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DENUNCIA NUEVA
HECHOS:
a) Desde hace aproximadamente doce años, conocí y contacté a los ahora
denunciados, en especial al señor: PABLO ROBERTO GUILLERMO
CAMPOLLO BRACAMONTE; por virtud de que la asociación civil indicada,
de la que soy Representante Legal, tenía en ese entonces, interés en adquirir
un inmueble propiedad de los ahora sindicados, consistente en: inmueble
identificado con el registro, finca número 43,593 (CUARENTA Y TRES MIL
QUINIENTOS NOVENTA Y TRES) Folio 273 (DOSCIENTOS SETENTA
Y TRES), Libro 230 (DOSCIENTOS TREINTA) del Departamento de San
Marcos, del Segundo Registro de la Propiedad de la República de Guatemala.
PROPIETARIOS DEL INMUEBLE: Señores: JOSÉ MIGUEL, PABLO
ROBERTO GUILLERMO, OLGA ROSA U OLGA ARMIDA CAMPOLLO
BRACAMONTE. DIRECCIÓN ACTUAL DEL INMUBLE: FINCA
COSTA RICA, JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO DE EL TUMBADOR,
DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS. Con una extensión aproximada de
SEIS MIL DOSCIENTAS CINCUENTA CUERDAS, equivalentes a: 279 Ha,
29 a y 32.98ca = 2,792,932.98 m2.
b) Es el caso que los propietarios delegaron la función de dialogar conmigo en la
persona de: PABLO ROBERTO GUILLERMO CAMPOLLO
BRACAMONTE, quien se identificó como el Propietario Administrador de la
referida finca, y que él representaba el deseo y sentir de sus dos hermanos
copropietarios del referido inmueble; en el sentido de que él sería quien se
encargaría de las negociaciones del inmueble de mérito conmigo, nos daría el
precio y nos proporcionaría las facilidades necesarias, para conocer el
inmueble, realizar avalúos, realizar peritajes, y cualquier actividad que tienda
a concretar el negocio referido, y que involucrara ingresar, mi persona,
miembros de la asociación, o personas que yo autorizara a entrar a la finca a
realizar actividades propias a la compraventa en que la entidad que represento
legalmente, está interesada desde hace doce años. Lo cual así se realizó, ya
“Asociación Civil De Desarrollo Integral Caserío La Hamaca, Aldea Vega, San Miguel,
San Ildefonso Ixtahuacán Huehuetenango”
y así comprobar el estado del inmueble referido, consistente en: finca número
43,593 (CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES)
Folio 273 (DOSCIENTOS SETENTA Y TRES), Libro 230 (DOSCIENTOS
TREINTA) del Departamento de San Marcos, del Segundo Registro de la
Propiedad de la República de Guatemala; a lo que para mi sorpresa, y contra
lo asegurado por los señores propietarios del inmueble denominado FINCA
COSTA RICA, ya identificados; la misma presentaba CUARENTA Y TRES
ANOTACIONES, LIMITACIONES Y GRAVÁMENES, lo que también se
pudo corroborar, venía sucediendo desde la mitad de la década de los años mil
novecientos setentas, a la presente fecha; ya que contrario a las reiteradas
ofertas de los propietarios del inmueble de mérito, asegurando que el mismo
se encontraba libre de gravámenes y anotaciones, incluso asegurándolo
documentalmente con sellos y firma; lo que se comprobó era TOTALMENTE
FALSO; ya que desde hace aproximadamente CUARENTA Y CINCO AÑOS
que el referido inmueble soporta todos estos gravámenes y limitaciones; y
cuando en conjunto, se limpió el registro o asiento de la referida finca, de las
anotaciones y limitaciones; en lugar de que realizáramos la compraventa
ofrecida por los ahora denunciados de apellidos CAMPOLLO
BRACAMONTE; los mismos simularon un contrato y la vendieron a terceros,
teniendo una promesa de compraventa a favor de la asociación que represento;
por lo indicado respecto a lo mismo, optamos con los demás socios de la
asociación civil que represento a proponer comprar el inmueble referido, por
lo que iniciamos el trámite de conseguir el financiamiento respectivo para
comprar la referida finca. Y al obtenerlo, no pudimos realizar la compraventa
por las razones ya expuestas, provocando que solamente hiciéramos gastos
millonarios innecesarios, e incluso tuviéramos repercusiones, como parar el
funcionamiento de nuestros proyectos de desarrollo, y hasta fuéramos objeto
de embargo por parte de acreedores con los que la asociación que represento
adquirió obligaciones; como sucedió en el caso de Banrural; y también es bueno
referir, que en virtud de lo anterior, no se le ha podido pagar a nuestro gerente,
“Asociación Civil De Desarrollo Integral Caserío La Hamaca, Aldea Vega, San Miguel,
San Ildefonso Ixtahuacán Huehuetenango”