Derecho Civil I

Evaluación parcial 2

Esta evaluación parcial evalúa lo aprendido en el módulo 3.

Criterios de evaluación:
 Adecuada interpretación de las actividades prácticas a partir de la transferencia de
conocimientos teóricos.
 Manejo pertinente del texto y contenidos del Código Civil y Comercial.
 Pertinencia en el uso del lenguaje específico.
 Claridad conceptual y precisión en la expresión de las ideas.

Criterios de acreditación:
Para aprobar la evaluación será necesario solucionar al menos el 50% de los casos planteados y obtener
50 puntos, como mínimo, del total de 100 asignados.

Actividad 1 (20 puntos)

Gerardo Saporiti, era viudo y padre de tres hijos mayores de edad, Susana, Emma y José.
El Sr. Gerardo Saporiti, vivía en un inmueble de su propiedad en calle Chirimay 180 de Capital Federal, en
compañía de una de sus hijas, Susana y del esposo de ésta, Osvaldo Spolorno.
El Sr. Saporiti vendió el inmueble de calle Chirimay 180 a los Sres. José Fuertes y María Molinari de
Fuertes por la suma de $ 600.000, manifestando en la escritura pública de venta que el dinero del precio
fue recibido con anterioridad al acto.
Luego de la venta, el Sr. Saporiti continuó viviendo en el inmueble vendido junto con su hija y su yerno,
hasta el día de su muerte. Luego de su fallecimiento el inmueble de calle Chirimay continuó ocupado por
Susana y su esposo, quienes firmaron un contrato de alquiler con el matrimonio Fuertes.
Con posterioridad a la muerte de Saporiti, Emma Saporiti, -otra de las hijas- inicia acción de simulación
contra José Fuertes y María Molinari de Fuertes, pidiendo la nulidad de la venta del inmueble de calle
Chirimay 180, atribuyendo a los compradores calidad de testaferros de Susana Saporiti, pues aduce que
ésta recibió una donación disfrazada en perjuicio de los otros herederos forzosos de Gerardo Saporiti,
entre los que se encuentra.

a) Identifique de qué acto jurídico se trata en el caso, ubíquelo dentro de las diferentes clasificaciones de
acto jurídico que conoce (esto es, si el acto es unilaterial o bilateral, oneroso o gratuito, de disposición o
de administración, etc.).

En el caso planteado hay dos actos jurídicos sujeto análisis por un lado la compraventa celebrada entre
la Flia. Fuertes (José Fuertes y María Molinari de Fuertes) y Gerardo Saporiti ; por otro lado el contrato de
alquiler del inmueble celebrado entre la Flia. Fuertes (José Fuertes y María Molinari de Fuertes) y Susana
Saporiti y su esposo Osvaldo Spolorno, siendo ambos (compraventa-alquiler) actos jurídicos: bilateral
porque se requiere la voluntad y consentimiento de los dos sujetos para celebrarse, entre vivos porque se
celebra en vida y tienen efecto inmediato a partir de su celebración, oneroso porque existe el beneficio
para ambas partes ya que hay prestaciones reciprocas, la compraventa es un acto jurídico de disposición
porque modifica el patrimonio y el alquiler es un acto jurídico de administración porque produce la
explotación del bien(inmueble) sin dañarlo.
2. ¿Cuáles son los indicios que le permiten afirmar que es real o simulada la venta realizada?

#Indicios que permiten afirmar que es real la venta realizada: que se realizó mediante la formalidad de la
escritura pública, que se fijó un precio real por el inmueble considerando el valor de plaza del inmueble al
momento de la venta hace suponer que no existe donación, que se celebró un contrato de alquiler entre la
Flia. Fuertes en calidad de locador y Susana Saporiti y su esposo en calidad de locatario.

#Indicios que permiten afirmar que es simulada la venta realizada: que el vendedor Gerardo Saporiti
continuo en la ocupación del inmueble sin pagar nada al efecto, que en la escritura pública de
compraventa no está asentada esta situación que el Sr. Saporiti continua en posesión del inmueble en
calidad de inquilino siendo dueño Fuertes, que el contrato de alquiler celebrado entre Susana Saporiti y su
marido por un lado y por otra parte la Flia. Fuertes no es temporáneo al acto de la venta.

¿Se ejecutaron las principales obligaciones emergentes del contrato de compraventa celebrado?

Por un lado si se ejecutó la principal obligación emergente del contrato de compraventa del pago del
inmueble en la escritura pública se indica que el vendedor recibió el pago pero por otro lado no se
 ejecutó la obligación principal emergente del contrato de compraventa de entrega de tenencia y
posesión del inmueble.

4 ¿qué clase de simulación invoca la actora?

