ue Br CONCEJO MUNICIPAL DE PALMIRA DEPARTAMENTO VALLE DEL CAUCA j REPUBLICA DE COLOMBIA >>> ACUERDO N°. 028 “6 FEB. 2014 “POR MEDIO DE EL CUAL SE APRUEBA Y ADOPTA UNA MODIFICACION EXCEPCIONAL DE NORMAS URBANISTICAS AL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE PALMIRA Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES” El Honorable Concejo Municipal de Palmira — Valle del Cauca, en uso de sus facultades Constitucionales, Legales y Reglamentarias, en especial las conferidas por los Articulos 313, 338 y 368 de la Constitucion Politica, Ley 1450 de 2011, Ley 632 de 2000, el Articulo 32 numeral 3 de la Ley 136 de 1994, Ley 142 de 1994, Decreto 1013 de 2005 y demas normas aplicables, ACUERDA ARTICULO 1. _Adiciénese un nuevo Articulo en el TITULO I, "COMPONENTE GENERAL DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL", Subtitulo 1 “Ambito de aplicacién, vigencias y Documentos del Plan de Ordenamiento Territorial” el cual quedara asi: Articulo 2A. Aprobacién y adopcién de Ia revisién excepcional de normas urbanisticas del Plan de Ordenamiento Territorial. De acuerdo con lo dispuesto por las Leyes N° 388 de 1997 y N° 902 de 2004, asi como por el Decreto N° 4002 de 2004, y demas normas reglamentarias y concordantes en la materia; apruébese y adéptese para el Municipio de Palmira, la revision excepcional de normas urbanisticas al Plan de Ordenamiento Territorial, ‘Acuerdo N° 109 de 2001, modificado por los acuerdos N° 058 de 2003 y N° 080 de 2011 y de manera explicita, los documentos que legalmente la integran, todos los cuales, en consecuencia, hacen parte de la revisién excepcional de normas urbanisticas al Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Palmira: a. Memoria justificativa. Donde se precisa la necesidad, la conveniencia y el propésito de las modificaciones que se realizan al Plan de Ordenamiento Territorial vigente. b. Documento Técnico de Soporte. Contiene la descripcién técnica de las modificaciones y la evaluacién de sus impactos sobre el plan de ordenamiento vigente. © Documento de Seguimiento y Evaluacién. Resultados obtenidos respecto de los objetivos planteados en el Plan de Ordenamiento Territorial vigente. 4. Proyecto de Acuerdo. Con los siguientes anexos: |. Proyecto de Acuerdo constituido por 82 folios y 167 articulos. I. 61 Planos que se listan a continuacién. Il, Anexo N° 1. 31 Fichas Normativas. IV. Anexo N° 2. Grupos de usos del suelo urbano de acuerdo con la clasificacién Cédigo Industrial, Internacional Uniforme CilU. V. _Anexo N° 3. Programa de Ejecucién VI. Anexo N° 4 Documento de Gestion del Riesgo 7MCONCEJO MUNICIPAL DE PALMIRA DEPARTAMENTO VALLE DEL CAUCA REPUBLICA DE COLOMBIA Continuacion del Acuerdo N° 028 de 2014 ARTICULO 2. Modifiquese el Numeral 2 del Articulo 3. ‘Documentos del Plan” del ‘Acuerdo N° 109 de 2001, el cual quedaré asi 2. La cartografia ajustada que contiene los siguientes planos’ COMPONENTE GENERAL ‘81_[ESTRUGTURA ECOLOGICA PRINGIPAL 175.000 ‘1A | AREAS PROTEGIDAS DE ORDEN NACIONAL Y REGIONAL DEL MUNICIPIO DE PALMIFA 175000 ‘A2__| SISTEMA DE ASENTAMIENTOS: 175.000 | 3 _ | SISTEMA VIAL 175.000 ‘M4 _| SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA 1:75.000 ‘AS _| SISTEMAS DE INFRAESTRUCTURA DE ENERGIA ELECTRICA, 175000 ‘6 _| ZONIFICACION DE RIESGOS 175.000 ‘ABA. | SUSCEPTIBILIDAD POR MOVIMIENTO DE MASA E INUNDACIONES POR RIO CAUCA 1.75000 ‘ASB _ | AREAS URBANAS SUJETAS A AMENAZAS z 175000 ‘sc, |AREAS DE AFECTACION POR INUNOACION Y DESLIZAMIENTOS ASOCIADOS AL| 75 ogg FENOMENO DE LANINA 2010-2011 ‘nso. | ZONRICACION