PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL (PAT)

Corresponde a los ámbitos urbanos y rurales de las provincias, cuencas o espacios litorales.
Es el instrumento técnico-normativo de planificación física integral en el ámbito provincial
que orienta y regula la organización físico espacial de las actividades humanas en cuanto a
la distribución, categoría, rango jerárquico.
PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO
Es el instrumento técnico normativo que orienta y regula la gestión territorial y el desarrollo
urbano sostenible de las áreas metropolitanas, se elabora con concordancia con el plan de
ordenamiento territorial regional.
1.. el modelo de desarrollo urbano del área metropolitana.
2.. los lineamientos de política, estrategias, objetivos.
3.. propuesta de movilidad urbana.
4.. la delimitación de áreas para la elaboración del PDU.
5.. programa de inversiones urbanas metropolitanas.
PLAN DE DESARROLLO URBANO
¿Qué es un Plan de Desarrollo Urbano?
Es el instrumento técnico-normativo, que orienta el desarrollo urbano de las ciudades
mayores, intermedias y menores, con arreglo a la categorización establecida con el
SINCEP, se elabora con concordancia con el PAT y/o PDM.
Establece lo siguiente:
Lineamiento de política y estrategias.
La clasificación usos del suelo para orientar intervenciones urbanísticas.
Propuesta de movilidad urbana y su normativa.
La delimitación de áreas que requieren planes específicos.
¿Cuál es su finalidad?
1.. El ordenamiento territorial y la orientación del crecimiento de un centro urbano.
2.. El uso racional del suelo urbano para el desarrollo de las actividades urbanas, mediante
el aprovechamiento
de las ventajas comparativas de localización.
3.. La protección del medio ambiente urbano y la identificación de áreas de protección y
conservación.
ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO
Es el instrumento técnico-normativo que sirve para promover y orientar el desarrollo
urbano de las villas y/o centros poblados rurales de un subsistema, con arreglo a la
categorización asignada en el SINCEP.
Establece:
1.. la clasificación del suelo para orientar las intervenciones urbanísticas.
2.. el esquema de zonificación y vías primarias.
3.. clasificacin vial, vías expresas, arteriales y colectoras.
4.. las medidas de prevención y reducción del riesgo.
MOVILIDAD URBANA
Es un conjunto de estrategias y medidas planificadas destinadas a recuperar la calidad del
espacio urbano, para el desplazamiento de personas y mercancías.
Planes de movilidad urbana sostenible
Son un instrumento técnico normativo, que sirven para la elaboración de los sistemas de
movilidad multimodal. Su formulación y aprobación se realiza d emanera integrada a os
PAT y a los planes de desarrollo urbano.
GESTION DE RIESGOS EN LA PLANIFIACION URBANA
Método de análisis de riesgo
1.. identificación y evaluación de los peligros ( pelig. Naturales, inducidos por la actividad
urbana)
2.. análisis de la vulnerabilidad(física, social, ambiental, económica)
3.. análisis de riesgos (define la magnitud de las perdidas directas para programar las
medidas de prevención y mitigación cn la finalidad de disminuir el impacto del peligro.
¿QUE SE LOGRA CON LA PLANIFICACION DE TERRITORIO Y DE LAS
CIUDADES?
1.. Zonificar el territorio para acceder a la tenencia del suelo, a la vivienda, a los servicios
básicos y al equipamiento urbano.
2...Participación de la comunidad en la planificación local y en la formulación de
presupuestos participativos.
3.. mejorar y conservar el medio ambiente local, para una mejor calidad de vida d ela
población
INSTRUMENTOS DE GESTION URBANA SOSTENIBLE
Proceso dinámico y continúo, en el que intervienen todos los actores del desarrollo urbano:
los 3 niveles de gobierno, el sector privado y la población. Su finalidad es la
implementación de propuestas.
Instrumentos de gest. Urbana sost.
1.. Zonificación: instrumento técnico normativo de gestión urbana que contiene el conjunto
de normas técnicas para la regulación del uso y la ocupación del suelo en el ámbito y
intervención de los planes de desarrollo urbano.
2.. Renovación urbana: proceso de gestión urbana, mediante el cual se ejecutan las acciones
preventivas, correctivas y de eficiencia urbana.
3.. Catastro urbano: inventario técnico descriptivo de los bienes inmuebles, infraestructura
publica clasificados de acuerdo a aspectos, físicos, legales
4.. Reajuste de suelos: gestión del suelo para el desarrollo urbano, en áreas de urbanización