ACTIVIDADES RECURRENTES EN MANTENCIÓN DEL SISTEMA DE

CLIMATIZACIÓN Y SU PERIODICIDAD

TABLA 1. ACTIVIDADES RECURRENTES

EQUIPO # TAREA FRECUENCIA

1 Limpieza general Cada 3 meses

2 Verificación de temperaturas y Cada 3 meses

SetPoint.
CHILLER 3 Comprobación de consumos eléctricos. Cada 3 meses

4 Control y verificación de fugas de agua Cada 3 meses

y presión del sistema.
5 Ajustar/apretar bornes de conexión. Cada 6 meses

1 Limpieza de drenajes de serpentines. Cada 3 meses

2 Limpieza de difusores en habitaciones Cada 3 meses

y pasillo.
3 Comprobación de consumos eléctricos. Cada 3 meses

4 Cambio de filtros desechables. Cada 3 meses (o según la

UNIDAD saturación del filtro)
MANEJADORA
DE AIRE 5 Ajustar/apretar bornes de conexión. Cada 6 meses
(UMA)
6 Cambio de correa de motores. Cada 6 meses (o según
necesidad ante corte de correa)
7 Cambio de filtros de bolsas. Cada 3 meses (o según la
saturación del filtro)
8 Cambio de filtro absoluto y Cada 1 año
certificación.