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Lio. fests Alberto Cano Veter Ciudad de México a 28 de noviembre de 2018 ic. Lazaro Rios Cavazos Director Editorial del periddico Reforma Me dirijo cordialmente a usted en referencia a la nota “Benefician en SHF a valuadoras amigas" publicada por el periédico REFORMA el dia de hoy. Respecto de la misma, se hacen las siguientes precisiones: . De conformidad con la Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado, SHF regula al sector valuatorio a nivel nacional, respecto de inmuebles que sean objeto de créditos garantizados ala vivienda. En este sentido, SHF desde el afio 2003, publicd las “Reglas de Caracter General Relativas a la Autorizacion como Valuador Profesional de Inmuebles Objeto de Créditos Garantizados a la Vivienda’, mismas que siguen vigentes y que tienen como propésito establecer entre otros, los requisitos, obligaciones, prohibiciones y sanciones a los sujetos obligados, que en este caso lo constituyen los Valuadores Profesionales, los Controladores y las Unidades de Valuacion. De estas reglas se desprende un registro que lleva SHF y el cual ha sido manejado conforme a derecho. . En este contexto, corresponde exclusivamente al acreditado final el derecho indelegable a seleccionar al valuador profesional del listado que le presente la Endidad Financiera, en este caso los bancos comerciales, el Infonavit o el FOVISSSTE. Por lo mismo, ni SHF ni su Director General pueden favorecer, ni recomendar a alguna Unidad de Valuacién en particular. . Es claro que las referencias que se hacen en la nota sobre supuestos favoritismos carecen de sustento. Asimismo, las referencias que se hacen sobre mis declaraciones sobre la atencién que le doy personalmente a los desarrolladores estan fuera de contexto, ya que se refieren a la oferta de financiamiento para los desarrolladores que ofrece SHF. Finalmente, como queda claro en la nota, mi participacion en la Sofom a la que se hace referencia culmin6 previo a que asumiera el cargo de Director General de SHF, evitando con ello posible un conflicto de interés. 0 Cabe destacar que la forma en que una Unidad de Valuaci6n obtiene su inscripcién se desprende de las reglas referidas y esta abierta a todos los interesados en participar. Asi, por ejemplo, durante el afio de 2017 se fealizaron 627 mil avalos, a través de 99 unidades de valuacién. Por lo mismo, los ingresos que reciben las unidades se distribuyen entre este universo y su volumen depende de la capacidad que éstas tengan para atraer a intermediarios financieros y acreditados finales. : Durante esta administracion de SHF, me he dado a la tarea de poner orden a una institucion que presentaba graves problemas financieros y de organizacién interna. En el caso de las unidades de valuaci6n, por ejemplo, se implementaron por primera vez los avaliios electronicos, asi como la firma electronica, una medida que le permite a SHF llevar un mayor control en la actividad que las unidades realizan. Algunas unidades presentaron amparos contra la medida, mismos que no obtuvieron resolucién favorable por parte de! Poder Judicial de la Federacion. . Algunos actores del sector de la vivienda se han opuesto a este proceso de ordenamiento del banco mismos que, asumo, han aprovechado el contexto de la transicion para hacer sefialamientos carentes de sustento en detrimento de mi integridad y prestigio. . A dos dias de terminar mi encargo como Director General de SHF puedo decir que me siento profundamente orgulloso de Ia transformacion que ha tenido la institucion, gracias al trabajo de todo el equipo del banco. Logramos incrementar el otorgamiento de crédito, pasando de $10,000 millones de pesos en 2012 a mas de $90,000 millones en los ultimos tres afios, un crecimiento de 9 veces, manteniendo un perfil adecuado de riesgo. El indice de morosidad del banco disminuy6 del 8.7% al 4%, el indice de capitalizacion aumento del 12.4% al 15.1% y se logré disminuir la exposicién del banco en activos emproblemados, pasando de 180 mil activos en 2012 a 100 mil en 2018. . Los resultados de la presente administracion de SHF estan a la vista de todos, como lo esta mi trayectoria de mas de 40 ajios en el servicio publico. SHF es hoy un banco capitalizado, ordenado que cumple su funcién de fomento en un sector estratégico, el de la vivienda, el cual representa el 6% del PIB nacional y genera 2.4 millones de empleos. __Atentamente [