Invoca la actora:

#la simulación absoluta, porque tiene las siguientes características: el fin del negocio simulado sí es el de
ocultar al desimulado, o a los elementos disimulados, para que los efectos que aparezcan al exterior se
crean procedentes de un negocio que no es aquél del que realmente proceden, por ejemplo ocultar una
donación a través de una compraventa, como es en el caso planteado. En la simulación relativa se realiza
aparentemente un negocio jurídico, queriendo y llevando a cabo en realidad otro distinto. Los contratantes
concluyen un negocio verdadero, que ocultan bajo una forma diversa, de tal modo que su verdadera
naturaleza permanece secreta, es decir que para que se configure la simulación relativa deben existir dos
actos en los que intervenga la voluntad de las partes: el acto oculto, que es el que contiene la voluntad
real y el acto aparente, que es lo que en definitiva se celebra.

#La simulación ilícita, porque tiene las siguientes características: maliciosa, cuando tiene por fin
perjudicar a terceros u ocultar la transgresión de normas imperativas, el orden público o las buenas
costumbres.

#La simulación total, porque abarca a la totalidad del acto jurídico afecta su integridad.

5-La Sra. Emma Saporiti ¿es parte o tercero con relación al acto que impugna? De acuerdo a su
respuesta, indique con qué medios puede probar la simulación.

La Sra. Emma Saporiti es tercero con relación al acto que impugna porque no intervino ni firmo el contrato
de compraventa. Podría probar la simulación con testigos, con la escritura del contrato de locación de la
hermana Susana Saporiti que no es temporáneo al acto de compraventa, con boletas de servicios que
lleguen a nombre de Gerardo Saporiti.

6. ¿Qué normas jurídicas aplica al caso?

Código Civil y Comercial de la Nación :art. 1.123 compraventa, art. 1.137 y 1.139 obligaciones del
vendedor, art. 1.187 y 1.188 locación, art 333 334 y 336 simulación.

7. Si la acción prosperara y el Juez dejara sin efecto el acto, ¿cuál sería figura jurídica a
aplicar? Defínala.

1)Si la acción prosperara y el Juez dejara sin efecto el acto de la compraventa declarando también nulo el
acto de donación encubierto por la compraventa que aduce la actora tendría en cuenta las siguientes
consideraciones:

-Considerando lo contemplado en el Código Civil y Comercial en su art. 390 respecto de los efectos de la
nulidad de los actos jurídicos RESTITUCION: la nulidad pronunciada por los jueces vuelve las cosas al
mismo estado en que se hallaban antes del acto declarado nulo y obliga a las partes a restituirse
mutuamente lo que han recibido, es decir aplicando al presente caso el bien inmueble vuelve al
patrimonio del Sr. Gerardo Saporiti es decir para ser repartidos a los herederos de éste. En el supuesto en
que se den así las cosas la figura jurídica que podría aplicar la actora es la acción de indignidad en contra
de Susana Sapoiriti para desheredarla o excluirla de la repartición de la herencia atento a que obro de
mala fe y con mala intención y engaño hacia la actora y demás herederos con la simulación de venta
afectando los derechos legítimos de todos los herederos se consideraría un delito doloso su proceder
fundamentando su petición todo bajo lo estipulado en el Código Civil y Comercial en los siguientes
artículos:

#art. 2.281: Causas de indignidad. Son indignos de suceder:

a) los autores, cómplices o partícipes de delito doloso contra la persona, el honor, la integridad sexual, la
libertad o la propiedad del causante, o de sus descendientes, ascendientes, cónyuge, conviviente o
hermanos. Esta causa de indignidad no se cubre por la extinción de la acción penal ni por la de la pena;
b) los que hayan maltratado gravemente al causante, u ofendido gravemente su memoria; c) los que
hayan acusado o denunciado al causante por un delito penado con prisión o reclusión, excepto que la
víctima del delito sea el acusador, su cónyuge o conviviente, su descendiente, ascendiente o hermano, o
haya obrado en cumplimiento de un deber legal; d) los que omiten la denuncia de la muerte dolosa del
causante, dentro de un mes de ocurrida, excepto que antes de ese término la justicia proceda en razón de
otra denuncia o de oficio. Esta causa de indignidad no alcanza a las personas incapaces ni con capacidad
restringida, ni a los descendientes, ascendientes, cónyuge y hermanos del homicida o de su cómplice; e)
los parientes o el cónyuge que no hayan suministrado al causante los alimentos debidos, o no lo hayan
recogido en establecimiento adecuado si no podía valerse por sí mismo; f) el padre extramatrimonial que
no haya reconocido voluntariamente al causante durante su menor edad; g) el padre o la madre del
causante que haya sido privado de la responsabilidad parental; h) los que hayan inducido o coartado la
voluntad del causante para que otorgue testamento o deje de hacerlo, o lo modifique, así como los que
falsifiquen, alteren, sustraigan, oculten o sustituyan el testamento; i) los que hayan incurrido en las demás
causales de ingratitud que permiten revocar las donaciones.
En todos los supuestos enunciados, basta la prueba de que al indigno le es imputable el hecho lesivo, sin
necesidad de condena penal.

