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ORGANIZAN
Se recomienda que cuando sean pocos los artículos que no son acordes
a la ley se apruebe de forma parcial los estatutos y se deje sin
aplicación los artículos contrarios al ordenamiento jurídico.
Artículo 8, Decreto 2350. Las JAC tienen derecho a nombrar 4 delegados, las
asocomunales 5 y las federaciones 10. Se aclara que dentro de las cantidades
que establece el artículo está incluido el presidente, es decir, que el presidente
es delegado por derecho propio y cubre una plaza, y la asamblea elige a los
restantes.
Este tema se relaciona con el quórum que se debe tener en las asociaciones
(ver pregunta 68)
8. CONCILIACIÓN
a. Cuál es el papel fundamental de la comisión de convivencia y
conciliación.
b. Clarificar respecto de las juntas como se deben resolver los
conflictos cuando se presentan en juntas de vivienda no
afiliadas a la asocomunal y cuando hay impedimentos de los
conciliadores del organismo grado superior.
9. QUORUM
a. Como se manejan los quórum en la junta de acción comunal.
Las juntas están representadas por los delegados, que nos dan el quórum
decisorio. Los votos se contabilizan por persona.
En general hay libertad de contratación. Los casos en los que los recursos no
llegan a la junta, podrán dar lugar a acciones penales
Todo tipo de contrato. No es necesario que las juntas creen para cada contrato
una empresa.
En este caso es posible hacer un registro parcial. La ley permite que en casos
especiales se acepte la inscripción de dignatarios de la misma familia, previo
concepto de la asocomunal.
Respecto a los topes se considera que como la norma no planteó sanción para
quienes no presentaran los estatutos, estos se podrán presentar de manera
extemporánea. Sin embargo, las oficinas de Inspección, vigilancia y control
pueden exigir la modificación de estatutos, y podrán sancionar a las
organizaciones con la suspensión, e incluso con la cancelación de la
personería jurídica.
CASO ESPECÍFICO
Todas las personas que elija la asamblea para los diferentes órganos que hay
son dignatarios.
Si, a pesar de que los estatutos lo establezcan, esto es contrario a la ley. Los
delegados van en calidad de representantes, no tienen derechos propios y si
pierden la representación pierden el cargo.