Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
-Contrato estimatorio:
esta las reventa al precio que quiera y al cabo de cierto tiempo tendrá la
1. CONTRATOS VERVALES
2. CONTRATOS ESCRITOS
3. CONTRATOS REALES
Mutuo (mutuum),
comodato (commodatum),
depósito (depositum)
prenda (pignus).
CARACTERES:
Es unilateral
Es estricti juris
Transmite la propiedad
4. CONTRATOS CONSENSUALES
Los contratos consensuales se forman por el solo acuerdo de las partes, solo
consenso. Hay cuatro: la compraventa, el arrendamiento, la sociedad y el
mandato. La simple convención es bastante para que haya contrato, sin
ninguna solemnidad de palabra ni de escritura. El consentimiento puede, pues,
manifestarse de cualquier modo, con tal que sea cierto.
Compraventa: “es un contrato consensual, en virtud del cual una de las partes
llamada vendedor se obliga a entregar una cosa al comprador que a su vez se
obliga a pagar el precio convenido para la cosa”.
Todo lo comerciable es susceptible de compraventa. Pueden venderse cosas
actuales o futuras, y en caso de ser futuras puede tratarse de cosas que se
espera que existan (como las crías de animales, los frutos de la siembra, etc.)
en cuyo caso sólo habrá compraventa si la cosa llega realmente a existir; o
puede tratarse de esperanza o suerte, en cuyo caso siempre hay compraventa.
Arrendamiento: Es un contrato por el cual una persona se compromete con
otra a proporcionarle el goce temporal de una cosa, o a ejecutar para ella cierto
trabajo, mediante una remuneración en dinero, llamada merces. El que se
obliga a suministrar la cosa o trabajo es el locutor. El que debe el precio de
alquiler, o merces, toma el nombre de conductor.
Este contrato tenía una gran utilidad práctica, porque ocurre con frecuencia que
una persona está impedida, por enfermedad o por ausencia de dar
cumplimiento a los actos necesarios para la gestión de sus bienes y tiene que
recurrir a la buena voluntad de un tercero. Así, los poderes confiados al
mandatario podían ser más o menos amplios: ya estuviese encargado de uno o
varios asuntos especiales; ya su mandato fuese general y comprendiendo la
administración del patrimonio entero.