Siguen bajando las ventas en la

zona centro de Villavicencio

El descenso afecta tanto a comerciantes como a los ingresos del
municipio.
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Por: LLANO 7DÍAS

09 de septiembre 2014 , 06:43 p.m.

El hecho de que un solo establecimiento comercial de los 1.971 que

funcionan en las zonas centro y Barzal , según cifras de la Cámara de
Comercio de Villavicencio, genere pérdidas diarias por cuatro millones y
medio de pesos, es un indicador de que la economía de este sector no
está nada bien.

Lo más preocupante es que la baja en las ventas, según comerciantes en

más de un 40 por ciento, no afecta solo a los locales sino que impacta
los ingresos del municipio.

Según la entidad gremial, esta zona de la capital genera

aproximadamente el 25 por ciento del pago del impuesto de Industria y
Comercio, lo cual, si se traduce en cifras del 2013, serían unos 7.800
millones de pesos, el recaudo fue de 31.000 millones de pesos.
Para analistas consultados, el declive en las ventas en el centro también
podría poner en riesgo los puestos de trabajo de cerca de 10.000
empleados, quienes devengan su sustento de acuerdo a los ingresos que
genere el establecimiento comercial.

Además, está el agravante de que al menos el 90 por ciento de los

almacenes son Mipymes, negocios familiares o pequeñas empresas, lo
cual genera una notable desventaja con respecto a las grandes
superficies que garantizan con mayor facilidad los tres parámetros que
exige un comprador: comodidad, tranquilidad y seguridad.

Según comerciantes la incertidumbre económica ha desvalorizado la

venta o arriendo de locales, información que no fue corroborada ni
desmentida por la Corporación Lonja de Propiedad Raíz de los Llanos
Orientales (Lonjallanos).

Zully Ximena Sánchez, directora ejecutiva de esta entidad, manifestó

que hay dos problemas que afronta el centro y deben ser evaluados
pronto.

Carlos López, presidente de la CCV, manifestó que dentro de las

propuestas que van a plantear en una reunión entre comerciantes, la
Alcaldía y la Policía, está el concertar un enlace para que el centro sea
de nuevo atractivo para los compradores.

Un experto del área de Evolución Empresarial de la CCV, explicó que el

comercio formal en esta zona de Villavicencio debe activar estrategias
fundamentales como la asociatividad, el servicio al cliente y además,
promover otros espacios de desarrollo comercial como el turismo, el cual
puede ir concatenado con cultura, gastronomía y iversión.

‘El centro debe tener un gerente’

Crear una gerencia para que se encargue de liderar procesos de

competitividad, asociatividad y estrategias comerciales en el centro de
Villavicencio es la propuesta del presidente ejecutivo de la CCV, Carlos
Alberto López.

Para el directivo, el centro está en desventaja competitiva, pues adolece

de parqueaderos, seguridad permanente y de las ventas ambulantes
que generan percepción de desorden e incomodidad.

Destacó que caso contrario ocurre con las grandes superficies, pues allí
el cliente encuentra valores agregados, lo cual el eventual gerente
deberá analizar con iniciativas para dinamizar las ventas.

Resaltó casos exitosos como en Medellín, que pese a tener grandes

centros comerciales, la zona centro nombró a un gerente que mantiene
activo el sector y a través de actividades genera dividendos para
mantener los negocios y también la estabilidad de los puestos de
trabajo.

Líos por movilidad y las ventas informales

Zully Sánchez directora ejecutiva de Lonjallanos, coincidió en que los

problemas de movilidad y de vendedores ambulantes son los que más
aquejan al centro de la ciudad y por ello necesitan acompañamiento del
Gobierno local.

Sánchez aclaró que en el caso de la movilidad, el ‘Pico y placa’ todo el

día es una medida transitoria que considera no repercutirá directamente
en una eventual variación de precios de la tierra o los locales
comerciales, como manifestaron en días pasados algunos comerciantes.

Frente a esta percepción resaltó la necesidad de hacer un análisis más

profundo con los avaluadores, pues hay “opiniones divididas” en cuanto
a una supuesta baja en el valor inmobiliario del sector.

Frente al tema del comercio informal, al igual que el presidente de la

CCV, indicó que pese a los esfuerzos de la Alcaldía por tratar de frenar
este fenómeno, los esfuerzos todavía son insuficientes.

Uno de los reclamos de los comerciantes es que a raíz de los frecuentes

choques entre los ambulantes y la Policía, deben cerrar sus locales por
varios minutos para evitar verse afectados.

Hay que tener identidad local

Para analistas en competitividad, uno de los aspectos en los que debe

trabajar el comercio del centro es en despertar en la gente la necesidad
de adquirir productos y servicios locales, pues así el dinero quedará
dentro de la región y no irá para otras partes del país.
Desde hace varios meses, Fenalco Meta lidera la campaña ‘Yo creo en lo
nuestro’ que respalda productos, en especial comestibles, hechos en la
región.