“AÑO DEL DIALOGO Y LA RECONCILIACION NACIONAL”

DOCUMENTO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO UBICADO EN EL CASERIO ESTRELLA

DIVINA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE, MARIA ANTONIA MONTALVAN SANTA CRUZ A
FAVOR DE JORGINIO CAMPOS MEZA Y FRANCISCA SARANGO MONTALVAN.

Se suscribe el presente documento de compra venta a los 02 días del mes de Diciembre del 2018,
a falta de notario público en este Centro Poblado Panchia, amparado en el artículo DIESICIETE ley
N°. 29824 ley de Justicia de Paz, ante el JUEZ DE UNICA NOMINACION del Centro Poblado de
Panchia Distrito de Tabaconas Provincia de San Ignacio Región Cajamarca, comparecen:

Yo; MARIA ANTONIA MONTALVAN SAN CRUZ, de nacionalidad peruana, de 83 años de edad
con DNI N°03208362 De estado civil viuda, ocupación ama de casa , domiciliada en el caserío
Guayaquil , centro poblado Panchia, Distrito Tabaconas, Provincia de San Ignacio, Región
Cajamarca, haciendo el uso de sus derechos y de buena salud física y mental, proceden a quien en
adelante se les denominara LA VENDEDORA, a favor de:

JORGINIO CAMPOS MEZA, de nacionalidad peruano de 52 años de edad con DNI N°. 00969123,
ocupación agricultor, de estado civil conviviente, y FRANCISCA SARANGO MONTALVAN de
nacionalidad peruana de 47 años de edad con DNI N°. 27853706, ocupación ama de casa, de estado
civil conviviente ambos domiciliados en el caserío Panchia Alto, centro poblado Panchia , Distrito
Tabaconas, Provincia de San Ignacio, Región Cajamarca, haciendo uso de su derecho y de buena
salud física y mental, procede a quien en adelante se le denominara LOS COMPRADORES , bajo
los términos siguientes.

PRIMERO: MARIA ANTONIA MONTALVAN SAN CRUZ, de nacionalidad peruana, de 83 años de

edad con DNI N°03208362 declaran que el terreno de nombre la cabuya está ubicado en el Caserío
Estrella Divina parte alta, centro poblado Panchia, Distrito Tabaconas, Provincia de San Ignacio,
Región Cajamarca dicho terreno un extensión de (2 HECTÁREA) DE INVERNA, cuenta con los
siguientes limites

 ESTE : limita con la señora Antonia Rivera

 OESTE : limita con la señora Francisca Sarango Montalván
 NORTE : limita con la señora Francisca Sarango Montalván
 SUR : Limita con un camino ramal

SEGUNDO: LA VENDEDORA declaran que El precio pactado de dicha venta del terreno es por la
suma de QUINCE MIL NUEVOS SOLES (15 000.00 Y 00/100 NUEVOS SOLES) suma que los
compradores pagaron con anterioridad y la vendedora declaran haber recibido a su entera
satisfacción y los señores compradores declaran haber reconocido su precio justo a su
vendedora.
TERCERO: la señora vendedora declara que terreno en mención fue adquirido por medio de compra
venta y hoy en la actualidad seden en venta a los señores JORGINIO CAMPOS MEZA Y
FRANCISCA SARANGO MONTALVAN.

CUARTO : la venta comprende la propiedad descrito en la cláusula segunda, corresponde a sus aires,
vuelos y usos, salidas y entradas libres de costumbres y servidumbres y todo lo que de hecho y por
derecho le corresponde sin reserva ni limitación alguna.

QUINTO : Ambas partes contratantes declaran que sobre el terreno en mención, existe justa y
perfecta equivalencia y que si hubiera alguna diferencia de más o menos valor que el monto descrito
en la cláusula anterior, no lo permiten.

SEXTO: Los vendedores declaran que sobre la presente venta de dicho terreno en mención,
materia del presente documento, no existe gravamen, hipoteca, embargo, medida judicial o extra
judicial, acto o contrato que limite o perturbe el ejercicio pleno de los derechos a la propiedad.

SEPTIMO: En conclusión, formalizando el presente documento Judicial instruí a los otorgantes de su

forma, contenido y alcances luego se les dio lectura a los comparecientes, sobre el tenor que
antecede y después de haberse enterado se ratifica sus compromisos y en señal de conformidad se
firman ante presencia de testigos, hijos de la señora vendedora : JUANA CHINGUEL MONTALVAN
con DNI N° 27838657, ANDRES CHINGUEL MONTALBAN con DNI N° 03233422 Y MELANIO
CHINGUEL MONTALBAN con DNI N° 42438635 y de nuestro JUEZ DE PAZ es todo lo que doy fe.

Panchia, 2 de diciembre Del 2018

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MARIA ANTONIA MONTALVAN SAN CRUZ JORGINIO CAMPOS MEZA
DNI N°03208362 DNI N°. 00969123
VENDEDOR COMPRADOR

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FRANCISCA SARANGO MONTALVAN JUANA CHINGUEL MONTALVAN
DNI N°27853706 DNI N° 27838657,
COMPRADORA TESTIGO

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ANDRES CHINGUEL MONTALBAN MELANIO CHINGUEL MONTALBAN
DNI N° 03233422 DNI N° 42438635
TESTIGO
TESTIGO