CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS QUE CELEBRAN POR

UNA PARTE EL C. GUSTAVO ALONSO DONIS GARCÍA A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE

LE DENOMINARÁ “EL ENAJENANTE” Y POR LA OTRA PARTE EL C. CRISÓLOGO
CLEMENTE FRANCO MIGUEL, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL
ADQUIRIENTE”, CON RELACIÓN A LA PARCELA EJIDAL NO. 1451 Z-5P2/4, CON
NÚMERO DE CERTIFICADO PARCELARIO 000001018065 Y UN NÚMERO DE FOLIO
15096001125091917R UBICADA EN EL EJIDO DE SANTIAGO TEQUIXQUIAC, MUNICIPIO
DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MÉXICO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

------------------------------DECLARACIONES------------------------------

PRIMERA: DECLARA “EL ENAJENANTE” SER DE 54 AÑOS DE EDAD, ORIGINARIO Y

VECINO DE TEQUIXQUIAC, MÉXICO, CON DOMICILIO ACTUALMENTE EN AVENIDA
MÉXICO, NÚMERO 1, BARRIO SANTIAGO (CENTRO), ENCONTRARSE EN PLENO
GOCE DE SUS CAPACIDADES FÍSICAS Y MENTALES Y EN CONSECUENCIA CON
CAPACIDAD PLENA PARA CONTRAER DERECHOS Y OBLIGACIONES.

SEGUNDA: CONTINÚA DECLARANDO “EL ENAJENANTE” QUE ES TITULAR DE LA

PARCELA ANTES MENCIONADA DEL EJIDO SANTIAGO TEQUIXQUIAC, MUNICIPIO DE
TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MÉXICO, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS: NORESTE 59.700 MTS. CON RÍO, SURESTE 64.900 MTS. CON
PARCELA 1459, SUROESTE 71.860 MTS. CON CAMINO, CON SUPERFICIE DE 0-18-
23.940 HA. CERO HECTÁREAS, DIECIOCHO ÁREAS, VEINTITRÉS PUNTO
NOVECIENTOS CUARENTA CENTIÁREAS.

TERCERA: DECLARA “EL ADQUIRIENTE” SER DE 62 AÑOS DE EDAD, CASADO,

ORIGINARIO Y VECINO DE TEQUIXQUIAC, MÉXICO, CON DOMICILIO ACTUALMENTE
EN CALLE PUERTO ESCONDIDO, SIN NÚMERO, BARRIO EL REFUGIO;
ENCONTRÁNDOSE EN PLENO GOCE DE SUS FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES Y
EN CONSECUENCIA CON CAPACIDAD PLENA PARA CONTRAER DERECHOS Y
OBLIGACIONES.

CUARTA: DECLARAN AMBAS PARTES QUE COMO TESTIGOS PRESENTAN A LOS C.

ERICK FRANCO MIGUEL CON DOMICILIO EN CALLE PUERTO ESCONDIDO SIN
NÚMERO BARRIO EL REFUGIO MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MÉXICO Y
POR OTRA PARTE AL C. URSULA AZALEA RAMÍREZ JAVIER CON DOMICILIO EN
AVENIDA VICENTE GUERRERO SIN NÚMERO, COLONIA CENTRO, MUNICIPIO DE
TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MÉXICO.

QUINTA: CONTINÚA DECLARANDO “EL ENAJENANTE” QUE DICHO CONTRATO ES A

TÍTULO ONEROSO Y POR ESA RAZÓN, NOTIFICÓ DEBIDAMENTE A SU ESPOSA E
HIJOS SU VOLUNTAD DE ENAJENAR LOS DERECHOS PARCELARIOS DE LA UNIDAD
PRECISADA EN ESTE CONTRATO, PARA QUE HICIERAN VALER EL DERECHO TANTO
EN EL PLAZO PREVISTO EN EL ARTÍCULO 80 DE LA LEY AGRARIA.

MANIFESTANDO LO ANTES ASENTADO, AMBAS PARTES ESTÁN CONFORMES EN

OTORGAR LAS SIGUIENTES:

------------------------------CLÁUSULAS------------------------------

PRIMERA: “EL ENAJENANTE” ENAJENA SU DERECHO A “EL ADQUIRIENTE” DE LA

PARCELA 1451 Z-5P2/4, CON NÚMERO DE CERTIFICADO PARCELARIO 000001018065
Y CON NÚMERO DE FOLIO 15096001125091917R, EN LA DECLARACIÓN SEGUNDA
DEL PRESENTE INSTRUMENTO.
SEGUNDA: AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO
EXISTE DOLO, NI MALA FE, NI ERROR; QUE ES EXPRESIÓN FIEL DE VOLUNTAD.

TERCERA: CUALQUIER CONTROVERSIA, ASÍ COMO LA INTERPRETACIÓN Y LOS

ALCANCES SOBRE EL PRESENTE INSTRUMENTO, LAS MISMAS SE SOMETEN
VOLUNTARIAMENTE A LA JURISDICCIÓN DEL TRIBUNAL AGRARIO COMPETENTE.

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES, LO FIRMAN EN EL

POBLADO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MÉXICO ANTE LA PRESENCIA DE DOS
TESTIGOS A LOS 10 DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL 2016.

LAS PARTES.

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C. GUSTAVO ALONSO DONIS GARCÍA C. CRISÓLOGO CLEMENTE FRANCO MIGUEL

ENAJENANTE ADQUIRIENTE

TESTIGOS

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C. ERICK FRANCO MIGUEL C. URSULA AZALEA RAMÍREZ JAVIER