NÚMERO CIENTO VEINTISIETE (No. 127).

- En la Ciudad de Guatemala, el día veinte de diciembre del año dos mil

dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA, Notario, comparece el señor BYRON AUGUSTO

VILLANUEVA, de cincuenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, quien se

identificó con el Documento Personal de Identificación según Código Único de Identificación número tres mil

cuatrocientos noventa y siete espacio ochenta y un mil trescientos tres espacio cero ciento uno (3497 81303

0101), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. El compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal consignados y me

manifiestan otorgar DECLARACIÓN JURADA, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el

señor BYRON AUGUSTO VILLANUEVA, bajo juramento de ley y bien advertido por el Infrascrito Notario de las

penas relativas al delito de perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos, que es legítimo propietario de una finca

de naturaleza urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad, bajo el número SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y

TRES (6143), folio CIENTO CUARENTA Y TRES (143), del libro SETENTA Y TRES E (73E) de Jutiapa, la cual en su

primera inscripción de dominio no está clara su nomenclatura y ubicación. SEGUNDA: Continúa declarando el

compareciente BYRON AUGUSTO VILLANUEVA, que es legítimo propietario de la finca urbana antes mencionada en la

primera cláusula de este instrumento público y en su calidad de actual titular del derecho de dominio sobre el bien

inmueble antes mencionado, y es su voluntad actualizar como nomenclatura, ubicación municipal, departamental actual

de dicho inmueble de conformidad con la constancia de ubicación geográfica municipal expedida por la Secretaria de la

municipalidad de Quesada, departamento de Jutiapa, misma que literalmente dice: CONSTANCIA DE ACTUALIZACIÓN

DE NATURALEZA DE FINCA, UBICACIÓN GEOGRÁFICA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE QUESADA,

DEPARTAMENTO DE JUTIAPA, la Infrascrita Secretaria de la Municipalidad de Quesada, departamento de Jutiapa, por

este medio hacer constar que la finca número seis mil ciento cuarenta y tres (6143), folio ciento cuarenta y tres (143), del

libro setenta y tres E (73E) de Jutiapa, y de la actualización número ciento diez la finca antes mencionada según

nomenclatura, ubicación municipal y departamental actual es sexta calle, cinco guión cero seis, zona uno, Barrio El

Centro, municipio de Quesada, departamento de Jutiapa y para los usos legales que a la parte convenga, extiendo, firmo

y sello la presente en una hoja tamaño oficio con membrete, a los veintidós días de noviembre del año dos mil dieciocho.
Aparece la firma y sello de la Secretaria Municipal. Licda. María Cardona y Cardona, misma que es agregada al presente

instrumento público. TERCERA: La constancia de ubicación geográfica municipal, mencionada en la cláusula anterior

figura como nomenclatura y ubicación municipal y departamental actual del bien inmueble inscrito en el Registro General

de la Propiedad bajo el número SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES (6143), folio CIENTO CUARENTA Y TRES

(143), del libro SETENTA Y TRES E (73E) de Jutiapa. CUARTA: Que en virtud de lo expuesto solicito al Señor

Registrador del Registro General de la Propiedad, incluir en el bien inmueble de mí legitima propiedad, la nomenclatura,

ubicación municipal y departamental actual que corresponde al bien inmueble antes descrito. Yo el Notario Doy fe: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos relacionados y el documento que se

acredita la propiedad consistente en el Primer Testimonio de la escritura pública número CIENTO CUATRO (104),

autorizada en la Ciudad de Guatemala, el día veintiocho de octubre del año dos mil dieciocho, por el Notario Hugo

Rolando Escobar Palma y la Constancia expedida por la Secretaria Municipal de la Municipalidad de Quesada,

departamento de Jutiapa, de fecha veintidós días de noviembre del año dos mil dieciocho, misma que fue transcrita en la

cláusula segunda del presente instrumento público, documentación suficiente en ley; y c) Que por disposición expresa al

compareciente di lectura de lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta,

ratifica y firma, con el Notario autorizante.

NÚMERO CIENTO VEINTISEIS (No. 126).- En la Ciudad de Guatemala, el día diecinueve de diciembre del año dos mil

dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA, Notario, comparece el señor OTTO ROBERTO ARRIVILLAGA, de

sesenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identificó con el Documento

Personal de Identificación según Código Único de Identificación número un mil setecientos cuarenta y siete espacio cincuenta

y siete mil quinientos sesenta y cinco espacio cero ciento uno (1747 57565 0101), extendida por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser

de los datos de identificación personal consignados y me manifiestan otorgar DECLARACIÓN JURADA DE ACTUALIZACIÓN

DE NATURALEZA DE FINCA, NOMENCLATURA, UBICACIÓN MUNICIPAL, DEPARTAMENTAL, de conformidad con las

cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el señor OTTO ROBERTO ARRIVILLAGA, bajo juramento de ley y bien

advertido por el Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos,

que es legítimo propietario de una finca de naturaleza rústica, inscrita en el Registro General de la Propiedad, bajo el número

SEIS MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS (6152), folio CIENTO CINCUENTA Y DOS (152), del libro SETENTA Y TRES E (73E) de

Jutiapa, la cual en su primera inscripción de dominio no está clara la naturaleza la finca y su nomenclatura y ubicación municipal,

departamental. SEGUNDA: Continúa declarando el señor OTTO ROBERTO ARRIVILLAGA, que es legítimo propietario de la

finca antes mencionada en la primera cláusula de este instrumento público y en su calidad de actual titular del derecho de

dominio sobre el bien inmueble antes mencionado y es su voluntad actualizar la naturaleza de la finca, ya que la finca identificada

en la cláusula primera, ya no es de naturaleza rústica sino que es de naturaleza urbana y con nomenclatura, ubicación municipal,

departamental actual de dicho inmueble de conformidad con la Constancia de actualización de naturaleza de finca, ubicación

geográfica municipal del municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, expedida por la Secretaria de la municipalidad de