#art.2.283: Ejercicio de la acción. La exclusión del indigno sólo puede ser demandada después de abierta
la sucesión, a instancia de quien pretende los derechos atribuidos al indigno. También puede oponerla
como excepción el demandado por reducción, colación o petición de herencia.
La acción puede ser dirigida contra los sucesores a título gratuito del indigno y contra sus sucesores
particulares a título oneroso de mala fe. Se considera de mala fe a quien conoce la existencia de la causa
de indignidad.

#art.2.285: Efectos. Admitida judicialmente la exclusión, el indigno debe restituir los bienes recibidos,
aplicándose lo dispuesto para el poseedor de mala fe. Debe también pagar intereses de las sumas de
dinero recibidas, aunque no los haya percibido.
Los derechos y obligaciones entre el indigno y el causante renacen, así como las garantías que los
aseguraban.

- Otro análisis seria si el juez declara nula la venta pero no así la donación entonces tendría en cuenta las
siguientes consideraciones:

Ante una presunta donación disimulada, el heredero debe ejercer dos acciones, la de simulación y la de
colación. Hay un orden lógico y cronológico que obliga a comprobar primero la inexistencia del acto
simulado y luego resolver la colación de la donación que yacía bajo aquel. La pretensión sustancial es la
colación o la reducción y la simulación pasa entonces a ser un simple medio para instrumentarlas. Esta
última tiende a establecer el presupuesto de hecho a probar para que prospere cualquiera de las acciones
con que cuentan los terceros en defensa de sus legítimos intereses. Esos terceros -los herederos-,
cuando inician acciones contra otros legitimarios o terceros donatarios tendientes a reconstituir el haber
partible a consecuencia de que la ley fue soslayada mediante una operación insincera realizada por el
causante, no tienen otra vía que atacar el acto por simulación. Es evidente que la articulan dentro de la
órbita de una acción de otra envergadura que persigue que el valor de los bienes transferidos sea
computado en la sucesión o lograr en su caso descubrir la donación inoficiosa . En el derecho sucesorio
este tipo de donaciones es el que exceden el valor permitido legalmente.
En el Código Civil y Comercial está contemplada la colación es una acción que puede ser presentada por
el coheredero o el cónyuge supérstite al momento en que se celebra una donación. La colación de las
donaciones sirve para regresar todos aquellos bienes a la masa hereditaria, y poder así hacer la partición
de los bienes en la sucesión respetando la porción legítima de todos los herederos. La acción de
reducción por otro lado, es una herramienta dentro del derecho que sirve para afectar las donaciones, se
ejerce en todas las sucesiones donde existen herederos (los descendientes, o el cónyuge supérstite) que
recibieron una donación cuyo valor excede el porcentaje disponible más la porción legítima del donatario.
Tanto los descendientes como el cónyuge supérstite que concurren a la sucesión tienen la obligación de
retornar a la masa hereditaria todos los bienes que les fueron donados por el causante excepto exista
dispensa o cláusula de mejora en el acto de donación o testamento. Es decir, la única posibilidad que
tiene el donatario de evitar tener el deber de reintegrar el bien donado es que la donación que recibió
tenga la cláusula que declare a la misma como una mejora que no debe afectar la legítima hereditaria.
Esto significa que las donaciones hechas a un descendiente o cónyuge se las considera como un
adelanto de la herencia.

Entonces lo que hay que tener en cuenta para saber que acción prosigue la actora es:

#si la donación afecta la legitima porción la figura aplicar seria acción de reducción: cuando la donación
hecha a un descendiente o al cónyuge excede la suma total de la porción disponible y la porción
hereditaria del donatario, aunque haya dispensa de colación o mejora, está sujeta a reducción por el valor
del exceso (art. 2386). O bien Acción de complemento: solicitar una partición complementaria o
rectificativa para subsanar el acto patrimonial viciado de nulidad evitando trámites complejos y la
promoción de numerosas acciones judiciales (art.2.408)
#si la donación no afecta la legitima porción la figura jurídica a aplicar seria la acción de colación: la
colación es siempre una operación previa a la partición, a objeto de reintegrar al patrimonio hereditario las
donaciones directas e indirectas hechas por el causante a algunos coherederos. La expresión indirecta
significa que no solo son aquellas donaciones nominadas directamente como tal, sino a las que
subyacentemente son donaciones, pero que se disfrazan de venta u otra operación para hacerla ver más
ajustada a derecho (como es en el caso planteado);por lo que respondiendo la pregunta 8 considero que
de la clasificación de acciones que nombre anteriormente la que aplica a este caso a mi entender es esta
la acción de colación.(art.2385)

