Proceso Nº : 051-2008 (proveniente del

Juzgado Mixto de
Quispicanchi)
ESCRITO Nº :
REFERENCIA : Presenta Informe

SEÑOR PRESIDENTE DE LA PRIMERA SALA CIVIL DEL CUSCO.

GRIMALDO JIMÉNEZ OCHOA, en

representación de PEÑAFORT TORRES LUNA,
sobre mejor derecho de propiedad y otros, seguida
contra ANDRES LIMACHI PAUCAR y otra, a
Ud. atentamente digo.

Que, de conformidad al Ratio Legis del Art. 2,

inciso 20, de nuestra Constitución Política del Estado, Art. 6 de la
Declaración Universal de los Derechos Humanos y por la Pluralidad de
Instancias, presento el presente informe, bajo los siguientes fundamentos
fácticos y jurídicos:

PRIMERO: En primer termino, la Señora Juez del Juzgado Mixto de la

Provincia de Quispicanchi, incurre en un lamentable error, cuando declara
que si existen dos o mas personas que alegan el derecho de propiedad del
mismo inmueble, debe aplicarse los Arts. 1135, 2006, 2014 del C.C., pues
como aparece en los fundamentos de la demanda la pretensión de la parte
actora solo se limita a acudir al Órgano Jurisdiccional, para conseguir una
Sentencia Declarativa para precisar que tiene el mejor derecho de
propiedad materia de litis. Entonces las normas del C.C. citadas por la
Señora Juez no son aplicables a la cuestionada demanda.
SEGUNDO: A fojas 2, reza en autos un Acta de Distribuciones de Bienes
Inmuebles, que realizan los hermanos ELISEO Y PEÑAFORT TORRES
LUNA, manifestando haberlos heredado, empero Señor Presidente,
nuevamente la Señora Juez se ha limitado a relatar el contenido de dicho
documento sin llegar a una conclusión jurídica.

TERCERO: En el cuarto considerando de la Sentencia declara que el

documento de fojas 2, no prueba que el señor PEÑAFORT TORRES
LUNA, sea propietario del inmueble, habida cuenta que no existe un
Proceso de Sucesión Intestada o en su caso un Testamento conforme lo
señala el Art. 660 del C.C., incurriendo en un lamentable error, porque de
conformidad a nuestra Sistemática Jurídica Civil, la propiedad se puede
adquirir en forma originaria y en forma derivada, consiguientemente solo
se refiere a la forma derivada.

CUARTO: En el Quinto considerando de la sentencia también solo se ha

limitado a reproducir literalmente, el Art. 70 de la Constitución Política del
Estado y el Art. 923 del C.C. contraviniendo el carácter de certeza de la
Ley.

QUINTO: En el Sexto considerando la A-QUO, declara que sobre la

ACCIÓN INDEMNIZATORIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS también
limitándose solo a reproducir literalmente el Art. 1985 del C.C.
contraviniendo el carácter de certeza de la Ley. Tampoco precisa el
Derecho Indemnizatorio.

SEXTO: Asimismo Señor Presidente declara infundada la Tacha de

Nulidad y Falsedad del documento de fojas 2, porque no han sido
acreditados por no haberse conseguido la remisión de los Libros de Actas
del Juzgado de Paz del distrito de Ocongate, a fin de determinar la
inexistencia del Acta Original.
Donde resulta que la Señora Juez a pronunciado sentencia sin tener a la
vista los Libros de Actas, del Juzgado de Paz del distrito de Ocongate, por
consiguiente la sentencia es NULA IPSO JURE, por haberse omitido una
prueba instrumental ofrecida y admitida por el Juzgado.

SÉPTIMO: Del documento de fojas 2, aparece que el Señor VÍCTOR

TORRES VARGAS, anterior propietario del inmueble cuestionado, por un
acto de liberalidad dona a sus sobrinos ELISEO Y PEÑAFORT TORRES
LUNA enumerados y detallados en el Acta de fojas II, del Libro de
Escrituras Imperfectas y a merito de esta donación, ambos hermanos hacen
la división y partición extrajudicial de los mencionados bienes, ante el Juez
de Paz del distrito de Ocongate.
Los Jueces de Paz no Letrados tienen Funciones Notariales, cuando en un
determinado lugar no hay Notario, consiguientemente el Derecho de
Propiedad y posesión del Inmueble, esta plenamente determinado, siendo el
Titular del Derecho de Dominio el Señor PEÑAFORT TORRES LUNA,
desde el 27 de enero de 1967.

OCTAVO: En cambio los demandados ANDRÉS LIMACHI PAUCAR Y

CÓNYUGE, han presentado un documento, por el que aparece que el Sr.
VÍCTOR TORRES VARGAS, casado, vende a ANDRÉS LIMACHI
PAUCAR Y SEÑORA, el Inmueble cuestionado a Titulo Oneroso y demás
condiciones que aparece en la Relación Contractual de fecha 20 de enero
de 1986, que solo aparece en Minuta (Documento Privado), que ha sido
protocolizado por mandato judicial después de mas de 20 años de haberse
realizado la donación, con la particularidad que en este contrato de venta,
ni siquiera ha firmado la esposa del SEÑOR VÍCTOR TORRES VARGAS,
consiguientemente este contrato es nulo y no tiene ninguna validez ni
eficacia jurídica

NOVENO: Es mas Señor Presidente la Juez de Primera Instancia