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Definición De Renta.-
Las rentas que se obtienen del capital del trabajo o de la aplicación conjunta de
unaambos factores, entendiéndose como cuentos, que provienen de una fuente
duradera y susceptible de generar ingresos periódicos. Renta es sinónimo de
ganancia, beneficio, utilidad, etc .; es decir todo lo que genere beneficio o
enriquecimiento parala persona que lo percibe.
El Impuesto a la Renta.-
Predios
Tenemos los terrenos rústicos o urbanos, las edificaciones e
instalaciones fijas y permanentes que constituyen partes integrantes del
mismo que no pueden ser separados sin alterar, deteriorar o destruir la
edificación.
Predio Rústico
Dedicado a la explotación agrícola, agropecuaria o afines y también las
construcciones o habitaciones destinadas a casa habitación y que están
ubicadas fuera de la ciudad. La ubicación antes señalada no
necesariamente debe estar fuera de la ciudad, también puede ser dentro
de la ciudad pero que esté destinado a la explotación agrícola,
agropecuaria o afines.
Predio Urbano
Son inmuebles construidos para casa habitación, oficinas u otros usos
que el hombre requiere en sus distintas actividades tales como:
comercio, industria, prestación de servicios, cultura, recreo, etc.
Arrendamiento
Según el Art. 1666 del Código Civil, el arrendamiento es un contrato por
el cual el arrendador (propietario del bien o cosa) se obliga a ceder
temporalmente al arrendatario (inquilino) el uso de un bien por cierta
renta convenida.
Subarrendamiento
Se trata de segundo arrendamiento que efectúa el inquilino o conductor,
convirtiéndose en sub arrendador. Según el Art. 1692 del CC.M,
Mejoras
Se considera mejoras a los trabajos o gastos efectuados sobre una cosa
a fin de darle mayor valor. Las mejoras son necesarias cuando tiene por
objeto impedir la destrucción o el deterioro de la casa, son útiles, cuando
sin ser necesarias.
Por internet
Por internet
1. Ingresa a Declaración y Pago desde el Portal de SUNAT (enlace) e ingresa
con tu Usuario y Clave SOL.
2. Selecciona el formulario Arrendamiento e ingresa la información requerida
siguiendo las indicaciones del sistema, y has click en “Agregar a Bandeja”.
3. Elija la opción de pago:
a. Pago mediante débito en cuenta: Seleccionando el banco con el cual
tiene afiliación al servicio de pagos de tributos con cargo en cuenta o;
b. Pago mediante tarjeta de débito o crédito: En el caso que sea tarjeta VISA
deberá estar afiliada previamente a Verified by VISA.
Si Juan es propietario de una casa y cobra a Pedro un alquiler mensual de S/ 3,000.- Debe
pagar como impuesto a la renta el 5% del monto mensual del alquiler:
Importante:
1. INGRESOS AFECTOS
Ejemplo
Es renta de Segunda Categoría el monto de dinero que la empresa ABC
S.A. Paga al Sr. Torres una cantidad de dinero para que no ceda su marca
registrada a su más cercano competidor.
Requisito de “individualidad”
RTF 238-2-2001: La actividad artística de manera grupal no cumple tal condición, por lo
que constituye renta de tercera categoría.
Agentes de Retención
Son agentes de retención, entre otros, las personas, empresas y entidades obligadas a
llevar contabilidad de acuerdo al primer y segundo párrafos del artículo 65º de la LIR,
cuando paguen o acrediten honorarios u otras remuneraciones que constituyan rentas
de cuarta categoría. Los sujetos acogidos al Nuevo RUS y al RER no califican como
agentes de retención.
Retenciones
Tratándose de rentas de cuarta categoría, a partir del 01- 01-2015, los agentes de
retención deberán retener con carácter de pago a cuenta del IR el 8% (ocho por ciento)
de las rentas brutas que abonen o acrediten.
• Si el recibo por honorarios es por un monto igual o menor a S/.1,500 no corresponde
que se efectúe retención alguna.
• El monto retenido se abonará según los plazos previstos por el Código Tributario para
las obligaciones de periodicidad mensual.
No te encuentras obligado a declarar y realizar pagos a cuenta del Impuesto a la Renta
de Cuarta Categoría por el ejercicio 2018, si tus ingresos no superan los montos que se
detallan en el siguiente cuadro:
Suspensión de Retenciones
- Tienes derecho a solicitar esta suspensión si proyectas en el año no superar los
ingresos por S/ 36,313. Este importe es válido para el ejercicio 2018 y se
incluyen en su cómputo los ingresos por rentas de quinta categoría en caso ello
ocurra.
- La solicitud se presenta usando su clave SOL por SUNAT virtual, la cual genera el
formulario virtual N° 1609. Sólo se debe llenar los datos que requiere el sistema
y de forma automática su solicitud de suspensión será aprobada en caso
cumpla el requisito fundamental de no superar los ingresos proyectados
anualmente.
- La constancia de suspensión será presentada por el emisor de los recibos ante
el agente de retención para que este no haga retenciones del impuesto.