TR Caderno de Especificações

ANEXO II
CADERNO DE ESPECIFICAÇÕES E ENCARGOS

CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA A OPERAÇÃO E
MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA DOS SISTEMAS
DE AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO E EXAUSTÃO DAS
UNIDADES OPERACIONAIS DO SESC/DF.
COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 1

Conteúdo
1. DO OBJETIVO ...................................................................................................................................... 3
2. DO OBJETO ........................................................................................................................................... 3
3. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ......................................................................................................... 4
4. DAS CONDIÇÕES DE PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS .............................................................. 5
5. DO PRAZO DE VIGÊNCIA DO CONTRATO .................................................................................. 9
6. DA GARANTIA ..................................................................................................................................... 9
7. DO PAGAMENTO................................................................................................................................. 9
8. DAS OBRIGAÇÕES ............................................................................................................................ 10
9. DA QUALIFICAÇÃO TÉCNICA DA EMPRESA LICITANTE .................................................... 20
10. DA VISTORIA ................................................................................................................................... 21
11. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS ........................................................................................................... 21
12. LOCALIZAÇÃO E DESCRIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS INSTALADOS .............................. 22
13. LOCAL DE EXECUÇÃO ................................................................................................................. 25
14. DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA ................................... 26
15. FERRAMENTAS ESPECIAIS ......................................................................................................... 32
16. MATERIAL DE REPOSIÇÃO ......................................................................................................... 33
17. MATERIAL DE CONSUMO: .......................................................................................................... 34
18. PLANILHA DE FORMAÇÃO DE PREÇOS...................................................................................36

CADERNO DE ESPECIFICAÇÕES E ENCARGOS
1. DO OBJETIVO
1.1. O presente Caderno de Especificações e Encargos tem por objetivo estabelecer

procedimentos e normas que devem ser adotados na contratação dos serviços de
operação e de manutenção preventiva e corretiva dos sistemas de ar condicionado,
ventilação e exaustão dos tipos: Chillers, self-contained, VRF, split, split de alta
eficiência, splitão, ACJ, resfriamento evaporativo, bombas de calor, caixas de
ventilação e exaustão, localizados nas Unidades Operacionais da SESC/AR/DF: Módulo
de Educação e Cultura - MEC, SESC 504 Sul, SESC – Taguatinga Sul, SESC –
Guará/SIA, SESC – Taguatinga Norte, SESC – Gama, SESC – SESC Presidente Dutra,
SESC – Sede, COSEL/SIA e SESC – Ceilândia, com o fornecimento de mão de obra e
análise gravimétrica de partículas, monitoramento da qualidade do ar, limpeza e
higienização geral dos dutos condutores do ar refrigerado, para atendimento das
exigências contidas na Portaria n.º 3.523/98 de 28/8/98, em Atos do Ministério da
Saúde, bem como de serviço de instalações e remanejamentos de condicionadores de ar
do tipo split, split de alta eficiência e ACJ, com fornecimento de todos os materiais de
consumo, peças de reposição e mão de obra.
2. DO OBJETO
2.1. O objeto da licitação é a contratação dos serviços de operação e manutenção dos

sistemas de ar condicionado, ventilação e exaustão dos tipos: Chillers, self-contained,
VRF, split, split de alta eficiência, splitão, ACJ, resfriamento evaporativo, bombas de
calor, caixas de ventilação e exaustão, localizados nas Unidades Operacionais da
SESC/AR/DF: Módulo de Educação e Cultura - MEC, SESC 504 Sul, SESC –
Taguatinga Sul, SESC – Guará/SIA, SESC – Taguatinga Norte, SESC – Gama, SESC –
SESC Presidente Dutra, SESC – Sede, COSEL/SIA e SESC – Ceilândia, com o
fornecimento de mão de obra e análise gravimétrica de partículas, monitoramento da
qualidade do ar, limpeza e higienização geral dos dutos condutores do ar refrigerado,
para atendimento das exigências contidas na Portaria n.º 3.523/98 de 28/8/98, em Atos
do Ministério da Saúde, que deverá ser preventiva e corretiva, com utilização de peças,
insumos e componentes genuínos dos respectivos fabricantes.
Entende-se por:
- Operação: iniciar o funcionamento dos equipamentos em períodos pré-
determinados;
- Manutenção preventiva: aquela destinada a prevenir a ocorrência de quebras
e defeitos nas instalações dos Sistemas, mantendo-as em perfeito estado de
funcionamento e conservação, conforme especificado em projeto, manuais e
normas técnicas específicas; e
- Manutenção corretiva: aquela destinada a reparar e corrigir quebras e defeitos
apresentados nos equipamentos e nas instalações dos Sistemas, mantendo-as em
perfeito funcionamento.
2.2. Operação e manutenção preventiva e corretiva dos sistemas, bem como
remanejamentos e instalações, de condicionadores de ar do tipo split, split de alta
eficiência e ACJ, conforme solicitação da fiscalização.

3. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
3.1. Para efeito das presentes Especificações, o termo CONTRATANTE significa

Serviço Social do Comércio no Distrito Federal – Administração Regional no
Distrito Federal – SESC/AR/DF, que contratará os serviços objeto da presente
licitação, o termo CONTRATADA define a licitante vencedora do certame licitatório, a
quem será adjudicado o objeto da licitação, e o termo FISCALIZAÇÃO define a equipe
que representará Serviço Social do Comércio no Distrito Federal – Administração
Regional no Distrito Federal – SESC/AR/DF, perante a CONTRATADA e a quem esta
última deverá se reportar.
3.2. Os materiais a serem empregados e os serviços a serem executados deverão
obedecer rigorosamente:
• Às prescrições e recomendações dos fabricantes relativamente ao emprego,
uso, transporte e armazenagem de produtos;
• Às normas, especificações técnicas e rotinas constantes do presente
documento;
• Às normas técnicas mais recentes da ABNT (Associação Brasileira de
Normas Técnicas) e do INMETRO (Instituto Nacional de Metrologia); em especial a
NBR 5.410 – Instalações elétricas de baixa tensão; a NBR 16401-1 – Instalações de ar-
condicionado;
• Às disposições legais federais, e distritais pertinentes;
• Regulamentos das empresas concessionárias de energia, água e esgoto;
• Às normas técnicas específicas, se houver;
• Publicações da ASHRAE (American Society of Heating, Refrigerating and
Air Conditioning Engineers), HVAC Systems Duct Design – SMACNA (Sheet Metal
and Air Conditioning Contractor's National Association);
• Às normas internacionais consagradas, na falta das normas da ABNT ou para
melhor complementar os temas previstos por essas;
• À Portaria MARE nº 2.296/97 e atualizações – Práticas (SEAP) de Projetos,
de Construção e de Manutenção;
• Às normas regulamentadoras do Ministério do Trabalho, em especial as
seguintes:
• NR-6: Equipamentos de Proteção Individual – EPI;
• NR-10: Segurança em Instalações e Serviços em Eletricidade;
• NR-18: Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção;
• NR-23: Proteção Contra Incêndios;
• À Resolução CONFEA nº 425/98 (ART);
• À Portaria n.º 3523/GM do Ministério da Saúde, bem como o preenchimento
do PMOC, de acordo com as necessidades dos equipamentos.
3.3. Antes de apresentar a proposta, a licitante deverá analisar todos os documentos
do edital, levantar todas as questões necessárias ao desenvolvimento de seus trabalhos, a
fim de não incorrer em omissões, as quais não poderão ser alegadas em favor de
eventuais pretensões de acréscimo de preços, tampouco na negação de serviço.

3.4. A licitante deverá vistoriar os locais onde serão executados, conforme
estabelecido no Edital, conferindo marca, modelo, quantidade, instalação e
funcionamento.
3.5. Possíveis indefinições, omissões, falhas ou incorreções das presentes
especificações não poderão, jamais, constituir pretexto para a CONTRATADA cobrar
"serviços extras" e/ou alterar a composição de preços unitários. A CONTRATADA
deverá ter computado no valor global da sua proposta todos os custos diretos e indiretos,
de serviços, peças e insumos necessários à perfeita e completa consecução do objeto,
excetuando-se os itens de consumo esporádico contidos no Modelo de Proposta de
Preços, que serão cobrados conforme a quantidade utilizada.
3.6. A FISCALIZAÇÃO não aceitará, sob nenhum pretexto, a transferência de
qualquer responsabilidade da CONTRATADA para outras entidades, sejam fabricantes,
técnicos, subempreiteiros etc.
3.7. As máquinas e os equipamentos que a CONTRATADA levar para o local dos
serviços somente poderão ser retirados das dependências de acordo com as regras e
procedimentos internos do SESC/AR/DF.
3.8. Todos os materiais e peças a serem empregados nos serviços deverão ser novos,
comprovadamente de primeira qualidade, e estar de acordo com as especificações,
devendo ser submetidos à prévia aprovação da FISCALIZAÇÃO, bem como termos de
garantia, obedecendo catalogo do fabricante do equipamento.
3.9. Se julgar necessário, a FISCALIZAÇÃO poderá solicitar à CONTRATADA a
apresentação de informação, por escrito, dos locais de origem dos materiais e peças ou
de certificados de ensaios relativos aos mesmos, comprovando a qualidade dos materiais
e peças empregados nos serviços.
3.10. A CONTRATADA interromperá total ou parcialmente a execução dos trabalhos
sempre que:
• Assim estiver previsto e determinado no contrato;
• For necessário para execução correta e fiel dos trabalhos, nos termos do
contrato;
• Houver influências atmosféricas sobre a qualidade ou a segurança dos
trabalhos;
• A FISCALIZAÇÃO entender que a ocorrência de uma eventual falta
cometida pela CONTRATADA possa comprometer a qualidade dos trabalhos
subsequentes; e
• A FISCALIZAÇÃO assim o determinar ou autorizar por escrito.
3.11. A inobservância das presentes especificações técnicas implicará a não aceitação
parcial ou total dos serviços, devendo a CONTRATADA refazer as partes recusadas
sem direito a indenização.
4. DAS CONDIÇÕES DE PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS

4.1. A CONTRATADA deverá iniciar a prestação dos serviços somente após o
recebimento de ORDEM DE SERVIÇO expedida pela CONTRATANTE contendo
autorização específica para tal fim.
4.2. A equipe técnica da CONTRATADA deverá contar com profissionais
especializados e devidamente habilitados para desenvolverem as diversas atividades

necessárias à execução dos serviços. Caberá à CONTRATADA o fornecimento de
uniformes e equipamentos de proteção individual à sua equipe técnica.
4.2.1. No início do período contratual, a CONTRATADA deverá fornecer 2
(duas) mudas completas de uniforme para cada funcionário. Semestralmente, 1 (uma)
nova muda deve ser fornecida.
4.2.2. O uniforme será composto de calça em brim, camisa e bota.
4.3. A qualquer tempo, a FISCALIZAÇÃO poderá solicitar, por motivo justificado, a
substituição de qualquer membro da equipe técnica da CONTRATADA.
4.4. A critério da FISCALIZAÇÃO, a CONTRATADA deverá apresentar os
materiais substituídos ou, antes, solicitar ou aguardar autorização prévia, para que seja
verificada a necessidade real da substituição ou reparo do material ou equipamento.
4.5. Os materiais a serem empregados devem ser de ótima qualidade, marca e
modelo adequados, sendo que a FISCALIZAÇÃO poderá recusar aplicação de
substitutos que julgar não convenientes à manutenção de desempenho ou vida útil dos
equipamentos e sistemas.
4.6. Os serviços consistem na operação e manutenção preventiva e corretiva, a serem
realizados por equipe técnica residente e através de visitas técnicas programadas. Estas
devem englobar todas as ações e intervenções permanentes, periódicas, pontuais e
emergenciais nos equipamentos do sistema, incluindo seus subsistemas e componentes,
tubulações frias e isolamentos visando manter as características de funcionalidade.
4.7. Os serviços de manutenções preventiva e corretiva incluem a realização de todos
os testes elétricos e mecânicos, revisão, calibragem, verificação das condições
operacionais do equipamento, análises de vazamentos, condições de lubrificação de
componentes internos, eficiência, consumo elétrico e limpeza dos equipamentos do
sistema.
4.8. As rotinas de manutenção, apresentadas neste Caderno de Especificações e
Encargos, são as referências mínimas para execução dos serviços de manutenção
preventiva do sistema objeto deste contrato, devendo a CONTRATADA providenciar
todas as demais ações que forem necessárias para manter o efetivo funcionamento dos
sistemas ou para otimizar os processos. Tais rotinas complementares deverão ser
encaminhadas por escrito para aprovação prévia por parte do responsável pela
fiscalização do contrato, de forma a verificar sua adequação.
4.9. A CONTRATANTE poderá, a qualquer tempo, modificar as rotinas ou a

periodicidade dos serviços de manutenção preventiva, bastando comunicar por escrito à
CONTRATADA, a qual terá o prazo máximo de 5 (cinco) dias úteis para analisar e
promover ajustes, caso sejam necessários.
4.10. Os serviços de operação e manutenção dos equipamentos serão executados nas
dependências das Unidades Operacionais do SESC/AR/DF: Módulo de Educação e
Cultura - MEC em Taguatinga Norte, SESC 504 Sul, SESC – Taguatinga Sul, SESC -
Guará/SIA, SESC/Gama, SESC – SCS/Ed. Presidente Dutra, SESC-Taguatinga Norte,
SESC Ceilândia, SEDE e COSEL/SIA.
4.11. A CONTRATADA será responsável por executar e finalizar os serviços,
iniciados durante o expediente normal, em finais de semana ou em horário noturno, nos

casos em que as pendências prejudiquem atividades essenciais da CONTRATANTE.
Nestes casos, a CONTRATADA deverá formalizar solicitação de autorização à
CONTRATANTE.
4.12. Todos os custos deverão estar incluídos nos preços unitários constantes da
proposta da CONTRATADA.
4.13. A CONTRATADA disponibilizará recursos humanos de seu quadro para a
execução dos serviços objeto do contrato para a realização das seguintes atividades (o
número de membros residentes é estabelecido com efeito indicativo da equipe que deve
ser disponibilizada ao SESC/AR/DF):
4.13.1. OPERAÇÃO e MANUTENÇÕES CORRETIVAS e PREVENTIVAS:
Trata-se das atividades de manutenção a serem realizadas em todos os
equipamentos objeto deste Caderno de Especificações. Deverão ser realizadas
segundo as rotinas mínimas de manutenções preventivas descritas neste Caderno
de especificações, e obedecendo-se aos prazos para restabelecimento dos
sistemas em caso de manutenções corretivas.
• EQUIPE TÉCNICA SUPERVISÃO: Composta pelos seguintes
profissionais nas quantidades indicadas: 1 (um) Engenheiro Mecânico
e 1 (um) Engenheiro Eletricista. Os membros da equipe técnica
supervisão deverão estar devidamente registrados no CREA/DF -
Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Distrito Federal e
cumprir jornada de trabalho de 100 (cem) horas mensais para
Engenheiro Mecânico e jornada de trabalho de 80 (oitenta) horas
mensais para Engenheiro Eletricista, entre 8h (oito horas) e 18h
(dezoito horas) de segunda a sexta-feira, ou sempre que solicitados.
• EQUIPE TÉCNICA VOLANTE: Composta pelo seguinte
profissional na quantidade indicada: (02) Mecânico de Ar
Condicionado Volante e (02) Auxiliar de Mecânico de Ar
Condicionado Volante; Os membros da equipe técnica volante
deverão cumprir jornada de trabalho de 220 (duzentos e vinte) horas
mensais, entre 8h (oito horas) e 18h (dezoito horas) de segunda a
sexta-feira, ou sempre que solicitado. Essa equipe atenderá a todas as
unidades do SESC relacionadas no item 2.1 desse Caderno, contudo
prestarão apoio também as Unidades onde tem o profissional
residente.
• EQUIPE TÉCNICA RESIDENTE: Composta pelos seguintes
profissionais nas quantidades indicadas: (04) Auxiliar de Mecânico de
Ar Condicionado. Os membros da equipe técnica residente deverão
cumprir jornada de trabalho de 220 (duzentos e vinte) horas mensais,
no horário das 8h (oito horas) às 18h (dezoito horas) de segunda a
sexta-feira. Os profissionais estarão lotados nas Unidades do SESC
Gama (01), SESC Ceilândia (01), SESC Presidente Dutra(01) e SESC
504 Sul(01).
• Formação profissional requerida para Mecânico de Ar
Condicionado: Certificado de curso básico em refrigeração,
experiência mínima de 2 (dois) anos na operação mecânica de
sistemas de climatização. Deve estar apto a instalar, programar e

realizar as rotinas de manutenção dos equipamentos listados no item
14 deste Caderno de especificações.
• Formação profissional requerida para Auxiliar de Mecânico de Ar
Condicionado: Não será exigida formação profissional específica
para realização desta atividade.
• A comprovação da experiência dos profissionais deverá ser feita por
meio da apresentação da carteira de trabalho (CTPS) ou documento
equivalente, ou ainda, declaração válida emitida por pessoas jurídicas
de direito público ou privado.
• Os integrantes da equipe residente e volante deverão realizar todas as
manutenções preventivas e corretivas no sistema objeto deste contrato
além de serem responsáveis por operá-lo.
4.13.2. A vistoria técnica inicial deverá ser realizada pela CONTRATADA, até o
quinto dia útil a partir da autorização de início da execução dos serviços, e
resultará na elaboração de relatório, a ser avaliado pela CONTRATANTE,
contendo: avaliação dos componentes do sistema (funcionamento, operação e
integridade), inclusive óleo e fluido refrigerante; cronograma das intervenções
corretivas para solução dos problemas identificados. O Relatório de Avaliação
Técnica Inicial deverá ser entregue ao fiscal do contrato no prazo máximo de 30
(trinta) dias corridos, contados a partir da data da visita técnica. Esse relatório
será analisado e aprovado pelo fiscal do contrato no prazo de até 15 (quinze)
dias.
• Ficará a cargo da CONTRATADA fornecer toda a mão de obra
necessária para realização das intervenções previstas no Relatório de
Avaliação Técnica Inicial, devendo todas estas estarem concluídas no
prazo máximo de 30 (trinta) dias corridos da aprovação do relatório
pela CONTRATANTE, exceto nos casos em que houver
indisponibilidade comprovada de componentes no mercado, caso em
que a CONTRATADA deverá informar ao fiscal do contrato a data de
fornecimento das peças e o cronograma para a realização dos serviços.
4.13.3. Manutenção Preventiva: tem por objetivo evitar a ocorrência de
defeitos em todos os componentes dos equipamentos, conservando-os dentro dos
padrões de operacionalidade e segurança e em perfeito estado de funcionamento.
Tem ainda a finalidade de conduzir o equipamento manutenido a uma operação
mais próxima possível das condições de projeto, com melhor eficiência e menor
consumo de energia. Essa manutenção deve ser executada em duas etapas:
• Inspeção: Verificação de determinados pontos das instalações
seguindo programa de manutenção recomendado pelo fabricante dos
equipamentos;
• Revisão: Verificações (parciais ou totais) programadas das instalações
para fins de reparos, limpeza ou reposição de componentes;
4.13.4. Manutenção Corretiva: tem por objetivo o restabelecimento ou
readequação dos componentes dos equipamentos do sistema às condições ideais
de funcionamento, eliminando defeitos mediante a execução de regulagens,
ajustes mecânicos e eletrônicos, restabelecimento da carga nominal de

refrigerante bem como substituição de peças, componentes e/ou acessórios que
se apresentarem danificados, gastos ou defeituosos, entre outros procedimentos
que se façam necessários. Estes procedimentos deverão ser atestados por meio
de laudo técnico específico, assinado pelo engenheiro responsável da
CONTRATADA, o qual deverá conter a discriminação do defeito.
• A manutenção corretiva será realizada sempre que necessário e a
qualquer tempo, devendo a CONTRATADA comunicar
imediatamente os problemas identificados à CONTRATANTE,
solicitando autorização para execução dos serviços;
• A manutenção corretiva incluirá serviços de atendimento a chamados
de emergência, que tem como finalidade vistoriar, diagnosticar e
solucionar falhas ocorridas no equipamento em manutenção. Assim,
deverá haver suporte sempre que a equipe técnica residente não
conseguir solucionar problemas referentes à operação e a manutenção
dos sistemas objeto do presente contrato.
4.13.5. Operação: a operação do sistema consiste no estabelecimento de todos
os padrões operacionais, configurar e inserir estes parâmetros no sistema
informatizado da CONTRATANTE, controlar e monitorar a situação
operacional de todos os equipamentos e atender a chamados dos usuários
visando manter os parâmetros de conforto térmico e qualidade do ar de todos os
recintos atendidos pelos equipamentos dispostos no contrato.
5. DO PRAZO DE VIGÊNCIA DO CONTRATO
5.1. A vigência do contrato será de 12 (doze) meses, contados da data da assinatura

do ato legal (contrato), podendo ser prorrogado por iguais e sucessivos períodos até o
limite de 60 (sessenta) meses, conforme legislação vigente.
5.2. O contrato poderá ser reajustado após 12 (doze) meses com base no IPCA no
que couber.
6. DA GARANTIA
6.1. A garantia dos serviços realizados deverá ser de 30 (trinta) dias após a realização
do mesmo, 90 (noventa) dias a garantia das peças de reposição fornecidas e de 01 (um)
ano para componentes.
7. DO PAGAMENTO
7.1. O pagamento será efetuado pelo SESC/AR/DF, por meio de ordem bancária no
banco a ser indicado pela licitante vencedora contratada, após a execução dos serviços e
de seus respectivos Aceites pelo executor do contrato, no prazo de até 10 (dez) dias,
contados da data da apresentação da Nota Fiscal/Fatura, devidamente atestada pela,
conforme condições estabelecidas a seguir:
7.2. O SESC/AR/DF disporá do prazo de dez dias para proceder ao atesto da nota
fiscal/fatura apresentada, contados da data da execução dos serviços.

