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OBRAS CIVILES
DEMOLICIÓN DE MURO DE LADRILLO
PICADO Y RETIRO DE CERÁMICA
PICADO REVOQUE DE ESTUCO
ITEM: 1 , 2, y 3
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para la demolición total o
parcial de muros de ladrillo, el picado y retiro de cerámica y estuco, que sea necesario
eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para demoler muros sencillos en mampostería y
picado de cerámica en muros de ladrillo. Dentro de esta actividad se debe tener especial
cuidado en la remoción de elementos que deban ser desarmados y desmontados sin
dañarlos, que no sean elementos de tipo estructural, que no afecten el estado de las
construcciones vecinas (en caso necesario el Contratista solicitará una inspección ocular
con intervención del Personero y/o de la entidad, lo cual se hará constar en el acta
correspondiente) u obras ya ejecutadas, y que no atenten contra la seguridad del personal
de obra y terceros; para ello se contemplarán todas las medidas de seguridad industrial y
la previa aprobación por parte de la entidad.
Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en el sitio que la
entidad lo determine y en el exterior deben ser depositados en los sitios autorizados por
las autoridades municipales.
2 EJECUCIÓN:
Los métodos que deberá utilizar el Contratista serán aquellos que él considere más
convenientes para la ejecución de los trabajos de demolición y picado especificados. Las
demoliciones se las efectuarán hasta el nivel del piso terminado, debiendo dejarse el
terreno correctamente nivelado y apisonado.
3 MEDICION
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos, con
excepción del retiro de escombros a los botaderos, el mismo que será medido y pagado
en ítem aparte.
RETIRO DE PUERTA DE MADERA + MARCO
ITEM: 04
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro puertas de
madera mas marco que sean necesarias eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para el retiro de puertas de madera más marcos.
Los métodos que deberá utilizar el Contratista para la ejecución de los trabajos señalados,
serán aquéllos que él considere más convenientes, previa autorización del Supervisor de
Obra.
4 MEDICION
La extracción y el retiro de las puertas incluyendo sus marcos, será medida por pieza, de
acuerdo a lo establecido en el formulario de presentación de propuestas.
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medido de
acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio
unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo, traslado
de materiales y otros gastos que incidan en la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos, con excepción del retiro de escombros hasta los botaderos, el mismo que será
medido y pagado en ítem aparte.
RETIRO DE MAMPARA DE MADERA CON MARCO METÁLICO
ITEM: 05
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de mamparas
de madera que sean necesarias eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Los métodos que deberá utilizar el Contratista para la ejecución de los trabajos señalados,
serán aquéllos que él considere más convenientes, previa autorización del Supervisor de
Obra.
4 MEDICION
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medido de
acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio
unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo, traslado
de materiales y otros gastos que incidan en la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos, con excepción del retiro de escombros hasta los botaderos, el mismo que será
medido y pagado en ítem aparte.
RETIRO DE VENTANILLA DE ATENCIÓN
ITEM: 06
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de ventanillas
de atención que sean necesarias eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Los métodos que deberá utilizar el Contratista para la ejecución de los trabajos señalados,
serán aquéllos que él considere más convenientes, previa autorización del Supervisor de
Obra.
4 MEDICION
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medido de
acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio
unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo, traslado
de materiales y otros gastos que incidan en la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos, con excepción del retiro de escombros hasta los botaderos, el mismo que será
medido y pagado en ítem aparte.
RETIRO DE ARTEFACTOS SANITARIOS
ITEM: 07
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Los métodos que deberá utilizar el Contratista para la ejecución de los trabajos señalados,
serán aquéllos que él considere más convenientes, previa autorización del Supervisor de
Obra.
4. MEDICIÓN
5. FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medido de
acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio
unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo, traslado
de materiales y otros gastos que incidan en la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos, con excepción del retiro de escombros hasta los botaderos, el mismo que será
medido y pagado en ítem aparte.
RETIRO DE PISO PARQUET
ITEM: 08
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de piso
parquet, que sea necesario eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para el retiro de piso parquet. Dentro de esta
actividad se debe tener especial cuidado en la remoción del parquet, tratando de
recuperar todas las piezas para su posterior uso.
Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en el sitio que la
entidad lo determine y en el exterior deben ser depositados en los sitios autorizados por
las autoridades municipales.