INDICATIVA DE AMENAZAS POR INUNOACION EN EL AREA URBANA DE] 12 uop ‘ae _| NABR TNDICATIVO DE ASENTAMIENTOS UREANOS EN SITUACION DE VULNERABLIOND) +> 559 | ASE _| FRENTE A LA AMENAZA DE INUNDACION - SECTOR RIO PALMIRA 'AT__ | PATRIMONIO CULTURAL RURAL 175.000 ‘AB _| PATRIMONIO CULTURAL URBANO [175.000 ‘A9_| CLASIFICACION DEL SUELO 7 1.75000 ‘AGA _[CLASIFICACION DEL SUELO CATEGORIA URBANA 772.500 ‘Aid _| SUELO DE PROTECCION 175.000 ‘Att [SONVENIO DE CONCERTACION PARA UNA PRODUCCION LIMPIA GON EL SECTOR) 175.999 RZUCARERO | COMPONENTE RURAL ‘A12_ [AREAS DE ACTIVIDAD RURAL 175.00 'A13_[ CONJUNTO ROZONA TORREA ACEQUA 112.500 ‘Ata _| CONJUNTO BOLO SAN ISIORO'BOLO ALISALBOLO LAITALA +8000 | [AIS | CONJUNTO LA BUITRERA, CHONTADURO, EL ARENILLO 18.000 ‘816 | CENTRO POBLADO LA PAWPA 8.000 ‘A168 [CENTRO POBLADO AMAIME [3.000 ‘A160 _| CENTRO POBLADO BOYACA +2000 AAI7A_| CENTRO POBLADO MAYOR GUAYABAL 12000) 'A1TB_[ CENTRO POBLADO MAYOR CORONADO ~ 13.000 'A1BA_[ CENTRO POBLADO MENOR BARRANCAS 15000 'A188_| CENTRO POBLADO MENOR AGUACLARA 73.000 ‘A19A_ | CENTRO POBLADO MENOR CALUCE : 75.000 ‘8198 | CENTRO POBLADO MENOR LA QUISQUINA +3000 | ‘A19C_| CENTRO POBLADO MENOR POTRERILLO 43.000 ‘A190_ | CENTRO POBLADO MENOR TENJO "13.000 ‘A20A_| CENTRO POBLADO MENOR CAUCASEGO 13000 ‘A208 | CENTRO POBLADO MENOR NUCLEO ESPECIALIZADO LA DOLORES "5.000§Ge1--% CONCEJO MUNICIPAL DE PALMIRA 5 DEPARTAMENTO VALLE DEL CAUCA REPUBLICA DE COLOMBIA Continuacién del Acuerdo N° 028 de 2014 ‘A21_| CENTRO POBLADO MENOR GUANABANAL 15.000 ‘A22_| CENTRO POBLADO MENOR JUANCHITO = is 5.000 'AZ3A_| CENTRO POBLADO MENOR TABLONES 15.000 ‘A238 _| CENTRO POBLADO MENOR LA BOLSA, TIENDA NUEVA Y LA CASCADA 1:5.000 ‘A24_ | CENTRO POBLADO MENOR MATAPALO 13.000 ‘A248 | CENTRO POBLADO MENOR OBANDO 15.000 | 'A24C_| CENTRO POBLADO MENOR LA HERRADURA 13.000 ‘A25 [CENTRO POBLADO MENORPALMASECA : 15.000 (COMPONENTE URBANO ‘A26_ | MODELO TERRITORIAL: VISION A LARGO PLAZO [112.600 ‘A27_| ESTRUCTURA URGANA 112500 | ‘A28_| SISTEMA VIAL. COMPONENTES 112.500 ‘Azo | SISTEMAVIAL 712.500 'A30_| SISTEMA VIAL: CICLOVIAS 312.500 ‘A3t_| SISTEMA DE INFRAESTRUCTURA ELECTRICA _ 112.500 ‘A32_| SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO 112.500 'A33_ | TRATAMIENTOS URBANISTICOS: 112.500 ‘A34_| PLAN PARGIAL LA CARBONERA ~¥5.000 ‘A35__| PLANES PARCIALES EN EXPANSION URBANA 112.500 'A36_ | PLAN PARCIAL SANTA BARBARA [43.000 ‘A37_ [AREAS DE ACTIVIDAD URBANA i 112.500 PROGRAMA DE EJECUCION 'A38_ | LOCALIZACION DE LA INVERSION PUBLICA URBANA 112.500 ‘X39 _[LOCALIZAGION DE LAINVERSION PUBLICA RURAL 475.000 ‘A40_ | ZONAS GENERADORAS DE PLUSVALIAS 112.500 ‘Adi _| PROGRAMA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL ¥ PRIORITARIA 112.500 ‘sf2_ | SECTORES NORWATIVOS 112.500 Pargrafo. En todos los articulos de los Acuerdos N° 109 de 2001, N° 058 de 2003 y N°080 de 2011, que se haga referencia a algun plano en especial, se entendera modificada tal referencia por el plano correspondiente que se adopta en la presente revision excepcional de normas urbanisticas. ARTICULO 3. Modifiquese el numeral 3 del Articulo 18. “Areas para la proteccion ico. Identificacién”, del Acuerdo N° 109 de 2001, el cual quedara 3. Areas protectoras de los humedales y madre viejas del rio Cauca y sus afluentes a) Guaguya — La Acequia b) Santa Inés - La Torre c) Las Cérdobas - Caucaseco d) El Berraco — Caucaseco e) Timbique — Bolo La Italia f) Tortugas — Caucaseco 9) Madrevieja Villa Inés ~ La Torre h) Humedales Recta Cali- Palmira i) Humedales CIAT j) Humedal Palmaseca 1 k) Humedal Palmaseca 2