8. DAS OBRIGAÇÕES
8.1. São obrigações das partes na execução deste Caderno de Especificações:
I – Do CONTRATANTE(SESC/AR/DF):
a) Solicitar, formalmente, à contratada o preenchimento dos Postos de

Serviços;
b) Colocar à disposição da contratada os elementos e informações

necessários à execução do objeto deste Caderno de Especificações e Encargos, que
venham a ser solicitados pela contratada;
c) Proporcionar todas as facilidades para que a contratada possa

desempenhar, por meio dos profissionais alocados para a prestação dos serviços
contratados, os serviços dentro das normas do Contrato;
d) Estabelecer rotinas para o cumprimento do objeto deste Caderno de

Especificações e Encargos;
e) Tornar disponíveis os locais onde serão prestados os serviços, permitindo

o acesso dos profissionais da contratada alocados para a prestação dos serviços
contratados, às suas dependências, dentro das normas que disciplinam a segurança e o
sigilo;
f) Permitir o livre acesso dos profissionais alocados para a prestação dos

serviços contratados nas suas dependências, sempre que se fizer necessário e
exclusivamente, para execução dos serviços, desde que estejam uniformizados e
identificados, portando crachá que é de uso obrigatório;
g) Acompanhar e fiscalizar a execução do Contrato, por meio de

representante designado (Gestor do Contrato), ao qual competirá dirimir as dúvidas
que surgirem;
h) Não obstante a contratada seja a única e exclusiva responsável pela

execução dos serviços, o SESC/AR/DF reserva-se o direito de, sem qualquer forma de
restrição à plenitude dessa responsabilidade, exercer a mais ampla e completa
fiscalização sobre os serviços;
i) Observar para que, durante a execução do Contrato, seja mantida, em

compatibilidade com as obrigações assumidas, as condições de habilitação e
qualificação da contratada, exigidas no Edital;
j) Supervisionar e fiscalizar a execução dos serviços objeto do Contrato,

sob o aspecto qualitativo e quantitativo, podendo sustar, recusar, mandar fazer ou
desfazer quaisquer serviços que não estejam de acordo com as condições e exigências
especificadas;

k) Não permitir que os profissionais alocados para a prestação dos serviços
contratados, executem tarefas em desacordo com as condições pré-estabelecidas;
l) Rejeitar os serviços executados em desacordo com as obrigações

assumidas pela contratada, exigindo sua correção, no prazo máximo de vinte e quatro
horas, sob pena de suspensão do Contrato, ressalvados os casos fortuitos ou de força
maior, justificados e aceitos pelo SESC/AR/DF;
m) Solicitar à contratada a substituição de material ou equipamento, no

prazo de até vinte e quatro horas, quando o uso for considerado prejudicial à boa
conservação de seus pertences ou instalações, ou ainda, quando não atenderem e esse
Caderno de Especificações e Encargos e não se revestirem de qualidade e condições de
uso satisfatórias;
n) Exigir o imediato afastamento ou substituição de qualquer profissional

alocado para a prestação dos serviços contratados ou Preposto da contratada que não
mereça confiança no trato dos serviços, que produza complicações para a supervisão e
fiscalização, que adote postura inconveniente ou incompatível com o exercício das
atribuições que lhe foram designadas;
o) Notificar a contratada sobre ocorrências relacionadas com a execução

do serviço e quaisquer falhas ocorridas, para a imediata adoção das providências de
saneamento;
p) Notificar a contratada sobre eventuais penalidades a serem aplicadas,

bem como acerca da existência de quaisquer débitos de sua responsabilidade
relacionados à execução do objeto deste caderno de especificações e encargos;
q) Aplicar à contratada as sanções pelo atraso do cumprimento das

obrigações contratuais, bem como pela inexecução total ou parcial do Contrato;
r) Efetuar os pagamentos devidos à contratada pela execução dos serviços

prestados, após a comprovação do pagamento dos correspondentes salários e
respectivos encargos sociais, auxílio-alimentação ou refeição e vale-transporte dos
profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados, nas condições e preços
pactuados e desde que cumpridas todas as formalidades e exigências convencionadas no
Contrato;
s) Efetuar as retenções tributárias devidas sobre o valor da Nota

Fiscal/Fatura correspondente ao serviço prestado pela contratada;
t) Exigir, mensalmente, os documentos comprobatórios do pagamento dos

profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados, do recolhimento dos
encargos sociais, benefícios, ou qualquer outro documento que julgar necessário, cuja
apresentação deverá ocorrer no prazo fixado pelo SESC/AR/DF;
u) Efetuar o pagamento dos serviços prestados no último mês de vigência

contratual, somente após a comprovação do cumprimento das obrigações trabalhistas

(pagamento salário referente ao último mês de vigência do Contrato e quitação relativa
à rescisão do Contrato de Trabalho entre empregado e empregador), por parte da
contratada;
v) Impedir que terceiros executem o objeto deste Caderno de Especificações

e Encargos;
w) Examinar as CTPS dos profissionais alocados para a prestação dos

serviços contratados, para verificar, em especial, a data de início da admissão, descrição
do Posto de Serviço, o valor do salário e as eventuais alterações do Contrato de
Trabalho;
x) Verificar, em relação aos profissionais alocados para a prestação dos

serviços contratados, o atendimento dos requisitos mínimos de qualificação profissional
exigidos, solicitando substituição, se for o caso;
y) Apresentar à contratada, o profissional dos postos de serviços

contratados, quando não mais haver necessidade dos seus serviços, solicitando
substituição, se for o caso;
z) Autorizar a devolução da garantia à contratada após o encerramento do

Contrato, em até três meses;
aa) Avaliar a qualidade dos serviços, bem como atestar a conformidade

dos materiais, uniformes e equipamentos, devendo intervir para corrigir ou aplicar
sanções quando verificar a desconformidade da prestação do serviço à qualidade
exigida.
II – Da Contratada:
a) Cumprir as condições estabelecidas neste caderno de especificações e

encargos, ficando sujeita, inclusive, às penalidades pelo descumprimento de quaisquer
de suas disposições;
b) Iniciar, a partir da data da assinatura do Contrato, a execução dos

serviços pactuados, mediante a definição do quantitativo dos Postos de Serviços
necessários, conforme solicitado pelo SESC/AR/DF, informando em tempo hábil
qualquer motivo impeditivo ou que a impossibilite de assumir suas atividades;
c) Executar fielmente o Contrato, em conformidade com as cláusulas

avençadas e normas vigentes, de forma a não interferir no bom andamento da rotina de
funcionamento do SESC/AR/DF;
d) Designar Preposto, sem ônus e aceito pelo SESC/AR/DF, durante o

período de vigência do Contrato, para representá-la administrativamente, sempre que for
necessário, o qual deverá ser indicado por intermédio de Ofício, devendo constar o
nome completo, Identidade e CPF, além dos dados relacionados à sua qualificação
profissional, devendo estar apto a esclarecer as questões relacionadas aos serviços
contratados;

e) Fornecer, no prazo de dez dias úteis após a assinatura do Contrato,
crachá de identificação aos profissionais alocados para a prestação dos serviços, sem
ônus para o SESC/AR/DF, contendo a razão social da empresa, nome, Posto de Serviço
e com fotografias recentes, de uso obrigatório, para acesso às dependências do
SESC/AR/DF, durante todo o tempo em que estiverem prestando serviço;
f) Fornecer aos profissionais alocados para a prestação dos serviços

contratados, no início do Contrato e após, a cada 6 meses, uniformes, materiais e
equipamentos, quando necessários, de acordo com o clima da região e com o disposto
no respectivo Acordo, Convenção ou Dissídio Coletivo de Trabalho;
g) Manter os profissionais alocados para a prestação dos serviços

contratados, quando em horário de trabalho, ou ainda, nas dependências do
SESC/AR/DF, uniformizados, com crachá de identificação, de uso obrigatório, e
providos de EPI’s quando necessário;
h) Exigir dos profissionais alocados para a prestação dos serviços

contratados, asseio diário de seus uniformes e a boa apresentação pessoal, enquanto
permanecerem nas áreas do SESC/AR/DF;
i) Substituir os uniformes que apresentarem defeito ou desgaste

independentemente do prazo mínimo estabelecido no subitem 8.1, sem qualquer ônus ao
SESC/AR/DF ou aos profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados;
j) Manter a disciplina de seus profissionais alocados para a prestação dos

serviços contratados, durante a jornada de trabalho, zelando pela a apresentação pessoal
e pelo respeito e cortesia no relacionamento entre colegas, bem como com os usuários e
servidores do SESC/AR/DF;
k) Apresentar, no prazo de trinta dias após a assinatura do Contrato, caso

seja optante pelo Simples Nacional, cópia dos ofícios, com comprovantes de entrega e
recebimento, comunicando a assinatura do Contrato de prestação de serviços mediante
cessão de mão de obra (situação que gera vedação à opção por tal regime tributário) às
respectivas Secretarias Federal, Estadual, Distrital ou Municipal, no prazo previsto do
art. 30, § 1º, inciso II, da Lei Complementar nº 123, de 2006 e alterações;
l) Instalar, no prazo de até sessenta dias, a contar da assinatura do Contrato,

unidade de representação dotada de infraestrutura administrativa e técnica adequadas,
com recursos humanos qualificados, necessários e suficientes para a prestação dos
serviços contratados, no caso de não possuir sede no Distrito Federal, a qual será objeto
de vistoria pelo SESC/AR/DF;
m) Prestar os serviços, objeto deste Caderno de Especificações e Encargos,

utilizando-se de profissionais de bom nível educacional e moral e comprovando a
formação educacional e experiência profissional por meio dos documentos
indispensáveis à perfeita execução dos trabalhos, tendo a denominação dos Postos de
Serviços legalmente registradas em suas CTPS;

n) Recrutar, selecionar em seu nome, sob sua responsabilidade e vínculo
empregatício, e encaminhar ao SESC/AR/DF, em até dois dias úteis após a solicitação,
os profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados necessários à
realização dos serviços, de acordo com o quantitativo e com qualificação técnica
definida neste caderno de especificações, necessários à perfeita execução dos serviços;
o) Fornecer ao SESC/AR/DF a relação nominal, em meio eletrônico, dos

profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados, mencionando nome
completo, Identidade, CPF, Posto de Serviço, horário de trabalho, endereço e telefone
residencial ou celular, qualquer alteração que venha a ocorrer;
p) Instruir seus profissionais alocados para a prestação dos serviços

contratados, a respeito das atividades a serem desempenhadas, alertando-os a não
executar atividades não abrangidas por este caderno de especificações, devendo relatar
ao SESC/AR/DF toda e qualquer ocorrência neste sentido, a fim de evitar desvio de
função;
q) Fazer com que seus profissionais alocados para a prestação dos serviços
contratados, cumpram rigorosamente todas as suas obrigações e boa técnica nos
serviços, bem como as normas internas relativas à segurança dos locais onde serão
executados os serviços;
r) Não permitir que seus profissionais alocados para a prestação dos

serviços contratados contate verbal ou por escrito qualquer autoridade ou servidores
para tratar de assuntos atinentes ao Contrato, o que deve ser feito direta e
exclusivamente ao Executor do Contrato;
s) Fazer com que seus profissionais alocados para a prestação dos serviços
contratados, considerando os critérios de sustentabilidade ambiental, otimize a
utilização de recursos e a redução de desperdícios;
t) Atender prontamente a quaisquer exigências da fiscalização inerentes

ao objeto deste Caderno de Especificações e Encargos, sem que disso decorra qualquer
ônus para ao SESC/AR/DF, não implicando a atividade da fiscalização qualquer
exclusão ou redução de sua responsabilidade, inclusive perante terceiros, por qualquer
irregularidade e, na ocorrência desta, tampouco a corresponsabilidade do
SESC/AR/DF;
u) Manter disponibilidade de profissionais, dentro dos padrões desejados,

para garantir a execução dos serviços, sem interrupção, seja por motivo de férias,
licença de qualquer tipo, falta ao serviço, demissão e outros, obedecidas as disposições
da legislação trabalhista vigente;
v) Atender, no prazo de até dois dias úteis, as solicitações de substituições

de profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados, quando
comprovadamente inadequados para a prestação dos serviços ou inconvenientes à boa
ordem e às normas disciplinares do SESC/AR/DF, ou que não atendam às suas
necessidades, ficando vedado o retorno dos profissionais substituídos para cobertura de

licenças, dispensas, suspensão, férias de outros profissionais ou por qualquer outro
motivo;
w) Suprir, em até dois dias úteis, os afastamentos temporários dos Postos de

Serviços, mediante designação de outro profissional que atenda aos requisitos técnicos
necessários, precedida de comunicação ao SESC/AR/DF;
x) Não contratar servidor pertencente ao quadro de pessoal do

