JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

VILMA PATRICIA CASTAÑEDA ACEITUNO DE CANIZ, de cincuenta años, casada,

guatemalteca, comerciante, de este domicilio; y ALAN ESTUARDO CANIZ CASTAÑEDA, de

veintinueve años, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, actuamos bajo el auxilio

y dirección del abogado ANTONIO RAMIRO MORALES GONZÁLEZ, señalamos como lugar

para recibir notificaciones el bufete profesional ubicado en la QUINTA CALLE OCHO GUIÓN

CINCUENTA Y DOS DE LA ZONA UNO DE QUETZALTENANGO. Actuamos en nuestra calidad

de MANDATARIOS JUDICIALES ESPECIALES CON REPRESENTACIÓN del señor JULIO

ALBERTO CANIZ LÓPEZ, tal como lo acreditamos con el primer testimonio de la escritura

pública número OCHENTA, autorizada en esta ciudad el once de septiembre de dos mil doce,

por el Notario Antonio Ramiro Morales González, mismo que se encuentra debidamente inscrito

en el Registro de Poderes, de la delegación regional de Quetzaltenango del Archivo General de

Protocolos bajo el número CATORCE MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO. En forma atenta y

respetuosa comparecemos a promover demanda de JUICIO EJECUTIVO, en contra del señor

LUCIO PEDRO SAQUIC GONZÁLEZ, de quien ignoramos su lugar de residencia pero puede

ser notificado en LA TREINTA Y DOS AVENIDA “A” D TRES CINCUENTA Y UNO ZONA TRES,

de esta ciudad de Quetzaltenango. Tal demanda en base a los siguientes:

HECHOS:

A) Mediante escritura pública número SETENTA Y CUATRO (74), de fecha nueve de agosto

de dos mil doce, autorizada en esta ciudad por el Notario ANTONIO RAMIRO MORALES

GONZÁLEZ, el señor LUCIO PEDRO SAQUIC GONZÁLEZ, se reconoció deudor de

nuestro representado por la suma de CIENTO QUINCE MIL DOSCIENTOS VEINTE

QUETZALES (Q. 115,220.00), mismos que debían ser pagados mediante una única cuota

a más tardar el nueve de septiembre del presente año sin necesidad de requerimiento ni
 cobro alguno, a tenor del documento ya identificado, mismo que nos sirve como TÍTULO

EJECUTIVO;

B) En dicho contrato, el señor LUCIO PEDRO SAQUIC GONZÁLEZ reconoció como título

ejecutivo y suficiente el documento descrito anteriormente, renunciando al fuero de su

domicilio, y sometiéndose a los tribunales de justicia que nuestro representado como

acreedor pudiera elegir en caso de incumplimiento, obligándose a pagar el monto

adeudado en las condiciones establecidas y sin devengar intereses siempre y cuando fuera

pagado en el plazo convenido. En dicho contrato el señor LUCIO PEDRO SAQUIC

GONZÁLEZ, señaló como lugar para la recepción de notificaciones la TREINTA Y DOS

AVENIDA “A” D TRES CINCUENTA Y UNO ZONA TRES, de esta ciudad de

Quetzaltenango, aceptando por buenas y válidas las que allí se le practiquen. Conviniendo

además que a falta del pago, tal acción facultaría a nuestro representado para poder

demandarlo judicialmente y que en este caso se le incrementaría un interés igual al interés

legal establecido, el cual se encuentra prescrito en las leyes de la república;

C) En garantía del pago del capital, intereses, costas judiciales y demás gastos legales, el

señor LUCIO PEDRO SAQUIC GONZÁLEZ, dejó afectos sus bienes presentes y futuros, y

el producto de su trabajo;

D) No obstante lo convenido, el deudor ha incumplido con el pago al que él mismo se obligó, y

pese a los constantes requerimientos extrajudiciales que se le han dirigido, ha sido reacio

al pago por lo cual es procedente cobrar judicialmente la deuda que asciende a la suma de

CIENTO QUINCE MIL DOSCIENTOS VEINTE QUETZALES (Q. 115,220.00), en concepto

de capital, más los intereses que se sigan acumulando hasta el efectivo pago de la

obligación así como las costas judiciales y honorarios profesionales. Tomando como título

ejecutivo la escritura pública identificada con anterioridad;

