CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA EL EDO.

DE MÉXICO
HABITACION O NEGOCIO
CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 2260 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO,
CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR: ELEUTERIO
SOLIS R. Y COMO ARRENDATARIO: ERNESTO LOPEZ BENITO la casa ubicada en la calle COLINA
DORADA con número 115 en la colonia EL CORRALITO CP 53425, ACEPTANDO LOS TÉRMINOS DE
LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
PRIMERA.- El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de: $850.00 (Ochocientos
Cincuenta Pesos 00/100 MN) por el arrendamiento mensual del inmueble que se cubrirá en moda del cuño corriente con
toda puntualidad por meses adelantados, en el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente,
de acuerdo con lo que previenen los artículos 2271 fracción 1,2281 y demás relativos del Código Civil del Estado de México.

SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagara integro
aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día Artículo 2283 del Código Civil del Estado.

TERCERA.- El término del arrendamiento será a partir de la fecha 1 DE JULIO DEL 2018 y concluirá el día 31 DE DICIEMBRE
DEL 2018.

CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte del inmueble arrendado y en caso de
hacerlo será con permiso y por escrito del arrendador como lo previenen los artículos 2334 del Código Civil del Estado de
México.

QUINTA.-'El arrendatario declara haber recibido el inmueble en perfecto estado para servir como casa habitación de
conformidad con los artículos 2296 y 2297 del Código Civil Vigentes del Estado de México.

SEXTA.- Queda expresamente convenida que cualquier mejora que hiciera el arrendatario en el inmueble queda a
beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá previamente el permiso por escrito del arrendador.

SEPTIMA.- El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para habitación de 2 PERSONAS y si infringiere esta cláusula
se dará por rescindido el contrato.

OCTAVA.- El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta la cantidad alguna por concepto de mejoras o
reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deberá avisar
inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.

NOVENA.- El arrendatario deberá cuidar de no tener substancias corrosivas, material inflamable o peligroso y de ser así,
deberá observar las leyes que regulen el manejo adecuado de dichas sustancias según el Artículo 2294.

DECIMA PRIMERA.- El arrendador no puede, durante el arrendamiento mudar la forma de la finca ni intervenir en el uso
legítimo de ella, por su parte, el arrendatario está obligado a poner el conocimiento del arrendador, a la brevedad posible,
la necesidad de las reparaciones, bajo pena de pagar los daños y prejuicios que su omisión cause, si el arrendador no
cumpliese con hacer las reparaciones necesarias para el uso que está destinada la finca quedara a elección del arrendatario
rescindir el arrendamiento u ocurrir al juez pata que estreche al arrendador para dar cumplimiento de su obligación,
Articulo 2268, 2279 y 2299.

DECIMA SEGUNDA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato entrega el arrendatario la cantidad de $850.00
(Ochocientos Cincuenta Pesos 00/100 MN) la cual devolverá cuando se desocupe la localidad siempre que no se deba
nada por renta, según constancia por escrito del arrendador.

DECIMA TERCERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato firma como aval el Sr (a).

DECIMA CUARTA.- Las partes contratantes, establecen que cuando el contrato de arrendamiento se haya celebrado por
tiempo determinado concluye el día prefijado sin necesidad desahucio y cuando no sea por tiempo determinado cada una
de las partes lo dará por terminado previo aviso con 30 días de anticipación.

DECIMA QUINTA.- En caso de alguna controversia ambas partes se apegaran al código Civil vigente en el Estado de México.
Las partes contratantes perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las clausulas anteriores,
firman el presente contrato y están conformes en que el presente contrato comience a regir.

INVENTARIO: LLAVES COMPLETA, LUZ, BAÑO E INSTALACIÓN EN BUEN ESTADO.

En la Ciudad de Naucalpan, Estado de México a 1 de JULIO DEL 2018

ERNESTO LOPEZ BENITO ELEUTERIO SOLIS R.