Quesada, departamento de Jutiapa, misma que literalmente dice: CONSTANCIA DE ACTUALIZACIÓN DE NATURALEZA DE

FINCA, UBICACIÓN GEOGRÁFICA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE QUESADA, DEPARTAMENTO DE JUTIAPA, la

Infrascrita Secretaria de la Municipalidad de Quesada, departamento de Jutiapa, por este medio hacer constar que la finca
número SEIS MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS (6152), folio CIENTO CINCUENTA Y DOS (152), del libro SETENTA Y TRES E

(73E) de Jutiapa, y de la actualización número ciento veinte, la finca antes mencionado es de naturaleza URBANA, que la

población municipal del municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, ha crecido en territorio y dicha finca número SEIS MIL

CIENTO CINCUENTA Y DOS (6152), folio CIENTO CINCUENTA Y DOS (152), del libro SETENTA Y TRES E (73E) de Jutiapa,

se ha convertido de naturaleza URBANA, y según nomenclatura, ubicación municipal y departamental actual es el Barrio La

Torre, municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, ubicada en la entrada de la aldea El Jocote y para los usos

legales que a la parte convenga, extiendo, firmo y sello la presente en una hoja tamaño oficio con membrete, a los veintidós días

de noviembre del año dos mil dieciocho. Aparece la firma y sello de la Secretaria Municipal. Licda. María Cardona y Cardona,

misma que es agregada al presente instrumento público. TERCERA: La constancia de actualización de naturaleza de finca,

ubicación geográfica municipal del municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, mencionada en la cláusula anterior figura la

naturaleza de la finca, nomenclatura y ubicación municipal y departamental actual del bien inmueble inscrito en el Registro

General de la Propiedad bajo el número SEIS MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS (6152), folio CIENTO CINCUENTA Y DOS

(152), del libro SETENTA Y TRES E (73E) de Jutiapa. CUARTA: Que en virtud de lo expuesto solicito al Señor Registrador del

Registro General de la Propiedad, incluir en el bien inmueble de mí legitima propiedad, la naturaleza de la finca actual,

nomenclatura, ubicación municipal y departamental actual que corresponde al bien inmueble antes descrito. Yo el Notario Doy fe:

a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos relacionados y el documento que se

acredita la propiedad consistente en el Primer Testimonio de la escritura pública número CIENTO OCHO (108), autorizada en el

municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día nueve de noviembre del año dos mil dieciocho, por el Notario Hugo

Rolando Escobar Palma y la Constancia expedida por la Secretaria Municipal de la Municipalidad de Quesada, departamento de

Jutiapa, de fecha veintidós días de noviembre del año dos mil dieciocho, misma que fue transcrita en la cláusula segunda del

presente instrumento público, documentación suficiente en ley; y c) Que por disposición expresa al compareciente di lectura de lo

escrito y bien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, con el Notario

autorizante.
NÚMERO CINCUENTA Y SIETE (No. 57).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día

diecinueve de junio del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario,

comparece la señora ALBA GONZÁLEZ ESQUIVEL de cincuenta y dos años de edad, soltera,

guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de

Identificación según Código Único de Identificación número un mil ochocientos ochenta y uno espacio

ochenta y tres mil quinientos quince espacio dos mil doscientos once (1881 83515 2211), extendida

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. La compareciente me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal consignados

y me manifiestan otorgar DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS DE POSESIÓN de conformidad con

las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta la señora ALBA GONZÁLEZ ESQUIVEL, bajo

juramento de ley y bien advertida por el Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de

perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos, que es legitima poseedora de bien inmueble, de
naturaleza rústica que está ubicado en el caserío Apantén, aldea El Melonar, municipio de Comapa,

departamento de Jutiapa, y que lo adquirió por compraventa verbal y tradicional hecha al señor PEDRO

SARCEÑO ROJA, el día uno de marzo del año dos mil uno, mismo que consta de una área superficial de

TRES MANZANAS Y UNA TAREA; y está comprendido en las siguientes colindancias: NORTE: Oscar

Barrera Sarceño; SUR: Bertila Sarceño Rojas; ORIENTE: María Isabel Sarceño Rojas; y al PONIENTE:

José Sarceño Corado. SEGUNDA: Continúa declarando la compareciente, que el bien inmueble

anteriormente descrito lo estima en un valor de MIL QUETZALES (Q. 1,000.00), y además dicha posesión

la han mantenido hasta la presente fecha en una forma pública pacífica, continua, de buena fe, y a título de

poseedor, reconocida por la comunidad por un tiempo de diecisiete años. TERCERA: Continua

manifestando la compareciente que la presente declaración jurada lo hace con el objeto de tener un

instrumento público que le garantice fehacientemente sus derechos de posesión que han mantenido sobre

el bien inmueble identificado anteriormente, el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y

limitaciones que puedan afectarla y que está enterada de los alcances legales de esta declaración.

CUARTA: Y además manifiesta que en los términos antes consignados acepta expresamente para sí el

presente instrumento público. Yo el Notario Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber

tenido a la vista los documentos relacionados, documentación suficiente en ley; c) Que por disposición

expresa al compareciente di lectura de lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto, valor y demás

efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, con el Notario autorizante.

