Instituto Politécnico

Nacional
Escuela Superior de Ingeniería y
Arquitectura
ESIA Unidad Profesional Tecamachalco

METODOLOGÍA
Rehabilitación Plaza Aguilita

Salas Arellano Sergio

Profesor

Ortiz Ortiz Geovanni

2015380463
Índice

Índice ................................................................................................................................................................... 1
Presentación......................................................................................................................................................... 2
Desde los primeros planes de protección hasta la incorporación de la sostenibilidad en las intervenciones
urbanas ................................................................................................................................................................ 2
Caracterización de la ciudad decimonónica. el ejemplo de russafa.................................................................... 2
Metodología para el diagnóstico elementos del análisis urbano........................................................................ 2
Transferibilidad de la metodología a las ciudades americanas ........................................................................... 2
Introducción ........................................................................................................................................................ 2
La planeación participativa: una metodología para los centros históricos ......................................................... 3
Desafios ............................................................................................................................................................... 3
Introducción ........................................................................................................................................................ 3
Bibliografía .......................................................................................................................................................... 4

03 de septiembre de 2018 1
Presentación
Alicia Ziccardi en Procesos y actores de la planeación participativa en centros históricos de ciudades
mexicanas presenta la metodología de planeación participativa que se diseñaron y aplicaron en el puec-
unam a partir de constituir equipos de trabajo interdisciplinarios para la elaboración y actualización de
instrumentos de planificación y gestión del territorio. En particular, expone los procesos de planeación
participativa realizados en los centros históricos de las ciudades de Guanajuato, Campeche y Zacatecas.
(Balandrano, Valero, & Ziccardi, 2016)

Desde los primeros planes de protección hasta la incorporación de la sostenibilidad en las

intervenciones urbanas
Estos planes de segunda generación comprenden, además de los entornos urbanos con un claro y marcado
tejido histórico, otras zonas con edificaciones sin valor patrimonial, de menor calidad constructiva y con un
tejido socioeconómico necesitado de una intervención de tipo social. (Jimenez Alcañiz, Regeneración urbana
en los centros históricos europeos, 2016)

Caracterización de la ciudad decimonónica. el ejemplo de russafa

Como parte de nuestra metodología, nos centraremos en obtener una clasificación tipológica de la
edificación y la caracterización completa del barrio para un mejor diagnóstico, con el análisis de las sucesivas
ordenanzas de la edificación en lo que denominamos bloque normativo. Las sucesivas ordenanzas han
condicionado la volumetría y su aprovechamiento urbanístico; con los cambios en la clasificación de las
categorías de las calles se han modificado las alturas de cornisa en poco espacio de tiempo, lo que ha
ocasionado, en un periodo de apenas 10 años, diferencias en la edificación de entre dos y cuatro plantas
para edificios contiguos construidos. Como aplicación de estos bloques normativos, podemos establecer tres
periodos para clasificar tipológicamente las edificaciones. (Jimenez Alcañiz, Regeneración urbana en los
centros históricos europeos, 2016)

Metodología para el diagnóstico elementos del análisis urbano

La metodología de diagnóstico propone la identificación y estudio de los elementos de análisis básicos: “la
manzana, la calle y el edificio”, en cada uno de los tres ámbitos escogidos. (Jimenez Alcañiz, Regeneracion
urbana en los centros europeos, 2016)

Transferibilidad de la metodología a las ciudades americanas

Cabe destacar la transferibilidad del conocimiento y de relación entre el urbanismo de las ciudades
americanas y las ciudades decimonónicas europeas, inspiradas en las teorías de Ildefonso Cerdá y Carlos
María de Castro. Como es sabido, el origen de muchas de las ciudades de fundación española se basaron en
el Decreto 1573, o Ley Urbanística de Felipe ii, que, entre sus consideraciones, preveía que “el trazado del
plano del terreno con sus plazas, calles y solares se haría a cordel y regla”, obteniendo una retícula ortogonal
y regular de traza desde la plaza mayor y “dejando tanto compás abierto aunque la población vaya en gran
crecimiento se puede siempre proseguir y dilatar en la misma forma”. (Jimenez Alcañiz, Regeneración
urbana en los centros históricos, 2016)

Introducción
…puesta en práctica de innovadoras metodologías participativas en la elaboración y actualización de planes y
programas de desarrollo urbano, en diferentes escalas de actuación, realizando varias experiencias de
planeación y gestión participativa en barrios con alta conflictividad social y urbana en la Ciudad de México.
Pero en el 2012 aceptó el reto de revisar y adecuar su metodología para aplicarla a la planeación de centros
históricos. Así elaboró los proyectos de Programas Parciales de Desarrollo Urbano de tres centros históricos
del país: Campeche, Guanajuato y Zacatecas. (Ziccardi, Procesos y autores de la planeación participativa en
centros históricos de ciudades mexicanas, 2016)

