. Sin embargo, aunque los
precios estén en su mayor nivel desde los
últimos tres años, la demanda extranjera,
sobre todo de China, ha decaído a pesar de
la alta producción.
Este fenómeno se puede atribuir a una menor
producción mundial, lo que le deja al país
una ventana de oportunidades para retomar
proyectos y cerrar negocios. La producción
global puede expandirse para en el 2018
y 2019 porque se concretarán proyectos
en Perú, Chile, República Democrática de
Congo, Zambia y Panamá.
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Construcción El 16º informe de CAPECO, Expectativas del sector

empresarial: indicadores económicos del sector

de vivienda construcción reveló que las empresas del sector esperan

que sus operaciones crezcan en 6.71%.

crecerá 5.73% Se considera que la inversión en nuevos proyectos se

en el 2018
incremente en 5.38%; la mayor expectativa de crecimiento
está en el sector inmobiliario frente a las empresas de
infraestructura y de proveedores.

El crecimiento del presente año está sustentado en la obra

Actualidad
pública, en la recuperación de venta de viviendas y en
proyectos mineros que comienzan a tener cierta relevancia.
Según el informe, se espera que la mayorìa de ingresos
del sector inmobiliario se obtenga obras al interior del
país. Del mismo modo, el 51% de las unidades a vender
corresponderán a los programas de vivienda social
impulsados por el Estado: Mivivienda (40%) y Techo
Propio (11%).
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 ACTUALIDAD

Necesidad de
vincular la
inversión en 15

infraestructura
con el desarrollo
territorial

Cerrar la brecha de infraestructura y promover el acondicionamiento del territorio

así como el desarrollo ordenado de los centros urbanos son objetivos estratégicos
para nuestro país. Sin embargo, en el sector público el cumplimiento de estos
objetivos se ha encarado por lo general de manera separada, soslayando los
beneficios de emprender intervenciones integrales que vinculen la ejecución de
megaproyectos de infraestructura y desarrollo productivo con emprendimientos
inmobiliarios y urbanos en las áreas de influencia de estos megaproyectos. El
artículo siguiente aborda este nuevo enfoque propuesto por CAPECO y esboza un
modelo para llevarlo a la práctica.
REMODELACIÓN DE
OFICINAS
Una oficina es una de las partes fundamentales para que una
empresa pueda llegar a ejercer su actividad. Por una parte
se considera un espacio en donde los colaboradores van a
desempeñar su trabajo; deben de sentirse cómodos para
rendir lo máximo posible con un diseño basado en ergonomía,
funcionalidad y estética. Por otra parte también tenemos
que conseguir que el cliente se sienta cómodo, acogido,
como en casa; de esta forma se sentirá más predispuesto
a poder aceptar nuestras recomendaciones y condiciones.

Recuerda que una oficina no es solo un ambiente agradable,

contempla mobiliario y las instalaciones básicas de electricidad
y comunicaciones, hasta las complementarias de aire
acondicionado, redes de agua contraincendios, seguridad,
sensores, etc.; las cuales también se contemplan en el
diseño integral y su ejecución, basados en la más adecuada
distribución y funcionalidad amparados en las normativas,
estándares vigentes de calidad y seguridad; con la comodidad
y estilo propio que tu ambiente de trabajo se merece.

De aquí podemos deducir lo importante que es nuestro

servicio de remodelación de oficinas para nuestros clientes.
Nos encargamos de darle un nuevo estilo muy especial con
el que el cliente se quedará completamente impresionado.
EDIFICACIÓN

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 EDIFICACIÓ

Ascensores
Cuenta con 5 ascensores marca BTL con capacidad para
doce personas, un ascensor destinado para carga y servicio
que tiene una puerta de ingreso más amplia, además de
uno especial para discapacitados en el lobby.

Cámaras de seguridad
Un aspecto muy importante son las medidas de seguridad,
por ello el edificio cuenta con un sistema de grabación con
un disco duro de treinta días de duración. Todos los sótanos
poseen canalización para instalación de futuras cámaras
por los propietarios. Además de contar en el primer nivel
con cámaras en el primer nivel: lobby y salida de áreas
comunes, cuatro en los exteriores, una en cada salida de
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emergencia del primer piso y una en el jardín exterior.

Seguridad
Lux cuenta con 147 puertas cortafuego en los sótanos 6 y
5, asimismo 20 puertas al ingreso de los departamentos
y del piso 2 al 33, 4 puertas por piso en cada escalera
de emergencia, lo que permite que en caso de haber un
incendio los vecinos puedan evacuar de manera segura.
Del mismo modo cuenta con gabinetes con mangueras
para poder mitigar cualquier fuego. Del piso 1 al 33 hay
dos gabinetes por piso., del mismo modo también en los
sótanos.

Sistema eléctrico
Cuenta con grupo electrógeno ubicado en el primer sótano
de 230 V 60Hz trifásico para un ascensor y sistema de
bombas. Además, posee un sistema de subestación eléctrica
ubicada en el primer piso (av. Paseo de la República) y
concentradores eléctricos cada tres niveles). Además, el
edificio posee 254 tableros para los departamentos. Ellos
son monofásicos con cargas variables desde 5KW hasta 6
KW, un tablero general con carga, un tablero de fuerza de
bomba contra incendios.

Sistema de bombas
La edificación cuenta con una cisterna de consumo de 300
m3 dividida en dos cámaras de agua de 150 m3. Además,
cuenta con otra bomba de 125 m3 para usar en caso de
incendios. Del mismo modo, posee un sistema de bombeo
con motobomba y electrobomba en el sótano, bombas
sumideras y sistemas de rociadores en todos los niveles.
ÓN
EDIFICACIÓN

Responsables
La empresa responsable en la construcción
de LUX es FaseDos, que cuenta con más
de diecisiete años en el mercado nacional;
además, cuenta con el respaldo financiero
del banco Scotiabank.

El único accionista, promotor y encargado

de todos los aspectos relacionados al
desarrollo del proyecto, comercialización
37 y administración es Inversiones Lancaster
38 S.A.C. a través de su empresa Estelarium
S.A.C.