Los equipos que emplee el Contratista en esta actividad deberán tener la aprobación
previa de la entidad y ser suficientes para garantizar el cumplimiento de esta
especificación y del programa de trabajo.
Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones
de normas ambientales y la aprobación de la entidad.
Los métodos que deberá utilizar el Contratista serán aquellos que él considere más
convenientes para la ejecución de los trabajos de retiro especificados. Los retiros se
efectuarán hasta el nivel del piso terminado.
Se considera un valor por metro cuadrado de retiro de piso parquet. Se medirá y pagará
por metro cuadrado (M2). Todo lo anterior debidamente aprobado por la entidad. La
medida será la tomada en sitio.
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el retiro de alfombra,
que sea necesario eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para el retiro de alfombra. Dentro de esta
actividad se debe tener especial cuidado en la remoción de la alfombra, tratando de
recuperar la mayor cantidad posible.
Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en el sitio que la
entidad lo determine y en el exterior deben ser depositados en los sitios autorizados por
las autoridades municipales.
Los equipos que emplee el Contratista en esta actividad deberán tener la aprobación
previa de la entidad y ser suficientes para garantizar el cumplimiento de esta
especificación y del programa de trabajo.
Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones
de normas ambientales y la aprobación de la entidad.
Los métodos que deberá utilizar el Contratista serán aquellos que él considere más
convenientes para la ejecución de los trabajos de retiro especificados. Los retiros se
efectuarán hasta el nivel del piso terminado.
Se considera un valor por metro cuadrado de retiro de alfombra. Se medirá y pagará por
metro cuadrado (M2). Todo lo anterior debidamente aprobado por la entidad. La medida
será la tomada en sitio.
1 DESCRIPCIÓN:
Consiste en el retiro de las luminarias de distintos tipos, que de acuerdo con la entidad
sean aprovechables. En ningún caso se pagarán por separado.
Los equipos que emplee el Contratista en esta actividad deberán tener la aprobación
previa de la entidad y ser suficientes para garantizar el cumplimiento de esta
especificación y del programa de trabajo.
Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones
de normas ambientales y la aprobación de la entidad.
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al retiro de cielo falso de yeso más maderamen de acuerdo a lo
establecido en el formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra
Los métodos que deberá utilizar el Contratista serán aquellos que él considere más
convenientes para la ejecución de los trabajos especificados.
Los materiales desechables serán trasladados y acumulados en los lugares indicados por
el Supervisor de Obra, para su posterior transporte a los botaderos establecidos para el
efecto por las autoridades locales.
4 MEDICION
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos, con
excepción del retiro de escombros a los botaderos, el mismo que será medido y pagado
en ítem aparte.
RETIRO DE MONTA CARGAS
ITEM: 12
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al retiro del monta cargas o elevador ubicado en el ingreso al
subsuelo de la torre este del Ed. Gundlach de acuerdo a lo establecido en el formulario
de presentación de propuestas, planos de construcción y/o instrucciones del Supervisor
de Obra:
Los métodos que deberá utilizar el Contratista para la ejecución de los trabajos señalados,
serán aquéllos que él considere más convenientes, previa autorización del Supervisor de
Obra.
4 MEDICION
El retiro del monta cargas será medido por pieza, tomando en cuenta como una sola pieza
la totalidad del monta cargas
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medido de
acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio
unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo, traslado
y otros gastos que incidan en la adecuada y correcta ejecución de los trabajos, con
excepción del retiro de escombros hasta los botaderos, el mismo que será medido y
pagado en ítem aparte.
PROV. DE VENTANA DE VIDRIO 4MM + MARCO DE ALUMINIO
ITEM: 18
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Los perfiles deberán tener sus caras perfectamente planas, de color uniforme, aristas
rectas que podrán ser vivas o redondeadas. Los perfiles que soporten cargas admitirán
una tensión de trabajo de 120 kg/cm2
Los perfiles laminados elegidos tendrán los siguientes espesores mínimos de paredes:
Estructurales: 4 mm
Marcos: 3 mm
Contravidrios: 1.5 mm
Tubulares: 2.5 mm
Tapajuntas 2”
Esquineros (angulares) 1”
Todos los elementos de fijación como grapas, tornillos de encarne, tuercas, arandelas,
compases de seguridad, cremonas, etc. serán de aluminio, acero inoxidable no magnético
o acero protegido con una capa de cadmio electrolítico.