SESC/AR/DF durante a vigência do Contrato;
y) Não alocar para os Postos de Serviços, profissionais, inclusive para a

função de Preposto, que sejam cônjuge ou companheiro(a) ou parente em linha reta ou
colateral, por consanguinidade ou afinidade, até o terceiro grau, dos respectivos
membros e servidores do SESC/AR/DF, consoante o disposto no Decreto nº 7.203, de 4
de junho de 2010;
z) Não empregar menor de dezoito anos em trabalho noturno, perigoso ou

insalubre, e não contratar menor de dezesseis anos, salvo na condição de aprendiz, a
partir de quatorze anos;
aa) Entregar mensalmente ao SESC/AR/DF a escala de trabalho dos

profissionais dos postos de serviços contratados;
bb) Controlar a frequência, a assiduidade e a pontualidade de seus

profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados, e apresentar relatórios
mensais de frequência, abatendo faltas e atrasos por ocasião da elaboração da fatura;
cc) Assumir a responsabilidade por todos os ônus referentes aos serviços

contratados, inclusive salários de pessoal, alimentação e transporte, quando em serviço,
bem como os encargos, previdenciários e obrigações sociais previstos na legislação
social e trabalhista em vigor, obrigando-se a saldá-los na época própria, vez que os seus
profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados não manterão nenhum
vínculo empregatício com o SESC/AR/DF;
dd) Efetuar o pagamento aos seus profissionais alocados para a prestação

dos serviços contratados, inclusive dos encargos sociais, trabalhistas, previdenciários e
fiscais previstos na legislação vigente, auxílio-alimentação ou refeição, vale-transporte e
de qualquer outro benefício que se torne necessário ao bom e completo desempenho de
suas atividades, em decorrência de sua condição de empregadora, e entregar o
contracheque, no mínimo, um dia de antecedência do pagamento;
ee) Arcar com o ônus decorrente de eventual equívoco no dimensionamento

dos quantitativos de sua proposta, inclusive quanto aos custos variáveis decorrentes de
fatores futuros e incertos, tais como os valores providos com o quantitativo de vale-
transporte, devendo complementá-los, caso o previsto inicialmente em sua proposta não
seja satisfatório para o atendimento do objeto deste Caderno de Especificações e
Encargos;

ff) Creditar em conta corrente, até o quinto dia útil do mês subsequente
ao vencido, e até às dezesseis horas, os salários dos profissionais alocados para a
prestação dos serviços contratados bem como recolher, no prazo legal, os encargos
sociais, trabalhistas, previdenciários e fiscais;
gg) Não vincular o pagamento dos salários e demais vantagens de seus

profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados aos pagamentos das
Notas Fiscais/Faturas pelo SESC/AR/DF;
hh) Entregar, mensalmente, os auxílios-alimentação ou refeição (opcional

por parte dos profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados), vales-
transportes ou qualquer outro benefício, até o último dia útil do mês anterior ao da
prestação dos serviços, sendo vedado incluir no montante qualquer taxa que venha a
ser cobrada pelas administradoras;
ii) Apresentar juntamente à Nota Fiscal/Fatura, os documentos

relacionados abaixo para conferência:
1) prova de regularidade para com a Fazenda Federal e a Seguridade

Social – INSS, mediante certidão expedida conjuntamente pela Secretaria da Receita
Federal do Brasil – RFB e pela Procuradoria Geral da Fazenda Nacional – PGFN,
conforme Portaria Conjunta RFB/PGFN n.º 1.751, de 2 de outubro de 2014;
2) Certidão de Regularidade do FGTS - CRF;
3) Certidão Negativa de Débitos das Fazendas Estadual e Municipal do

domicílio ou sede da contratada;
4) Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas - CNDT;
5) comprovante do pagamento dos salários correspondentes ao mês da

última Nota Fiscal/Fatura vencida, dos profissionais alocados para a prestação dos
serviços contratados, nominalmente identificados;
6) Comprovante do pagamento das contribuições sociais (Fundo de

Garantia do Tempo de Serviço - FGTS e Previdência Social - INSS), compatível com os
profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados, nominalmente
identificados, da última Nota Fiscal/Fatura vencida, por meio dos seguintes
documentos:
cópia do Protocolo de Envio de Arquivos, emitido pela Conectividade

Social (SEFIP/GFIP);
cópia autenticada em cartório ou apresentação de original da Guia de

Recolhimento do FGTS (GRF) com a autenticação mecânica ou acompanhada do
comprovante de recolhimento bancário ou o comprovante emitido quando o
recolhimento for efetuado pela internet;
cópia do Comprovante de Declaração à Previdência (SEFIP/GFIP);

cópia autenticada em cartório ou apresentação de original da Guia da
Previdência Social (GPS) com a autenticação mecânica ou acompanhada do
comprovante de recolhimento bancário ou o comprovante emitido quando o
recolhimento for efetuado pela internet;
cópia da Relação dos Trabalhadores constantes do arquivo SEFIP

(RE);
cópia da Relação de Tomadores/Obras (RET);
cópia da folha de pagamento analítica do mês anterior dos

profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados, em que conste como
tomador ao SESC/AR/DF;
comprovantes de entrega de benefícios (auxílio-alimentação ou

refeição, vale-transporte, etc.), a que estiver obrigada por força de lei ou de Convenção
ou Acordo Coletivo de Trabalho, do mês anterior dos profissionais alocados para a
prestação dos serviços contratados;
comprovante do pagamento do 13º salário aos profissionais alocados

para a prestação dos serviços contratados;
comprovante da concessão de férias e correspondente pagamento do

adicional de um terço constitucional de férias e do abono pecuniário, se for o caso, aos
profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados;
7) Cumprimento das obrigações trabalhistas, correspondentes à ultima

Nota Fiscal/Fatura que tenha sido paga pelo SESC/AR/DF;
jj) assumir a responsabilidade pelos encargos fiscais e comerciais

resultantes da execução do Contrato;
kk) Oferecer os meios necessários aos profissionais alocados para a

prestação dos serviços contratados para fins de verificar se as contribuições
previdenciárias estão sendo recolhidas em seus nomes, bem como a obtenção dos
extratos da conta do FGTS, para fins de verificar se os depósitos foram realizados;
ll) Encaminhar ao SESC/AR/DF, com antecedência de trinta dias,

relação dos profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados que
usufruirão férias no período subsequente, observada a necessidade de serviços do
SESC/AR/DF;
mm) Instruir os profissionais alocados para a prestação dos serviços

contratados quanto à prevenção de acidentes e de incêndios;
nn) Assumir a responsabilidade por todas as providências e obrigações

estabelecidas na legislação específica de acidentes do trabalho, quando, em ocorrência
da espécie, forem vítimas os seus profissionais alocados para a prestação dos serviços

contratados, no desempenho dos serviços ou em conexão com eles, ainda que
acontecido em dependência do SESC/AR/DF, cumprindo todas as suas obrigações que
as leis trabalhistas e previdenciárias lhes assegurarem e demais exigências para o
exercício das atividades;
oo) Realizar a suas expensas, na forma da legislação pertinente, os exames

médicos necessários na admissão, durante a vigência do Contrato e na demissão de seus
profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados, bem como os exames
periódicos;
pp) Assumir todas as responsabilidades e tomar as medidas necessárias ao

atendimento dos seus profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados,
acidentados ou com mal súbito;
qq) Não transferir a terceiros, por qualquer forma, nem mesmo

parcialmente, os serviços objeto deste Caderno de Especificações e Encargos, nem
subcontratar ou ceder, total ou parcialmente, quaisquer das prestações a que está
obrigada, sem prévio consentimento por escrito do SESC/AR/DF;
rr) Aceitar, nas mesmas condições propostas, eventuais supressões ou

acréscimos determinados pelo SESC/AR/DF, até o limite de 25 % (vinte e cinco por
cento) do valor inicial atualizado do Contrato;
ss) Realizar todas as transações comerciais necessárias à execução dos

serviços contratados exclusivamente em seu próprio nome;
tt) Não divulgar informações a terceiros ou realizar publicidade acerca das

atividades, objeto deste Caderno de Especificações e Encargos, salvo expressa
autorização do SESC/AR/DF;
uu) Manter, por si e seus profissionais alocados para a prestação dos

serviços contratados, irrestrito e total sigilo, sob pena de responsabilidade civil, penal e
administrativa, sobre quaisquer dados que lhe sejam fornecidos ou quaisquer assuntos
de interesse do SESC/AR/DF sobretudo quanto à estratégia de sua atuação ou de
terceiros, que tomar conhecimento em razão da execução dos serviços objeto deste
Caderno de Especificações e Encargos, devendo orientar os seus profissionais nesse
sentido;
vv) Responsabilizar-se administrativa, civil e penalmente pela divulgação

indevida de quaisquer documentos ou informações de propriedade do SESC/AR/DF,
por parte de seus profissionais alocados para a prestação dos serviços contratados;
ww) Manter atualizadas as CTPS dos profissionais alocados para a

prestação dos serviços contratados, comprovando esta obrigação quando solicitado pelo
Gestor do Contrato;
xx) Manter, durante a execução do Contrato, todas as condições de

habilitação e qualificação exigidas no Edital e seus anexos em compatibilidade com as

obrigações assumidas, apresentando, sempre que exigido, os comprovantes de
regularidade fiscal;
yy) Adotar, no caso de ação trabalhista envolvendo os serviços prestados,

as providências necessárias no sentido de preservar ao SESC/AR/DF, e mantê-la a
salvo de reivindicações, demandas, queixas ou representações de qualquer natureza;
zz) Assumir todos os encargos de possível demanda trabalhista, civil ou

penal, relacionadas à execução dos serviços, originariamente ou vinculada por
prevenção, conexão ou continência;
aaa) Sujeitar-se à mais ampla e irrestrita fiscalização por parte do

SESC/AR/DF, prestando os esclarecimentos solicitados, de forma clara, concisa e
lógica, atendendo prontamente às reclamações formuladas, adotando, imediatamente, as
providências necessárias para a sua correção;
bbb) Arcar com as reclamações levadas ao seu conhecimento por parte do

