Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
VISTOS :
Comparece don JOSÉ MIGUEL CIFUENTES PACHECO, contador
público, egresado de derecho, domiciliado en calle Santa Isabel 765,
departamento 1708, comuna de Santiago, por sí, e interpone acción
constitucional de protección en contra de COMUNIDAD PARQUE
SACRAMENTINO II, representada por su administrador don Víctor
Manuel Flores Gálvez, su presidenta doña María Teresa Herrera, todos
domiciliados en Avenida Santa Isabel N°765, de la comuna de Santiago,
por estimar que al haber interrumpido la recurrida su servicio de agua
caliente por una supuesta deuda de gastos comunes, ha incurrido en un acto
ilegal y arbitrario, vulnerando sus garantías constitucionales de igualdad
ante la ley y el derecho de propiedad, establecidas, respectivamente, en los
números 2° y 24° del artículo 19 de la Constitución Política, solicitando que
se arbitren todas las medidas tendientes a restablecer el imperio del derecho.
Señala que los representantes legales de la Comunidad Parque
Sacramentino II, constantemente amedrentan a los residentes y comuneros
deudores de gastos comunes, tomando más atribuciones de las que les
confiere la propia ley, como cortar el suministro de agua caliente, publicar
en la entrada de los ascensores listados de deudores morosos, infringiendo
así la ley de protección de los datos personales.
Afirma que, en su caso, ha pagado los gastos comunes, pero aun as í el
administrador ordenó el corte del agua caliente bajo el supuesto que debe la
suma de $ 504.748.-
Manifiesta que por la situación descrita, presentó con anterioridad
ante ésta Corte un recurso de protección, tramitado con el Rol N ° 23256-
2017, el que fue acogido y, a pesar de ello, los recurridos si bien repusieron
MNXXHGWXFX
procedimiento del juicio ejecutivo del Título I del Libro Tercero del C ódigo
de Procedimiento Civil y su conocimiento corresponderá al juez de letras
respectivo".
OCTAVO : Que por otra parte, en el recurso se expresa que nada
se debe por concepto de gastos comunes, aludiendo el Sr. Cifuentes el cobro
inexplicable de la suma de $ 504.748, materia que no puede ser objeto de
esta acción cautelar, suma que por lo demás est á acorde con el "aviso de
gasto común pertinente al mes de mayo de 2018", emitido con un mes de
desfase.
NOVE NO: Que de este modo, es posible concluir que el acto que
motiva el recurso resulta ilegal y arbitrario, conculc ándose la garant ía
constitucional prevista en el artículo 19 N°2, al verse el recurrente impedido
de utilizar agua caliente, no obstante que la Comunidad debe perseguir el
cobro de lo que presumiblemente se le adeuda, a trav és de las acciones
judiciales pertinentes. En razón de lo anterior el recurso interpuesto habr á
de ser acogido.
Por estas consideraciones y visto, además, lo dispuesto en el Auto
Acordado de la Corte Suprema sobre Tramitación y Fallo del recurso de
Protección de Garantías Constitucionales, se acog e el recurso de
protección deducido por José Miguel Fuentes Pacheco en contra de la
Comunidad Parque Sacrametino II y, a fin de restablecer el imperio del
derecho, se dispone que la referida comunidad deberá restablecer el
suministro de agua caliente del departamento 1708 de calle Santa Isabel N°
7565, sin costas.
Reg ístrese, comun íquese y arch ívese.
Redacci ón de la Minist ra se ñora Barrient os.
Protecc i ón N °48.715- 2018
MNXXHGWXFX
Pronunciado por la Tercera Sala de la C.A. de Santiago integrada por los Ministros (as) Mauricio Silva C.,
Elsa Barrientos G. y Abogado Integrante Angel Cruchaga G. Santiago, dieciocho de diciembre de dos mil
dieciocho.
En Santiago, a dieciocho de diciembre de dos mil dieciocho, notifiqué en Secretaría por el Estado Diario la
resolución precedente.
MNXXHGWXFX