Actividad 2 (20 puntos)

Luisa Juárez, de 82 años de edad, viuda, vende a Pedro Loza un inmueble rural cuya explotación y
administración había realizado su hijo mayor -fallecido seis meses antes de la venta en un accidente- por
un precio inferior en un 50% al valor real y pagadero en 24 cuotas.
Luego de un año de realizada la operación, otra hija de la Sra. Juárez, se presenta ante el juez y solicita
la nulidad de la venta realizada. Aduce que su madre estaba incapacitada para comprender las
condiciones de la operación de venta que realizó, pues las intensas emociones vividas afectaron su
razón, motivo por el cual se ha iniciado un juicio de restricción de la capacidad de la anciana por
disminución en sus facultades mentales.
A su juicio:
1. ¿hay elementos de relevancia que indiquen la existencia de un vicio que lleve a dejar sin
efecto el acto? Si es así ¿cuál es?

En el presente caso está viciado el acto voluntario de la Sra. Luisa Juarez en la falta de discernimiento de
la misma, de lo que se aprovechó el comprador el Sr. Pedro Losa , entonces no hay una igualdad entre
las partes contratantes respecto de la voluntad de obrar y decidir, tampoco existe la buena fe, al contrario,
el comprador actuó de mala fe al aprovechar y explotar la falta de discernimiento, la debilidad síquica
sumado a la inexperiencia de la Sra. Juarez en relación a la administración y explotación del inmueble
rural, que anteriormente estaba a cargo de su hijo fallecido, y de esta manera obtener una ventaja
patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justificación.

Todo lo expuesto anteriormente son elementos e indicios que nos permite indicar que estamos presente
ante el vicio del acto jurídico denominado lesión según lo contemplado en el art.332 del Código Civil y
Comercial.

2. ¿Qué conductas fácticas o de hecho se realizaron para configurar ese vicio? Enúncielas

Las conductas fácticas para configurar ese vicio serian: la incapacidad de la Sra. para discernir y tomar
conciencia sobre las condiciones de la venta que llevo a cabo, el aprovechamiento del Sr. Losa de la
inexperiencia y del estado psicológico en el que se encontraba la Sra. Juárez al momento del negocio
para poder obtener ventaja patrimonial, el precio vil de mucho menos valor que el precio real y las
condiciones de ser pagados en 24 meses, dada la alta edad de la Sra. no está garantizado que se
cumplirá el plazo si ocurre un imprevisto y la Sra. fallece, por todo lo mencionado ocasionándole a la Sra.
Juarez esta operación de compra venta daños y perjuicios patrimoniales.

3. ¿Qué norma jurídica regula el vicio que usted mencionó en a)? Indique qué requisitos se
exigen para su aplicación a un caso concreto.

Regula el vicio del acto jurídico Lesión el art.332 del Código Civil y Comercial. Los requisitos exigidos para
aplicar a un caso concreto serian la presencia de dos elementos subjetivos: la inferioridad de la víctima y
la explotación de ese estado de inferioridad por la contraparte del negocio jurídico, y un elemento objetivo:
la ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada.

4. Determine si las conductas de hecho extraídas en b) y descriptas en la situación narrada

pueden ser subsumidas en la norma señalada.

Las conductas descriptas en el caso y las de hecho mencionadas anteriormente son subsumidas en el art.
332 del Código Civil y Comercial cuando expresa:” puede demandarse la nulidad o la modificación de los
actos jurídicos cuando una de las partes explotando la necesidad, debilidad psíquica o inexperiencia de la
otra, obtuviera por medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin
justificación.

5. ¿Qué debiera acreditar la hija para lograr la anulación del acto?

Para lograr la anulación del acto jurídico la hija de la Sra. Juárez deberá acreditar el precio vil y la falta de
comprensión de su madre, la falta de buena fe y el abuso por parte del Sr. Losa, puede ser mediante
examen médico psicológico, testigos, el precio real en el mercado de este tipo de bien.