Executor do Contrato, cuidando imediatamente das providências necessárias para a
correção, evitando repetição de fatos;
ccc) Prestar esclarecimentos ao SESC/AR/DF sobre eventuais atos ou fatos

noticiados que a envolvam, bem como relatar toda e qualquer irregularidade observada
em função da prestação dos serviços contratados;
ddd) Responder por quaisquer danos desaparecimentos de bens materiais e

avarias ou prejuízos causados por seus representantes legais, Preposto ou profissionais
alocados para a prestação dos serviços contratados, ao SESC/AR/DF ou a terceiros,
dolosa ou culposamente, em razão de sua ação ou omissão e ainda por deficiência ou
negligência das inspeções, bem como, decorrentes da qualidade do material empregado
na prestação de serviços, desde que fique comprovada sua responsabilidade, não
excluindo ou reduzindo essa responsabilidade a fiscalização ou o acompanhamento
realizado pelo SESC/AR/DF;
eee) Comunicar por escrito ao SESC/AR/DF que deliberará sobre sua

aceitação ou não, a ocorrência de fusão, cisão ou incorporação. Nesta situação as novas
empresas deverão manter as condições de habilitação e qualificação exigidas na
licitação;
fff) O não pagamento do salário, do auxílio-alimentação ou refeição e do

vale-transporte no dia fixado, o descumprimento das obrigações trabalhistas ou a não
manutenção das condições de habilitação deverá dar ensejo à rescisão contratual, sem
prejuízo das demais sanções previstas neste Caderno de Especificações e Encargos;
ggg) Em consonância com as prescrições insertas no art. 19, inciso XVIII,

da Instrução Normativa SLTI/MP nº 2, de 2008, a execução completa do Contrato
somente se caracterizará quando for comprovado o pagamento de todas as obrigações
trabalhistas referentes à mão de obra utilizada;

hhh) O descumprimento de qualquer obrigação estabelecida a sujeitará às
sanções previstas neste Caderno de Especificações e Encargos; e
iii) Informar ao SESC/AR/DF qualquer alteração no seu quadro social, bem

como alteração de endereço de domicílio.
9. DA QUALIFICAÇÃO TÉCNICA DA EMPRESA LICITANTE
9.1. Comprovação de aptidão no desempenho de atividades compatíveis com o

objeto desta licitação através da apresentação de atestado(s) de capacidade técnica
emitido(s) por entidades públicas ou privadas, devidamente registrado(s) no CREA,que
comprovem que a licitante tenha prestado, a contento, serviços de natureza e vulto
compatíveis com o objeto ora licitado e que façam explicita referência a pelo menos as
parcelas de maior relevância técnica e valor significativo, que permitam estabelecer, por
comparação, proximidade de características em termos funcionais,técnicos,
dimensionais e qualitativos com os serviços que compõem o objeto da presente
licitação, com as seguintes características mínimas:
9.1.1) manutenção preventiva e corretiva em sistemas de recuperação de calor;
9.1.2) manutenção preventiva e corretiva em sistemas de ar condicionado do tipo SPLIT
de Alta Eficiência e/ou precisão, e coifas lavadoras;
9.1.3) manutenção preventiva e corretiva em sistemas de ar condicionado do tipo VRF;
9.1.4) manutenção preventiva e corretiva em sistemas de ar condicionado do tipo
SELFCONTAINED Microprocessado;
9.1.5) manutenção preventiva e corretiva em sistemas de ar condicionado do tipo
CHILLER;
9.1.6) manutenção preventiva e corretiva em equipamentos de Resfriamento
Evaporativo;
9.1.7) manutenção e/ou instalação de bombas do tipo IN LINE, dotadas de variadores de
frequência incorporados, guia de sucção e válvula flotrech;
9.1.8) manutenção preventiva e corretiva em sistemas de Automação e eletricidade das
instalações;
9.1.9) limpeza robotizada da rede de dutos, incluindo grelhas, difusores e tomadas de ar
exterior e análise físico-química da qualidade do ar;
9.1.10) elaboração e implantação do PMOC – Plano de Manutenção, Operação e
Controle, conforme ART. 6º da portaria nº 3.523 de 28/08/98 em atos do Ministério da
Saúde.
9.1.10.1. O SESC/AR/DF tem como princípio acreditar na veracidade das
informações prestadas pelas empresas licitantes, uma vez que as mesmas estão cientes
das punições legais cabíveis no caso de informações que não condizem com a realidade
técnica, podendo se for o caso, fazer diligências nas dependências da pessoa jurídica
que emitiu o ACT.RETIRAR

9.1.10.1. Termo de Vistoria, assinado pelo representante do SESC/AR/DF,
comprovando o conhecimento do estado das instalações onde serão executados os
serviços ou Declaração de Concordância com o Edital.
9.1.10.2. A licitante vencedora deverá comprovar em até 30 (trinta) dias,
após a assinatura do Contrato, de que é distribuidora, ou representante credenciada dos
sistemas de maior relevância.
9.1.10.3. Declaração de que possui em estoque, para pronta substituição,
em caráter provisório, em caso de problema grave ou demora na solução, peças e
componentes e com as características dos equipamentos objetos da licitação, sem
nenhum ônus para o SESC/AR/DF.
9.1.10.4. Manutenção preventiva e corretiva em sistema de ar condicionado
do tipo SPLIT marca TRANE em garantia;
9.1.10.5. Aptidão para desempenho de atividade pertinente e compatível
em características e quantidades com o objeto desta licitação, demonstrando que
administra ou administrou serviços, com, no mínimo, 20 (vinte) postos; e
10. DA VISTORIA
10.1. A licitante deverá apresentar declaração de vistoria, fornecida pelo

SESC/AR/DF, comprovando que tomou conhecimento de todas as informações e das
condições locais para o cumprimento dos serviços objeto desta licitação;
10.2. O modelo de Declaração de Vistoria, deverá ser assinada em 02 (duas) vias,
sendo que uma ficará retida no SESC/AR/DF e a outra deverá ser anexada à proposta
comercial da empresa; e
10.3. A visita deverá ser feita por engenheiro indicado pela empresa e será efetuada
até o segundo dia útil anterior à data marcada para o início do certame, devendo ser
agendada pelo telefone (61) 9983-0201(Engenheiro Valcir), de segunda a sexta-feira,
das 8:30hs às 17:30hs.
11. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
11.1. Além das rotinas discriminadas, deverão ser adotadas pela CONTRATADA as
recomendações dos fabricantes e as instruções constantes de normas técnicas, indicadas
para a elevação da vida útil e melhoria do rendimento dos equipamentos.
11.2. A CONTRATADA deverá zelar pela integridade física das instalações, mediante
eliminação de focos de corrosão, instalação de acessórios, apoios e realização de
serviços de purga, pintura e revestimentos protetores.
11.3. A CONTRATADA deverá, ainda, observar as prescrições da Portaria nº 3.523
GM/MS/98 (ou outra que venha a substituí-la), em especial as disposições dos artigos 5º
e 6º, procedendo conforme determinações descritas abaixo:
a) Manter limpos os componentes do sistema de climatização (bandejas,
serpentinas, desumidificadores, ventiladores, venezianas, grelhas e difusores)

de forma a evitar a difusão ou multiplicação de agentes nocivos à saúde
humana e manter a boa qualidade do ar interno;
b) Utilizar, na limpeza dos componentes do sistema de climatização, produtos
biodegradáveis devidamente registrados no Ministério da Saúde para esse
fim;
c) Manter em condições de operação os filtros, promovendo sua substituição
quando necessária;
d) Restringir a utilização das casas de máquinas exclusivamente para o sistema
de climatização, evitando armazenar materiais, produtos ou utensílios de
qualquer natureza;
e) Remover as partículas sólidas, retiradas do sistema de climatização após a
limpeza, e acondicioná-las em recipientes e locais adequados;
f) Preservar a captação de ar externo livre de possíveis fontes poluentes externas
que apresentem riscos à saúde humana;
g) Garantir a adequada renovação do ar no interior dos ambientes climatizados;
e,
h) Manter um responsável técnico habilitado com as seguintes atribuições:
Implantar e manter um Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC,
adotado para o sistema de climatização. Este plano deve conter a
identificação do estabelecimento que possui ambientes climatizados, a
descrição das atividades a serem desenvolvidas, as recomendações a serem
adotadas em situações de falha do equipamento e de emergência, para a
garantia da segurança do sistema de climatização e outras de interesse,
conforme modelo descrito na da Portaria nº 3.523 GM/MS/98 e
especificações da NBR 13971/97 da ABNT;
Garantir a aplicação do PMOC por intermédio da execução contínua direta ou
indireta deste serviço;
Manter disponível o registro dos procedimentos estabelecidos no PMOC; e,
Divulgar os procedimentos e resultados das atividades de manutenção,
operação e controle em relatórios mensais.
11.4. A CONTRATADA deverá, ainda, observar as prescrições das Resoluções RE n.º
176/2000 e 09/2003 da ANVISA (ou outras que as substituírem ou complementá-las),
sobre os padrões referenciais de qualidade do ar.
12. LOCALIZAÇÃO E DESCRIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS INSTALADOS
Lote I - AR CONDICIONADO
QTD DESCRIÇÃO DO EQUIPAMENTO MARCA CAPACIDADE
MÓDULO DE EDUCAÇÃO E CULTURA - MEC

1 ACJ GREE 10.000 BTU/H
1 SPLIT SPRINGER 24.000 BTU/H
3 SPLIT TRANE 36.000 BTU/H

09 SPLIT MIDEA/TRANE/CONSUL 12.000 BTU/H
4 SPLIT HITACHI/TRANE/MIDEA 9.000 BTU/H
7 SPLIT TRANE/MIDEA 18.000 BTU/H
1 SPLIT HITACHI 30.000 BTU/H
1 SPLIT ELGIN 8.000 BTU/H
1 SELF CONTAINED CARRIER 15 TR
SESC - 504 SUL
2 SPLIT GREE 12.000 BTU/H
2 SPLIT SPRINGER CARRIER/GREE 9.000 BTU/H
18 SPLIT - ÁGUA GELADA TRANE
55 CASSETE - ÁGUA GELADA TRANE
1 CHILLER TRANE 60 TR
1 EVAPORATIVA BRISBOX
SESC - CONJUNTO NACIONAL
1 ACJ SPRINGER 18.000 BTU/H
1 SPLIT ELETROLUX 9.000 BTU/H
SESC - TAGUATINGA SUL
6 ACJ SPRINGER CARRIER 30.000 BTU/H
2 SPLIT ELGIN/ CARRIER 18.000 BTU/H
1 SPLIT CARRIER 12.000 BTU/H
4 SPLIT ELGIN/CARRIER 9.000 BTU/H
SESC - GUARÁ/SIA
2 SPLIT CONSUL 9.000 BTU/H
5 SPLIT CONSUL 12.000 BTU/H
2 SPLIT CONSUL 18.000 BIU/H
SESC-TAGUATINGA NORTE
2 ACJ SPRINGER CARRIER/GREE 10.000 BTU/H
1 ACJ LG 12.000 BTU/H
1 ACJ SPRINGER CARRIER 21,000 BTU/H
7 SPLIT ELGIN/KOMECO 9,000 BTU/H
16 SPLIT CONSUL/KOMECO/ELGIN 12,000 BTU/H
1 SPLIT ELGIN 60,000 BTU/H
2 SPLIT HITACHI 36,000 BTU/H
1 ACJ SPRINGER 18,000 BTU/H
1 CORTINA DE AR
SESC-TAGUATINGA SHOPPING
3 SPLIT PANASONIC 12.000 BTU/H
SESC-CEASA
2 SPLIT CONSUL/LG 12.000 BTH/H
SESC - GAMA

4 SPLIT SPRINGER 24.000 BTU/H
1 SPLIT SPRINGER 7.000BTU/H
7 SPLIT TRANE 12,000 BTU/H
10 SPLIT ALTA EFICIÊNCIA TRANE 12,000 BTU/H
4 SPLIT ALTA EFICIENCIA TRANE 18,000 BTU/H
2 SPLIT YORK 9,000 BTU/H
1 SPLITÃO MICROPROCESSADO TRANE 5 TR
1 SPLITÃO MICROPROCESSADO TRANE 7,5 TR
14 SPLIT CASSETE TRANE VRF
1 SELF CONTAINED MICROPROCESSADO TRANE 20 TR
1 FAN COIL TRANE 17 TR
1 FAN COIL TRANE 31 TR
BOMBA CENTRIFUGA DE ÁGUA
2
GELADA
1 RESFRIADOR LÍQUIDO TRANE 80 TR
13 EXAUSTORES CENTRÍFUGO BERLINERLUFT
2 EXAUSTORES CENTRÍFUGO MGDD160
3 CAIXA DE VENTILAÇÃO BBL710
2 CAIXA DE VENTILAÇÃO BB400
2 EXAUSTOR DE TELHADO TCV560
2 COIFA LAVADORA WASHPOLL
2 SISTEMA EVAPORATIVO TECNOFLASH
1 SISTEMA DE AUTOMAÇÃO TRANE
SESC - PRESIDENTE OUTRA
32 SPLIT HI WALL TRANE 9,000 BTU/H
24 SPLIT CASSETE - VRF TRANE 18,000 BTU/H
10 SPLIT CASSETE - VRF TRANE 24,000 BTU/H
4 SPLIT CONSUL/TEMPESTAR 18.000 BTU/H
6 SPLIT CONSUL/GREE/TEMPESTAR 12.000BTU/H
1 SPLIT ELGIN 8.000 BTU/H
1 SPLIT ELGIN 7.000BTU/H

