DESCRIPTIVA

MEMORIA
MEMORIA DESCRIPTIVA
MOLINO GOLFETTO- ILO

“CORPORACION ADC”
Ubicación :
Departamento : Moquegua
Provincia : ILO
Distrito : ILO
Centro Poblado : Cata Catas. Ilo.

Fecha : Diciembre del 2016

Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú 0

 I. UBICACIÓN Y GENERALIDADES

El terreno se encuentra en el ingreso a la ciudad de ilo, situado entre los lotes

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–Nº 04 – 05 - 06, que forma parte de la denominada “Molino Golfetto - Ilo”,
con un área de 17,991 m2. No existe construcción alguna en las propiedades
colindantes a los lados del terreno y hacia la parte posterior.

I.1 LINDEROS Y COLINDANTES:

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LIMITES PERIMETRALES ML LINDEROS
108.5
Por el Nor - Este Avenida 01
9
Por el Nor - Oeste 50.00 Calle 01
Por el Sur - Este 114.00 Calle 02
Por el Sur - Oeste 72.96 Vía costanera sur

DEL AREA Y PERIMETRO:

Área total:

A= 17,991.592 M2
P= 696.55 ML

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El terreno tiene la característica:
De estar entre tres lotes y de tener un ancho más pequeño, hacia el costado
por la calle 01, en relación a los lados, lo que obliga a plantear volúmenes de
edificaciones longitudinales que generan circulaciones más extensas.
Presenta una topografía irregular con una pendiente de bajada en dirección a la
parte Nor–oeste del terreno.

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El proyecto cuenta con los servicios básicos de agua y electricidad más no con
el servicio de desagüe, por lo que se ha previsto la construcción de pozos.

I.2 COMPONENTES DEL PROYECTO:

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El proyecto a ejecutarse comprende los siguientes trabajos:

I. BLOQUE 1
- SILOS PARA TRIGO

II. BLOQUE 2
PLANTA DE PROCESAMIENTO:
- LABORATORIO
- SALA DE COMPRESORES
- SALA DE CUADRO DE MANDO
- PLANTA DE PROCESOS

III. BLOQUE 3
SILO DE PRODUCTOS TERMINADOS

IV. BLOQUE 4
SECCION DE CARGA VEHICULAR

V. BLOQUE 5
ALMACEN DE PRODUCTOS TERMINADOS

ZONA ADMINISTRATIVA
VESTUARIOS
CERCO PERIMETRICO
PLATAFORMA DE ESTACIONAMIENTO
PLATAFORMA DE CIRCULACION
INGRESOS

II. DESCRIPCION GENERAL

Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú 2
A nivel del conjunto el proyecto se organiza longitudinalmente por el eje de
circulación desde el ingreso principal hacia el ingreso secundario entorno a
este eje se encuentran ubicados tangencialmente todos los bloques
manteniendo una relación directa.

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Este eje de circulación no solo comunica a los bloque entre si además de ello
relaciona las diferentes plataformas a través de rampas facilitando la libre
circulación de los vehículos.
Debido a la topografía existente todo el conjunto se adecua al terreno por
medio de planos bases (plataformas) de manera escalonada generando así
diferentes niveles.
Cada ingreso tanto el principal secundario y terciario cuentan con una caseta
de vigilancia para el control del ingreso y salida del flujo vehicular como el
peatonal.

Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú 3

La edificación ha sido planteada siguiendo los criterios de diseño de Golfetto
Sangati, en lo referente a un diseño por Bloques:
Bloque 01: Silos para trigo; Bloque 02: Planta de procesamiento; Bloque 03:
Silos de productos terminados; Bloque 04: Empaque de subproductos; Bloque
05: Almacén de productos terminados; Bloque 06: Administración; Bloque 07:

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Vestuarios del personal.

Los elementos funcionales, así como los accesos al conjunto, orientación,

iluminación y ventilación han tenido preponderancia al diseñar el conjunto, sin
dejar de lado, claro está, la concepción formal.

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02.01. Ubicación de los Bloques

Para la ubicación de las diferentes Zonas o Bloques se ha tomado en cuenta

los flujos vehiculares y peatonales.
Se ubican como sigue:

En el centro del conjunto se agrupan las principales actividades que dan origen
al proyecto son el bloque 01 bloque 02 bloque 3 bloque 4 cuyas actividades se
encuentran muy relacionadas entre sí generando comunicaciones directas
horizontal como verticalmente.

Bloque 01: Silos para trigo

Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú 4

Presenta dos accesos el primero que la comunica con la parte exterior hacia el
conjunto y el segundo se da por medio del bloque 02 su iluminación es por
medio de vanos ubicados en todo el contorno de eje a eje.

