REGISTRO DE PERSONAS

NATURALES
YESSENIA CAMPOS SALAZAR
 REGISTRO DE PERSONAS NATURALES
(Art. 2 ley 26366)

Registro de Registro de
Registro de Registro Registro de
Mandatos y Sucesiones
Testamentos Personal Comerciantes
Poderes Intestadas
MANDATOS Y PODERES
 ACTOS INSCRIBIBLES
El artículo 2036 del Código Civil establece que se inscriben en este
Registro:

1. Los instrumentos en que conste el mandato o el poder de un modo

general o para ciertos actos.

2. Los instrumentos en que conste la sustitución, modificación y extinción

del poder o mandato, en su caso.
REPRESENTACIÓN (Artículo 145 del C.C)
El acto jurídico puede ser realizado mediante representante, salvo disposición contraria de la ley.
La facultad de representación la otorga el interesado o la confiere la ley.

PODER: Acto jurídico unilateral en virtud del cual el poderdante faculta al representante a realizar, en su
nombre, determinados actos cuyos efectos recaen directamente en su esfera jurídica.
Salvo disposición contraria, todo acto puede ser realizado mediante representante.

ACTOS EN LOS QUE NO SE PERMITE LA REPRESENTACIÓN:

Testamento (Art. 690 C.C.)
Cargo de miembro del consejo de familia (Art.633 C.C. Salvo que el juez autorice, por causa justificada, la
representación mediante apoderado. El apoderado no puede representar a más de un miembro del
consejo).
ACTOS INSCRIBIBLES
Otorgamiento de
poder.

Anotación de Contrato de mandato

solicitud de sucesión (con o sin
intestada. representación).

Extinción (por
revocación, renuncia,
Sustitución y
muerte, interdicción,
delegación.
vencimiento del
plazo).

Modificación.
 LUGAR DE INSCRIPCIÓN
Texto original del Art. 2037 C.C.1984:

Las inscripciones se hacen en el lugar donde se va a ejercer el mandato o el poder.

Modificación introducida por C.P.C.:

Las inscripciones se hacen en el Registro del lugar donde permanentemente se va a

ejercer el mandato o la representación.
 EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN
No es constitutiva: La representación se ejerce desde que es otorgada.
No es obligatoria.
Genera fe pública registral: El tercero que contrata en base a poder o
mandato inscrito en el lugar de celebración del contrato, no se perjudica
por mandato, poder, modificaciones o extinciones no inscritas. (Art. 2038
del C.C.).
 FORMALIDAD

Por Escritura Pública.

Fuera de registro.
Por carta con firma legalizada ( en asuntos referidos a cobro de beneficios de derechos laborales,
seguridad social en salud y pensiones: tiene validez de tres meses para cantidades menores a 1/2
UIT).
Arts 117 AL 122 DEL D. Leg. 1049
(LEY DEL NOTARIADO)
Para la Inscripción: Escritura pública(otorgada ante Notario o funcionario consular).
Documentos otorgados en el extranjero, según la formalidad exigible en el país en que se otorgan.
Deben ser otorgados en español o traducidos, y requieren legalización.
 REVOCACIÓN DE LOS PODERES
Regla general: El poder puede ser revocado en cualquier momento (Art. 149
C.C.).
Revocatoria expresa y revocatoria tácita (Art. 151 C.C.).
Poderes irrevocables: Art. 153 del C.C. El poder es irrevocable siempre que se
estipule para un acto especial o por tiempo limitado o cuando es otorgado en
interés común del representado y del representante o de un tercero. El plazo
del poder irrevocable no puede ser mayor de un año.
CALIFICACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA DE
PERSONAS NATURALES

“A efectos de calificar los actos celebrados por el representante de personas naturales, no es exigible la
inscripción del poder. Será suficiente que se inserte o adjunte el traslado instrumental de la escritura
pública donde conste el referido poder”.
XVII Pleno del T.R. publicado el 23/5/2006
Criterio sustentado en la Resolución N° 025-2000-ORRLL/TRN del 24 de agosto de 2000 y N° 444-2004-
SUNARP-TR-L del 23 de julio de 2004.
REVOCATORIA DE PODER
“La revocatoria del poder es un negocio jurídico autónomo, por lo que procede su inscripción aunque no se
encuentre inscrito el acto de otorgamiento de poder, dada su relevancia para los terceros”. Res. N° 1242-
2009-SUNARP-TR-L del 14/8/2009.
REGISTRO PERSONAL
Actos inscribibles (Art. 2030 CC)
Declaración de incapacidad

Declaración de desaparición, ausencia, muerte presunta y reconocimiento de

existencia

Sentencias de inhabilitación,interdicción civil o pérdida de la patria potestad

Actos de discernimiento de los cargos de tutores o curadores, su remoción, finalización, cese o

renuncia.