VENTILADORES DO SISTEMA DE
2
PRESSURIZACÃO
SESC - SEDE
6 SPLIT HITACHI/MIDEA 9.000 BTU/H
3O SPLIT ELGIN/HITACHI 18.000 BTU/H
14 SPLIT FUJITSU/ELETROLUX/HITACHI 24.000 BTU/H
2 SPLIT HITACHI 30.000 BTU/H
4 SPLIT BOSCH 36.000 BTU/H

2 SELF TRANE 10 TR
SESC- SIA TRECHO 4 - SESC logística

6 SPLIT MIDEA/FUJITSU 18.000 BTU/H
1 ACJ ELGIN 18.000 BTU/H
2 SPLIT MIDEA 9.000 BTU/H
2 SPLIT FUJITSU 24000 BTU/H
1 SPLIT FUJITSU 35.0000 BTU/H
3 SPLIT MIDEA 12.000 BTU/H
SESC - CElLÂNDIA
4 SPLIT FUJITSU 24.0000 BTU/H
1 SPLITÃO TRANE 15 TR
1 SPLITAO TRANE 12,5TR
3 SPLITÃO TRANE 30TR
6 RESFRIADOR EVAPORATIVO MUNTER5
Lote II - BOMBA DE CALOR

SESC - TAGUATINGA SUL
5 BOMBA DE CALOR MODELO 1.200 SD DYNAMIC
SESC - GUARA / SIA
SESC - TAGUATINGA NORTE
SESC - GAMA
SESC - CEILÂNDIA
12 BOMBA DE CALOR MODELO BC 150T JELLY FISH
SESC - 504 SUL
3 BOMBA DE CALOR 1.600SD JELLY FISH
SESC - 913 SUL
3 BOMBA DE CALOR 1.600SD SODRAMAR
13. LOCAL DE EXECUÇÃO
13.1 Dependências das Unidades Operacionais da SESC/AR/DF: Módulo de

Educação e Cultura - MEC, SESC 504 Sul, SESC – Taguatinga Sul, SESC –

Guará/SIA, SESC – Taguatinga Norte, SESC – Gama, SESC – SESC Presidente Dutra,
SESC – Sede, COSEL/SIA e SESC – Ceilândia.
14. DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA
14.1. Sistema central de ar condicionado do tipo CHILLER (Resfriador de Líquidos)
Periodicidade (P): D - Diária - Q – Quinzenal - M -Mensal T – Trimestral S –

Semestral A – Anual
Descrição dos Serviços (Verificações/Correções se Necessárias). Periodicidade
Bombas
Verificar e corrigir a existência de sujeira, danos e fixação Q
Verificar e corrigir pontos de corrosão M
Limpar externamente M
Verificar e corrigir vibrações e ruídos anormais, vedação do selo mecânico,
nível de óleo
M
Verificar e corrigir gaxetas T
Verificar e corrigir o aquecimento excessivo nos mancais T
Substituir o lubrificante/ lubrificar mancais T
Verificar e corrigir o alinhamento entre motor e bomba T
Motores Elétricos
Verificar e corrigir a fixação e a existência de sujeiras, danos e corrosão. Q
Verificar e corrigir o sentido de rotação. Q
Verificar e corrigir vibrações e ruídos anormais. M
Medir e registrar tensão entre fases. M
Medir e registrar corrente em cada fase. M
Medir e registrar a resistência de isolamento. (caso seja observado declínio
acentuado em relação à última medida, alterar a verificação para a M
periodicidade bimestral.)
Verificar e corrigir o aterramento elétrico M
Acoplamentos
Verificar e corrigir a fixação e a existência de sujeiras, danos e desgastes. M
Verificar e corrigir estado dos mangotes M
Substituir os elementos de interligação. S
Tubulações, válvulas, filtros e acessórios
Verificar e corrigir a existência de sujeira, danos e fixação M
Verificar e corrigir pontos de corrosão M
Limpar externamente M
Verificar e corrigir vazamentos, isolamentos, nível de água e tampa do tanque
de expansão
M
Verificar e corrigir vibrações e ruídos anormais, atuação de válvulas (de
retenção, globo e gaveta) e danos nas juntas de expansão.
M
Verificar e corrigir o funcionamento dos dispositivos de controle e segurança
(Flow-switch, Manômetros, Termômetros)
M
Lubrificar os mecanismos de acionamento de válvulas. M
Limpar o filtro ``Y`´ M
Verificar e corrigir reaperto e reposição de parafusos M
Ventiladores

Verificar e corrigir limpeza (carcaça e rotor) e fixação do conjunto. M
Verificar e corrigir vibrações, ruídos anormais e aquecimento anormal dos
mancais.
M
Verificar e corrigir vazamentos nas junções flexíveis. M
Limpar sistema de drenagem. M
Verificar e corrigir o estado de amortecedores de vibração. M
Verificar e corrigir a operação dos controles de vazão. M
Lubrificar mancais. S
Motores Elétricos
Verificar e corrigir a fixação e a existência de sujeiras, danos e corrosão. M
Verificar e corrigir o sentido de rotação. M
Medir e registrar tensão entre fases. M
Medir e registrar corrente em cada fase. M
Lubrificar os mancais. S
Medir e registrar a resistência de isolamento. (caso seja observado declínio
acentuado em relação à última medida, alterar a verificação para a A
periodicidade bimestral.)
Polias e Correias
Verificar e corrigir a existência de sujeiras, danos e desgastes. M
Verificar a tensão e o alinhamento do conjunto. M
Substituir o jogo de correias. M
Verificar e corrigir a fixação das polias. M
Verificar e corrigir a fixação e a existência de sujeiras, danos e desgastes. M
Verificar e corrigir alinhamento, vibrações e ruídos anormais. M
Substituir os elementos de interligação. M
Filtros Secos
Verificar e corrigir a existência de sujeira, danos e corrosão M
Verificar e corrigir frestas dos filtros. M
Medir e registrar o diferencial de pressão (não laváveis). M
Verificar e corrigir o ajuste da moldura do filtro na estrutura. M
Limpar o elemento filtrante trocando se necessário. M
Filtros Embebidos em Óleo
Verificar e corrigir a existência de sujeira, danos e corrosão. Lavar o filtro com
produto desengraxante e inodoro.
M
Verificar e corrigir frestas dos filtros. M
Verificar e corrigir o ajuste da moldura do filtro na estrutura. M
Limpar o filtro. M
Aplicar óleo (inodoro) no elemento filtrante e escorrer, mantendo uma fina
película de óleo.
M
Substituir o elemento filtrante T
Gabinete
Verificar e corrigir a existência de sujeira, danos e corrosão. M
Verificar e corrigir a vedação dos painéis de fechamento do gabinete. M
Verificar e corrigir o estado de conservação do isolamento termo-acústico. M
Serpentinas
Verificar e corrigir a existência de agentes prejudiciais a troca térmica M
Limpar as superfícies do lado ar. M
Purgar o ar do lado líquido M

Medir e registrar as temperaturas de água gelada (na entrada e na saída). M
Verificar e corrigir a operação de drenagem de água da bandeja. M
Medir e registrar vazão de ar, ajustando-a conforme projeto. A
Medir e registrar vazão de água gelada, ajustando-a conforme projeto. A
Limpar bandeja A
14.2. Sistema central de ar condicionado do tipo VRF (Fluxo de Refrigerante Variável)

Semestral A - Anual
UNIDADE EVAPORADORA
Verificar defeitos ou anormalidades no funcionamento das unidades
D
evaporadoras
Verificar e ajustar temperatura dos ambientes condicionados D
Monitorar funcionamento, temperatura dos ambientes condicionados D
Monitorar funcionamento, temperatura das unidades condensadoras,
D
através do programa de computador do fabricante
Limpeza filtros de ar Q
Limpeza de painel Q
Controle remoto: ajuste de temperatura selecionado para evaporador
modo resfriamento, modo aquecimento, ventilação, automático, Q
movimento do defletor de ar automático
Limpeza dos ventiladores M
Verificação dos motores’ M
Verificação da corrente de motor ventilador M
Limpeza do trocador de calor T
Verificação da temperatura de entrada na serpentina em resfriamento T
Verificação da temperatura de saída na serpentina em resfriamento T
Verificação da temperatura de entrada da serpentina em aquecimento T
Reparar estrutura e isolamento A
UNIDADES CONDENSADORAS
Limpeza estrutura e tampas Q
Limpeza dos ventiladores Q
Verificar pressões de alta e baixa do compressor M
Anotar leituras em modo de teste do resfriamento e aquecimento,
M
usando chaves SW1
Reaperto de todos os terminais das conexões elétricas M
Verificar os isolamentos internos M
Limpeza, reaperto das conexões dos contatores magnéticos T
Verificar teste do isolamento do compressor S
14.3. Condicionadores de ar do tipo SPLIT, SPLITÃO e SELF


UNIDADE EVAPORADORA
D
evaporadoras
D
Limpeza de painel Q
Controle remoto: ajuste de temperatura selecionado para evaporador
modo resfriamento, modo aquecimento, ventilação, automático, Q
Anotar leituras em modo de teste do resfriamento e aquecimento, usando
M
chaves SW1
14.4. Condicionadores de ar do tipo SPLIT de Alta Eficiência


UNIDADE EVAPORADORA
D
evaporadoras
D
Limpeza de painel Q
Controle remoto: ajuste de temperatura selecionado para evaporador Q

modo resfriamento, modo aquecimento, ventilação, automático,
Anotar leituras em modo de teste do resfriamento e aquecimento, usando
M
chaves SW1
14.5. Condicionadores de ar do tipo janela (ACJ)


APARELHO DE JANELA
Limpeza do painel frontal M
Limpeza do filtro com compressor e evaporador M
Verificar as grades de exaustão e ventilador M
Verificar e corrigir ruídos anormais M
Verificar o funcionamento da chave seletora M
Verificar o funcionamento do termostato de operação M
Verificar o funcionamento da válvula reversora do ciclo de refrigeração
M
(se existir)
Medir tensão da corrente elétrica de alimentação dos equipamentos M
Medir temperatura do ar no insuflamento, retorno, ambiente e exterior M
Limpeza das serpentinas do evaporador e do condensador M
Verificar a resistência do isolamento do motor compressor M
Verificar o protetor térmico do compressor M
Eliminar focos de oxidação (se existir) M
Revisar a pintura M
Limpeza interna e externa do gabinete T
Desobstrução dos drenos T
Eliminação de pontos de corrosão T

Limpeza da serpentina do evaporador T
Limpeza das pás e rotores T
Reaperto dos parafusos T
Reaperto dos terminais T
Funcionamento do capacitor de partido T
Pintura geral dos gabinetes e estruturas A
14.6. Resfriamento Evaporativo
Periodicidade (P): D - Diária – SM – Semanal - Q – Quinzenal - M –Mensal – B -

Bimestral T – Trimestral S – Semestral A - Anual
Verificar se a bomba de purga está funcionando D
Verificar se a bomba do distribuidor de água está funcionando D
A água do reservatório interno deve ser drenada e trocada por água
SM
limpa
Verificar se as colméias estão montadas na posição correta, conforme
Q
indicação em suas laterais
Retirar as colméias e lavar com água em abundância, tomando cuidado
caso seja utilizada máquina de alta pressão (vap ou similar) e sempre
M
utilizando o jato de água aberto (em forma de leque), com uma distância
de aprox. 80cm das colméias porque a pressão da água pode danifica-las
Nos equipamentos dotados de manta filtrante sintética (opcional) por
trás das colmeias, verificar o estado de limpeza a cada 15 dias.
B
Dependendo da qualidade do ar local, essas mantas deverão ser
substituídas.
As colmeias e o reservatório de água devem ser lavados T
14.7. Ventiladores e Exaustores