6. Si la acción prosperara y el Juez dejara sin efecto el acto, ¿cuál sería la figura jurídica a
aplicar? Defínala.

La figura jurídica a aplicar seria la LESION: el negocio afectado por el vicio de lesión se realiza con
discernimiento, intención y libertad, esto es, con todos los elementos internos de la voluntad sanos. Sin
embargo, existe una anomalía del negocio que se produce por la explotación que realiza una de las
partes al aprovecharse de la necesidad, debilidad psíquica o de la inexperiencia de la otra.
# situación de necesidad. Se refiere a un estado de peligro que pueda poner en riesgo la vida, la salud,
el honor o la libertad de la persona afectada, o incluso sus bienes o cosas, siempre y cuando la amenaza
tenga aptitud o idoneidad para determinarla a celebrar el negocio;
#debilidad psíquica. Se vincula con el estado patológico en que se halle el damnificado, que le impide
tener una dimensión plena o cabal de las consecuencias del acto que realiza. La debilidad psíquica,
cualquiera sea su procedencia, tiene que provocar una situación de inferioridad captada y aprovechada
por la parte que lesiona en perjuicio de la otra. obviamente, no cualquier situación de debilidad en esa
órbita será relevante.
#inexperiencia. Es la falta de conocimientos que se adquieren con el uso y la práctica. Se asocia este
elemento con personas de escasa cultura o falta de experiencia de vida en razón de su corta edad;
El agente, a diferencia de lo que ocurre en caso de dolo, no genera la situación de inferioridad, sino que
se adueña de ella, la explota y se aprovecha de esas condiciones anormales, obteniendo una ventaja
patrimonial. Esa ventaja patrimonial debe ser evidentemente desproporcionada y sin justificación. El
artículo 332 del Código Civil y Comercial no indica en qué medida dicha desproporción es jurídicamente
relevante para ser considerada una “ventaja”, sino que deja librado ese extremo a la apreciación judicial.
7. ¿Qué opción tiene el demandado para evitar las consecuencias de esa sentencia?

Si el demandado tiene buena voluntad al contestar la demanda puede ofrecer reajustar equitativamente la
pretensión del demandante y resolver en buenos términos, pero ya actuó de mala fe al realizar el negocio
en las condiciones que fueron hechas así que podría enajenar el bien o transferirlo de inmediato en un
valor real a un tercero antes que se interponga una medida cautelar sobre el inmueble.

Actividad 3 (20 puntos)