Bloque 02: Planta de procesamiento

Este bloque presenta siete niveles llegando a una altura de 33.50 metros, se

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accede del exterior por medio de una puerta metálica de 1.20 y está
integrada al bloque 4 por varias puertas que facilitan la relación entre las
diferentes actividades, cuenta con dos escaleras que comunican verticalmente
a toda la edificación y además estos medios de accesos vertical sirven a los
bloques 01 y 03

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Bloque 03: Silos de productos terminados

No cuenta con acceso hacia el exterior del conjunto más si su único medio de
relación es con el bloque 02, tiene una altura de 33.50 metros y presenta una
escalera metálica ubicada en la parte exterior que comunica verticalmente a
toda la edificación para el mantenimiento.

Bloque 04: Empaque de subproductos

Es una nave con área de 882.47 m2 los muros con una altura de 9.50 metros
este bloque esta directamente relacionada con el eje de circulación para la
carga de productos terminados presenta una cobertura liviana de forma
circular.

Bloque 05: Almacén de productos terminados

Es la nave más grande con un área de 2650.00 m2 sin embargo sus muros
perimétrico tiene una altura de 7.40 metros también presenta una cobertura
liviana que guardan relación con el bloque 04 no solo con los materiales sino
que también con altura total manteniendo uniformidad, sus accesos son dos
uno por medio de una rampa que la comunica con el bloque 04 y el otro se da
directamente con el eje de circulación para la carga y descarga de productos.

Bloque 06: Administración

Este bloque de dos niveles ubicado en el nivel +0.15 se accede a él por medio
de una plataforma, en el primer nivel se encuentran las oficinas, vestidores y
servicios higiénicos y en el segundo nivel departamentos con dos dormitorios
se acceden a él por medio de una escalera ubicado en el centro del bloque.

Bloque 07: Vestuarios del personal.

Cuenta con cuatro inodoros, cuatro lavamanos y siete duchas más dos
urinarios para el caso de los varones, ubicado en el lado derecho del tercer
ingreso al mismo nivel que la sub estación.

III. VOLUMETRÍA, TIPOLOGÍA Y ENTORNO

Proyecto: “ Molino Golfetto – Ilo “ Moquegua –Perú 5
La altura de edificación es la siguiente: El Bloque 03 y bloque 02 presentan
siete niveles a excepción del bloque 01 que marca una diferencia de un piso
menos en relación con los bloques ya mencionados generando una forma
escalonada, los bloques 04 y 05 presentan la misma altura manteniendo una
relación homogénea por la misma actividad que en estos espacios se realizan.

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La edificación refleja la tipología de uso Industrial, dadas las características
expresivas que tienen las funciones que se dan en el edificio y el conjunto.
Esto se refleja en las alturas de los pisos, el tipo de ventanas, A esto se suman
los colores exteriores que pretenden reforzar los criterios de composición.

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El uso y carácter institucional del edificio son completamente identificables.
Sus amplios ventanales en los diferentes pisos de eje a eje, su acabado
exterior y muros cara vista, así como otros elementos descritos anteriormente,
no permiten confundir al edificio con usos domésticos, comerciales u otros. Las
características de los diferentes Bloques con sus alturas diversas, que se han
manejado a manera de contrapeso, hacen que la edificación sea singular.

En el entorno colindante no hay construcciones, pero es de suponer que

podrán ser volúmenes de dos a cuatro pisos.

En general el proyecto, además de resolver los aspectos funcionales

pertinentes, busca proponer tanto desde el punto espacial como formal,
elementos arquitectónicos agradables al usuario.

La fachada cuenta con una altura aproximada de 33.50 mts donde todos los
muros de cerramiento serán en ladrillo dándole un acabado cara vista según se
especifican en los planos.

Todas las puertas que dan hacia el exterior serán con material metálico,
mientras la puertas del interior con maderas contra placadas, las ventana son
tipo sistema con vidrio laminados, los contra pisos en los bloques presentaran
un acabado de pisos de cemento pulido, las escaleras contaran con barandas
metálicas en ambos lados y pasamanos de madera.

IV. ACCESOS Y CIRCULACIONES

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 04.01. Accesos Vehiculares

Los accesos principales públicos desde el exterior al Conjunto son cuatro:

(ingreso y salida), cada uno con su control. Una de ingreso al estacionamiento,
otro de ingreso peatonal y empleados y los otros dos para la carga y descarga
de productos granel - envasados.

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04.02. Accesos y Circulaciones Peatonales

Se refiere al tránsito peatonal dentro del conjunto las que son básicamente
longitudinales, dada la forma del terreno y el planteamiento arquitectónico
adoptado. Pese a esto, hay que hacer notar que los recorridos no son mayores

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entre las unidades si el terreno fuera diferente, pues el tránsito se realiza
tangente por las unidades.

Las circulaciones dentro de los bloques son verticales para uso del personal.

T a c n a, Diciembre del 2016

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