Resolución de rehabilitacion de interdictos

Declaración de nulidad de matrimomio, divorcio, separación de cuerpos y

reconciliación.

Separación de patrimonios, sustitución de régimen patrimonial.

Inicio del procedimiento concursal

Inscripción de los acuerdos adoptados en junta, el plan de reestructuración, el convenio de liquidación

y el acuerdo global de refinanciación.

Inscripción de la extinción del patrimonio del deudor.

Inscripción de conclusión del procedimiento concursal.

Lugar de registro
- SE REALIZAN EN EL LA OFICINA DEL DOMICILIO DE LA
PERSONA INTERESADA, Y ADEMÁS EN LA OFICINA DEL
LUGAR DE UBICACIÓN DE LOS INMUEBLES (ART. 2033 CC).
- INDICE NACIONAL DEL REGISTRO PERSONAL.
 LXXXV PLENO
Sesión extraordinaria no presencial realizada el día 02 de marzo de 2012.
Publicado en el diario oficial “El Peruano” el 10 de marzo de 2012.

1.- UNIÓN DE HECHO

“No resulta necesario que el notario de manera expresa señale la fecha de iniciación de la unión
de hecho, cuando dicho dato consta en la solicitud presentada por los convivientes, la misma
que obra inserta en la escritura pública”.
Criterio adoptado en las Resoluciones Nº 2249-2011-SUNARP-TR-L del 9/12/2011 y Resolución
Nº 351-2012-SUNARP-TR-L del 2/03/2012.
REGISTRO DE TESTAMENTOS Y SUCESIONES
INTESTADAS
Sucesión intestada

Anotación preventiva de la solicitud de sucesión intestada

Cancelación de la anotación preventiva

Inscripción de sucesión intestada

Modificación o ampliación de sucesión intestada

Petición de herencia
Testamento
Inscripción de testamento

Modificación de testamento

Revocación de testamento
Ampliación de asiento de inscripción de testamento otorgado por escritura pública al fallecimiento del
causante
Ampliación de asiento de inscripción de testamento cerrado al fallecimiento del
causante
Inscripción de testamento ológrafo

Nulidad, falsedad o caducidad de testamento

Justificación y contradicción de la desheredación

Revocatoria de la desheredación
 Sucesión por
causa de
muerte

Universal Particular

Sucesión Testamento
Testamento
Intestada (legados)
 ANTECEDENTES
Código Civil: Arts. 2041-2042. Registro de Declaratoria de Herederos.

La Ley 26707 del 12/12/1996, cambió la denominación a Registro de Sucesiones Intestadas.
 Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas:
RES. Nº 156-2012-SUNARP-SN: CONSIDERACIONES
Reglamento del Registro de Testamentos s desde 2 de enero de 1970, no recogía disposiciones del Código Civil vigente,
ni la implementación de las herramientas tecnológicas de SUNARP.
Que sobre el Registro de Sucesiones Intestadas no existía reglamentación alguna.
Necesidad de vincular el Registro de Testamentos y el Registro de Sucesiones Intestadas, pues el causante de la
sucesión es uno sólo y puede fallecer con sucesión gobernada parcialmente por testamento y parcialmente por
llamamiento legal, cuando el testamento no puede regir toda la problemática sucesoria, en los casos que contempla el
artículo 815 del Código Civil.
 No solo se busca dictar los procedimientos destinados a otorgar la inscripción registral a través de las reglas de
titulación auténtica y calificación registral, sino además permitir establecer una adecuada y coherente publicidad
registral, así como su vinculación con los Registros de Bienes por efectos de la transmisión sucesoria y las consecuencias
para los terceros que pueden contratar con el sucesor aparente, sin afectar la última voluntad del causante.
 Reg. Reg. Suc.
Testamentos Intestadas

Evitar que se
Dar publicidad de tramiten varios
los testamentos, procesos de
brindando seguridad sucesión intestada
a los terceros que con el riesgo de que
contraten con los existan diferentes
herederos o declaratorias de
legatarios inscritos herederos.
en el Registro Dar seguridad a los
terceros que
contraten con los
herederos inscritoS.
• El RT y RSI se organizan por la persona (folio personal)
• Se tiene duplicidad de inscripciones, no de partidas.

• Se soluciona la existencia de tanto RT y SI como oficinas registrales a

nivel nacional.