Semestral A - Anual
VENTILADORES EXAUSTORES
Limpeza externa do ventilador M
Verificar e corrigir ruídos e vibrações anormais M
Verificar a fixação de alinhamento das polias do motor,
M
ventilador/exaustor
Verificar o estado e tensão das correias do ventilador/exaustor M
Verificar aquecimento do motor M
Medir a tensão(V) e corrente elétrica(A) solicitada pelo motor M
Lubrificar os mancais do motor T
Lubrificar os mancais do ventilador/exaustor(quando não forem de
T
lubrificação permanente)
Reapertar parafusos dos mancais de suportes T
Verificar condições dos condutores T
Verificar isolamento do motor T
Medir a resistência do isolamento do motor S

Verificar e limpar rotor do ventilador/exaustor A
Eliminar focos de oxidação A
Retocar pintura A
14.8. Quadros Elétricos

Semestral A - Anual
Limpeza geral dos componentes e painel M
Verificar abertura e fechamento das chaves seccionadas (sem carga) M
Verificar desarme dos disjuntores (se existir) M
Verificar a voltagem de alimentação, sem carga(SC) e a plena carga
(CC) verificando assim, possíveis quedas de tensão devida a deficiência M
dos alimentadores
Verificar os pontos de aquecimento anormal, detectar a origem e corrigir
M
(reapertar parafusos, terminais, fusíveis, etc.,)
Verificar estado dos terminais e contatos de força e auxiliar limpando-os
S
e os substituindo
Aferição dos instrumentos com instrumentos portáteis precisos A
Verificar a regulagem dos relés de proteção dos motores (RN) (lacrar) A
Retocar pintura A
Reaperto dos disjuntores e componentes A
14.9. Rede de Dutos

Semestral A - Anual
Limpeza geral dos dutos, grelhas e trocadores de calor A
Efetuar alteração dos dutos e colarinhos se necessários A
Fazer análise gravimétrica do ar A
15. FERRAMENTAS ESPECIAIS
VÁLVULA DE SEGURANÇA PARA NITROGÊNIO

VÁLVULA REGULADORA NITROGÊNIO
MINI AMPERÍMETRO DIGITAL
BALANÇA ELETRÔNICA DE PRECISÃO DIGITAL
APARELHO SOLDA OXIACETILENICA
BOMBA DE VÁCUO 10 CFM
CORTADOR DE TUBOS
MANIFOLD COMPLETO PARA GÁS R22/R407C
MANIFOLD COMPLETO PARA GÁS R410A
FLANGEADOR DE TUBOS
VACUOMETRO DIGITAL VG 64

16. MATERIAL DE REPOSIÇÃO
- Placa eletrônica para condensador, tipo Multi-zoner PUHY-P750YMF-B;

- Placa eletrônica para evaporadora, tipo cassete;
- Placa eletrônica para condic. de ar, tipo Split, capacidade 18.000BTU´S;
- Compressor Scroll para condensador Multi-zoner PUHY-P750YMF-B;
- Compressor Scroll Inverter para cond. Multi-zoner PUHY-P750YMF-B;
- Compressor para condic. de ar, tipo Splitão capacidade 7,5 TR;
- Compressor para condic. de ar, tipo Split, capacidade 12.000BTU´S;
- Compressor para condic. de ar, tipo Janela, capacidade 18.000BTU´S;
- Motor de ventilador para condic.de ar, tipo Split, capac. 18.000BTU´S;
- Motor de ventilador para condic. de ar, tipo Split, capac. 24.000BTU´S;
- Motor de ventilador para condic.de ar, tipo Split, capac.36.000BTU´S;
- Motor de ventilador para cond. tipo Multi-zoner PUHY-P750YMF-B;
- Motor de ventilador para evaporadora, tipo cassete;
- Motor de ventilador para condic. de ar, tipo Janela, capac. 18.000BTU´S;
- Motor de ventilador para condic. de ar, tipo Janela, capac. 21.000BTU´S;
- Motor de ventilador para condic. de ar, tipo Janela, capac.24.000BTU´S;
- Filtro secador para condensador, tipo Multi-zoner PUHY-P750YMF-B;
- Filtro secador para condic. de ar, tipo Split, capacidade 18.000BTU´S;
- Filtro secador para condic. de ar, tipo Split, capacidade 24.000BTU´S;
- Filtro secador para condic. de ar, tipo Split; capacidade 36.000 BTU´S;
- Filtro secador para condic. de ar, tipo Janela, capacidade 18.000 BTU´S;
- Filtro secador para condic. de ar, tipo Janela; capacidade 21.000 BTU´S;
- Filtro secador para condic. de ar, tipo Janela; capacidade 24.000 BTU´S;
- Válvula de expansão linear LEV-1;
- Sensor TH2;
- Válvula de esfera;
- Sensor de pressão 63LS;
- Reator DCL;
- Ventilador condensador P-750;
- Capacitor C2, 3;
- Contactor magnético;
- Resistência de aquecimento;
- Sensor TH-3;
- Diodo;
- Placa eletrônica de ventilador inverter;
- Placa de controle do ventilador;
- Grelha mod. PLP-6AA – p/ evaporadora, tipo cassete;
- Controle central, mod. G-50A-E;
- Fonte de energia, mod. PAC-SC-50 KUA-F;

- Controle Remoto Split;
- Filtro de ar Split;
- Motor Evaporador Split;
- Placa de Comando Split;
- Placa Receptora Split;
- Sensor Anti Congelamento Split;
- Sensor de Temperatura Split;
- Hélice Split;
- Motor Ventilador Split;
- Pressostato Baixa Split;
- Pressostato Alta Split;
- Capacitor Motor Split;
- Capacitor Compressor Split;
- Orifício Restritor Split.
17. MATERIAL DE CONSUMO:
- Estopa;
- Querosene;
- Algodãozinho;
- Produto químico para limpeza de serpentina;
- Pincel;
- Detergente;
- Desincrustante para limpeza, Veja ou equivalente;
- Cera de proteção automotiva (proteção lataria condensadora);
- Nitrogênio (gás);
- WD – 40;
- Zarcão;
- Underseal (impermeabilização);
- Lixa;
- Gás refrigerante R – 22;
- Gás refrigerante Forane – 141-B (Limpeza)
- Gás refrigerante R - 407C;
- Gás refrigerante R – 410A
- Gás para limpeza tubulação de cobre 141B;
- Solda foscooper;
- Solda prata;
- Fluxo para solda prata;
- Gás oxigênio;
- Gás acetileno;
- Fita plástica preta
- Fita herlleman (amarração);
- Solda OK 4600;
- Broca de videa Ø 1/4”;
- Lamina de serra;
- Tubos de cobre Ø 1/4”, Ø 3/8”, Ø 1/2”, Ø 5/8”, Ø 3/4”, Ø 7/8”, Ø 1.1/8”, Ø 1.1/4” Ø
1.3/8” e Ø 1.5/8”;

- Ferro cantoneira 1” x 1/8”;
- Chumbador Ø 1/4”;
- Porca de Ø 1/4”;
- Arruela de Ø 1/4”;
- Parafuso de Ø 1/4”;
- Bucha S6;
- Bucha S8;
- Bucha S10;
- Parafuso para bucha S6;
- Varão rosqueado Ø 1/4”;
- Fios / Cabos eletricos - 2,5mm², 4mm², 6mm² e 10mm²;
- Terminal para fiação elétrica tipo argola pino e forquilha para fios 2,5mm², 4mm²,
6mm² e 10mm²;
- Tiro completo (pino e finca-pino);
- Óleos Lubrificantes;
- Enchimento e torneamento de eixos, bitolas variadas;
- Recondicinamento de motores elétricos até 7,5 HP;
- Adequação de Polias;
- Chaves elétricas contactoras;
- Disjuntores termomagnéticos;
- Rolamentos;
- Correias;
- Relés bimetálicos;
- Visores líquidos;
- Botoeiras de comandos;
- Chaves seletoras;
- Materiais de limpeza diversos (sabão, pano, rodo, solvente, etc.).

18. PLANILHA DE FORMAÇÃO DE PREÇOS
1 SERVIÇOS PERMANENTES - VALOR MENSAL

VALOR
ITEM DISCRIMINAÇÃO UND QUANT. VALOR TOTAL
UNITÁRIO
1.1 Engenheiro Mecânico (100 horas/mês) Und. 1
1.2 Engenheiro Eletricista (80 horas/mês) Und. 1
1.3 Mecânico de ar condicionado (Volante) Und. 2
1.4 Auxiliar de mecânico de ar condicionado Und. 4
1.5 Auxiliar de mecânico de ar condicionado (Volante) Und. 2
SUBTOTAL (MÃO DE OBRA) - já considerando uniformes, encargos, lucro, despesas administrativas, lucros
e tributação
Valor total mensal dos materiais básicos e peças de
1.6 Und. 1
reposição (20% do valor total de mão de obra)
TOTAL MENSAL (MÃO-DE-OBRA + MATERIAIS E PEÇAS DE REPOSIÇÃO)
TOTAL ANUAL (MÃO-DE-OBRA + MATERIAIS E PEÇAS DE REPOSIÇÃO) R$
2 MATERIAIS E SERVIÇOS EVENTUAIS - ESTIMATIVA ANUAL

VALOR
ITEM DISCRIMINAÇÃO UNID. QUANT. VALOR TOTAL
UNITÁRIO
2.1 Remanejamento de equipamentos de ar condicionado Conj. 24
2.2 Instalação de novos equipamentos de ar condicionado Conj. 12
2.3 Análise gravimétrica dos dutos de ar condicionado Pt. 8
Limpeza e higienização dos dutos de ar condicionado /
2.4 M 500
ventilação
TOTAL (MATERIAIS EVENTUAIS) R$
3 VALOR GLOBAL
3.1 Valor Anual dos Serviços Permanentes (1)
3.2 Valor Anual - Materiais e Serviços Eventuais (2)
VALOR TOTAL ANUAL R$

ANEXO II - A
Dados complementares para composição de custos referentes à mão de obra
1 Tipo de serviço Engenheiro Mecânico
2 Salário Base (220 horas mensais)

3 Posto de Serviço (vinculado à execução contratual)
4 Data base da categoria (dia/mês/ano)
MÓDULO 1: COMPOSIÇÃO DA REMUNERAÇÃO

1 Composição da Remuneração Valor (R$)
A Salário Base (100 horas mensais)
B Adicional de periculosidade
C Adicional de insalubridade
D Adicional noturno
E Hora noturna adicional
F Adicional de hora extra
G Intervalo Intrajornada
H Outros (especificar)
TOTAL DA REMUNERAÇÃO
MÓDULO 2: BENEFÍCIOS MENSAIS E DIÁRIOS

2 Benefícios Mensais e Diários Valor (R$)
Vale-transporte
A
Desconto legal máximo de 6% do salário-base
Auxílio-alimentação ou refeição
B Desconto legal máximo previsto na Convenção Coletiva de Trabalho -
CCT
C Assistência médica e familiar -
D Seguro de vida, invalidez e funeral -
E Auxílio-odontológico -
F Plano de Saúde -
G Outros -
TOTAL DOS BENEFÍCIOS MENSAIS E DIÁRIOS
MÓDULO 3: INSUMOS DIVERSOS