NÚMERO CINCUENTA Y OCHO (No. 58).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día

diecinueve de junio del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario,

comparece la señora ALBA GONZÁLEZ ESQUIVEL de cincuenta y dos años de edad, soltera,

guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de

Identificación según Código Único de Identificación número un mil ochocientos ochenta y uno espacio

ochenta y tres mil quinientos quince espacio dos mil doscientos once (1881 83515 2211), extendida

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. La compareciente me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal consignados

y me manifiestan otorgar DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS DE POSESIÓN de conformidad con

las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta la señora ALBA GONZÁLEZ ESQUIVEL, bajo

juramento de ley y bien advertida por el Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de

perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos, que es legitima poseedora de bien inmueble, de

naturaleza rústica que está ubicado en el caserío Buena Vista, aldea San José. municipio de Comapa,

departamento de Jutiapa, y que lo adquirió por compraventa verbal y tradicional hecha la señora TOMASA

RAMIREZ VASQUEZ el día seis de febrero del año dos mil cuatro; mismo que consta de una área

superficial de CINCO TAREAS Y MEDIA DE DOCE BRAZADAS CADA UNA, y está comprendido dentro

de las colindancias siguientes: NORTE: Juan Sarceño Vásquez; SUR: Remberto Ramírez y Orlando

Vásquez; ORIENTE: callejón de por medio y José Dolores Velásquez; y al PONIENTE: Juan Sarceño

Vásquez. SEGUNDA: Continúa declarando la compareciente, que el bien inmueble descrito anteriormente
lo estima en un valor de MIL QUETZALES (Q. 1,000.00), y además dicha posesión la han mantenido hasta

la presente fecha en una forma pública pacífica, continua, de buena fe, y a título de poseedor, reconocida

por la comunidad por un tiempo de catorce años. TERCERA: Continua manifestando la compareciente que

la presente declaración jurada lo hace con el objeto de tener un instrumento público que le garantice

fehacientemente sus derechos de posesión que han mantenido sobre el bien inmueble identificado

anteriormente, el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedan afectarla y

que está enterada de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Y además manifiesta que en los

términos antes consignados acepta expresamente para sí el presente instrumento público. Yo el Notario

Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos relacionados,

documentación suficiente en ley; c) Que por disposición expresa al compareciente di lectura de lo escrito y

bien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, con el

Notario autorizante.

NÚMERO CINCUENTA Y NUEVE (No. 59).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día
diecinueve de junio del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario,

comparece la señora ALBA GONZÁLEZ ESQUIVEL de cincuenta y dos años de edad, soltera,

guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de

Identificación según Código Único de Identificación número un mil ochocientos ochenta y uno espacio

ochenta y tres mil quinientos quince espacio dos mil doscientos once (1881 83515 2211), extendida

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. La compareciente me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal consignados

y me manifiestan otorgar DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS DE POSESIÓN de conformidad con

las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta la señora ALBA GONZÁLEZ ESQUIVEL, bajo

juramento de ley y bien advertida por el Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de

perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos, que es legitima poseedora de bien inmueble, de

naturaleza rústica que está ubicado en el caserío Buena Vista, aldea San José, municipio de Comapa,

departamento de Jutiapa, y que lo adquirió por compraventa verbal y tradicional hecha la señora

NATIVIDAD VELASQUEZ, el día catorce de febrero del año mil novecientos ochenta y cinco mismo que

consta de una área superficial de DOS MIL QUINIENTOS VEINTICUATRO PUNTO CINCUENTA METROS

(2,524.50 mts), y está comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: cuarenta y

siete metros (47.00 mts) con Ovidio García Sarceño SUR: cincuenta y dos metros (52.00 mts) con Orlando

García y García; ORIENTE: cincuenta y tres metros (53.00 mts) con calle al medio y Miguel de los Santos

García Velásquez; y al PONIENTE: cuarenta y nueve metros (49.00 mts) con Miguel de los Santos García

Velásquez. SEGUNDA: Continúa declarando la compareciente, que el bien inmueble anteriormente descrito

lo estima en un valor de MIL QUETZALES (Q. 1,000.00), y además dicha posesión la han mantenido hasta

la presente fecha en una forma pública pacífica, continua, de buena fe, y a título de poseedor, reconocida

por la comunidad por un tiempo de treinta y tres años. TERCERA: Continua manifestando la compareciente

que la presente declaración jurada lo hace con el objeto de tener un instrumento público que le garantice

fehacientemente sus derechos de posesión que han mantenido sobre el bien inmueble identificado
anteriormente, el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedan afectarla y

que está enterada de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Y además manifiesta que en los

términos antes consignados acepta expresamente para sí el presente instrumento público. Yo el Notario

Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos relacionados,

documentación suficiente en ley; c) Que por disposición expresa al compareciente di lectura de lo escrito y

bien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, con el

Notario autorizante.

NÚMERO SESENTA (No. 60).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día diecinueve de

junio del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario, comparece la

señora ALBA GONZÁLEZ ESQUIVEL de cincuenta y dos años de edad, soltera, guatemalteca, ama de

casa, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de Identificación según Código Único

de Identificación número un mil ochocientos ochenta y uno espacio ochenta y tres mil quinientos

quince espacio dos mil doscientos once (1881 83515 2211), extendida por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala. La compareciente me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, ser de los datos de identificación personal consignados y me manifiestan otorgar
DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS DE POSESIÓN de conformidad con las cláusulas siguientes:

PRIMERA: Me manifiesta la señora ALBA GONZÁLEZ ESQUIVEL, bajo juramento de ley y bien

advertida por el Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio, al declarar hechos que

no sean ciertos, que es legitima poseedora de bien inmueble, de naturaleza rústica que está ubicado en el

caserío Buena Vista, aldea San José, municipio de Comapa, departamento de Jutiapa, y que lo adquirió por

compraventa verbal y tradicional hecha la señora FRANCISCO LOPEZ VÁSQUEZ, el día uno de marzo del

año dos mil cuatro, mismo que consta de una área superficial de CINCO TAREAS Y MEDIA DE DOCE

