INSTITUTO TECNOLÓGICO DE TAPACHULA

INGENIERIA CIVIL

CONTROL DE COSTOS
GRUPO “G”

INTEGRANTES DEL EQUIPO # 4

CRUZ RODRÍGUEZ LUIS FERNANDO
LOPEZ PAZ MARCOS YOELBI
LOPEZ VELAZQUEZ LENNIN ISIDRO
MENDEZ VELAZQUEZ PABLO IRAM
MONTES RUIZ ANGEL
ORTIZ ORTIZ ENOC
PEREZ DE LEON DANY HABACUC
PEREZ MORGA JUAN ESTEBAN

TRABAJO DE INVESTIGACIÓN:
ESQUEMA ETAPAS INICALES PARA LA EJECUCION DE UNA OBRA CIVIL
CONTRATADA

CATEDR. ING. DAVID CORTÉS VALENCIA

TAPACHULA CHIAPAS A 08 DE OCTUBRE DEL 2018

 ETAPAS INICIALES PARA LA EJECUCIÓN DE UNA OBRA CIVIL CONTRATADA.

PRESUPUESTO

TECNICAS CALENDARIO DE OBRA

APERTURA DE BITÁCORA
ETAPAS INICIALES

FIRMA DE CONTRATO

PRESENTACIÓN DE FIANZAS
LEGALES
RECEPCIÓN DE ANTICIPOS

RECEPCIÓN DE ÁREA DE TRABAJO

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EQUIPO #4 CONTROL DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN ING. DAVID CORTES VALENCIA
 PRESUPUESTO

TECNICAS CALENDARIO DE OBRA

APERTURA DE BITÁCORA

PRESUPUESTO: Un " Presupuesto de Obra “si entráramos a definir presupuesto de obra, esta se compone de
dos palabras compuestas PRE (que significa antes de anticipar) más SUPUESTO (que se refiere a suponer que
pueda costar). Es decir, un valor anticipado del costo de una obra como referencia. Para construcción, diremos que
comprende un listado completo de todas las partidas de la obra valoradas, que incluyan todas las actividades de
esta, desde su inicio hasta su término, según los requerimientos del Mandante que se encuentran estipuladas en
las "Especificaciones Técnicas de Arquitectura". En un presupuesto total de obra comprende valorar todos los
requerimientos indicados en las “Especificaciones Técnicas de Obra" (Arquitectura, Estructura, Instalaciones
Sanitarias, Gas, Electricidad, especialidades, etc.)

CALENDARIO DE OBRA: Plan de obra y cronograma es un diagrama que tiene la función de definir la repartición
de los gastos y de las obras en el tiempo. Simplificando, el cronograma podría realizarse mediante la elaboración
de una tabla con dos columnas en las que se muestra: los períodos de referencia y los importes que se prevén
asignar en el periodo correspondiente En práctica, se elabora un documento a través del cual es posible definir los
tiempos para la ejecución de las obras. Ese tipo de representación podría resultar de no fácil lectura. Para facilitar
la elaboración y la lectura de las informaciones, es preferible combinar una representación textual con una
representación gráfica utilizando un diagrama cartesiano o un diagrama de Gantt.

APERTURA DE BITÁCORA: El término "cuaderno o libro de bitácora" proviene de los vocablos utilizados en la
navegación y se refiere a "Libro en que se apunta el rumbo, velocidad, maniobras y demás accidentes de la
navegación". La apertura de la bitácora, se realiza como un primer asiento, luego de los datos generales en la
primera hoja, en la cual se menciona la relación entre las partes, es el inicio de relación entre los representantes
del contratante y el personal de campo de la empresa constructora. De esta manera queda definida la "apertura".
En lo que respecta al contenido de este primer asiento, diremos que en él deben relacionarse los datos.