Los perfiles de aluminio serán de doble contacto, de tal modo que ofrezcan una cámara
de expansión o cualquier otro sistema que impida la penetración de polvo u otros
elementos al interior de los locales.
En los ítems que tiene incluido los vidrios tendrán las siguientes características:
Los vidrios serán de primera calidad y sin defectos, ya sean claros, esmerilados y
templado, debiendo el Contratista presentar muestras de cada uno de los tipos a
emplearse al Supervisor de Obra para su aprobación respectiva.
En ningún caso se pondrá en contacto una superficie de aluminio con otra superficie de
aluminio o de fierro. En todos los casos deberá haber una pieza intermedia de material
aislante usado para sellos o en su defecto una hoja de polivinilo de 50 micrones de
espesor en toda la superficie de contacto.
Las superficies de aluminio que queden en contacto con la albañilería recibirán antes de
su colocación en obra 2 manos de pintura bituminosa o una capa de pintura impermeable
para aluminio.
VIDRIOS
La Empresa Constructora deberá tomar todas las previsiones para evitar daños a las
superficies de los vidrios después de la instalación. Estas previsiones se refieren
principalmente a los trabajos de soldadura o que requieren calor, trabajos de limpieza de
vidrios traslado de materiales y equipo.
Todos los vidrios deberán disponerse de manera que realmente “queden flotando en la
abertura.
Se deberán prever los espacios libres suficientes para compensar tolerancias de cortado y
fabricación para permitir la expansión del vidrio o de los marcos y para absolver las
deformaciones de la estructura de la obra. En ningún caso la suma de las holguras
superior e inferior o de las holguras laterales será mayor a 5 milímetros.
4 MEDICION
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales (incluyendo la provisión y la
instalación de vidrios y todos los accesorios y elementos de cierre tales como picaportes,
cremonas, bisagras, etc.), mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean
necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
REVOQUE DE ESTUCO SOBRE LADRILLO
ITEM: 14
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al acabado de las superficies de muros y tabiques de ladrillo, en los
ambientes interiores de las construcciones, de acuerdo al formulario de presentación de
propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
El yeso a emplearse será de primera calidad y molido fino; no deberá contener terrones ni
impurezas de ninguna naturaleza. Con anterioridad al suministro de cualquier partida de
yeso, el Contratista presentará al Supervisor de Obra una muestra de este material para
su aprobación.
El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas provenientes
de pequeñas lagunas o aquéllas que provengan de alcantarillas, pantanos o ciénagas.
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.
1 DESCRIPCIÓN:
La base del sistema es una estructura de perfiles, rieles y parantes de acero galvanizado,
revestido en los interiores con placas o paneles incombustibles de yeso o fibrocemento
por ambas caras. Con estos elementos se construyen componentes con los que se
forman muros portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de
fachada, muros divisorios, y prácticamente cualquier otra forma arquitectónica. En el
exterior puede utilizarse la más amplia gama de materiales de construcción tradicionales
como mezclas, tabiques y elementos prefabiricados como fibrocemento, paneles de yeso
y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o diseñador.
Para fijar las cajas u otros accesorios o para dar un punto de fijación de mayor resistencia,
se colocan puentes entre parales o BLOQUES, construidos generalmente con secciones
de canal, las que mediante unos cortes que permitan la formación de aletas se fijan con
tornillos a los parales.
9. En la etapa final del emplacado o cierre deben quedar definidas las salidas de
instalaciones y marcados o referenciados los puntos reforzados del bastidor si los hay,
que son aquellas áreas donde se pueden instalar colocar elementos con cierto peso por
ejemplo las bases metálicas para un TV, un calentador de agua, un aire acondicionada
etc.
10. Para el tratamiento de juntas y superficies se utilizan cintas y masillas que estando
secas se lijan y resellan para obtener superficies lisas y parejas. Generalmente las placas
de cartón yeso tienen sus bordes rebajados para que al colocar dos placas continuas
quede un espacio para la cinta y la masilla, en el caso de las placas de madera y FC que
no disponen de esta inclinación, estas se deben hacer manualmente con el uso de una
lijadora de banda o cepillo, si se utiliza una pulidora para esta labor que genera mucho
polvo, que es nocivo para la salud, se deben tomar las medidas necesarias para mitigar
este efecto.