3 Insumos Diversos Valor (R$)
A Uniformes
B Materiais
C Equipamentos
D EPI
E Outros (especificar e justificar)
TOTAL DOS INSUMOS DIVERSOS
MÓDULO 4: ENCARGOS SOCIAIS E TRABALHISTAS

4.1 Encargos Previdenciários e FGTS % Valor (R$)
A INSS 20,000%
B SESI ou SESC 1,500%
C SENAI ou SENAC 1,000%

D INCRA 0,200%
E Salário Educação 2,500%
F FGTS 8,000%
Seguro Acidente de Trabalhos (SAT) - Riscos Ambientais do
G 3,037%
Trabalho (RAT)
H SEBRAE 0,600%
I SECONCI 1,000%
TOTAL DOS ENCARGOS PREVIDENCIÁRIOS E FGTS 37,837%
4.2 13º Salário e Férias + Adicional % Valor (R$)
A 13º Salário 8,3330%
B Férias + Adicional 11,1110%
Subtotal 19,4440%
Incidência dos encargos previstos no submódulo 4.1. sobre
C 7,3498%
13º Salário, Fèriais e Adicional de Fèrias
TOTAL DE 13º SALÁRIO E FÉRIAS + ADICIONAL 26,7938%
4.3 AFASTAMENTO MATERNIDADE % Valor (R$)
A Afastamento maternidade 0,700%
B Incidência do submódulo 4.1 sobre afastamento maternidade 0,265%
Total 0,965%
4.4 Provisão para Rescisão % Valor (R$)
A Aviso prévio indenizado 1,5000%
B Incidência do FGTS sobre aviso prévio indenizado 0,1800%
Multa do FGTS e outras contribuições sociais sobre o Aviso
C 3,7670%
Prévio Indenizado
D Aviso prévio trabalhado 1,9440%
E 0,0778%
Prévio Trabalhado
F 0,7348%
Aviso Prévio Trabalhado
TOTAL DE PROVISÃO PARA RESCISÃO 8,2036%
Composição do Custo de Reposição do Profissional
4.5 % Valor (R$)
Ausente
A Ausência por doença 1,390%
B Licença paternidade 0,050%
C Ausências legais 0,730%
D Ausência por Acidente de trabalho 1,360%
E Outros (especificar)
Subtotal 3,530%
F 1,336%
Custo de Reposição do Profissional Ausente
TOTAL DO CUSTO DE REPOSIÇÃO DO PROFISSIONAL
4,866%
AUSENTE
QUADRO RESUMO DO MÓDULO 4: ENCARGOS SOCIAIS E TRABALHISTAS

4 Módulo 4 – Encargos Sociais e Trabalhistas % Valor (R$)
4.1 Encargos previdenciários e FGTS 37,837%
4.2 13 º salário + Adicional de férias 26,794%
4.3 Afastamento maternidade 0,965%
4.4 Provisão para Rescisão 8,204%
4.5 Custo de reposição do profissional ausente 4,866%
TOTAL DOS ENCARGOS SOCIAIS E TRABALHISTAS 78,665%

MÓDULO 5: CUSTOS INDIRETOS, TRIBUTOS E LUCRO
5 Custos Indiretos, Tributos e Lucro % Valor (R$)
A Custos Indiretos 8,427%
Tributos 8,650%
B1. Tributos Federais (Cofins 3,00%, PIS 0,65%) 3,650%
B B.2 Tributos Estaduais (especificar) 0,000%
B.3 Tributos Municipais (especificar) 5,000%
B.4 Outros tributos (especificar) 0,000%
C Lucro 19,500%
TOTAL DOS CUSTOS INDIRETOS, TRIBUTOS E LUCROS 36,577%
QUADRO RESUMO DO CUSTO POR PROFISSIONAL

Mão de Obra Vinculada à Execução Contratual (valor por
5 Valor (R$)
profissional)
A Módulo 1 – Composição da Remuneração
B Módulo 2 – Benefícios Mensais e Diários
Módulo 3 – Insumos Diversos (uniformes, materiais, equipamentos e
C
outros)
D Módulo 4 – Encargos Sociais e Trabalhistas
Subtotal (A + B +C+ D)
E Módulo 5 – Custos indiretos, tributos e lucro
VALOR TOTAL POR PROFISSIONAL

ANEXO II - A
1 Tipo de serviço Engenheiro Eletricista
2 Salário Base (220 horas mensais )


D Adicional noturno

Vale-transporte
A
CCT
C Assistência médica e familiar
D Seguro de vida, invalidez e funeral
E Auxílio-odontológico
F Plano de Saúde
G Outros

A Uniformes
B Materiais
C Equipamentos
D EPI

A INSS 20,000%

D INCRA 0,200%
F FGTS 8,000%
G 3,037%
Trabalho (RAT)
H SEBRAE 0,600%
I SECONCI 1,000%
Subtotal 19,4440%
C 7,3498%
Total 0,965%
C 3,7670%
Prévio Indenizado
E 0,0778%
Prévio Trabalhado
F 0,7348%
4.5 % Valor (R$)
Ausente
Subtotal 3,530%
F 1,336%
4,866%
AUSENTE



Tributos 8,650%
C Lucro 19,500%

5 Valor (R$)
profissional)
C
outros)

ANEXO II - A
Mecânico de ar
1 Tipo de serviço condicionado
(Volante)


D Adicional noturno

Vale-transporte
A
CCT
F Plano de Saúde
G Outros

A Uniformes
B Materiais
C Equipamentos
D EPI

A INSS 20,000%

D INCRA 0,200%
F FGTS 8,000%
G 3,037%
Trabalho (RAT)
H SEBRAE 0,600%
I SECONCI 1,000%
Subtotal 19,4440%
C 7,3498%
Total 0,965%
C 3,7670%
Prévio Indenizado
E 0,0778%
Prévio Trabalhado
F 0,7348%
4.5 % Valor (R$)
Ausente
Subtotal 3,530%
F 1,336%
4,866%
AUSENTE



Tributos 8,650%
C Lucro 19,500%

5 Valor (R$)
profissional)
C
outros)

ANEXO II - A
Auxiliar de mecânico
1 Tipo de serviço de ar condicionado
(residente)


D Adicional noturno

Vale-transporte
A
CCT
F Plano de Saúde
G Outros

A Uniformes
B Materiais
C Equipamentos
D EPI

A INSS 20,000%

D INCRA 0,200%
F FGTS 8,000%
G 3,037%
Trabalho (RAT)
H SEBRAE 0,600%
I SECONCI 1,000%
Subtotal 19,4440%
Incidência dos encargos previstos no submódulo 4.1. sobre 13º
C 7,3498%
Salário, Ferias e Adicional de Ferias
Total 0,965%
C 3,7670%
Prévio Indenizado
E 0,0778%
Prévio Trabalhado
F 0,7348%
4.5 % Valor (R$)
Ausente
Subtotal 3,530%
F 1,336%
4,866%
AUSENTE


Tributos 8,650%
C Lucro 19,500%

5 Valor (R$)
profissional)
C
outros)

ANEXO II - A
Auxiliar de mecânico
1 Tipo de serviço de ar condicionado
(Volante)


D Adicional noturno

Vale-transporte
A
CCT
F Plano de Saúde
G Outros

A Uniformes
B Materiais
C Equipamentos
D EPI

A INSS 20,000%

D INCRA 0,200%
F FGTS 8,000%
G 3,037%
Trabalho (RAT)
H SEBRAE 0,600%
I SECONCI 1,000%
Subtotal 19,4440%
Incidência dos encargos previstos no submódulo 4.1. sobre 13º
C 7,3498%
Salário, Fèriais e Adicional de Fèrias
Total 0,965%
C 3,7670%
Prévio Indenizado
E 0,0778%
Prévio Trabalhado
F 0,7348%
4.5 % Valor (R$)
Ausente
Subtotal 3,530%
F 1,336%
4,866%
AUSENTE



Tributos 8,650%
C Lucro 19,500%

5 Valor (R$)
profissional)
C
outros)
Valcir Toledo de Oliveira

Coordenação de Engenharia e Manutenção Predial
COMAP/SESC/AR/DF

TR Caderno de Especificações

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ANEXO II

CADERNO DE ESPECIFICAÇÕES E ENCARGOS

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 1

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 2

1.1. O presente Caderno de Especificações e Encargos tem por objetivo estabelecer

2.1. O objeto da licitação é a contratação dos serviços de operação e manutenção dos

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 3

3.1. Para efeito das presentes Especificações, o termo CONTRATANTE significa

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 4

4. DAS CONDIÇÕES DE PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 5

4.9. A CONTRATANTE poderá, a qualquer tempo, modificar as rotinas ou a

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 6

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 7

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 8

5. DO PRAZO DE VIGÊNCIA DO CONTRATO

5.1. A vigência do contrato será de 12 (doze) meses, contados da data da assinatura

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 9

a) Solicitar, formalmente, à contratada o preenchimento dos Postos de

b) Colocar à disposição da contratada os elementos e informações

c) Proporcionar todas as facilidades para que a contratada possa

d) Estabelecer rotinas para o cumprimento do objeto deste Caderno de

e) Tornar disponíveis os locais onde serão prestados os serviços, permitindo

f) Permitir o livre acesso dos profissionais alocados para a prestação dos

g) Acompanhar e fiscalizar a execução do Contrato, por meio de

h) Não obstante a contratada seja a única e exclusiva responsável pela

i) Observar para que, durante a execução do Contrato, seja mantida, em

j) Supervisionar e fiscalizar a execução dos serviços objeto do Contrato,

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 10

l) Rejeitar os serviços executados em desacordo com as obrigações

m) Solicitar à contratada a substituição de material ou equipamento, no

n) Exigir o imediato afastamento ou substituição de qualquer profissional

o) Notificar a contratada sobre ocorrências relacionadas com a execução

p) Notificar a contratada sobre eventuais penalidades a serem aplicadas,

q) Aplicar à contratada as sanções pelo atraso do cumprimento das

r) Efetuar os pagamentos devidos à contratada pela execução dos serviços

s) Efetuar as retenções tributárias devidas sobre o valor da Nota

t) Exigir, mensalmente, os documentos comprobatórios do pagamento dos

u) Efetuar o pagamento dos serviços prestados no último mês de vigência

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 11

v) Impedir que terceiros executem o objeto deste Caderno de Especificações

w) Examinar as CTPS dos profissionais alocados para a prestação dos

x) Verificar, em relação aos profissionais alocados para a prestação dos

y) Apresentar à contratada, o profissional dos postos de serviços

z) Autorizar a devolução da garantia à contratada após o encerramento do

aa) Avaliar a qualidade dos serviços, bem como atestar a conformidade

a) Cumprir as condições estabelecidas neste caderno de especificações e

b) Iniciar, a partir da data da assinatura do Contrato, a execução dos

c) Executar fielmente o Contrato, em conformidade com as cláusulas

d) Designar Preposto, sem ônus e aceito pelo SESC/AR/DF, durante o

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 12

f) Fornecer aos profissionais alocados para a prestação dos serviços

g) Manter os profissionais alocados para a prestação dos serviços

h) Exigir dos profissionais alocados para a prestação dos serviços

i) Substituir os uniformes que apresentarem defeito ou desgaste

j) Manter a disciplina de seus profissionais alocados para a prestação dos

k) Apresentar, no prazo de trinta dias após a assinatura do Contrato, caso

l) Instalar, no prazo de até sessenta dias, a contar da assinatura do Contrato,

m) Prestar os serviços, objeto deste Caderno de Especificações e Encargos,

COMAP/DIAD - Caderno de Especificações e Encargos Página 13

o) Fornecer ao SESC/AR/DF a relação nominal, em meio eletrônico, dos

p) Instruir seus profissionais alocados para a prestação dos serviços

r) Não permitir que seus profissionais alocados para a prestação dos