E) Nuestra pretensión consiste en que el ahora demandado, haga efectivo el pago de los

CIENTO QUINCE MIL DOSCIENTOS VEINTE QUETZALES (Q. 115,220.00), que adeuda
 a nuestro representado, más el interés legal que ha venido devengando el mismo desde la

fecha en que venció el plazo del cumplimiento de la obligación y las respectivas costas

procesales que efectivamente sean causadas, para lo cual promovemos este juicio

ejecutivo, tomando como asidero jurídico la escritura pública ya mencionada, y solicitamos

que al momento de calificar el titulo ejecutivo, y al considerase suficiente, por ser un titulo

que apareja la cantidad de dinero líquida y exigible, y de plazo vencido, se despache

mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del pago de la obligación por la

cantidad demandada más el interés legal y costas procesales; y si en el acto no la hiciere

efectiva, se trabe embargo sobre bienes suficientes del demandado y en especial sobre la

finca número DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO SESENTA Y SIETE (236,167),

del folio CUARENTA Y SIETE (47), del libro QUINIENTOS CINCO (505), del departamento

de Quetzaltenango, inscrita a nombre del demandado LUCIO PEDRO SAQUIC

GONZÁLEZ, en el segundo registro de la propiedad con sede en esta ciudad de

Quetzaltenango.

F) Oportunamente y llegado el momento procesal pertinente se dicte sentencia declarando

con lugar la presente demanda ejecutiva en contra del señor LUCIO PEDRO SAQUIC

GONZÁLEZ y consecuentemente se declare que ha lugar el pago de CIENTO QUINCE

MIL DOSCIENTOS VEINTE QUETZALES (Q. 115,220.00) a favor de nuestro

representado, que es el monto de la duda contraída, mas los intereses legales generados;

y en caso de no hacer efectiva la cantidad reclamada se declare con lugar el trance y

remate del o los bienes embargados; y consecuentemente se condene en costas

procesales al ejecutado;

G) Para garantizar las resultas del presente juicio ejecutivo, solicitamos que se ordene la

medida cautelar de ARRAIGO sobre el demandado LUCIO PEDRO SAQUIC GONZÁLEZ,

debiendo para el efecto girar las órdenes respectivas a donde corresponda.

FUNDAMENTOS DE DERECHO
Artículo 327. (Procedencia del juicio ejecutivo) “Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve

en virtud de alguno de los siguientes títulos: 1º Los testimonios de las escrituras públicas

2º. ... 3º… 4º… 5º. ... 6º. … 7º. Toda clase de documentos que por disposiciones especiales

tengan fuerza ejecutiva.” Artículo 329. Audiencia al ejecutado. “Promovido el Juicio ejecutivo, el

juez, calificará el título en que se funde y si lo considerase suficiente y la cantidad que se

reclama fuese líquida y exigible, despachará el mandamiento de ejecución, ordenando el

requerimiento del obligado y el embargo de bienes, si este fuere procedente; y dará audiencia

por cinco días al ejecutado para que se oponga o haga valer sus excepciones.” Artículo 527.

Embargo. “Podrá decretarse precautoriamente el embargo de bienes que alcancen a cubrir el

valor de lo demandado, intereses y costas…” Artículo 532. Medidas cautelares solicitadas en la

demanda. “Cuando la medida precautoria no se solicita previamente, sino al interponer la

demanda, no será necesario constituir garantía en el caso de arraigo, anotación de demanda e

intervención judicial. Tampoco será necesaria la constitución previa de garantía cuando en la

demanda se solicite el embargo o secuestro de bienes, si la ley autoriza específicamente esa

medida en relación al bien discutido…” Todos del Código Procesal Civil y Mercantil.