El 7 de Diciembre de año pasado el Señor Armando Ventre dona un inmueble de su propiedad a su hija
Susana Beatriz Ventre, mayor de edad.
El 2 de Marzo de este año el Señor Armando Ventre se presenta ante el juez solicitando su propia
quiebra, pedido que es acogido dictándose la sentencia de quiebra.
Designado el síndico de la quiebra, éste inicia acción revocatoria en contra del Señor Armando Ventre y
su hija Susana Beatriz Ventre a fin de que se declare fraudulenta la donación del inmueble efectuada, por
haber sido realizada por el fallido en estado de insolvencia, agravado su estado de insolvencia patrimonial
con la donación del inmueble.
Al juez de la causa se le plantean las siguientes cuestiones:
1. ¿En qué consiste el vicio de fraude invocado en la donación del inmueble efectuada por el Señor
Armando Ventre a su hija Susana Beatriz Ventre?
Fraude a los acreedores es el que se comete a través de actos o negocios jurídicos validos por regla
general destinados a enajenar derechos o facilidades en perjuicio de los acreedores pues provocan o
agravan la insolvencia o violentan la igualdad de los mismos teniendo conciencia de obstaculizar o
impedir la prestación debida .En este caso el Sr. Ventre realiza un acto fraudulento al donar a su hija un
inmueble de su propiedad 3 meses antes de solicitar su quiebra agravando su estado de insolvencia en
contra de sus acreedores provocando un perjuicio porque ven disminuido o impedido de acrecentar la
garantía común.
2. En el caso planteado, ¿se encuentran presentes los requisitos exigidos por la ley para la
declaración de fraude en la donación efectuada?
En el caso planteado si se encuentran los requisitos exigidos por la norma para la declaración de fraude
en la donación realizada. El art.339 del Codigo Civil y Comercial estipula los requisitos de procedencia de
la acción revocatoria:
a. que el crédito sea de causa anterior al acto impugnado, excepto que el deudor haya actuado con
el propósito de defraudar a futuros acreedores; es sabido que el patrimonio del deudor constituye la
garantía común de los acreedores. Al momento de contratar o celebrar un acto jurídico, estos han tenido
en cuenta la composición patrimonial de aquel y han procedido en función de ella. de modo que si
mientras se desarrolla una relación jurídica determinada el obligado enajena bienes en forma fraudulenta,
el acreedor puede ver frustrada la expectativa de cumplimiento debido a la insolvencia sobreviniente del
obligado. Si, en cambio, el deudor estaba arruinado y no tenía bienes al tiempo de la contratación,
circunstancia que era de conocimiento del acreedor, esteno podría alegar burla a sus derechos, porque ya
sabía que contrataba con uninsolvente.De todos modos, el Codigo Civil y Comercial establece una
excepción: que el deudor haya actuado con el propósito de defraudar a futuros acreedores. Se trata de los
casos en que el sujeto preordena un resultado determinado, y se desapodera de sus bienes teniendo en
miras el futuro incumplimiento de la obligación que no está dispuesto a pagar. La prueba de la excepción
corre por cuenta del acreedor, que podrá valerse de cualquier medio.
b. que el acto haya causado o agravado la insolvencia del deudor; el demandante debe acreditar que
la enajenación de bienes atacada, ha provocado o agravado la insolvencia del deudor. Si dicha
insolvencia se produce con posterioridad al acto, no dará acción para solicitar la declaración de
inoponibilidad.
c. que quien contrató con el deudor a título oneroso haya conocido o
debido conocer que el acto provocaba o agravaba la insolvencia.; el acto fraudulento supone que se
verifique la intención del deudor y del adquirente de defraudar o concilio fraudulento. Esta exigencia rige
exclusivamente cuando el acto impugnado es oneroso, porque si fuera gratuito no es necesario acreditar
la complicidad del tercero ya que la ley decididamente se inclina por favorecer al acreedor defraudado por
su deudor antes que al subadquirente que recibió el bien o la cosa sin hacer ningún desembolso. Se
presume la complicidad del tercero si conocía o debía conocer que el acto provocaba o agravaba la
insolvencia (art. 340 CCyC). Se trata de una presunción que admite ser desvirtuada por prueba en
contrario, ya que está prevista solamente para aligerar la carga probatoria del acreedor por cuanto probar
un estado psicológico, como es la complicidad en el fraude, puede resultar extremadamente complejo. En
consecuencia, el tercero es quien tiene la carga de demostrar no solo que desconocía la insolvencia del
deudor, sino que, aun conociéndola, le realizó, por ejemplo, un préstamo, que si bien tiene entidad para
agravarla, puede tener el propósito de ayudar financieramente al obligado para que pueda atender sus
obligaciones. Es preciso aclarar que el estado de insolvencia no implica necesariamente un estado de
cesación de pagos, aunque pueden coexistir. Aquella supone carencia de bienes patrimoniales para que
los acreedores se cobren sus créditos. La cesación de pagos importa que el acreedor —aunque tiene
bienes ejecutables— carece de liquidez para hacer frente a sus deudas.
3. ¿Qué normas jurídicas aplica al caso?
Se aplica al caso los artículos del Codigo Civil y Comercial: 1714, 1728 , 338 ,339 ,342, 967, 971.La Ley
de Concursos y Quiebras 24.522

4. ¿Qué forma de ineficacia alcanza al acto y cuáles serían los efectos de la sentencia de
declaración de fraude de la donación del inmueble efectuada por el Señor Armando Ventre a su
hija Susana Beatriz Ventre con relación a: a) Sr. Armando Ventre, b) Susana Beatriz Ventre, c)
los acreedores de su quiebra?

La forma de eficacia que alcanza al acto es la de inoponibilidad, ineficacia posterior, ineficacia relativa:
#Inoponibilidad: se produce en ciertos casos aún su pretender crear derechos y obligaciones para los
terceros, pueden ser desconocidos o impugnados por ellos, por cuanto los efectos que se producen entre
las partes lesionan indebidamente otros derechos.
Art 342 del Código Civil y Comercial: la declaración de inoponibilidad se pronuncia exclusivamente en
interés de los acreedores que la promueven y hasta el importe de sus respectivos créditos.
#Ineficacia posterior: donde el actos inicialmente eficaz sobreviene en ineficaz,como la revocación.
#Ineficacia relativa: denominada también estrictu sensu, el acto no produce efectos encuentra a
determinadas personas pero si con relación a otras, los actos con ineficacia relativa se llaman
inoponibles.
Respecto de los efectos de la sentencia de declaración de fraude para el Sr. Ventre el inmueble vuelve a
su titularidad, para la hija Susana Ventre implica la pérdida del inmueble y para los acreedores implica que
el inmueble al volver al patrimonio de Ventre vuelve a formar parte de la garantía de sus créditos.