Las placas de FC y OSB, deben ser masilladas en toda su área si se desea lograr una
superficie completamente lisas, ya que estas placas presentar cierta textura que es
copiada por las pinturas de recubrimiento. Estos tabiques permiten ser acabados con
pinturas acrílicas, alquídicas, de aceite, epóxicas etc. y recibir materiales de textura,
enchapes y papeles. Para pegar enchapes se utilizan los morteros de pega
recomendados.
4 MEDICION
Los muros de yeso cartón se medirán en metros cuadrados, tomando en cuenta
únicamente las superficies netas del trabajo ejecutado. En la medición se descontarán
todos los vanos de puertas, ventanas y otros.
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos.
ARREGLO DE PUERTAS Y MARCOS DE MADERA+COLOCADO
ITEM: 16
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Lijas
Masilla
Pintura al Duco
Solfaser
Cola fresca
Los materiales anteriormente mencionados son enunciativos y no así limitativos, por lo
cual el contratista deberá utilizar todos aquellos que fueren necesarios para conseguir un
acabado uniforme en las puertas.
Se deberá limpiar o lijas la superficie de la puerta en ambas caras, hasta que queden sin
ningún residuo, si existieran ojos o abolladuras se deberá proceder al masillado de los
mismos.
Luego se procederá al colocado de una capa de solfacer para posteriormente ser pintadas
al duco o pintura automotiva.
El pago se hará por pieza cuantificado y aprobado por la entidad. El valor de este ítem
incluye todas las labores anteriormente descritas, herramientas, equipos, mano de obra,
suministro de material etc. y cualquier otra labor o elemento exigido por la entidad que a
su criterio sean necesarios para ejecutar correctamente esta actividad.
1 DESCRIPCIÓN:
Todos los materiales suministrados por el Contratista deberán ser de calidad y marca
reconocida y aprobados por el Supervisor de Obra. Su provisión en obra se efectuará en
los embalajes y envases de fábrica. Las chapas y jaladores deberán ser para uso
frecuente.
Las chapas a colocarse en las puertas interiores, serán de embutir, de pestillo y doble
golpe, de doble manija y llave plana.
Las chapas a colocarse en las puertas de baño serán de embutir, de pestillo y doble
golpe, de doble manija y seguro interior.
Las bisagras para la carpintería de madera serán de acabado sólido empleándose dobles
de cuatro pulgadas ( 4" ) para puertas y simples de tres pulgadas ( 3" ) para hojas de
ventanas.
Todas las partes movibles serán construídas y colocadas de forma tal que respondan a
los fines a los que están destinados, debiendo girar y moverse suavemente y sin tropiezos
dentro del juego mínimo necesario.
Hasta que la obra sea entregada, las llaves serán manejadas por personal responsable
del Contratista. Al efectuarse la entrega, el Contratista suministrará un tablero numerado
conteniendo todas las llaves de la obra, por duplicado e identificadas mediante un
registro, correspondiendo la numeración a las cerraduras respectivas.
4 MEDICION
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total solamente por la provisión de los materiales
puestos en obra y la instalación.
PROVISIÓN Y COLOCADO DE PUERTA 80 a 90cm. + MARCO + CHAPA
ITEM: 18
UNIDAD: PZA
1 DESCRIPCIÓN:
Serán colocadas en los lugares señalados y ejecutadas de acuerdo con los tipos de
materiales y tamaños indicados en los planos respectivos. Se fabricarán sobre armazón o
escalera interior de pino u otra madera de primera aprobada por el Interventor, forradas
por ambas caras con lámina de fibra de madera de alta densidad, especificado en los
planos, bien lijadas, de superficie tersa, las cuales se pegarán por ambos caras a la
armazón o bastidor.
El pago se hará por pieza cuantificado y aprobado por la entidad. El valor de este ítem
incluye todas las labores anteriormente descritas, herramientas, equipos, mano de obra,
suministro de material etc. y cualquier otra labor o elemento exigido por la entidad que a
su criterio sean necesarios para ejecutar correctamente esta actividad.
Estos valores serán los registrados en el contrato.