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 FIRMA DE CONTRATO
LEGALES PRESENTACIÓN DE FIANZAS
RECEPCIÓN DE ANTICIPOS
RECEPCIÓN DE ÁREA DE TRABAJO

FIRMA DE CONTRATO: Un contrato de trabajo es un acuerdo entre empresario y trabajador por el que éste se obliga
a prestar determinados servicios por cuenta del empresario y bajo su dirección, a cambio de una retribución.

Pueden firmarlo:
Los mayores de edad (18 años).
Los menores de 18 años legalmente emancipados.
Mayores de 16 y menores de 18 si tienen autorización de los padres o de quien los tenga a su cargo. Si viven de
forma independiente, con el consentimiento expreso o tácito de sus padres o tutores.
Los extranjeros de acuerdo con la legislación que les sea aplicable.

El contrato de trabajo puede formalizarse por escrito o de palabra.

Es obligatorio por escrito cuando así lo exija una disposición legal, y siempre en los contratos que se relacionan:
 Prácticas.
 Formación.
 Para la realización de una obra o servicio determinado.
 A tiempo parcial, fijo discontinuo y de relevo.
 A distancia.
o Los contratos por tiempo determinado, cuya duración sea superior a cuatro semanas.
Cada una de las partes podrá exigir que el contrato se celebre por escrito, en cualquier momento del transcurso de la
relación laboral.

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 FIRMA DE CONTRATO
LEGALES PRESENTACIÓN DE FIANZAS
RECEPCIÓN DE ANTICIPOS
RECEPCIÓN DE ÁREA DE TRABAJO

PRESENTACIÓN DE FIANZAS: Una fianza es una garantía que busca asegurar el cumplimiento de una obligación. Sin
embargo, es un término que puede resultar equívoco, al hacer referencia tanto a una garantía real como a una garantía
personal.
La Fianza tiene por objetivo garantizar obligaciones que terceras personas (fiados) hayan contraído, por lo que se
concluye, que para que la fianza exista imprescindible la existencia de una obligación principal, razón por la cual se dice
que la fianza es un contrato accesorio que este sujeto a la suerte del contrato principal.

RECEPCIÓN DE ANTICIPOS: Define el concepto de recepción de obra como el acto por el cual, el constructor, una vez
finalizada la obra, entrega la obra (ya sea total o parcialmente) al promotor y éste la acepta. Para que la entrega sea
efectiva será imprescindible rellenar el Acta de recepción de obra, que es un documento firmado por constructor y
promotor en el que se indican las partes que intervienen, el coste final de la ejecución de la obra, una declaración objetiva
de la recepción de obra, indicando (si fuese necesario) los plazos en los que deberán ser subsanados los defectos
observados, y las garantías que se exijan al constructor para asegurar sus responsabilidades. Junto con el acta de
recepción de obra se entregará un certificado final de obra suscrito por el director de obra y por el director de ejecución
de obra.

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 FIRMA DE CONTRATO
LEGALES PRESENTACIÓN DE FIANZAS
RECEPCIÓN DE ANTICIPOS
RECEPCIÓN DE ÁREA DE TRABAJO

RECEPCIÓN DE ÁREA DE TRABAJO: El tamaño y distribución de estas áreas depende del volumen de operaciones
y de la organización de cada empresa. Estas pueden estar completamente separadas e independientes una de oras, o
bien, dentro de un solo local. Sea como fuere, deben presentar los mínimos riesgos para los productos, personas y
compañía y optimizando el espacio físico del almacén.
Esta optimización de espacios tiene como objetivo la facilitación del desarrollo de las actividades y para ello, la
zonificación del almacén resulta necesaria. Es necesaria por otro lado la implantación de la 5S en todo ámbito de
trabajo. El trabajo de la calidad y eficacia necesita de un entorno limpio, seguro y permanente.
Las 5S es la metodología que tiene como objetivo la creación de lugares de trabajo mas organizados, ordenados,
limpios y seguros, es decir, un lugar de trabajo en el que cualquiera estuviera orgulloso de trabajar.

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