03 de septiembre de 2018 2
La planeación participativa: una metodología para los centros históricos
La participación social, o ciudadana, es un proceso que encuentra fundamentos legales en los siguientes
artículos de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos: 2, 3, 4, 6, 8, 26 y 115. Se establece que
la democracia es una forma de vida, se indica la creación de un sistema de planeación sustentado en
procesos de consulta y formas de participación social, se reconoce el derecho a la información, y se instituye
que los gobiernos locales deben abrir espacios para la participación de la ciudadanía en las decisiones
públicas. (Ziccardi, Procesos y autores de la planeación participativa en centros históricos de ciudades
mexicanas, 2016)

Desafios
…por el cual en octubre del 2010 se creó un equipo de dirección “que lidere el proceso de elaboración del
Plan en relación a la metodología, institucionalidad, aspectos legales, etcétera”. Dicho equipo quedó
integrado en la etapa de elaboración del plan por el arquitecto Walter Debenedeti, representante de la
Intendencia de Colonia, la arqueóloga Nicol de León, del Consejo Ejecutivo Honorario, y el arquitecto Nelson
Inda, gestor de sitio, de la cpcn. Como coordinadora técnica actuó la funcionaria de la propia cpcn
arqueóloga Nelsys Fusco Zambetogliris. (Inda, 2016)

Introducción
La metodología empleada se basó en entrevistas realizadas a los habitantes del centro histórico para fines de
promoción del Programa de Rescate de Fachadas de la Subdirección de Patrimonio Cultural Edificado 2010-
2012 del Ayuntamiento de Mérida, lo cual permitió identificar a algunos inmigrantes extranjeros y conocer
su opinión. Asimismo, se hicieron recorridos de campo para la delimitación de las zonas, datos que se
complementaron con el censo de población y vivienda del 2010 y se plasmaron en un Sistema de
Información Geográfica. (Pérez Medina & Torres Pérez, 2016)

03 de septiembre de 2018 3
Bibliografía

Balandrano, A., Valero, V., & Ziccardi, A. (2016). Presentación. En A. Balandrano, V. Valero, & A. Ziccardi,
Conservación y desarrollo sustentable de centros históricos (pág. 14). Ciudad de México: UNAM.

Inda, N. (2016). Plan de gestión de colonia del Sacramento en Uruguay. En A. Balandrano, V. Valero, & A.
Ziccardi, Conservación y desarrollo sustentable de centros históricos (pág. 109). Ciudad de México:
UNAM.

Jimenez Alcañiz, C. (2016). Regeneracion urbana en los centros europeos. En A. Balandrano, V. Valero, & A.
Ziccardi, Conservación y desarrollo sustentable de centros históricos (pág. 31). Ciudad de México:
UNAM.

Jimenez Alcañiz, C. (2016). Regeneración urbana en los centros históricos. En A. Balandrano, V. Valero, & A.
Ziccardi, Conservación y desarrollo sustentable de centros históricos (pág. 38). Ciudad de México:
UNAM.

Jimenez Alcañiz, C. (2016). Regeneración urbana en los centros históricos europeos. En A. Balandrano, V.
Valero, & A. Ziccardi, Conservación y desarrollo sustentable de centros históricos (pág. 29). Ciudad de
México: UNAM.

Jimenez Alcañiz, C. (2016). Regeneración urbana en los centros históricos europeos. En A. Balandrano, V.
Valero, & A. Ziccardi, Conservación y desarrollo sustentable de centros históricos (pág. 22). Ciudad de
México: UNAM.

Pérez Medina, S., & Torres Pérez, M. (2016). Nuevos usos y usuarios en la vivienda del centro histórico de
Mérida, Yucatán. En A. Balandrano, V. Valero, & A. Ziccardi, Conservación y desarrollo sustentable de
centros históricos (pág. 180). Ciudad de México: UNAM.

Ziccardi, A. (2016). Procesos y autores de la planeación participativa en centros históricos de ciudades

mexicanas. En A. Balandrano, V. Valero, & A. Ziccardi, Conservación y desarrollo sustentable de
centros históricos (pág. 46). Ciudad de México: UNAM.

Ziccardi, A. (2016). Procesos y autores de la planeación participativa en centros históricos de ciudades

mexicanas. En A. Balandrano, V. Valero, & A. Ziccardi, Conservación y desarrollo sustentable de
centros históricos (pág. 46). Ciudad de México: UNAM.

03 de septiembre de 2018 4