MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

I. GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva esta referida al Proyecto de las Arquitectura del proyecto “ Vivienda
multifamiliar ” de propiedad de Sandra Yliana GONZALES SANCHEZ.

El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del propietario para satisfacer la
falta y necesidades de Vivienda del entorno Residencial de Independencia - Huaraz.

El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un Arquitecto, de acuerdo a los

lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento conforme lo estipula el Reglamento Nacional
de Edificaciones (RNE).

II. UBICACIÓN

El terreno donde se ha proyectado el Edificio de “ Vivienda Multifamiliar ” a construirse, se encuentra

ubicado en:

Dirección : Jr. Guzmán Barrón Nº 385.

Departamento : Ancash
Provincia : Huaraz
Distrito : Independencia

III. DEL TERRENO

 Forma:
Se trata de una edificación realizada en un lote poligonal de 10.70m de frente, lado derecho
con un total de 28.16m, lado izquierdo con 34.00m y de fondo con un total de 29.49m.

 Linderos:
Cuenta con los siguientes linderos y medidas perimétricas según el levantamiento topográfico
realizado:

Por el Frente : Colinda con el Jr. Guzmán Barrón, con una línea
recta de 10.70m.

Por el Fondo : Colinda con la propiedad de Jose Antonio Torres

Mautino, con un total de 29.49m.
 Por el Lado Derecho : Colinda con la propiedad de Teodoro Rurush
Morales y Fortunata Cruz Paucar y Vicente Cruz
Paucar, con un total de 28.16m.

Por el Lado Izquierdo : Colinda con la propiedad de Susana Sanchez

Zarzosa, con una línea recta de 34.00m.

 Area:
Encerrándose dentro de estos perímetros y linderos un área de 536.09m2.

 Perímetro:
El área del terreno está delimitada dentro de un perímetro de 102.35m.

IV. DE LA NORMATIVIDAD

Reglamento Nacional de Edificaciones:

 Norma A.010 Condiciones Generales de Diseño
 Norma A.020 Vivienda

V. DESCRIPCION GENERAL

El presente proyecto comprende los Siguientes Niveles:

- Primer Piso
- Segundo Piso
- Tercer Piso
- Cuarto Piso
- Planta de Azotea.

VI. EL EDIFICIO

1.- La Propuesta

La propuesta arquitectónica comprende la construcción de un edificio de 2º Pisos más Azotea.

El proyecto se orienta a generar las condiciones de necesidades habitacionales y funcionales de

manera adecuada ideales para sus ocupantes. Todos los espacios están interconectados por un
circuito accesos y pasillos, facilitando las circulaciones y conexiones. Así mismo las vías han sido
concebidas de tal forma que no perturben los espacios aledaños a las habitaciones, preservando así
la privacidad de estas.

El diseño ha previsto la ventilación natural de los espacios interiores públicos, combinando materiales
ligeros que permitan tener pequeñas luces y alturas, muy apropiadas para este tipo de edificaciones
en zonas de alta temperatura. La ventilación además se ve favorecida por los vientos de la zona
provenientes del oeste, generando espacios confortables para sus futuros usuarios.

Los acabados buscan de manera simple resolver las condiciones de confort adecuadas para el
conjunto, tarrajeos rústicos, etc.

En el 1º Piso hacia izquierdo del frontis se ubica un ingreso principal vehicular dando lugar a un
Estacionamiento y hacia el fondo se ubica una VII. DESCRIPCION DEL EDIFICIO

 PRIMER PISO.
- 01 Hall
- 01 Escalera de acceso a los niveles superiores
- 02 Terrazas
- 02 Salas
- 02 Comedores
- 02 Estudios con baño propio
- 02 Dormitorios principales con closet y baño completo
- 02 Cocinas
- 02 Lavanderías
- 04 Dormitorios con closet
- 02 Baños comunes completos

 SEGUNDO PISO.
- 01 Hall
- 01 Escalera de acceso a los niveles superiores
- 02 Balcones
- 02 Salas
- 02 Comedores
- 02 Estudios con baño propio
- 02 Dormitorios principales con closet y baño completo
- 02 Cocinas
- 02 Lavanderías
- 04 Dormitorios con closet
- 02 Baños comunes completos

 TERCER PISO.
- 01 Hall
- 01 Escalera de acceso a los niveles superiores
- 02 Balcones
- 02 Salas
- 02 Comedores
- 02 Estudios con baño propio
- 02 Dormitorios principales con closet y baño completo
- 02 Cocinas
- 02 Lavanderías
- 04 Dormitorios con closet
- 02 Baños comunes completos