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LECTURA DE PLANOS
GENERALIDADES
LEER PLANO LEER SÍMBOLOS EMPLEADOS EN LA ELABORACION DE LOS PLANOS DE OBRA DE
LAS DIFERENTES ESPECIALIDADES
PLANO: Es la representación gráfica de las formas y dimensiones de una edificación. Son necesarios
para construir, solicitar licencia, Inscripción de la propiedad en Registros Públicos.
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Es el documento formal que emite las Municipalidades Distritales en sus jurisdicciones y por
las Provinciales en el ámbito del Cercado, que certifica las condiciones urbanísticas y
edificatorias de un terreno y/o predio, para el trámite de licencia de edificación de obra nueva,
ampliación y/o remodelación. Asimismo se utiliza en el procedimiento de regularización de
declaratoria de fábrica e inscripción en los Registros Públicos de conformidad con la Ley 27157.
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2.0 PLANO DE URBANISMO
Es el plano urbano, está relacionada con la geografía, la arquitectura y la ingeniería civil en la
medida en que ordenan espacios. Estas representaciones a escala, muestran las principales
características de una ciudad.
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Coeficiente de edificación: Factor por el que se multiplica el área de un terreno urbano y cuyo
resultado es el área techada máxima posible, sin considerar los estacionamientos ni sus áreas
tributarias.
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PLANO DE UBICACIÓN CON CUADRO NORMATIVO
Los planos de ubicación y de localización con cuadro normativo, son planos en los cuales se
dibujan varias manzanas o cuadras alrededor del lugar del proyecto de interés; en este caso se
debe girar el plano en la misma dirección del norte, es decir, marcar el norte hacia los 90o.
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AREA LIBRE:
Es el área no cubierta. Según RNE, el área libre no debe ser menor a 30% del área del terreno.
Se obtiene:
ÁREA LIBRE = Área del lote – Área techada del primer piso
ALTURA DE LA EDIFICACIÓN:
Es la altura máxima a construir. La información puede ser directa (Ejm: 4pisos) o puede ser
indicada por la municipalidad con la siguiente fórmula: 1.5 (a + r).
ALTURA MÁXIMA = 1.5 (a + r); donde, a = Ancho de la vía (Pista + vereda); r = Retiro.
Ejm.: Si a = 6.60 (mín. 2 carriles)+2.40 (vereda ambos lados)+2.00 (Jardín); r=5.00m por lado
a = 6.60+2.40 + 2.00 = 11.00m; r = 2x5 = 10m
Luego, Altura máxima a edificar = 1.5 (11 + 10) = 31.50 m
ALINEAMIEMTO DE FACHADA:
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PLANO DE LOCALIZACIÓN:
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ACCESOS Y CIRCULACIONES
CLASIFICACIÓN:
RNE: Dimensión mínima del ancho de los pasajes y circulaciones horizontales interiores:
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CIRCULACIÓN VERTICAL
GRADAS: Cambio de niveles de alturas.
Elementos: - Línea de arranque
- Línea de huella
- Número de contrapaso
- Paso
- Sentido de subida REPRESENTACIÓN GRÁFICA
PLANTA
ELEVACIÓN
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TIPOS DE RAMPAS: - Peatonales, con ancho mínimo 0.90m; pendiente máximo 12%
- Vehiculares, con ancho mínimo 2.70m; pendiente no mayor a 15%
ESCALERA
Elementos:
1. Tramos: Conjunto de pasos y contrapasos.
2. Descanso: Espacio continuo entre tramos.
3. Ojo de escalera: Espacio de separación entre 2 tramos adyacente.
4. Paso o huella: Ancho de paso.
5. Contrapaso: Altura de contrapaso.
6. Garganta: Espesor de la losa de concreto u otro material, medida perpendicular a la pendiente (S)
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TIPOS DE ESCALERAS
VISUALIZACIÓN
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Escaleras en espiral: Distancia libre en escaleras 0.35 m desde proyección del pasamano
interior o de la superficie de apoyo central.
Las escaleras helicoidales de 1.50 m de diámetro tendrán huellas de 0.21m (máximo)
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ESCALA:
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VANOS:
VANOS DE PUERTAS
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VANOS DE VENTANAS
Las ventanas bajas se dibujan con cuatro líneas paralelas de contorno visible. Las ventanas altas
se representan con dos líneas paralelas de trazos delgados discontinuos cortos en la parte
central y los bordes con líneas continuas delgadas.
Nota: Los símbolos de ventanas no suelen dibujarse en los planos de fachada, aunque esta
información es de utilidad en la preparación de los dibujos del proyecto de ejecución en la fase
final del mismo.
Una vez editadas los planos de secciones y elevaciones, para expresar la forma de los vidrios, el
área de las ventanas se debe asignar con un color o con tramas indicadas a continuación.
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REPRESENTACIÓN DE LÍNEAS
Para el dibujo de un proyecto se utilizan diversas líneas, algunas varían en el grosor según la escala
del dibujo, sin embargo las medidas recomendadas en milímetros para cada tipo de línea son:
Línea de contorno visible (0.10mm ): Grosor fino, utilizada para demarcar los
límites o aristas visibles de Planta o Elevación, tales como muebles, sanitarios, jardineras, pasos
de escaleras, cambios de nivel, etc.
Línea de muro con techo CoAo (0.40mm ): Utilizada para representar en planta y
sección de muros y techo.
Muro sin techo (0.30mm ): Utilizada para demarcar habitaciones sin techo,
cercos de patios, parapetos de azotea, y aristas cercanos en fachada.
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La abstracción de la huella lineal de los planos de planta no es más que un corte con un plano
horizontal imaginario a un volumen arquitectónico. Este corte se realiza a la altura del ojo
(aproximadamente a 1.50m); es decir, a una altura adecuada para que aparezcan los vanos
de las ventanas bajas y puertas.
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ACOTACIONES: Acótese las cotas primarias con línea de cota a una distancia de 3 veces el
ancho del muro, medido desde la línea exterior del muro, y las cotas secundarias a una distancia
de 2.5 veces del ancho del muro, medido desde la línea de cota primaria.
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PLANTA ALTA
CORTE A-A
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CORTE B-B
CORTE B-B
ELEVACIÓN PRINCIPAL
ELEVACIÓN POSTERIOR
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PLANTA
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CORTE B-B
Los servicios sanitarios de las edificaciones deberán cumplir con los siguientes requisitos:
Los materiales de acabado de los ambientes sanitarios serán antideslizantes en pisos e
impermeables en paredes, y de superficie lavable.
Todos los ambientes donde se instalen servicios sanitarios deberán contar con
sumideros, para evacuar el agua de una posible inundación.
Los aparatos sanitarios deberán ser de bajo consumo de agua.
Es muy importante la racionalización de los espacios para la utilización de cada
aparato, evitando áreas muertas, para ello existe en el mercado una extensa gama
de modelos y dimensiones para su cómoda y adecuada utilización; criterios que
deben ser consideradas al diseñar cualquier cuarto de baño.
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Ejemplo:
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PLANOS TOPOGRÁFICOS
En los planos topográficos, el relieve se representa mediante curvas de nivel. Estas curvas son las trazas
entre un plano horizontal y el relieve, proyectadas en un solo plano horizontal. Se obtienen mediante
procesos fotogramétricos en los
que se emplean fotografías
aéreas e información de bancos
de nivel.
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2.1 CIMENTACIÓN
- Necesariamente, se deben realizar Estudios de Mecánica de Suelos (EMS), con fines de
cimentación, de edificaciones y otras obras indicadas en esta Norma. Los EMS se ejecutarán
con la finalidad de asegurar la estabilidad y permanencia de las obras y para promover la
utilización racional de los recursos.
- La profundidad mínima no será menor a 0.80 m en el caso de zapatas y cimientos corridos.
- La viga de concreto armado debe estar cimentado a una profundidad mínima de 0,40 m,
medida desde la superficie del terreno. El espesor de la losa y el peralte de la viga
perimetral serán determinados por el Profesional Responsable de las estructuras.
PLANTA DE CIMENTACIÓN
SECCIÓN 1-1
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CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS
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TIPOS DE CIMENTACIÓN
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2.2 PLANOS DE ALIGERADO DE TECHO
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS:
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ELEMENTOS ESTRUCTURALES:
a) Cimientos:
- Corrido
- Zapatas
- Viga de cimentación
- Planta de cimentación
b) Columnas
c) Vigas peraltadas y chatas
d) Losas
e) Muros
f) Escaleras
CIMIENTOS: Base de toda edificación. Depende de la calidad del terreno y del tipo de obra.
- Terreno rocoso: Bastará efectuar con cimiento corrido.
- Terreno arcilloso: Usar zapatas y vigas de cimentación.
- Terreno arenoso: Usar placas y vigas de cimentación (transmitir las cargas del edificio
al terreno distribuyendo los esfuerzos uniformemente).
COLUMNAS: Elemento constructivo vertical, de característica rígida y esbelta.
- Forma: Según característica del terreno.
Ninguna barra esté separada a más de 150 mm libres de una barra apoyada
lateralmente.
- Materiales, pueden ser de: Madera, Acero estructural, barras, tubos y Concreto armado.
- Función:
Amarre: Sistema constructivo albañilería confinada (Une o amarra con los muros)
Estructural: Tipo Pórtico (Aislada de los muros)
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V-P
V-CH V-B
b) Por la función:
- Sistema de albañilería confinada. Trabajan en conjunto los muros, columnas, vigas y
techo.
Es una técnica de construcción que se
emplea normalmente para la edificación
de una vivienda. En este tipo de
construcción, primero se construye el
muro de ladrillo, luego se procede a
vaciar el concreto de las columnas de
amarre y finalmente, se construye el
techo en conjunto con las vigas; de esta
manera la columna de amarre con la
albañilería trabajará como una sola
unidad.
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c) Por la disposición de sus apoyos:
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Pasos para el llenado del techo aligerado: 1º Encofrado, 2º Armado vigas, 3º Colocación de ladrillos,
4º Armado de viguetas, 5º Instalación de tubería de desagüe, 6º Colocación de Acero de
temperatura, 7º Instalación de tubería de luz y 8º Llenado del techo con concreto.
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Escaleras en espiral: Distancia libre en escaleras 0.35m desde proyección del pasamano interior o de
la superficie de apoyo central.
Las escaleras helicoidales de 1.50m de diámetro tendrán huellas de 0.21m (máximo)
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LEYENDA
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3.3
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ESQUEMA UNIFILAR
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Según RNE, la dotación diaria de agua para viviendas unifamiliares es de 1500 Litros
hasta un área de lote de 200 m2; de 201 a 300 m2 es de 1700 Litros /día.
Planos a elaborar:
- Plano de red de agua fría y caliente.
- Plano de evacuación de desagüe.
- Detalles de Tanque Cisterna y Tanque Elevado.
- Especificaciones técnicas.
Según RNE, cuando sea necesario emplear una combinación de cisterna, bombas de
elevación y tanque elevado, la capacidad de la primera no será menor de las ¾ partes de
la dotación diaria y la del segundo no menor de 1/3 de dicha volumen.
Cuando sólo exista tanque elevado, su capacidad será como mínimo igual a la dotación
diaria, con un volumen no menor a 1000 Litros.
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FIN
Prof. del curso: Ing. Delfín Carrillo Maquera Teléf.: 052 527118 Cel.: 952 313595 E-mail: delfing77@hotmail.com Tacna-Perú
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