PICADO PARA DUCTOS ELÉCTRICOS
ITEM: 19
UNIDAD: ML
1 DESCRIPCIÓN:
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para el picado de muros de
ladrillo, únicamente el área destinada al empotrado de ductos eléctricos que sea
necesario eliminar para el correcto desarrollo de las obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para el picado de muros. Dentro de esta
actividad se debe tener especial cuidado en la remoción de elementos que deban ser
desarmados y desmontados sin dañarlos, que no sean elementos de tipo estructural, u
obras ya ejecutadas, y que no atenten contra la seguridad del personal de obra y terceros;
para ello se contemplarán todas las medidas de seguridad industrial y la previa
aprobación por parte de la entidad.
Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en el sitio que la
entidad lo determine y en el exterior deben ser depositados en los sitios autorizados por
las autoridades municipales.
2 EJECUCIÓN:
Los métodos que deberá utilizar el Contratista serán aquellos que él considere más
convenientes para la ejecución de los trabajos de picado especificados.
3 MEDICION
4 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos, con
excepción del retiro de escombros a los botaderos, el mismo que será medido y pagado
en ítem aparte.
REVOQUE DE ESTUCO PARA DUCTOS ELÉCTRICOS
ITEM: 20
UNIDAD: ML
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al acabado de las superficies de muros y tabiques de ladrillo, en los
ambientes interiores de las construcciones donde fueron empotrados los ductos
eléctricos, de acuerdo al formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
El yeso a emplearse será de primera calidad y molido fino; no deberá contener terrones ni
impurezas de ninguna naturaleza. Con anterioridad al suministro de cualquier partida de
yeso, el Contratista presentará al Supervisor de Obra una muestra de este material para
su aprobación.
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.
Se colocarán maestras a distancias no mayores a dos (2) metros, cuidando de que éstas,
estén perfectamente niveladas entre sí, a fin de asegurar la obtención de una superficie
pareja y uniforme en toda la extensión de los paramentos.
Sobre este revoque se colocará una segunda y última capa de enlucido de 2 a 3 mm. de
espesor empleando yeso puro. Esta capa deberá ser ejecutada cuidadosamente mediante
planchas metálicas, a fin de obtener superficies completamente lisas, planas y libres de
ondulaciones, empleando mano de obra especializada.
4 MEDICION
Los revoques de las superficies de muros y tabiques en sus diferentes tipos se medirán
en metros lineales, tomando en cuenta únicamente las superficies netas del trabajo
ejecutado.
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos.
PROVISIÓN Y COLOCADO DE MAMPARA DE VIDRIO TEMPLADO
PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO
ITEM: 21 y 22
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
El vidrio que será cortado en crudo, debe tener todos los orificios necesarios y requeridos
por jaladores, herrajes y otros (los que se encuentran detallados en las cartillas
correspondientes), antes de ser templado en hormo. El producto terminado no debe
presentar distorsión y se deben evitar los puntos o huellas del templado en sistema
colgado, por ello se debe utilizar hornos horizontales.
La puerta podrá ser corrediza o abatible sin que esto signifique incremento de monto.
Las piezas de vidrio templado deben medirse una vez que el vano este concluido en
albañilería y los técnicos deben dejar los márgenes de juego adecuados.
4 MEDICION
5 FORMA DE PAGO
Dicho precio serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para una adecuada y correcta ejecución de los
trabajos.
IMPERMEABILIZACIÓN DE LOSA
IMPERMEABILIZACIÓN DE MURO DE CONTENCIÓN
ITEM: 23 y 24
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al impermeabilizado de las superficies en muros y losa a nivel cielo
raso, ubicados en el semisótano de la torre Este del Ed. Gundlach y/o los lugares que
indique el Supervisor de Obra.
APLICACIÓN
4 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos.
LIMPIEZA Y COLOCADO DE PISO PARQUET
ITEM: 25
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Los métodos que deberá utilizar el Contratista serán aquellos que él considere más
convenientes para la ejecución de los trabajos de limpieza y colocado especificados.
La limpieza deberá ser realizada hasta que cada una de las piezas se encuentre
totalmente limpia de residuos de pegamento u otros.
No se permitirá el tránsito sobre las piezas de parquet recién colocadas, hasta que
no se encuentren completamente consolidadas al contrapiso o carpeta de hormigón,
debiendo transcurrir por lo menos setenta y dos (72) horas.
4. MEDICION
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.
PINTURA INTERIOR LATEX MUROS
PINTURA INTERIOR LATEX CIELOS
PROV. Y COLOCADO DE PISO PARQUET
ITEM: 26, 27 Y 28
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
La elección de colores o matices será atribución del Supervisor de Obra, así como
cualquier modificación en cuanto a éstos o al tipo de pintura a emplearse en los
diferentes ambientes o elementos.
Para conseguir texturas, se usará tiza de molido fino, la cual se empleará también
para preparar la masilla que se utilice durante el proceso de pintado.
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de
Obra, será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.
PROV. Y COLOCADO DE PISO PARQUET
ITEM: 29
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
No se permitirá el tránsito sobre las piezas de parquet recién colocadas, hasta que
no se encuentren completamente consolidadas al contrapiso o carpeta de hormigón,
debiendo transcurrir por lo menos setenta y dos (72) horas.
4. MEDICION
5. FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.
LUSTRADO Y CEPILLADO PISO PARQUET
ITEM: 30
UNIDAD: M2
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem se refiere al cepillado y posterior lustrado de pisos parquet de madera, con
equipos destinados a este fin
La cera a utilizar será de óptima calidad. Para todas las curaciones o masillados que
haya que verificar se utilizará una masilla perfectamente preparada, donde solo se use
aceite de triple cocido.
Primeramente se lavarán todos los pisos con agua y jabón para eliminar residuos de
pintura y suciedad de cualquier otra naturaleza.
A continuación y según se trate de los diferentes tipos de pisos se procederá, sea a su
cepillado, pulido a máquina u otro, para recién aplicar las manos de cera
correspondientes y su final lustrado a máquina.
4. MEDICION
Todos los trabajos de limpieza desde su preparación hasta el lustrado final de pisos se
medirán en metros cuadrados.
5. FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
DINTEL DE LADRILLO ARMADO
ITEM:31
UNIDAD: ML
1 DESCRIPCIÓN:
Este ítem comprende la ejecución de elementos estructurales con ladrillo hueco armado,
destinados a sostener muros o tabiques situados encima de vanos de puertas y
ventanas tanto interiores como exteriores y otros, de acuerdo a las dimensiones
establecidas en los planos de construcción, formulario de presentación de propuestas
y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
2 MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO
Los ladrillos huecos serán de las mismas dimensiones de los ladrillos con los que están
construidos los muros, admitiéndose una tolerancia de 0.5 cm. de variación en
cualquiera de sus dimensiones.
Los ladrillos deberán estar bien cocidos, emitiendo al golpe un sonido metálico, deberán
presentar un color uniforme y estarán libres de cualquier rajadura o desportilladura.
Los ladrillos serán colocados sobre un soporte de tablas adosadas al vano en la altura
especificada. Su posición será similar a la de los muros aledaños a su emplazamiento.
El soporte de madera no podrá ser retirado hasta por lo menos 15 días de su colocación.
Los apoyos merecerán especial cuidado, debiendo entrar en los muros por lo menos 25
cm.
Las varillas de acero se colocarán rigidizados con alambre de amarre, en los diámetros y
cantidad determinada por el Contratista y aprobada por el Supervisor de Obra.
En general, se pasarán las barras por los orificios inferiores de los ladrillos en la cantidad
y diámetro señalado en los planos de detalle y/o determinado por el Contratista, previa
aprobación del Supervisor de Obra, llenándose luego dichos orificios con mortero de
cemento, con una dosificación 1:4.
4 MEDICION
Los dinteles serán medidos en metros lineales, tomando en cuenta únicamente las
longitudes netas del trabajo ejecutado.
5 FORMA DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra,
será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada. Dicho precio será
compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
PROV. Y COLOCADO DE ZÓCALOS DE MADERA Y JAMBAS
ITEM:32
UNIDAD: ML
1 DESCRIPCIÓN:
En todos los casos el Contratista deberá presentar muestras al Supervisor de Obra para
su aprobación.
Zocalos de madera
Los guardapolvos de madera serán fijados a los tacos con tornillos de una (1") pulgada de
largo con la cabeza perdida y masillándose posteriormente el orificio.
4 MEDICION
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos.
LIMPIEZA GENERAL Y RETIRO DE ESCOMBROS
ITEM: 33
UNIDAD: GLB
1 DESCRIPCIÓN:
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución del trabajo.