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Tanto los pagos como los ingresos efectuados en la empresa son fundamentales
para el fortalecimiento de la institución, razón por la cual deben ser evaluados
constantemente con el objeto de determinar el impacto que producen en el entorno
empresarial, realizar proyecciones financieras y estudios de nuevos proyectos.
Para este cometido, los factores financieros son de mucha utilidad y aplicación.
Sirven para solucionar múltiples problemas financieros referidos al monto
compuesto, anualidades vencidas y anualidades adelantadas. El uso de factores
permite calcular con rapidez las variables:
Para determinar estos factores debemos conocer con anticipación las variables “i”
y “n”. En todo caso, asumimos que “C”, “VF” o “VA” toman el valor de 1. Estos
factores son seis:
𝑺 = 𝑷[( 𝟏 + 𝒊)𝑛 ]
Ejemplo:
S=?
P = S/ 10 000.00
i=8%
n = 5 años
𝑆 = 10 000{( 1 𝑋 0.008)5 }
𝑆 = 14 693 . 28
FACTOR SIMPLE DE ACTUALIZACIÓN (FSA)
1
𝑃 = 𝑆[ ]
( 1 + 𝑖)𝑛
Ejemplo:
P=?
S = S/ 14 693.28
i=8%
n = 5 años
1
𝑃 = 14 693. 28 [ ]
( 1 + 0.08)56
𝑃 = 10 000.00
El stock inicial o valor actual fue de S/ 10 000.00. Es decir, Sebastian tuvo que
depositar hace cinco años S/ 10 000.00 para tener después de dicho plazo S/ 14
693.28.
Conocido como factor de capitalización de una serie uniforme. Es el valor actual que
se recibe o paga en forma anual durante un período dado. Este factor traslada una
serie uniforme compuesta de rentas uniformes o iguales hacia el momento final de
la última renta, aplicando una tasa efectiva cuyo plazo coincide con el plazo de cada
una renta durante el número de períodos capitalizados contenidos en el horizonte
temporal.
( 1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝐹𝐶𝑆 = [ ]
𝑖
Ejemplo:
Sebastián cuenta con una renta equivalente a $2.504,56 cada año, disponible para
ahorrar lo en el Banco de Crédito que paga 8% de interés anual, durante cinco años.
¿Cuál es el stock final o valor futuro de dicha serie uniforme de capital?
Solución:
S=?
R = S/ 2 504.56
i=8%
n = 5 años
( 1 + 0.08)5 − 1
𝑆=[ ]
0.08
𝑆 = 14 693,28
𝑖
𝐹𝐷𝐹𝐴 = [ ]
( 1 + 𝑖)𝑛 − 1
Ejemplo:
Solución:
FDFA= ?
S = S/ 14 693.28
I = 8%
N = 5 años
0.08
𝐹𝐷𝐹𝐴 = 14 693.28 [ ]
( 1 + 0.08)5 − 1
𝐹𝐷𝐹𝐴 = 2 504.56
Sebastián tuvo que depositar anualmente y por cinco años la suma de S/ s 504.56.
(1 + 𝑖 )𝑛 − 1
𝐹𝐴𝑆 = [ ]
𝑖 ( 1 + 𝑖)𝑛
Ejemplo:
Sebastián cuenta con una renta equivalente a $2.504,56 anuales, disponible para
ahorrarlo en el Banco de Crédito que paga una TNA de 8%, durante cinco años.
¿Cuál es el valor actual de esa serie uniforme?
Solución:
R=?
S = S/ 7 504.56
i = 8%
n = 5 años
(1 + 0.08 )5 − 1
𝐹𝐴𝑆 = 2 504.56 [ ]
0.08 ( 1 + 0.08)5
𝐹𝐴𝑆 = 10 000
ANUALIDADES
Una anualidad es un flujo de caja con montos de dinero uniformes, es decir, todos
los flujos son iguales y los movimientos de capitales ocurren a intervalos regulares.
La circulación monetaria es a través de pagos de la anualidad.
VF, el valor futuro viene a ser la suma de todos los pagos periódicos (C),
capitalizados al final del enésimo período.
VA, el valor actual viene a ser la suma de todos los pagos periódicos (C),
descontados o actualizados a una tasa de interés.
i, es la tasa de interés por período, tiene la característica de ser simultáneamente
nominal y efectiva. También representa la tasa anual de efectivo (TEA).
3. Todos los pagos son llevados al principio o al final de la serie a la misma tasa.
CLASES DE ANUALIDADES
Ejemplo: En una compra a crédito, tanto la fecha que corresponde al primer y último
pago son conocidos.
Ejemplo: Una renta vitalicia o perpetua que tiene que abonar un cónyuge a la muerte
del otro. Al morir el cónyuge se inicia la renta y ésta fecha es desconocida.
Ejemplo: El pago de una renta semestral con intereses al 36% anual capitalizable
trimestralmente.
Ejemplo, el pago mensual por arriendo de una casa, primero es el pago, luego el
uso del inmueble.
7) Inmediatas. Las más comunes. Los cobros o pagos tienen lugar en el periodo
inmediatamente siguiente a la formalización del trato. Valoramos la anualidad en su
origen o en su final.
Ejemplo: Hoy adquirimos un producto a crédito, a pagar mensualmente. El primer
pago puede realizarse hoy o el mes siguiente, las cuotas pueden ser anticipadas
(prepagables) o vencidas (pospagables).
8) Diferidas. Los cobros o pagos son llevados a cabo tiempo después de formalizado
el trato (se pospone o aplaza), es decir, el primer pago es después de transcurrido
cierto número de períodos. La valoración de la anualidad es en un momento
posterior a su origen. Significa el valor actual o futuro de una anualidad en n
períodos a la tasa i, pospagables (vencidas) o prepagables (anticipadas).
ANUALIDADES UNIFORMES
Para el cálculo del valor futuro de una serie de pagos iguales, un período después
del último pago, empleamos la fórmula:
ANUALIDADES DIFERIDAS
Las fórmulas para este tipo de anualidades son las mismas que para las rentas
vencidas y anticipadas con la diferencia que éstas tienen períodos de gracia.