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ARRENDATARIO FIADOR ARRENDADOR

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA EL EDO. DE MÉXICO
HABITACION O NEGOCIO
De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 2260 del código civil del estado de México, celebran el presente contrato
de arrendamiento como arrendador: Eleuterio Solís Rosas y como arrendatario: Pedro Cristó Faja la casa
ubicada en la calle Colinas Doradas con número 715 en la colonia el corral CP 33415, aceptando los términos
de las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de: $850.00 (Ochocientos
Cincuenta Pesos 00/100 MN) por el arrendamiento mensual del inmueble que se cubrirá en moda del cuño corriente con
toda puntualidad por meses adelantados, en el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente,
de acuerdo con lo que previenen los artículos 2271 fracción 1,2281 y demás relativos del Código Civil del Estado de México.

SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagara integro
aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día Artículo 2283 del Código Civil del Estado.

TERCERA.- El término del arrendamiento será a partir de la fecha 1 de enero del 3019 y concluirá el día 30 de junio del
3019.

CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte del inmueble arrendado y en caso de
hacerlo será con permiso y por escrito del arrendador como lo previenen los artículos 2334 del Código Civil del Estado de
México.

QUINTA.-'El arrendatario declara haber recibido el inmueble en perfecto estado para servir como casa habitación de
conformidad con los artículos 2296 y 2297 del Código Civil Vigentes del Estado de México.

SEXTA.- Queda expresamente convenida que cualquier mejora que hiciera el arrendatario en el inmueble queda a
beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá previamente el permiso por escrito del arrendador.

SEPTIMA.- El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para habitación de 55 PERSONAS y si infringiere esta
cláusula se dará por rescindido el contrato.

OCTAVA.- El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta la cantidad alguna por concepto de mejoras o
reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deberá avisar
inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.

NOVENA.- El arrendatario deberá cuidar de no tener substancias corrosivas, material inflamable o peligroso y de ser así,
deberá observar las leyes que regulen el manejo adecuado de dichas sustancias según el Artículo 2294.

DECIMA PRIMERA.- El arrendador no puede, durante el arrendamiento mudar la forma de la finca ni intervenir en el uso
legítimo de ella, por su parte, el arrendatario está obligado a poner el conocimiento del arrendador, a la brevedad posible,
la necesidad de las reparaciones, bajo pena de pagar los daños y prejuicios que su omisión cause, si el arrendador no
cumpliese con hacer las reparaciones necesarias para el uso que está destinada la finca quedara a elección del arrendatario
rescindir el arrendamiento u ocurrir al juez pata que estreche al arrendador para dar cumplimiento de su obligación,
Articulo 2268, 2279 y 2299.

DECIMA SEGUNDA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato entrega el arrendatario la cantidad de $850.00
(Ochocientos Cincuenta Pesos 00/100 MN) la cual devolverá cuando se desocupe la localidad siempre que no se deba
nada por renta, según constancia por escrito del arrendador.

DECIMA TERCERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato firma como aval el Sr (a).

DECIMA CUARTA.- Las partes contratantes, establecen que cuando el contrato de arrendamiento se haya celebrado por
tiempo determinado concluye el día prefijado sin necesidad desahucio y cuando no sea por tiempo determinado cada una
de las partes lo dará por terminado previo aviso con 30 días de anticipación.

DECIMA QUINTA.- En caso de alguna controversia ambas partes se apegaran al código Civil vigente en el Estado de México.
Las partes contratantes perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las clausulas anteriores,
firman el presente contrato y están conformes en que el presente contrato comience a regir.

INVENTARIO: LLAVES COMPLETA, LUZ, BAÑO E INSTALACIÓN EN BUEN ESTADO.

EN EL MUNICIPIO DE NAUCALPAN, ESTADO DE MÉXICO A 31 DE DICIEMBRE DEL 3018

PEDRO CRISTÓ FAJA ELEUTERIO SOLIS Rosas.

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ARRENDATARIO FIADOR ARRENDADOR