Actividad 4 (20 puntos)

Carlos Andrade, de 10 años de edad, recibe como regalo de cumpleaños un arco y una flecha,
poniéndose a jugar con el mismo en el patio de su casa con otro niño amigo suyo de 11 años, Juan
Sosías, en presencia de la madre de Carlos. Juan Sosías arroja la flecha y hiere a Carlos Andrade en su
ojo izquierdo, en el que pese a los cuidados médicos a que es sometido pierde la visión. Lisandro
Andrade, padre de Carlos, concurre al estudio jurídico en que usted se incorporó en busca de una
solución. A fin de brindarla de modo correcto responda las siguientes preguntas, citando las normas
legales en que fundamenta las mismas:
a)¿Es responsable civilmente Juan Sosías? Si su respuesta es afirmativa, indique de qué tipo de
responsabilidad se trata y cuál es el factor de atribución.
b)¿Qué tipo de responsabilidad les cabe a los padres de Juan y cuál es el factor de atribución?
c)¿Encuentra algún eximente de responsabilidad aplicable en este caso? Si así fuera indíquelo.
d)Identifique los daños sufridos por Carlos.

A) El discernimiento es gradual en los seres humanos, el código presume que un menos de diez años no
puede discernir la licitud de los actos que realiza y que a partir de los diez años puede llegan a entender
que está celebrando un acto ilícito. En el caso planteado el niño Juan Sosias tiene once años posee
discernimiento para la comprensión del acto que realizo que ha producido una lesión grave afectando el
ojo de Carlos Andrade, al utilizar con irresponsabilidad el arco y la flecha es responsable civilmente
considerando que es el autor de la gravedad de la lesión directamente. Responsabilidad directa
contemplada en el art 1749 del Código Civil y Comercial expresa que es responsable directo quien
ocasiona un daño injustificado y el factor de atribución es de riesgo por si mismo produciéndole un daño a
Carlos Andrade.
Es un acto involuntario como se plantea en el texto analizado porque el niño realizo el acto como un juego
de niños pero aun así el Codigo Civil y Comercial en su art 1750 manifiesta que el autor de un daño
causado por un acto injustificado responde por razones de equidad.

B Los padres de Juan Sosias no estaban presentes en el lugar del hecho porque era el cumpleaños de
Carlos Andrade y quien estaba en compañía de los menores era la madre del cumpleañero, por lo que
los progenitores, de Carlos Andrade son los responsables de la vigilancia y cuidado de los menores y de
las actividades que se lleven a cabo en la celebración del cumpleaños, siendo directamente responsable
la madre de Carlos Andrade quien fue negligente al ver que su hijo recibió ese regalo y dada sus
características se lo puede considerar como objeto riesgoso no tomo las precauciones necesarias para
evitar que estuviese en el poder de los niños y que estos manipulen el mismo. La responsabilidad
parental es un deber derivado de las responsabilidad que como padres tienen, pues conforme a lo
estatuido en el cc y c, los padres responden por los daños que causen sus hijos que se hallaren bajo su
responsabilidad parental, la responsabilidad es objetiva, lo que es perfectamente predicable de una carga
derivada de la responsabilidad parental sin importar cuantas precauciones, cuanto recaudos hubieren
tomado para que este hecho no se concrete como lo fue, lo mismo se responde por el daño ocasionado
por Juan Sosias. Cesa la responsabilidad si el hijo menor de edad es puesto bajo la vigilancia transitoria o
permanente de otra persona. Cuando el hijo cumple los 18 años de edad, cesa la responsabilidad de los
padres por los hechos cometidos por sus hijos considerando que a esa edad es mayor.

C) El eximente de responsabilidad en este caso sería para los progenitores de Juan Sosias
considerando el art 1756 del Código Civil y Comercial que establece que los padres no serán
responsables de los daños causados por los hechos de los hijos si probaren que les ha sido imposible
impedirlos y evitar los daños. Esta imposibilidad no resultara de la mera circunstancia de haber sucedido
el hecho fuera de la presencia, si apareciera que ellos no hubieran tenido una vigilancia activa sobre los
mismos. Los cuidados necesarios que prevé la responsabilidad parental se concretaron sobre el menor
atento a que tanto el cumpleañero el niño Carlos Andrade como el niño Juan Sosias se encontraban en
un espacio controlado por otro mayor la mama de Carlos Andrade. Teniendo en cuenta lo fijado en el art
1742 del Código Civil y Comercial respecto de la atenuación de la responsabilidad establece que el Juez
al fijar la indemnización puede atenuarla si es equitativo en función del patrimonio del deudor, la situación
personal de la víctima y la circunstancia del hecho. Considerando el art. 1710, el deber de prevención del
daño le corresponde a todos los mayores atento a que toda persona tiene que tomar los recaudos a los
fines de prevenir un daño.

E) Daño físico, incapacidad sobreviniente como consecuencia daño psicológico daño moral(legitima
afectación de una persona),daño civil, daño estético.

