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Tema
ESTRUCTURACIÓN Y RECUPERACIÓN
DE INVERSIONES
@ Richard Sanchez
Conceptos Generales
Fundamentos.
Capital de trabajo.
Calendarización de inversiones.
Horizonte de evaluación.
Activos Fijos
Depreciación
• Tangibles Amortización Flujo de Caja
• Intangibles Vida Útil Operativo
FCO1 FCO2 FCO3 FCO4 FCO5 FCOn-1 FCOn
+
Política Comercial: Ventas Flujo de Caja
cobranzas de Inversiones
Política Proveedores:
pagos
Costo de
Explotación = FCI0 FCI1 FCI2 FCI3 FCI4 FCI5 FCIn-1 FCIn
Flujo de Caja
FCE1 FCE1 FCE2 FCE3 FCE4 FCE5 FCEn-1 FCEn
Económico
Resultado
antes de
Impuestos
FCOn = Cobranzasn - Pagosn
Impuestos
US$ US$
Genera obligaciones Genera + obligaciones Genera derechos Genera caja
CICLO DE
CAPITAL
DE COMPRAS PRODUCCIÓN VENTAS COBRANZAS
TRABAJO
Línea de tiempo
Pasivo Pasivo
Corriente Corriente
Activo
Corriente
Capital de
Trabajo Pasivo No
Corriente
K 20.00% anual
9.54% semestral
1.53% mensual
Todo activo fijo tiene una vida útil. Para efectos de evaluación
consideraremos la vida útil económica.
Productividad
de la tierra
7 32
La vida útil del proyecto será el momento que los beneficios equivalen a
los costos.
Vida Útil
0 1 2 3 4 5
Valor de Recupero 10,000.00 8,295.44 6,454.51 4,466.30 2,319.04 0.00
Depreciación Económica 1,704.56 1,840.93 1,988.20 2,147.26 2,319.04
Dividendo M ínimo 800.00 663.63 516.36 357.30 185.52
Flujo M ínimo 2,504.56 2,504.56 2,504.56 2,504.56 2,504.56
Vida Útil
0 1 2 3 4 5
Valor de Recupero 10,000.00 8,636.35 7,163.60 5,573.04 3,855.23 2,000.00
Depreciación Económica 1,363.65 1,472.74 1,590.56 1,717.81 1,855.23
Dividendo M ínimo 800.00 690.91 573.09 445.84 308.42
Flujo M ínimo 2,163.65 2,163.65 2,163.65 2,163.65 2,163.65
Flujo de inversiones
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Inversión -100.00 -120.00 -120.00
Venta de Activos 10.00 10.00 10.00
Flujo de inversiones -100.00 0.00 0.00 0.00 -110.00 0.00 0.00 0.00 -110.00 0.00 10.00
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
V Recu Inv 20,000 18,860 17,584 16,154 14,553 12,760 10,751 8,502 5,982 3,160 0
Dep.Econ. 1,140 1,276 1,430 1,601 1,793 2,009 2,250 2,519 2,822 3,160
Divid.Min. 2,400 2,263 2,110 1,939 1,746 1,531 1,290 1,020 718 379
CAE 3,540 3,540 3,540 3,540 3,540 3,540 3,540 3,540 3,540 3,540
CAE Total 8,045 7,203 6,579 6,107 5,745 5,487 5,305 5,184 5,112 5,081 5,085 5,121 5,185 5,275 5,390 5,529 5,692 5,878