BRAZADAS, y está comprendido dentro de las colindancias siguientes: NORTE: Miguel de los Santos

García; SUR: Miguel de los Santos García ORIENTE: Juan Sarceño Vásquez; y al PONIENTE: Francisco

López Vásquez. SEGUNDA: Continúa declarando la compareciente, que el bien inmueble anteriormente

descrito lo estima en un valor de MIL QUETZALES (Q. 1,000.00), y además dicha posesión la han

mantenido hasta la presente fecha en una forma pública pacífica, continua, de buena fe, y a título de

poseedor, reconocida por la comunidad por un tiempo de catorce años. TERCERA: Continua manifestando

la compareciente que la presente declaración jurada lo hace con el objeto de tener un instrumento público

que le garantice fehacientemente sus derechos de posesión que han mantenido sobre el bien inmueble

identificado anteriormente, el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedan

afectarla y que está enterada de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Y además manifiesta

que en los términos antes consignados acepta expresamente para sí el presente instrumento público. Yo el

Notario Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos

relacionados, documentación suficiente en ley; c) Que por disposición expresa al compareciente di lectura

de lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y

firma, con el Notario autorizante.

NÚMERO CINCUENTA (No. 50).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día veintidós

de mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario, comparece el

señor HUGO ADOLFO CONTRERAS GUTIERREZ de treinta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco,

comerciante, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de Identificación según

Código Único de Identificación número cuatro mil cien espacio ochenta y cinco mil ochocientos diez

espacio cero ciento uno (4100 85810 2217), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; y por la otra parte el señor EDUARDO RAMOS Y RAMOS de setenta y cinco

años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identificó con el Documento

Personal de Identificación según Código Único de Identificación número dos mil ciento veintidós espacio

veinte mil ciento veintiocho espacio dos mil doscientos diecisiete (2120 20128 2217), extendida por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal consignados

y me manifiestan otorgar COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA: Me manifiesta la señora HUGO ADOLFO CONTRERAS GUTIERREZ, que es

legítimo poseedor de un bien inmueble de naturaleza rústica ubicado en la aldea Buena Vista, municipio de
Quesada, departamento de Jutiapa, mismo que carece de matrícula fiscal y registro en el Registro General

de la Propiedad de la Zona Central, mismo que está compuesto de una área superficial de CIENTO VEINTE

METROS CUADRADOS (120.00 mts2), mismo que se encuentra ubicado dentro de las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: diez metros (10.00 mts) con quebrada; SUR: diez metros (10.00 mts) con

Rosario Berganza; ORIENTE: doce metros (12.00 mts) con calle; y PONIENTE: doce metros (12.00 mts)

con Luis Fernando Salvatierra. SEGUNDA: Sigue manifestando el señor HUGO ADOLFO CONTRERAS

GUTIERREZ, bajo juramento de ley y bien advertido por el Infrascrito Notario de las penas relativas

al delito de perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos que por el precio de CUATROCIENTOS

QUETZALES EXACTOS (Q. 400.00), que tiene recibidos en efectivo, al contado, en moneda de curso legal

y a su entera satisfacción del señor EDUARDO RAMOS Y RAMOS por lo que le vende, cede y traspasa del

bien inmueble anteriormente descrito. Que en la venta se incluye usos, costumbres, servidumbres,

anexidades, mejoras y todo que de hecho y por derecho le corresponde al comprador. Que sobre la finca

antes descrita no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que afecten de manera alguna el dominio

y posesión de su comprador, quedando el vendedor obligado a la evicción y saneamiento del contrato como

es de ley. TERCERA: Expone el señor EDUARDO RAMOS Y RAMOS que en los términos antes

consignados acepta para sí la venta que hoy se le hace. Yo el Notario Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos relacionados, así como la documentación con la

cual se acredita los derechos de posesión de la finca descrita consistente en la Copia Simple Legalizada de

la Escritura número diez, de fecha quince de marzo del año dos mil dieciséis, en el municipio de Quesada,

departamento por la Notaria Roxana Virula López, documentación suficiente en ley; c) Que por disposición

expresa de los comparecientes di lectura de lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y

demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, con el Notario autorizante.

NÚMERO TREINTA Y TRES (No. 33).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día cuatro

de mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario, comparece la

señora BLANCA MELISSA MIJANGOS BERGANZA de treinta y cuatro años de edad, casada,

guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de

Identificación según Código Único de Identificación número un mil setecientos cuarenta y dos espacio

treinta y cinco mil ciento veinte espacio cero quinientos uno (1742 35120 0501) extendida por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte el señor GUSTAVO

ADOLFO RAMOS GODOY de treinta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, Técnico de Electricidad,

de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de Identificación según Código Único de

Identificación número un mil ochocientos siete espacio cuarenta y dos mil espacio dos mil doscientos

diecisiete (1807 42000 2217), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de

los datos de identificación personal consignados y me manifiestan otorgar COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el señor BLANCA

MELISSA MIJANGOS BERGANZA que es poseedor de un finca rústica ubicando en el caserío El Edén,

municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, mismo que carece de inscripción registral y de matrícula

fiscal, y está compuesto por DOS MANZANAS DE DOCE BRAZADAS de superficie y se ubica dentro de

las colindancias siguientes: NORTE: con Sindi Mariela Colocho Cardona; SUR: con Astrid Quintanilla

Escobedo; ORIENTE: con callejón de por medio y Gustavo Adolfo Ramos Godoy; y al PONIENTE: con

Gustavo Adolfo Ramos Godoy. SEGUNDA: Sigue manifestando la señora BLANCA MELISSA MIJANGOS
BERGANZA, bajo juramento de ley y bien advertido por el Infrascrito Notario de las penas relativas al

delito de perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos que por el precio de CIEN QUETZALES (Q.

100.00), que tiene recibidos en efectivo, al contado, en moneda de curso legal y a su entera satisfacción del

señor GUSTAVO ADOLFO RAMOS GODOY por lo que le vende, cede y traspasa del bien inmueble

anteriormente descrito. Que en la venta se incluye usos, costumbres, servidumbres, anexidades, mejoras y

todo que de hecho y por derecho le corresponde al comprador. Que sobre la finca antes descrita no pesan

gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que afecten de manera alguna el dominio y posesión de su

comprador, quedando el vendedor obligado a la evicción y saneamiento del contrato como es de ley.

TERCERA: Expone el señor GUSTAVO ADOLFO RAMOS GODOY que en los términos antes consignados

acepta para sí la venta que hoy se le hace. Yo el Notario Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)

De haber tenido a la vista los documentos relacionados, así como la documentación con la cual se acredita

los derechos de posesión de la finca descrita consistente en el Documento Privado con Firmas Legalizadas

de fecha cinco de mayo del año dos mil trece, autorizada en el municipio de Quesada, departamento de

Jutiapa por la Notaria Roxana López Virula, documentación suficiente en ley; c) Que por disposición

expresa de los comparecientes di lectura de lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y

demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, con el Notario autorizante.------------------------

RAZÓN: Se cancela la presente escritura pública por contener errores circunstanciados.------------

NÚMERO TREINTA Y CUATRO (No. 34).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día

cinco de mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario,

comparece el señor CARLOS ALBERTO DUQUE DEL CID de treinta y cinco años de edad, casado,

guatemalteco, Perito Agrónomo, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de

Identificación según Código Único de Identificación número dos mil trescientos diez espacio cincuenta y

un mil ciento veinte espacio dos mil doscientos diecisiete (2310 51120 2217) extendida por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte la señora ANA CECILIA DEL

CID PEREZ de treinta y tres años de edad, casada, guatemalteca, Perito Contador de este domicilio, quien

se identificó con el Documento Personal de Identificación según Código Único de Identificación número un

mil ochocientos diecisiete espacio cuarenta mil ciento veinte espacio cero ciento uno (1817 40120

0101), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de

identificación personal consignados y me manifiestan otorgar COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de

conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el señor CARLOS ALBERTO DUQUE

DEL CID que es legítimo poseedor de un terreno ubicado en la aldea El Jícaro, municipio de Quesada,

departamento de Jutiapa, mismo que carece de registro y de matrícula fiscal, y es naturaleza rústica, que

contiene una casa de adobes con techo de teja, piso de torta, y con los servicios públicos de agua potable y

energía eléctrica, mismo que está compuesto por CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (150.00

mts2) y se ubica dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: diez metros (10.00 mts) con

callejón de por medio y Pedro Herrarte; SUR: diez metros (10.00 mts) con Río; ORIENTE: quince metros

(15.00 mts) con Ana María Ramírez; y al PONIENTE: quince metros (15.00 mts) con Perla Escobar Ariza.

SEGUNDA: Sigue manifestando el señor CARLOS ALBERTO DUQUE DEL CID, bajo juramento de ley y

bien advertido por el Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio, al declarar

hechos que no sean ciertos que por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00), que tiene
recibidos en efectivo, al contado, en moneda de curso legal y a su entera satisfacción de la señora ANA

CECILIA DEL CID PEREZ por lo que le vende, cede y traspasa del bien inmueble anteriormente descrito.

Que en la venta se incluye usos, costumbres, servidumbres, anexidades, mejoras y todo que de hecho y por

derecho le corresponde al comprador. Que sobre la finca antes descrita no pesan gravámenes,

anotaciones, ni limitaciones que afecten de manera alguna el dominio y posesión de su comprador,

quedando el vendedor obligado a la evicción y saneamiento del contrato como es de ley. TERCERA:

Expone la señora ANA CECILIA DEL CID PEREZ que en los términos antes consignados acepta para sí la

venta que hoy se le hace. Yo el Notario Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a

la vista los documentos relacionados, así como la documentación con la cual se acredita los derechos de

posesión de la finca descrita consistente en el Primer Testimonio de la Escritura Pública Número ciento

veinte autorizada en la Ciudad de Jutiapa, el día diez de marzo del año dos mil catorce, por la Notaria

Roxana Virula López, documentación suficiente en ley; c) Que por disposición expresa de los

comparecientes di lectura de lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos

legales, lo aceptan, ratifican y firman, con el Notario autorizante.

NÚMERO CUARENTA Y UNO (No. 41).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día

nueve de mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario,

comparece el señor ALEJANDRO LÓPEZ AVILA de ochenta y siete años de edad, soltero, guatemalteco,
agricultor, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de Identificación según Código

Único de Identificación número un mil ochocientos setenta y dos espacio noventa y siete mil trecientos

setenta y uno espacio dos mil doscientos dos (1872 97371 2202) extendida por el Registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte el señor MARBIN ALEJANDRO LÓPEZ Y

LÓPEZ de cuarenta y un años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se

identificó con el Documento Personal de Identificación según Código Único de Identificación número dos

mil seiscientos catorce espacio setenta y cuatro mil treinta espacio dos mil doscientos diecisiete

(2614 74030 2217), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de

identificación personal consignados y me manifiestan otorgar COMPRAVENTA DE FRACCIÓN BIEN

INMUEBLE RÚSTICA de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el señor

ALEJANDRO LÓPEZ AVILA que legítimo poseedor de un bien inmueble de naturaleza rústica y que está

ubicado en la aldea Potrerillos, municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, que cuenta con extensión

superficial de SETENTA MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO PUNTO OCHENTA Y CUATRO

METROS CUADRADOS (70,288.84 MTS2), y se localiza dentro de las medidas y colindancias siguientes:

NORTE: doscientos treinta y cinco metros (235.00 mts) con zanjón; SUR: doscientos setenta y seis metros

(276.00 mts) con Emeterio López Gudiel; ORIENTE: trescientos veintisiete metros (326.00 mts) con

Marcelino Aroche Escobar, Gerónimo López Ávila y Elvis Joel López Paredes; y al PONIENTE: doscientos

ochenta y nueve metros (289.00 mts) con Claber Alarcón Lemus, mismo que carece de inscripción registral

y de matrícula fiscal. SEGUNDA: Sigue manifestando el señor ALEJANDRO LÓPEZ AVILA, bajo

juramento de ley y bien advertido por el Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de

perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos que por el precio de MIL QUETZALES EXACTOS (Q.

1,000.00), que tiene recibidos en efectivo, al contado, en moneda de curso legal y a su entera satisfacción al

señor MARBIN ALEJANDRO LÓPEZ Y LÓPEZ por lo que le vende, cede y traspasa del bien inmueble

anteriormente descrito, una fracción compuesta por una área superficial de TRESCIENTOS CINCUENTA Y
DOS METROS CUADRADOS (352.00 mts2) que para formar finca nueva e independiente quedara

individualizado en las siguientes medidas y colindancias: NORTE: dieciséis metros (16.00 mts) con Adelso

López y López; SUR: dieciséis metros (16.00 mts) con Hipólita Paredes; ORIENTE: veintidós metros (22.00

mts) con callejón de por medio de cuatro metros y Adelso López y López; y al PONIENTE: veintidós metros

(22.00 mts) con Gerónimo López. Que en la venta se incluye usos, costumbres, servidumbres, anexidades,

mejoras y todo que de hecho y por derecho le corresponde al comprador. Que sobre la finca antes descrita

no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que afecten de manera alguna el dominio y posesión de

su comprador, quedando el vendedor obligado a la evicción y saneamiento del contrato como es de ley.

TERCERA: Expone el señor MARBIN ALEJANDRO LÓPEZ Y LÓPEZ que en los términos antes

consignados acepta para sí la venta que hoy se le hace. Yo el Notario Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos relacionados, así como la documentación con la

cual se acredita los derechos de posesión de la finca descrita consistente en el Primer Testimonio de la

Escritura Pública número CIENTO CUARENTA Y TRES (143), autorizado el día diecinueve de agosto del

año dos mil catorce, en el municipio de Jalpatagua, departamento de Jutiapa, por el Notario Edgar Rolando

Morales Carias, documentación suficiente en ley y a mi juicio para la celebración del presente contrato; c)

Que por disposición expresa de los comparecientes di lectura de lo escrito y bien enterados de su

contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma solo el comprador, no así el

vendedor quien por ignorar hacerlo deja la impresión de su huella dactilar del dedo pulgar derecho firmando

a su ruego el testigo civilmente capaz e idóneo para el presente acto el señor Juan Adolfo Escobar Palma,

quien es persona de mi entero conocimiento, juntamente con el Notario autorizante.

NÚMERO TREINTA Y SEIS (No. 36).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día siete

de mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario, comparece la

señora ANA ISABEL CHACÓN GONZALEZ de treinta años de edad, soltera, guatemalteco, Perito

Agrónomo, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de Identificación según Código

Único de Identificación número un mil doscientos diez espacio cuarenta y cuatro mil setecientos

espacio cero ciento uno (1210 44700 0101) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; y por la otra parte la señora CARMEN ARRIVILLAGA JIMENEZ de ochenta años

de edad, casada, guatemalteca, oficios domésticos, de este domicilio, quien se identificó con el Documento

Personal de Identificación según Código Único de Identificación número un mil ochocientos diecisiete

espacio cuarenta mil ciento veinte espacio dos mil doscientos diecisiete (1817 40120 2217), extendida

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal consignados

y me manifiestan otorgar COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA: Me manifiesta la señora ANA ISABEL CHACÓN GONZALEZ que es legítima

poseedora de un terreno ubicado en el caserío Los Ranchos, municipio de Quesada, departamento de

Jutiapa, mismo que carece de registro y de matrícula fiscal, y es naturaleza rústica, mismo que está

compuesto por CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (150.00 mts2) y se ubica dentro de las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: diez metros (10.00 mts) con calle que dirige a los Chorros de

Pepe Milla; SUR: diez metros (10.00 mts) con Marian Gasparico Pacheco; ORIENTE: quince metros (15.00

mts) con callejón y al PONIENTE: quince metros (15.00 mts) con Natalia Gutiérrez Salguero. SEGUNDA:
Sigue manifestando la señora ANA ISABEL CHACÓN GONZALEZ, bajo juramento de ley y bien

advertido por el Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio, al declarar hechos que

no sean ciertos que por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00), que tiene recibidos en

efectivo, al contado, en moneda de curso legal y a su entera satisfacción de la señora CARMEN

ARRIVILLAGA JIMENEZ por lo que le vende, cede y traspasa del bien inmueble anteriormente descrito.

Que en la venta se incluye usos, costumbres, servidumbres, anexidades, mejoras y todo que de hecho y por

derecho le corresponde al comprador. Que sobre la finca antes descrita no pesan gravámenes,

anotaciones, ni limitaciones que afecten de manera alguna el dominio y posesión de su comprador,

quedando el vendedor obligado a la evicción y saneamiento del contrato como es de ley. TERCERA:

Expone la señora CARMEN ARRIVILLAGA JIMENEZ que en los términos antes consignados acepta para

sí la venta que hoy se le hace. Yo el Notario Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber

tenido a la vista los documentos relacionados, así como la documentación con la cual se acredita los

derechos de posesión de la finca descrita consistente en el Primer Testimonio de la Escritura Pública

Número treinta autorizada en el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día diez de marzo del

año dos mil quince, por la Notaria Roxana Virula López, documentación suficiente en ley; c) Que por

disposición expresa de los comparecientes di lectura de lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto,

valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, con el Notario autorizante.
NÚMERO TREINTA Y SIETE (No. 37).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día siete

de mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario, comparece el

señor MARIO JULIO BARRERA MORALES de cuarenta años de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero

Agrónomo, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de Identificación según Código

Único de Identificación número cinco mil ciento diecisiete espacio setenta y cinco mil ochocientos

cincuenta y cinco espacio dos mil doscientos diecisiete (5217 75855 2217) extendida por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte el señor MISAEL CAMBARA

SANTOS de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, ganadero, de este domicilio, quien se identificó

con el Documento Personal de Identificación según Código Único de Identificación número dos mil

doscientos diez espacio cincuenta y dos mil ciento veintisiete espacio dos mil doscientos diecisiete

(1817 40120 2217), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de

identificación personal consignados y me manifiestan otorgar COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de

conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el señor MARIO JULIO BARRERA

MORALES que es legítimo poseedor de un terreno ubicado en el Barrio El Centro, dentro de la población

municipal del municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, mismo que carece de registro y de matrícula

fiscal, y es naturaleza urbana mismo que está compuesto por SEISCIENTOS VEINTICINCO METROS

CUADRADOS (625.00 mts2) y se ubica dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE:

veinticinco metros (25.00 mts) con calle; SUR: veinticinco metros (25.00) con Toya Morales; ORIENTE:

veinticinco metros (25.00 mts) con Jonathan Cardona y Cardona; y al PONIENTE: veinticinco metros

(25.00 mts) con Efraín Morales y Morales. SEGUNDA: Sigue manifestando el señor MARIO JULIO

BARRERA MORALES, bajo juramento de ley y bien advertido por el Infrascrito Notario de las penas

relativas al delito de perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos que por el precio de

QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00), que tiene recibidos en efectivo, al contado, en moneda de curso
legal y a su entera satisfacción del señor MISAEL CAMBARA SANTOS por lo que le vende, cede y

traspasa del bien inmueble anteriormente descrito. Que en la venta se incluye usos, costumbres,

servidumbres, anexidades, mejoras y todo que de hecho y por derecho le corresponde al comprador. Que

sobre la finca antes descrita no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que afecten de manera

alguna el dominio y posesión de su comprador, quedando el vendedor obligado a la evicción y saneamiento

del contrato como es de ley. TERCERA: Expone el señor MISAEL CAMBARA SANTOS que en los

términos antes consignados acepta para sí la venta que hoy se le hace. Yo el Notario Doy fe: a) Que todo lo

escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos relacionados, así como la

documentación con la cual se acredita los derechos de posesión de la finca descrita consistente en

Documento Privado de fecha siete de marzo del año dos mil, documentación suficiente en ley; c) Que por

disposición expresa de los comparecientes di lectura de lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto,

valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, con el Notario autorizante

NÚMERO TREINTA Y OCHO (No. 38).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día siete

de mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario, comparece el

señor JUAN CARLOS GODOY Y GODOY de veintidós años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de
este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de Identificación según Código Único de

Identificación número un seiscientos setenta y dos espacio cincuenta y dos mil trescientos espacio

dos mil doscientos diecisiete (1672 52300 2217) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; y por la otra parte el señor DEGNIS ROEL GUTIERREZ SAZO de cuarenta años

de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identificó con el Documento

Personal de Identificación según Código Único de Identificación número tres mil cien espacio setenta y

dos mil doscientos trece espacio dos mil doscientos diecisiete (3100 722013 2217), extendida por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal consignados

y me manifiestan otorgar COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el señor JUAN CARLOS GODOY Y GODOY que es legítimo

poseedor de un terreno ubicado en la aldea Las Palmaras, municipio de Quesada, departamento de Jutiapa,

mismo que carece de registro y de matrícula fiscal, y es naturaleza rústica mismo que está compuesto por

DOS TAREAS DE DOCE BRAZADAS EN CUADRO y se ubica dentro de las colindancias siguientes:

NORTE: con Sergio Escobar Ávila; SUR: con Bernardo Teles; ORIENTE: con calle; y al PONIENTE: con

Romilio Ramírez Martínez. SEGUNDA: Sigue manifestando el señor JUAN CARLOS GODOY Y GODOY,

bajo juramento de ley y bien advertido por el Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de

perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos que por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q.

500.00), que tiene recibidos en efectivo, al contado, en moneda de curso legal y a su entera satisfacción del

señor DEGNIS ROEL GUTIERREZ SAZO por lo que le vende, cede y traspasa del bien inmueble

anteriormente descrito. Que en la venta se incluye usos, costumbres, servidumbres, anexidades, mejoras y

todo que de hecho y por derecho le corresponde al comprador. Que sobre la finca antes descrita no pesan

gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que afecten de manera alguna el dominio y posesión de su

comprador, quedando el vendedor obligado a la evicción y saneamiento del contrato como es de ley.

TERCERA: Expone el señor DEGNIS ROEL GUTIERREZ SAZO en los términos antes consignados acepta
para sí la venta que hoy se le hace. Yo el Notario Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De

haber tenido a la vista los documentos relacionados, así como la documentación con la cual se acredita los

derechos de posesión de la finca descrita consistente en el Primer Testimonio de la Escritura Pública

número diez de fecha uno de febrero del año dos mil catorce, autorizada en el municipio de Quesada,

departamento de Jutiapa, por la Notaria Roxana Virula López, documentación suficiente en ley; c) Que por

disposición expresa de los comparecientes di lectura de lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto,

valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, con el Notario autorizante

NÚMERO TREINTA Y NUEVE (No. 39).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día siete

de mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario, comparece el

señor ALONZO SOTO MEDRANO de setenta y ocho años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de

este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de Identificación según Código Único de

Identificación número dos mil ciento quince espacio treinta y seis mil ciento doce espacio dos mil

doscientos diecisiete (2115 36112 2217) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; y por la otra parte el señor BYRON OSORIO MEDRANO de treinta y seis años de
edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal

de Identificación según Código Único de Identificación número un mil ochocientos setenta y dos espacio

cuarenta mil ciento veinte espacio dos mil doscientos diecisiete (1872 40120 2217), extendida por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal consignados

y me manifiestan otorgar COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el señor ALONZO SOTO MEDRANO que es legítimo poseedor de un

sitio ubicando en la orilla de la carretera que dirige a la entrada del pueblo de Quesada, departamento de

Jutiapa, mismo que carece de registro y de matrícula fiscal, y es naturaleza rústica mismo que está

compuesto por DOS MIL VEINTICINCO METROS CUADRADOS (2,025.00 MTS2) y se ubica dentro de las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: cuarenta y cinco metros (45.00 mts) con carretera; SUR:

cuarenta y cinco metros (45.00 mts) con Wosvely Castillo; ORIENTE: cuarenta y cinco metros (45.00 mts)

con Raquel Soto; y al PONIENTE: cuarenta y cinco metros (45.00 mts) con Iris Chicas Medrano.

SEGUNDA: Sigue manifestando el señor ALONZO SOTO MEDRANO, bajo juramento de ley y bien

advertido por el Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio, al declarar hechos que

no sean ciertos que por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00), que tiene recibidos en

efectivo, al contado, en moneda de curso legal y a su entera satisfacción del señor BYRON OSORIO

MEDRANO por lo que le vende, cede y traspasa del bien inmueble anteriormente descrito. Que en la venta

se incluye usos, costumbres, servidumbres, anexidades, mejoras y todo que de hecho y por derecho le

corresponde al comprador. Que sobre la finca antes descrita no pesan gravámenes, anotaciones, ni

limitaciones que afecten de manera alguna el dominio y posesión de su comprador, quedando el vendedor

obligado a la evicción y saneamiento del contrato como es de ley. TERCERA: Expone el señor BYRON

OSORIO MEDRANO en los términos antes consignados acepta para sí la venta que hoy se le hace. Yo el

Notario Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos

relacionados, así como la documentación con la cual se acredita los derechos de posesión de la finca
descrita consistente en el Documento Privado con firmas legalizadas por la Notaria Roxana Virula López, de

fecha cinco de mayo del año dos mil trece, documentación suficiente en ley; c) Que por disposición expresa

de los comparecientes di lectura de lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, con el Notario autorizante.

NÚMERO CUARENTA (No. 40).- En el municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, el día siete de

mayo del año dos mil dieciocho, ANTE MI: HUGO ROLANDO ESCOBAR PALMA Notario, comparece el

señor ELFIDO AROCHE SALAZAR de cincuenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, mecánico, de

este domicilio, quien se identificó con el Documento Personal de Identificación según Código Único de

Identificación número un mil ochocientos diez espacio quince mil trecientos espacio dos mil

doscientos diecisiete (1810 15300 2217) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; y por la otra parte el señor ELCIDES ROLANDO MELGAR ESTRADA de

veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identificó con el

Documento Personal de Identificación según Código Único de Identificación número dos mil doscientos

diecisiete espacio ochenta mil trecientos quince espacio dos mil doscientos diecisiete (2217 80315

2217), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de

identificación personal consignados y me manifiestan otorgar COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de

conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el señor ELFIDO AROCHE SALAZAR

que es legítimo poseedor y propietario de una finca de naturaleza rústica, ubicado en la aldea Río de Paz,

municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, mismo que carece de registro y de matrícula fiscal, y es

naturaleza rústica mismo que está compuesto por TRES MANZADAS DE DOCE BRAZADAS EN CUADRO

y se ubica dentro de las colindancias siguientes: NORTE: con Romero Gasparico; SUR: con Rolando

Barrera; ORIENTE: con Linda Maribel Osorio Chicas; y al PONIENTE: con calle. SEGUNDA: Sigue

manifestando el señor ELFIDO AROCHE SALAZAR, bajo juramento de ley y bien advertido por el

Infrascrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio, al declarar hechos que no sean ciertos

que por el precio de MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 1,000.00), que tiene recibidos en efectivo, al contado,

en moneda de curso legal y a su entera satisfacción del señor ELCIDES ROLANDO MELGAR ESTRADA

por lo que le vende, cede y traspasa del bien inmueble anteriormente descrito. Que en la venta se incluye

usos, costumbres, servidumbres, anexidades, mejoras y todo que de hecho y por derecho le corresponde al

comprador. Que sobre la finca antes descrita no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que

afecten de manera alguna el dominio y posesión de su comprador, quedando el vendedor obligado a la

evicción y saneamiento del contrato como es de ley. TERCERA: Expone el señor ELCIDES ROLANDO

MELGAR ESTRADA en los términos antes consignados acepta para sí la venta que hoy se le hace. Yo el

Notario Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos

relacionados, así como la documentación con la cual se acredita los derechos de posesión de la finca

descrita consistente en el Documento Privado extendido por la Comuna de la Aldea El Rio de Paz,

municipio de Quesada, departamento de Jutiapa, de fecha quince de agosto del año dos mil,

documentación suficiente en ley; c) Que por disposición expresa de los comparecientes di lectura de lo

escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y

firman, con el Notario autorizante