Actividad 5 (20 puntos)

Beatriz Shery de Casado, sufre un accidente en un edificio de propiedad de Moisés Cohen al abrir la
puerta del ascensor e intentar ingresar a éste, cae en el vacío por no estar la cabina móvil en el lugar.
Sufrió lesiones de diversa índole, las más graves fueron fractura en su brazo y pierna izquierda, que le
requirieron intervención quirúrgica, con 15 días de internación, e imposibilidad para trabajar durante 45
días. La Sra. de Casado organiza presentaciones de colecciones de moda, ya tenía comprometida su
participación para la presentación de colecciones de la próxima temporada pero ha debido derivarlas a
otra colega.
La Sra. Beatriz Shery de Casado ha reclamado al propietario del edificio por la reparación de los daños
sufridos, pero este sostiene que el ascensor era nuevo, había sido inspeccionado por la Municipalidad y
era atendido periódicamente para su conservación. Frente a esta actitud la señora le consulta acerca de a
quién debe dirigir su reclamo.
Resuelva de manera fundada las siguientes consignas:
1. ¿Qué tipo de cosa es un ascensor?

Un ascensor es una cosa mueble mecánica eléctrica utilizada para el transporte de personas,
se lo considera como cosa riesgosa que puede llegar a ser viciosa en caso que se prueben
los defectos de funcionamiento por falta de mantenimiento, desgaste u obsolescencia,
aplicándose en cualquiera de los dos casos el régimen de responsabilidad objetiva que
establece una presunción de responsabilidad del dueño o guardián de la cosa viciosa o
peligrosas con inversión de carga probatoria. Aunque se demuestre concluyentemente que a
la fecha del accidente el ascensor se encontraba en correctas condiciones para su uso, no le
quita su carácter de cosa riesgosa en cuanto potencial productora de daño.

2. ¿Es responsable el Sr. Moisés Cohen? Si su respuesta es afirmativa, indique de qué tipo de
responsabilidad se trata y cuál es el factor de atribución.

Si es responsable al ser propietario de la cosa, responsabilidad objetiva y factor de atribución

por ser dueño y guardián de la cosa. El art.1758 expresa: sujetos responsables el dueño y el
guardián son responsables concurrentes del daño causado por las cosas. Se considera
guardián a quien ejerce, por sí o por terceros, el uso, la dirección y el control de la cosa, o a
quien obtiene un provecho de ella, aunque no se encuentre demostrado que el ascensor
presentaba vicios, fallas o desperfectos la responsabilidad continua como reglas en cabeza
de su dueño o guardián, en razón de tratarse de una cosa objetivamente riesgosa y este
riesgo más allá de la prueba de cualquier vicio , falla o defecto ha sido asumido por el
propietario del edificio al incorporar el ascensor al edificio y librarlo al uso público

3. ¿Constituye eximente de responsabilidad el argumento br, gindado por Cohen?

No constituye un factor de eximente de responsabilidad el argumento brindado por el Sr.

Cohen, porque al ser dueño y guardián de la cosa asume la responsabilidad del
funcionamiento y mantenimiento de la cosa tiene obligación de detectar y reparar las fallas
existentes a fin de que la cosa desarrolle su normal funcionamiento, el Sr. Cohen tiene que
acreditar que el ascensor era nuevo que era revisado periódicamente para su correcto
mantenimiento y que fue inspeccionado por funcionarios de la Municipalidad, pero de todas
maneras no le quita al ascensor la calidad de cosa riesgosa por lo que se debe tener un
seguro para potenciales daños contra terceros.

4. ¿Considera que el servicio técnico tiene responsabilidad en el caso? ¿y la Municipalidad? Si

su respuesta es afirmativa, indique de qué tipo de responsabilidad se trata y cuál es el factor
de atribución

Considero que pueden tener responsabilidad, si el Técnico prueba que se hicieron los
trabajos adecuados correctamente todo lo relacionado al mantenimiento y funcionamiento del
ascensor la mayor parte de responsabilidad pasa a la Municipalidad siendo en este caso
responsabilidad subjetiva el factor de atribución seria la culpa y la negligencia por parte de
los funcionarios públicos encargados de realizar los respectivos controles verificación y
habilitación de edificios con ascensores.

5. Identifique los daños sufridos por la Sra. de Casado.

Daño físico, incapacidad sobreviniente daño psicológico daño moral (legitima afectación de una
persona),daño civil, daño estético , daño patrimonial: ya que esta situación afecta directamente en la
disminución de su patrimonio al verse imposibilitada de realizar su trabajo ocasionándole un perjuicio
económico (lucro cesante), por otro lado daño emergente constituido por todos los gastos relacionados
con el accidente y su intervención médica (internación medicamentos traslado etc.) .