• Interconexión de los sistemas informáticos a nivel nacional, que

permiten acceder a la información a nivel nacional.
Anotación preventiva de sucesión intestada
Para la inscripción de la anotación preventiva de la sucesión intestada tramitada notarialmente, se requerirá la
solicitud suscrita por el Notario Público acompañada de una copia certificada del pedido del interesado para iniciar
el procedimiento de sucesión intestada.
Para la inscripción de la anotación preventiva de sucesión intestada tramitada judicialmente, se requerirá el parte
judicial que contenga copia certificada de la solicitud y del auto admisorio que dispone la anotación en el Registro,
acompañadas del correspondiente oficio cursado por el Juez competente. Artículo 30.
Inscripción de la sucesión intestada Para la inscripción de la sucesión intestada tramitada notarialmente, se
requerirá el parte notarial que contiene el acta que declara a los herederos intestados.
Para la inscripción de la sucesión intestada tramitada judicialmente, se requerirá el parte judicial que contenga las
copias certificadas de la resolución judicial que declara a los herederos así como la resolución judicial que la declara
firme, acompañados del correspondiente oficio cursado por el Juez competente. Artículo 31
IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA
 “Existiendo testamento inscrito con institución de heredero vigente, no es inscribible la
sucesión intestada del testador, debiendo el interesado reclamar su derecho ante el Poder Judicial en
proceso contencioso”.
Criterio adoptado en las Resoluciones Nº 001-2004-SUNARP-TR-T del 12 de enero de 2004, Nº 194-
2003-SUNARP-TR-T del 20 de noviembre de 2003 y Nº 200-2003-SUNARP-TR-T del 26 de noviembre
de 2003.
La Sala estima que corresponde dilucidar si, inscrito un testamento, cabe anotar el proceso
sucesorio promovido como consecuencia del fallecimiento del testador por quienes no fueron
instituidos herederos.
X PLENO
Sesión ordinaria realizada los días 8 y 9 de abril de 2005.
Publicado en el diario oficial “El Peruano” el 9 de junio de 2005.
Precedente de Observancia Obligatoria incorporado al artículo 4 del Reglamento de Inscripciones de
los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas (Aprobado por Resolución N° 156-2012-
SUNARP/SN).
 Vinculación del Registro de Sucesiones
Intestadas con el Registro de Testamentos
Existiendo testamento inscrito con institución de heredero vigente, no procede la inscripción
posterior de la sucesión intestada del testador.
En los casos del artículo 815 del Código Civil, excepcionalmente se procederá a la inscripción de la
sucesión total o parcialmente intestada.
No procede la inscripción del testamento si ya consta inscrita la sucesión intestada del mismo
causante, salvo mandato judicial que así lo disponga o que el testamento contenga disposiciones
compatibles con la sucesión intestada inscrita.
Sin perjuicio de las excepciones señaladas en el párrafo precedente, se podrá solicitar la anotación
preventiva por existencia de testamento en el Registro de Sucesiones Intestadas, conforme a lo
establecido en el artículo 37 del presente Reglamento. Artículo 4.
 Caducidad de la anotación preventiva
Para la inscripción de la caducidad de la anotación preventiva de sucesión intestada judicial
prevista en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, se deberá presentar la declaración jurada del
interesado con firma certificada ante Notario Público o autenticada por fedatario de la SUNARP,
en la que se indique el asiento registral donde conste inscrita la anotación. Artículo 32.
 Ampliación de asiento de inscripción de
testamento

Para inscribir la ampliación de asiento de un testamento otorgado por escritura pública se deberá
presentar el parte notarial que contenga el contenido íntegro del testamento. Asimismo, deberá
adjuntarse copia certificada del acta de defunción, la misma que podrá estar inserta en el parte
notarial presentado.
En el caso de los testamentos cerrados el parte notarial será expedido por el notario en cuyo oficio se
realizó la comprobación y protocolización, si se trata de procedimiento notarial, o del notario que solo
protocolizó el expediente cuando la comprobación se realizó judicialmente. Artículo 11.
 De la vinculacion con otros registros
Protección de los adquirentes de
bienes registrados (Art. 51)
• El que de buena fe y a título
oneroso haya contratado con el
aparente sucesor o albacea inscrito,
mantiene su adquisición una vez
inscrito su derecho en el registro de
bienes, siempre que las causas de
inexactitud o invalidez no consten
en el Registro de Testamentos o de
Sucesiones Intestadas.
Obligatoriedad de la Inscripción en el
Registro de Testamentos o de
Sucesiones Intestadas (Art. 52)
• No se inscribirá en otro registro
ningún derecho que tenga origen en
causa sucesoria, sin que
previamente el título del solicitante
este inscrito en el Registro de
Testamentos o de Sucesiones
Intestadas.
 Título para la inscripción del derecho de habitación
Transferencia en el Registro de Bienes (Art. 53)
del cónyuge supérstite (Art. 54)

• Las inscripciones en el Registro de Testamentos y de • Para la inscripción del derecho de habitación

Sucesiones Intestadas no producen efectos del cónyuge supérstite deberá adjuntar
traslativos en los registros de Bienes y en el Registro escritura pública de partición donde conste
de Personas Jurídicas cuando se trate de su voluntad de optar por dicho derecho en
participaciones sociales.
forma vitalicia y gratuita respecto del predio
• Para efecto de realizar dicha inscripción se deberá donde existió el hogar conyugal.
presentar una solicitud indicando la partida
registral donde consta inscrita la sucesión
testamentaria o intestada.
• La transferencia de propiedad por sucesión en el
Registro de Bienes o en el Registro de Personas
jurídicas se realizará en mérito al respectivo asiento
de inscripción y de ser el caso al título archivado
que dio lugar a la inscripción del acto sucesorio. En
el asiento de inscripción se dejará constancia de
dicha circunstancia.
 Reconocimiento
de unión de Anotación de correlación en el Registro .Cancelación de la anotación de
correlación por existencia de
hecho por de Bienes por existencia de Testamento testamento en los Registros de Bienes
testamento (Art. (Art. 56) (Art. 57)
55)
• No es procedente la •Cuando se solicite en el Registro de Bienes la inscripción de la transferencia • La correlación en el Registro de
inscripción en el Registro por sucesión intestada y el Registrador advierte que en el Registro de Bienes se extingue de pleno derecho
Sucesiones Intestadas se encuentra inscrita la anotación por existencia de
Personal del reconocimiento testamento, deberá extender la transferencia, y además, una anotación de cuando no se anote en el Registro de
de una unión de hecho correlación por existencia de testamento en el rubro de cargas y Sucesiones Intestadas la medida
contenido en un testamento, gravámenes de la partida registral del bien. cautelar cuya prioridad fue
sin perjuicio que el •En el caso que se haya inscrito la transferencia de propiedad por sucesión reservada por la anotación
testamento puede ser intestada en el Registro de Bienes, el interesado además de anotar preventiva por existencia de
preventivamente la existencia de testamento en el Registro de Sucesiones
utilizado como prueba escrita Intestadas, podrá solicitar al Registrador de Bienes que extienda un asiento
testamento, prevista en el artículo
en el procedimiento no de correlación en el rubro de cargas y gravámenes de la partida registral 37 del presente Reglamento.
contencioso correspondiente. del bien.
•Si consta inscrita la transferencia del bien a favor de un tercero, no
procederá extender la correlación en el Registro de Bienes, debiendo en
este caso el Registrador disponer la tacha del título.
 Resoluciones vinculadas
Resolución 250-2013-SUNARP-TR-A de 6/6/2013
Sumilla : PODER IRREVOCABLE El poder irrevocable se debe inscribir en el Registro de Mandato y Poderes
el cual está dentro del ámbito del Registro de Personas Naturales, siendo que los actos de apoderamiento
y vicisitudes otorgados por personas naturales en forma voluntaria tienen acceso a dicho registro
conforme a lo establecido en el artículo 2036 del Código Civil.
Resolución150-2010-SUNARP-TR-A de 4/23/2010
Sumilla : PODER IRREVOCABLE Se encuentran vigentes los poderes con cláusula de irrevocabilidad que se
inscribieron durante la vigencia de la Directiva Nº 12-2002-SUNARP/SN, en los que en el asiento de
inscripción se consignó que el plazo de vigencia del poder era de un año, debiendo entenderse que el
plazo de vigencia del poder irrevocable es de un año, transcurrido el cual ha cesado la irrevocabilidad
pero el poder subsiste mientras no sea revocado.
 Resoluciones vinculadas
ACTO NO INSCRIBIBLE "La liquidación de sociedad de gananciales no constituye acto
inscribible en el Registro Personal". Resolución N° 710-2015-SUNARP-TR-L

ACTO NO INSCRIBIBLE "El discernimiento del cargo de curador no constituye acto inscribible
en el Registro de Predios, sino en el Registro Personal". Resolución N° 500-2015-SUNARP-TR-L .
PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN
“La inscripción de la sucesión intestada en el Registro de Personas Naturales de quien aparece
como titular de dominio en el Registro de Propiedad Inmueble, no constituye obstáculo para
rectificar el estado civil de dicho titular de dominio en este último registro”.
Criterio adoptado en la Resolución Nº 531-2003-SUNARP-TR-L del 22 de agosto de 2003. VI
PLENO
Sesión ordinaria realizada los días 7 y 8 de noviembre de 2003
Publicado en el diario oficial “El Peruano” el 2 de diciembre de 2003
 II PLENO
Sesión ordinaria realizada los días 29 y 30 de noviembre de 2002.
Publicado en el diario oficial “El Peruano” el 22 de enero de 2003.
7.- SUCESIÓN INTESTADA NOTARIAL
“Para la inscripción de la anotación preventiva de sucesión intestada tramitada notarialmente,
sólo se exigirá la solicitud del Notario acompañada de una copia legalizada de la solicitud
presentada ante él pidiendo la sucesión intestada. Para la inscripción definitiva sólo se exigirá la
presentación del parte notarial conteniendo el acta de protocolización”.
Criterio adoptado en la Resolución N° 158-2001-ORLL/TR del 23 de noviembre de 2001,
publicada el 24 de enero de 2002 y ratificado sólo en el extremo enunciado.
Precedente de Observancia Obligatoria incorporado a los artículos 30 y 31 del Reglamento de
Inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas (Aprobado por
Resolución N° 156-2012-SUNARP/SN).
I PLENO
Sesión ordinaria presencial realizada los días 13 y 14 de setiembre de 2002.
Publicado en el diario oficial “El Peruano” el 22 de enero de 2003.

9.- EXCUSA, RENUNCIA Y REMOCIÓN DEL CARGO DE ALBACEA

“La excusa de aceptación del cargo de albacea, así como la renuncia y remoción judicial de
dicho cargo, si bien no se encuentran previstos como actos de inscripción obligatoria, nada
obsta para que puedan ser inscritos en el Registro de Testamentos, en tanto este registro
también busca otorgar seguridad a quienes contraten con los que aparezcan inscritos como
albaceas”.
Criterio adoptado en la Resolución Nº 622-2001-ORLC/TR del 28 de diciembre de 2001,
publicada el 21 de enero de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado al
artículo 8, literal d), del Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y de
Sucesiones Intestadas (Aprobado por Resolución N° 156-2012-SUNARP/SN).
XIX PLENO
Sesión ordinaria realizada los días 3 y 4 de agosto de 2006.
.
Publicado en el diario oficial “El Peruano” el 5 de setiembre de 2006

2.- CADUCIDAD DE ANOTACIÓN DE SOLICITUD DE SUCESIÓN INTESTADA

“Procede cancelar por caducidad una anotación de solicitud de sucesión intestada judicial en
virtud a lo dispuesto en el artículo 03 de la Ley Nº 26639, el cual establece que se extinguen a
los 10 años desde la fecha de su inscripción otras resoluciones que a criterio del juez se refieren
a actos o contratos inscribibles, siempre que no haya sido renovada”.
Criterio adoptado en la Resolución Nº 409-2006-SUNARP-TR-L del 06 de Julio de 2006.

Incorporado en el artículo 32 del Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos

y Sucesiones Intestadas.
L PLENO
Sesión ordinaria realizada los días 3, 4 y 5 de agosto de 2009.
Publicado en el diario oficial “El Peruano” el 13 de enero de 2011.
6. INEXIGIBILIDAD DE NUEVO PARTE PARA LA AMPLIACIÓN DEL ASIENTO DEL TESTAMENTO
OTORGADO POR ESCRITURA PÚBLICA
“El asiento de ampliación de testamento podrá extenderse en mérito al testimonio expedido por
el Notario en vida del testador, al que se adjunte copia certificada de la partida de defunción”.
Criterio adoptado en la Resolución Nº 394-2006-SUNARP-TR-L del 3 de julio de 2006.

Incorporado en el artículo 11 del Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y

de Sucesiones Intestadas (Aprobado por Resolución N° 156-2012-SUNARP/SN).
Resolución N°166-2015-SUNARP-SN
Directiva que regula el tramite simplificado de la Sucesión Intestada y
de la transferencia de dominio operada en los predios del causante

La inscripción de la sucesión en el Registro de Sucesiones Intestadas y de la transferencia

consecuente en el Registro de Predios podrá realizarse con un único trámite y en mérito al mismo
título.
Una sola oficina partidas de predios y de sucesiones.
Propiedad del causante previamente inscrita.
Se debe consignar partidas de los predios.
Un solo causante, salvo cónyuges o uniones de hecho.
 REGISTRO DE PERSONAS
NATURALES
YESSENIA CAMPOS SALAZAR