PRUEBAS

a) DOCUMENTOS: 1) Copia simple legalizada de la escritura pública número SETENTA Y

CUATRO autorizada en esta ciudad el nueve de agosto de dos mil doce, por el Notario

ANTONIO RAMIRO MORALES GONZÁLEZ, mismo que sirve como título ejecutivo

para promover el presente juicio; 2) Certificación emitida por el señor registrador del

segundo registro de la propiedad con fecha cinco de septiembre de dos mil doce, en la

que consta que el demandado LUCIO PEDRO SAQUIC GONZÁLEZ, es legítimo

propietario de la finca inscrita en la partida número DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS

MIL CIENTO SESENTA Y SIETE (236,167), del folio CUARENTA Y SIETE (47), del

libro QUINIENTOS CINCO (505), del departamento de Quetzaltenango, en el segundo

registro de la propiedad con sede en esta ciudad; 3) Primer testimonio de la escritura

 pública número OCHENTA, autorizada en esta ciudad el once de septiembre de dos mil

doce, por el Notario Antonio Ramiro Morales González; la cual consiste en el mandato

especial judicial con representación otorgado a favor de los presentados por el señor

JULIO ALBERTO CANIZ LÓPEZ, con la cual comprobamos nuestra calidad en el

presente proceso;

b) PRESUNCIONES: Legales y humanas que de lo actuado se desprendan.

PETICIÓN:

a) Se acepte para su trámite el presente memorial por el cual se promueve Juicio

Ejecutivo en contra del señor LUCIO PEDRO SAQUIC GONZÁLEZ y con los

documentos adjuntos se inicie la formación del expediente respectivo;

b) Se tenga como nuestro abogado director al propuesto y como lugar para recibir

notificaciones el señalado;

c) Se tenga por reconocida la calidad en que comparecemos, como mandatarios del

señor JULIO ALBERTO CANIZ LÓPEZ;

d) Se tengan por ofrecidos y presentados los medios de prueba propuestos en el rubro

respectivo de este memorial;

e) Que se notifique al demando en el lugar indicado;

f) Que para garantizar las resultas del presente juicio ejecutivo, se ordene la medida

cautelar de ARRAIGO sobre el demandado LUCIO PEDRO SAQUIC GONZÁLEZ,

debiendo para el efecto girar las órdenes respectivas a donde corresponda;

g) Previa calificación del titulo por el juez, en el cual fundamos nuestra pretensión,

despache mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del obligado por la

cantidad de CIENTO QUINCE MIL DOSCIENTOS VEINTE QUETZALES (Q.

115,220.00), más el interés legal generado y costas procesales; y si en el acto no hace

efectivo el pago, se proceda a trabar embargo sobre los bienes suficientes presentes o

futuros del demandado que alcancen a cubrir el monto de lo adeudado, principalmente

 sobre la finca número DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO SESENTA Y

SIETE (236,167), del folio CUARENTA Y SIETE (47), del libro QUINIENTOS CINCO

(505), del departamento de Quetzaltenango, inscrita a nombre del demandado LUCIO

PEDRO SAQUIC GONZÁLEZ, en el segundo registro de la propiedad con sede en esta

ciudad de Quetzaltenango;

h) Oportunamente y llegado el momento procesal pertinente se dicte sentencia

declarando con lugar la presente demanda ejecutiva en contra del señor LUICIO

PEDRO SAQUIC GONZÁLEZ y consecuentemente se declare que ha lugar el pago de

CIENTO QUINCE MIL DOSCIENTOS VEINTE QUETZALES (Q. 115,220.00)a favor de

nuestro representado JULIO ALBERTO CANIZ LÓPEZ, que es el monto de la deuda,

mas los intereses legales generados;

i) Que en caso de no hacer efectiva la cantidad reclamada se declare con lugar hacer el

trance y remate de los bienes embargados, especialmente sobre la finca número

DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO SESENTA Y SIETE (236,167), del folio

CUARENTA Y SIETE (47), del libro QUINIENTOS CINCO (505), del departamento de

Quetzaltenango, inscrita a nombre del demandado LUCIO PEDRO SAQUIC

GONZÁLEZ, en el segundo registro de la propiedad con sede en esta ciudad de

Quetzaltenango;

j) Consecuentemente se condene en costas procesales al ejecutado.

Cita de Leyes: Artículos: 1, 2, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 44, 46, 50, 51,

61, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 73, 75, 77, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 106, 107, 108, 109, 111,

112, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 186, 194, 195, 294,

295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334,

335, 336, 337, 338, 339, 340, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580 del código Procesal

Civil y Mercantil; 16, 141, 142, 143, de la Ley del Organismo Judicial; 96 del Código
Copias Acompaño al presente memorial duplicado y dos copias del mismo y de los

documentos adjuntos.

Quetzaltenango trece de Septiembre de dos mil doce.

F. F.

En su auxilio, dirección y procuración: