Practica 3

UNIVERSIDAD CENTRAL
ESCUELA DE ARQUITECTURA
PRÁCTICA III
OBRA PARQUE SANTA ROSA II
UNIVERSIDAD CENTRAL
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y PAISAJE
INFORME DE PRÁCTICA III
PRÁCTICA DE OBRA EN EDIFICIOS
DOMUS CONSTRUCTORA -
PROYECTO PARQUE SANTA ROSA II
Fuente:Goplaceit
ESTUDIANTE: LORETO ANGULO C.

PROFESOR: HÉCTOR LIZANA O.
AYUDANTE: ANDREA NUÑEZ
FENCHA DE ENTREGA: 08 DE MARZO 2018
1
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
2
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
3
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
4
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
5
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
6
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
7
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
8
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
PRACTICA&DE&OBRA&III
AUTOEVALUACIÓNGESTUDIANTE
NOMBRE ESTUDIANTE LORETO&FERNANDA&ANGULO&CARDENAS RUT 17.068.180&>&0
EMAIL loreto.angulo.c@gmail.com TELEFONO 75870508
OBRA: PARQUE&SANTA&ROSA&II m2: 45.875,02
DIRECCIÓN: SANTA&ROSA&5741 COMUNA: SAN&MIGUEL
ARQUITECTO: CAMILO&MORI EMPRESA: DOMUSGS.A
AUTOEVALUACIÓN
EscalaGdeGEvaluación:G1,0GaG1,9=GMuyGMaloXG2,0GaG2,9=GMaloXG3,0GaG3,9=GInsuficienteXG4,0GaG4,9=GSuficienteXG5,0GaG5,9=GBuenoXG6,0GaG6,4=GMuyGBuenoXG6,5GaG7,0=G
Sobresaliente.
NOTA&
NOTA PROM. % PONDERADA
1.1 Cumple'con'la'asistencia'y'puntualidad'requerida 6,5

ACTITUDINALES
1.2 Demuestra'interés'por'las'actividades'desarrolladas'en'la'obra 7,0

Se'integra'al'equipo'de'trabajo' 6,8 30 2,04
1.3 7,0
1.4 Participa'con'responsabilidad'en'las'actividades'que'se'le'encargan 6,5
1.5 Demuestra'iniciativa'y'participación' 7,0
Reconoce'la'organización'y'administración'general'de'la'obra'
2.1 7,0
2.2 Reconoce'la'instalación'de'faena'y'sus'instancias'de''operación 7,0

COGNITIVOS
2.3 Se'familiariza'con'los'sistemas'de'seguridad'de'la'obra'y'su'control 6,5

Distingue'los'distintos'planos'de'especialidades'y'las'especificaciones'técnicas' 6,8 35 2,36
2.4 7,0
de'la'obra
Mejora'su'conocimiento'de'los'materiales'de'los'elementos'constructivos'y'sus'
2.5 distintos'controles'de'calidad
6,0
Mejora'su'conocimiento'de'los'procesos'constructivos,'planificación'y'avance'
2.6 7,0
de'la'obra
Ejecución'de'software'de'dibujo'arquitectónico'y'cuadros'estadísticos'
PROCEDIMENTALES
3.1 7,0
Realiza'adecuadamente'cubicaciones'de'obra'y'materiales
3.2 6,5 6,5 35 2,28
Aplica'la'carta'Gantt'en'el'control'de'avance'de'la'obra
3.3 6,0
NOTA&FINAL 6,7
JUSTIFICACIÓNGDEGLAGEVALUACIÓN:GGHEGDECIDIDOGGUIARMEGDEGACUERDOGALGPRFESIONALGAGCARGO
…….……………...……………..
FIRMA Fecha:G 06&DE&MARZO&2018
Estudiante
9
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
PLANILLA DE RESUMEN HORAS
10
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
ESCUELA DE ARQUITECTURA FOTOGRAFIAS

PRÁCTICA DE OBRA III- DE OBRA EN
EDIFICIO
CUADRO SÍNTESTIS DE ACTIVIDADES
ESTUDIANTE: LORETO FERNANDA ANGULO CARDENAS
Teléfono: 9
Rut: 17.068.180 - email: Loreto.angulo.c@gmail.com
75870508
ANTECEDENTES EDIFICIO DE PRÁCTICA
Destino: Habitacional Empresa Constructora: DOMUS S.A
Calle N°: Santa Rosa 5741 Fono: email:
Comuna: San Miguel ITO:
m2 : Profesional a cargo (Tutor):
N° Pisos: 21+ 2 subterraneo
45.875,02 Marcelo Madiarga
Fono: 982307707
Arquitecto: Camilo Mori
email: mmadariaga@maestra.cl

PRINCIPALES ACTIVIDADES REALIZADAS

1.- Orden y revisión de planos de la torre B (por especialidad y revisión).
2.- Apoyo a la supervisión de la obra para que este se ejecute de acuerdo a las
especificaciones técnicas en los proyectos de arquitectura, calculo y las distintas
especialidades desarrolladas en terreno.
3.- Apoyo en las funciones del encargado de calidad de obra, conocer la función
y aplicación de lista de chequeo
4.- Excel de Cubicaciones por ciclo.
5.- Comprobación de los avances de las diferentes partidas
6.- Fichas de protocolos de avances
7.- Recepción de materiales
8.- Control del trazador.
COMENTARIO PERSONAL SOBRE LA PRÁCTICA
Al realizar mi práctica de obra en Domus, me lleno de aprendizaje y una nueva

experiencia que jamás se olvidaran, ya que la realización de esta práctica me
pudo reafirmar todo lo aprendido en ramos de edificación.
El trabajo en la obra fue bastante variado en el sentido que contemplo trabajo en
terreno y en oficina.
La participación de las labores de obra me sirvió de sobremanera para entender
de manera real cómo se realizan las distintas partidas y cómo se organiza el
trabajo al interior de una constructora, reconociendo a cada subcontrato y sus
labores indicadas.
Firma estudiante
Fecha Término: 22-02-
Fecha Inicio: 22–01-2018 Horas Trabajadas: 216
2018
11
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
INDICE
1. Introducción…………………………………………………………………………………………………………………………… PAG. 13
2. Antecedentes generales de la obra

2.0 antecedentes generales……………………………………………………………………………………… PAG.14
2.1 Organigrama……………………………………………………………………………………………………………… PAG.15
2.2 Carta Gantt …………………………………………………………………………………………………………… PAG.16
2.3 Imágenes del proyecto………………………………………………………………………… PAG.17 -18
3. Planimetrías del proyecto
3.0 Ubicación del proyecto ……………………………………………………………………… PAG. 19 – 20

3.1 Planimetrías Generales del proyecto en conjunto …… PAG. 21 - 23
3.2 Planimetrías Generales Torre B ………………………………………………… PAG. 24 - 29
3.3 Corte ………………………………………………………………………………………………………………………………… PAG. 30
3.4 Pasillo protegido ………………………………………………………………………………………………… PAG. 31
3.5 Núcleo vertical ……………………………………………………………………………………………… PAG. 32 33
4. Bitácora 1
Bitácora 2
Bitácora 3
Bitácora 4
Bitácora 5
Bitácora 6
Bitácora 7
Bitácora 8
Bitácora 9
Bitácora 10
Bitácora 11
Bitácora 12
Bitácora 13
Bitácora 14
Bitácora 15
Bitácora 16
Bitácora 17
Bitácora 18
Bitácora 19
Bitácora 20
Bitácora 21
Bitácora 22
Bitácora 23
Bitácora 24
5. Conclusiones
6. Anexos
12
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
1.0 INTRODUCCIÓN
El siguiente informe tiene por finalidad dar cuenta escrita del

desarrollo de la práctica de obra de 216 horas de duración, realizada
entre Enero y Febrero del 2018, en la obra Parque Santa Rosa II, de
la inmobiliaria mandante MAESTRA y cuya construcción fue llevada a
cabo por DOMUS S.A. Constructora.
Esta práctica fue realizada en obra y oficina técnica de la

sucursal DOMUS , San Miguel, entre los días 22 de enero y 22 de
Febrero del presente año.
El proyecto consta de la construcción de tres torres

habitacionales de uso doméstico, las cuales se componen de 2 pisos
subterráneo + 21 pisos de altura, cada torre. La construcción del
proyecto comienza en junio de 2017 y posee fecha de término para
noviembre del presente año. En la fecha en que hacemos ingreso junto
a mi compañera Tania Prado, la obra consta de un avance aproximado
del 60%.
Las tareas que nos fueron asignada durante el periodo de

realización de la práctica, se centran en la orden y revisión de
planos, apoyo en la supervisión de la obra para que esta se ejecute
de acuerdo a las especificaciones técnicas, apoyo en las funciones
del encargado de calidad de obra, conocer la función y aplicación de
listas y chequeo; y con el registro de control de muestras de ensayos
de hormigón realizados diariamente, cubicaciones por ciclo,
comprobación de los avances de las diferentes partidas de
terminaciones, cuyas tareas específicas serán detalladas en el
informe.
Debido al avance de la obra, el aprendizaje fue bastante amplio

ya que se trabajó tanto en terreno como en las dependencias de
oficinas técnicas, en labores programáticas de gestión y
administración de recursos, lo cual me ayudo de sobremanera a
entender cómo se desarrollan los procesos de construcción del
inmueble, a familiarizándome mucho más con los materiales de
construcción y con las normativas del cual se debe regir un proyecto
inmobiliario con uso habitacional.
Para finalizar el siguiente informe se expondrá mediante la

elaboración de bitácoras diarias, las cuales exponen los distintos
procesos de trabajo y ejecuciones realizadas en el transcurso de mi
práctica en obra.
13
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
2. ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA.
PROYECTO: PARQUE SANTA ROSA II

MONTO: UF 708.252.-
DESTINO DE LA OBRA: Habitacional $ 18.664.020.837.-
SUPERFICIE M2: 9.406,00 M2
M2 TOTALES: 49.044,45 FECHA DE INICIO: 01 de junio
M2 EDIFICIO: 46.141,70 2017
M2 SUBTERRÁNEOS: 2.902,75
N° DE PISOS: 21 piso + 2 FECHA DE TERMINO:01 DE
subterráneos NOVIEMBRE 2018
Nº DEPARTAMENTOS : 755,00 PLAZO: 18 MESES
TIPOLOGIA ESTRUCTURAL: H.A en MANDANTE: Maestra
base a muros CONTRATISTA: Domus S.A
CLASE :
ESTADO DE AVANCE : 60%
UBICACIÓN
El proyecto Parque Santa
DIRECCION: AV.SANTA ROSA Nº 5741 rosa ii es una construcción de
COMUNA : SAN MIGUEL 3 edificios, acogido a la ley
PROFESIONALES de copropiedad inmobiliaria,
ARQUITECTO : CAMILO MORI C. al reglamento de viviendas
TUTOR: MARCELO MADIARAGA MUÑOZ económicas y al DFL
Nº2.(decreto con fuerza de
ley, sobre plan habitacional)
La obra es ejecutada de
OTROS acuerdo a la ley general de
urbanismo y construcciones, a
PROPIETARIO : MAESTRA la ordenanza general de
JARDÍN QUINTA S.A urbanismo y construcciones,
EMPRESA CONSTRUCTORA: DOMUS S.A las normas del I.N.N.
OFICINA TÉCNICA : Patricio (instituto nacional de
Morales normalización) y a las
PROFESIONAL ADMINISTRADOR DE practicas del buen construir.
OBRA: MARCELO MADARIAGA
14
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
2.1 ORGANIGRAMA
Fuente: Elaboración propia
Dentro de la obra existe el La ejecución de funciones va

ORGANIGRAMA DE OBRA en donde se desde las más relevantes como
grafican los grados de lo son los administradores de
autoridad y responsabilidad de obra, jefes de terreno, entre
cada una de las partes que otros, hasta la fuerza de
participan en el proceso de trabajo (cuadrillas de
construcción de obra. La trabajo). El organigrama puede
utilización de este recurso variar de obra en obra, debido
grafico permite ordenar y a que cada empresa constructora
estructurar la organización de busca la forma más óptima de
trabajo de cada obra en organización de trabajo.
ejecución.
15
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
2.2 CARTA GANTT
La programación Gantt La carta Gantt por lo

consiste en una herramienta general es realizada en el
gráfica cuyo objetivo es programa Excel.
mostrar la planificación de los Si bien la siguiente carta
tiempos de ejecución previstos Gantt pertenece al proyecto
para realizar los trabajos donde realice mi practica no
dentro de la obra. coincide con las fechas, debido
Para aquello es necesario a que la obra gruesa debería
cumplir los plazos haber terminado a fines de
establecidos, no obstante, febrero, según lo estipulado,
dentro de la obra ocurren pero esto se dio por finalizado
imprevistos que hacen variar la segunda semana de enero, lo
los plazos de ejecución. Esta que hace que el proyecto este
herramienta constituye uno de adelantado en su avance.
los pilares fundamentales
dentro de la gestión de
proyectos.
Fuente: Constructora Domus S.A
16
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
2.3 IMÁGENES DEL PROYECTO
Render desde Av. Santa rota.

muestra las tres torres A , B , C
Render desde el interior.
Fuente:Goplaceit
17
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
2.3 IMÁGENES DEL PROYECTO
Render desde el patio central (estacionamiento
Fuente:Goplaceit
18
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
3.0 UBICACIÓN DEL PROYECTO
Pais: Chile
Region: Metropolitana
Ciudad: Santiago
Comuna: San Miguel
Calles: Av Santa Rosa 5741.(oriente)
Vargas Bustos (norte)
Varas Menas (sur)
19
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
3.0 UBICACIÓN DEL PROYECTO
PLANO DE UBICACIÓN
PROYECTO VARGAS –BUSTON
S/E
20
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
3.1 PLANIMETRÍAS GENERALES

DEL PROYECTO EN CONJUNTO
PLANTA DE EMPLAZAMIENTO
Esc 1:100 Fuente: Elaboración propia
21
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III

PLANTA ARQUITECTURA
SUBTERRANEO – 1
Esc 1:1000 Fuente: Elaboración propia
22
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III

PLANTA ARQUITECTURA
SUBTERRANEO – 2
Esc 1:1000
23
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III

DEL PROYECTO
TORRE B
24
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III

DEL PROYECTO
TORRE B
25
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III

DEL PROYECTO
TORRE B
26
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III

DEL PROYECTO
TORRE B
27
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III

DEL PROYECTO
TORRE B
28
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III

DEL PROYECTO
TORRE B
29
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III

DEL PROYECTO
TORRE B
30
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
31
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
NÚCLEO VERTICAL
32
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
NÚCLEO VERTICAL
33
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº1 DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:
En la primera jornada
FECHA: 22 – 01 - 2018
laboral fuimos recibidos por
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00
Marcelo Madariaga,
/ 14:00 – 18:00
administrador de obra, quien
HORAS / DÍAS: 9 hrs / 1 día
nos da la bienvenida y presenta
al equipo de trabajo de oficina
ACTIVIDADES GENÉRICAS: técnica y oficinas de
profesionales de terreno. En
Inducción, Charla de seguida nos deriva a Alexis
prevención, entrega de Pizarro, encargado de calidad
planimetrías, reconocimiento de quien facilita las planimetrías
obra y faenas. de la obra, explicándonos
brevemente que el proyecto;
consta de tres torres A, B y C,
con profesionales
DESCRIPCION ESPECÍFICA: independientes a cargo de cada
torre. Se nos pide revisar la
Se realiza charla planimetría de las torres en
inductiva, se presentan las conjuntos y con mayor detalle
planimetrías del proyecto, se la torre que fue asignada a cada
realiza un reconocimiento en practicante, en mi caso fue
terreno del proyecto en asignada la Torre B.
conjuntos y distintos pisos de
Torre B y se realizan protocolos Posteriormente Alexis nos
de avance. lleva a las oficinas de
prevención de riesgos, donde
nos presentan al prevencionista
de Riesgos, Jonathan Jara,
PROFESIONALES: Quién da una charla de
inducción.
Marcelo Madariaga,
En la charla se presenta el
Profesional Administrador de
reglamento interno de la
Obra; Patricio Morales, Oficina
empresa DOMUS S.A , además de
Técnica; Alexis Pizarro,
ponernos al tanto de las normas
Encargado de calidad de obra;
de seguridad dictadas en el
Mauricio Pizarro, jefe de obra
decreto supremo 40 a las que la
terminaciones, Jonathan Jara,
empresa debe ceñirse. Entre
prevencionista de Riesgos.
otras cosas, se explica
didácticamente sobre nociones
básicas de ORDEN, HIGIENE Y
SEGURIDAD, compañerismo en
obra, respeto y solidaridad. Se
explica además que todo nuevo
34
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
trabajador debe contar con los trabajo de las grúas, el de

implementos básicos de trabajo: montacargas, y la excavación de
Casco, manga larga, zapatos de la tierra, que estaban
seguridad, lentes de seguridad. comenzando, para la
Por ende, se nos solicita construcción del subterráneo.
acercarnos a las bodegas
centrales para obtener el Al recorrer la torre
equipo básico a quienes no lo asignada para la realización de
posean. En nuestro caso fue mi práctica, pude hacerme una
entregado un casco blanco y un idea general del estado de
bloqueador. avance de la obra, estaba
finalizado la obra gruesa, pero
Después de finalizada la se alcanzó a ver alzaprimas
mañana y terminando la hora de instaladas en los pisos
almuerzo Alexis, nos lleva a superiores (21,20,19 ) ya que
terreno guiándonos y se deben sacar una vez terminado
mostrándonos la torre A para los 28 días, se pudo reconocer
conocer las oficinas técnicas, los diferentes procesos que se
mientras nos va explicando el da en terminaciones (más
estado de avance de las obras, adelante se detallara más sobre
que estaban finalizando la obra estos procesos con los cuales
gruesa y que nosotras trabaje durante mi práctica).
principalmente seremos apoyo en
la supervisión y chequeos de Por otro lado, además de
estados de avances rescatar todo el proceso
terminaciones, para finalizar constructivo y cómo se organiza
damos una vuelta por la torre una obra en el interior, se
asignada a cada una. observan muros donde obreros
les enseñaban el idioma a sus
COMENTARIO: compañeros haitianos, por ende,
se ve la solidaridad y
Este primer día fue compañerismos entre ellos.
bastante motivador y
entretenido ya que, el ambiente
que se genero fue demasiado
agradable, Alexis, encargado de
calidad nos generó la confianza
para preguntar cualquier duda
que tengamos en el minuto que
nos mostró la obra, nos pudimos
familiarizar rápidamente con el
proceso constructivo,
reconociendo, instalaciones
eléctricas y sanitarias,
instalaciones de faenas, el
35
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
Fotografía de reglamento
interno entregado por Domus
S.A
Fotografía, Torre B
Amarrillo Terrazas
Rojo ventanas (dormitorios)
Fotografía, presentación de
planimetrías en conjunto
Fotografía, presentación de TORRE B Elevación oriente

planimetrías en conjunto Amarrillo Terrazas
Rojo ventanas (dormitorios)
36
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 2 planimetrías, donde cada una

fue asignada a un encargado
FECHA: 23 – 01 - 2018 correspondiente a cada torre.
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) En mi caso fue a Luis
HORAS / DÍAS: 18 hrs/ 2 Sandoval, jefe de obra donde fui
su apoyo en supervisar el
ACTIVIDADES GENÉRICAS: edificio de la torre b,
coordinamos unas series de
Apoyo a la supervisión de
actividades, para realizar
la obra.
durante el día, donde constaba
en la inspección de los trazados
DESCRIPCION ESPECÍFICA:
con la finalidad de garantizar
Se realiza apoyo a la que su ejecución se realice de
supervisión de la obra para que acuerdo con las normas
este se ejecute de acuerdo a las técnicas, especificaciones,
especificaciones técnicas en donde eran revisado con los
los proyectos de arquitectura, planos y los demás documentos
verificación de los trazos de que constituyen el proyecto.
niveles para aplomar tabiques.
La supervisión del trazado
y la colocación de las soleras
PROFESIONALES:
inferiores en terminaciones e
Marcelo Madariaga, instalaciones nos llevó todo el
Profesional Administrador de día, ya que fuimos viendo
Obra; Patricio Morales, Oficina departamento por departamento.
Además de la supervisión
del trazado, tuvimos que bajar
Luis Sandoval, jefe de obra
al patio central a recibir
mercadería, cosa que tomo
tiempo ya que se tuvo que
supervisar y contar cada caja
de guardapolvos y cornisas que
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:
habían llegado, estos
A primera hora de nuestro materiales se anotaron en una
segundo día de práctica, se planilla, que posteriormente
realiza una reunión asignando fueron entregados a Marcelo
las tareas que se harán durante (administrador).
el día. Marcelo, nos manda a
terreno como apoyo a la
supervisión de la obra, en
efecto se nos asignó ayudar a
Luis, y a Mauricio con la
revisión y el orden de las
37
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
COMENTARIOS:
A ver estado de apoyo en la

supervisión me sirvió para
comprender que el principal rol
de supervisar es el objetivo de
ver los costos, el tiempo y la
calidad. Uno debe estar atenta
a una buena inspección porque
en pequeños detalles, por
ejemplo, en el momento en que
bajamos a recibir los
materiales uno de los errores En la fotografía se observa de
cómo el departamento por ahora es
que se estaba cometiendo era el solo un gran espacio.
mal trazado de los ejes
auxiliares de los tabiques, ya
que no se había verificado con
las dimensiones, de acuerdo al
plano de arquitectura.
Al momento de subir Luis se

da cuenta de inmediato, y se
comienza a verificar las
dimensiones, esto pudo haber
sido un error bastante
importante ya que si el trazo
del eje no corresponde a los de
la planimetría pudo haber Fotografía ya con los trazados de
los ejes auxiliares según
reducido el ancho de un pasillo, planimetrías de arquitectura.
que en un departamento de 39 m2
la diferencia de 20 cm iba hacer
bastante notoria, por suerte se
alcanzó a corregir antes que
siguieran trazando.
Una vez realizado los trazados se

comienza con la colocación de
solera inferior
38
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 03 intoxicaciones, nos enseñaron

las medidas necesarias que se
deben tomar, las cuales son des
energizar toda maquinaria que
FECHA: 23 – 01 - 2018 esté cerca de un incendio, dar
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 alarma inmediata, la
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) utilización del equipo extintor
HORAS / DÍAS: 27 hrs/ 3 más cercano y evacuar si no se
controla del todo el incendio
actuando con un plan de
ACTIVIDADES GENÉRICAS: emergencia de la obra.
De esta forma se ve la
Charla de prevención de, salida
protección de los trabajadores
a terreno.
con riesgos de incendio.
Al finalizar la charla tuvimos
tiempo para recorrer la obra y
DESCRIPCION ESPECÍFICA: seguir viendo los estados de
Charla de prevención, apoyo a avance, después de colación
la supervisión, reconocimiento salimos a terreno junto a
y recepción de materiales. Patricio, jefe de oficina
técnica quien nos mostró donde
PROFESIONALES: se guardaban los materiales y
dándonos una inducción de cada
uno de ellos, encontrando gran
Marcelo Madariaga,
parte de la tarde en el patio
Profesional Administrador de central donde se dejan la
Obra; Patricio Morales, Oficina mayoría de los materiales.
Encargado de calidad de obra; COMENTARIO:
Luis Sandoval, jefe de obra;
Mauricio Pizarro, jefe de obra En la jornada de hoy lo que
más rescato es la charla
obligatoria ya que nos enseñó
prevencioncita de Riesgos. en como uno debe actuar frente
a cualquier incendio o
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: quemaduras, lo veo de tal
importancia, porque estos tipos
En esta jornada tuvimos que de accidentes no solo pueden
acudir a una charla obligatoria ocurrir precisamente en la
de seguridad dictada por la obra, por lo tanto puede ser
mutual de seguridad en los aplicado en cualquier situación
comedores en ella se realiza un de mi vida.
repaso de las normas de Ya durante la tarde la
seguridad y se insta al mutuo jornada se realiza sin mayores
compañerismo y cuidado en las complicaciones, la inducción de
labores de trabajo. A su vez, reconocimientos de materiales
se realiza charla sobre temas me sirvió de sobremanera para
de incendios la cual se dieron potenciar los conocimientos ya
a conocer los riesgos ya sea aprendido en clases de
quemaduras, lesiones, edificación
39
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
Las siguientes imágenes son

fotografías propias, tomadas en
obra. Donde muestran los
diferentes tipos de materiales
que fueron mostrado por
patricio, para futuras
cuantificaciones.
40
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 4 distintas partidas y deben ir

firmados por cada jefe de
FECHA: 24 – 01 - 2018 subcontrato.
Los protocolos de
/ 14:00 – 18:00 (9hrs)
terminación son:
HORAS / DÍAS: 36 hrs/ 4
Impermeabilización, tabiquería,
ventanas, puertas,
ACTIVIDADES GENÉRICAS: quinquillería, cerámicas,
instalaciones sanitarias,
Apoyo en el control de
pinturas, papel mural,
avance de la obra
instalaciones de muebles.
Para realizar el encargo se

debe recorrer la obra
reconociendo las partidas antes
Se supervisa y verifica los
señalas.
estados de avances de las
diferentes partidas ejecutadas
Para dar a conocer en que
en obra para
consiste cada partida se
organizara y se detallara según
PROFESIONALES:
los días de supervisión de los
Marcelo Madariaga, avances de partida.
En este caso se detalla el
de la impermeabilización en
terrazas y en baños verificando
que su ejecución fuera la
correcta con la limpieza,
impermeabilización y el piso. Y
que los tiempos estimados en
impermeabilización se cumplan
como corresponda.
El día de hoy Marcelo hace
Además de constatar
una reunión, donde se nos asigna
materiales y poder hacer un
a trabajar con Mauricio y
análisis del control de
Alexis, en mi caso trabajo con
presupuesto, en caso de que se
Mauricio donde recorremos el
deba solicitar más materiales y
edificio de la torre B, en los
así prevenir quedar estancados
pisos de trabajo de
con el trabajo de la obra en
terminaciones para rellenar
caso de que faltara. Ya que esto
ahora protocolos atrasados de
generaría pérdida de tiempo y
terminaciones. Estos protocolos
puede producir un atraso en los
se organizan de acuerdo a las
41
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
plazos estimados. hormigón se supervisa la

instalación de huincha
La salida a terreno se “GEOTEXTIL” de 20 cms.
dividió en dos partes que se (compartida).
tuvieron que chequear. Una era Los muros que rodean la
la comprobación de avance de tina, se debe impermeabilizar
impermeabilización de baño por hasta alcanzar 1.80 ms.
cada departamento y pisos y la Posteriormente se deja secar, a
segunda también la comprobación lo menos 24 hrs. Una vez estando
de avance de la seco recién ahí se puede aplicar
impermeabilización, pero la segunda capa de
durante la tarde fue el caso de impermeabilizante en sentido
las terrazas. contrario a la primera mano.
PARTIDA 1: IMPERMEABILIZACION BALCÓN

IMPERMEABILIZACION Para la impermeabilización del
balcón se hace en dos etapas:
PROCEDIMIENTO DE La primera es donde se aplica
IMPERMEABILIZACION el impermeabilizante en la
totalidad del área del balcón.
IMPERMEABILIZACION EN BAÑO Posteriormente se aplica el
Para poder dar el pase a la impermeabilizante y para
impermeabilización uno antes finalizar se debe verificar la
debe verificar que la instalación de geotextil en
superficie se encuentre seca, encuentro de tabique /
limpia y libre de polvo, pintura hormigón.
o cualquier otro material que
impida una buena adherencia.
Además, se debe eliminar
toda presencia de humedad y / o COMENTARIOS:
florescencias salinas, se debe
aplicar la mezcla de ácido Fueron varios días en los
muriático con agua, dosis cuales se ocupó paseando por la
1:10). torre B en miras de chequear los
Posteriormente para la avances de terminaciones y
impermeabilización en baños se viendo algunos errores como mal
debe aplicar la primera mano de colocación de cerámicas, de
impermeabilizante con los cornisas que generan una
retornos de 10 cms. perdida costo y tiempo para la
(tabique/muro, tabique/losa) y obra.
desde el marco de la puerta de
balos 20 cm hacia el exterior.
En los encuentros de tabique con
42
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
Rescatando enormemente
todo lo aprendido, y los
conocimientos teóricos que han Mauricio, se ha preocupado
sido entregado por la facultad de explicarme paso a paso en
son reafirmado a llevarlos a la cómo funciona cada partida y de
práctica, me motiva presentarme a las personas con
enormemente, ya el hecho de la que seguiremos trabajando y
comenzar a tratar con todo lo ellos me explican el paso a paso
que implica una obra de cómo ejecutan sus trabajos,
(trabajadores, materiales, de esta forma se puede verificar
costo, planillas) hace que el y con las fichas técnicas
día sea bastante agotador, pero entregada por la empresa, el
a la vez se pasa volando. aprendizaje es enorme
1. Terraza a supervisar 2. Muro impermeabilizado
3. Muros de baños a supervisar
Fuentes: Fotografías 1,2,y 3, propias

Esquema 4, Domus
43
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 5 hay que tener precaución para

no evitar más accidentes ya que
ayer jueves Richard, jornal en
FECHA: 26 – 01 - 2018 el patio central tuvo un
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 accidente al momento de
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) trasladar pallet con uno de sus
HORAS / DÍAS: 45 hrs/ 5 compañeros de labores, a uno de
ellos se le suelta el pallet,
golpeándose el empeine del pie
izquierdo. Jonathan enfatiza
ACTIVIDADES GENÉRICAS:
que muchos de los accidentes se
Confección de Fichas de pueden prevenir tomando
terminación, protocolos de atención a nuestra tarea que son
avance, modulación y asignada.
cuantificación de materiales
Les dice a los jornales que
por un tema de seguridad él les
pide que no escuchen música, ya
DESCRIPCION ESPECÍFICA: que varias veces le ha llamado
la atención por el alto volumen
Se solicita chequear los que ponen la música, por el
pisos entregados a partir del mismo motivo, les pide que por
cual se realizan fichas de ultimo escuchen con un volumen
terminaciones y cuantificación adecuado y sin audífonos para
de materiales para compra. estar atentos ante cualquier
eventualidad.
PROFESIONALES:
Luego de la reunión, se nos
Marcelo Madariaga, deriva a Patricio, jefe de
Profesional Administrador de oficina técnica quien nos
Obra; Patricio Morales, Oficina enseña a tubular los datos que
Técnica; Alexis Pizarro, hemos recopilado por cada
Encargado de calidad de obra; departamento, de esta forma se
Mauricio Pizarro, jefe de obra puede medir el método de
terminaciones, Jonathan Jara, medición de porcentaje de
prevencionista de Riesgos avances, de esta forma la
información se recopila cada
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: viernes y se traspasa a tablas
y gráficos, en donde se puede
A la Primera hora el día se observar el total de las
realiza una reunión a cargo de actividades.
Jonathan, el prevencionista de
riesgo el cual habla sobre las Donde se pone cada
medidas de seguridad en la obra departamento de cada piso si
que pasos hay que seguir y que cumple se colocaba un 1, si no
44
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
se cumple 0.
Después se suman las columnas

verticales y se obtiene el valor
%, el cuál era el porcentaje en
de total de las tareas (100%).
COMENTARIO:
En el día de hoy el
aprendizaje me gusto bastante,
ya que hay muchas cosas de las
construcción y administrativa
que no tenía ni la más mínima
idea.
Por primera vez se trabaja

en oficina técnica, si bien el
encargo fue bastante fácil, se
Ficha ya digitalizada, donde uno
podo reconocer en porcentajes puede comprobar el estado de
el estado de avance de la obra. avance
Por otro lado, Patricio nos

hizo sentir demasiado
importante, ya que este informe
él lo tenía atrasado por un tema
de tiempo, debido a que en esta
temporada se encuentran muchos
trabajadores de vacaciones, si
bien este informe se manda
semanalmente a Marcelo, ya eran
dos semanas que no se hacía
registro de los chequeos de
partidas.
45
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 06 y 07 Las tareas que nos mandaron

a realizar fueron el relleno de
protocolos de obra, confección
FECHA: 29 – 01 – 2018 de fichas de materiales para
30 – 01 – 2018 terminación y cubicación de los
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 mismos para futura compra.
/ 14:00 – 18:00 (9hrs)
HORAS / DÍAS: 63 hrs/ 6 y 7 Se nos pide confeccionar
fichas de materiales por cada
tipología de departamento, para
ACTIVIDADES GENÉRICAS: torre B y C, en mi caso tuve que
realizar las confecciones de
Cubicación cerámica e informe ficha de la torre B a fin de
en Excel. comparar el material
anteriormente calculado por las
fichas entregadas por el
DESCRIPCION ESPECÍFICA: arquitecto, con la nueva cifra
entregada por la utilización de
Se realiza cubicación por los nuevos materiales y las
departamento desde el 14 al 21 cantidades solicitadas por los
y se realiza informe en Excel, subcontratos.
todo se realiza en oficina
técnica con Patricio Morales. Para ello, tuvimos que
acudir al primer piso de las
ambas torres b y C (el cual
PROFESIONALES: presenta solo dos
departamentos, entregados),
Marcelo Madariaga, revisar en terreno las medidas
Profesional Administrador de de las cerámicas utilizadas por
Obra; Patricio Morales, Oficina el subcontrato y partir de ahí
Técnica; Alexis Pizarro, distribuir y calcular en las
Encargado de calidad de obra; plantas tipo de los
Luis Sandoval, jefe de obra; departamentos la cantidad de
Mauricio Pizarro, jefe de obra material a ocupar. Las
terminaciones, Jonathan Jara, cerámicas que han sido
prevencioncita de Riesgos. modificadas se utilizarán en
cocina y terraza. Para baños,
se conserva la información
entregada por ficha previa.
Por último, debemos
El día de hoy seguimos modificar la ficha Excel donde
trabajando con Patricio, en
se cubican (vale decir, donde
oficina técnica.
se determina la cantidad,
dimensiones o volumen de un
46
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
determinado material en el materiales y de qué manera se

espacio) los materiales de calculan para la compra.
cubicación, a fin de comparar
las nuevas cifras con las Además, me sirvió para
entregadas por el subcontrato. aclararme en relación a las
partidas de terminación y los
Se entiende que el diseño subcontratos específicos que
de los pisos realizado por tienen asociados (Cerámica,
nosotras, es solo conceptual Quinquillería, Papel mural,
debido a que en la práctica, Pintura).
según señala más tarde Marcelo,
los subcontratos realizan el A continuación, se anexa
trabajo a “su pinta”. información las fichas de
materiales realizadas y
Al igual que en el caso de
registro sobre la cubicación de
los protocolos, están fichas
materiales. Estas imágenes
sirven eventualmente para dejar
cuentan a su vez para la jornada
“archivadas” la distribución y
del 29 y 30 de enero.
cantidad de materiales ocupados
por partida (en terminaciones).
COMENTARIOS:
Esta tarea asignada se me

torno en gran medida extensa,
por lo cual tuvimos que
permanecer en oficina técnica
gran tiempo sin acudir a
terreno. Si bien con ella
aprendí a relacionarme con
profesionales del área de
terminaciones, entendiendo de
qué manera se distribuyen los
47
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 08 con lo solicitado y supervisar

el trabajo de los jornales, se
FECHA: 31 – 01 - 2018 aprovecha de cuantificar
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 materiales para compra.
/ 14:00 – 18:00 (9hrs)
HORAS / DÍAS: 81 hrs/ 9 Ya una vez de verificar el
trazado de los departamentos y
las condiciones de seguridad,
ACTIVIDADES GENÉRICAS: se da el visto para comenzar con
la partida de tabiquerías, que
Apoyo de las funciones del
se supervisa durante todo el día
encargado de calidad de obra.
PARTIDA 2: TABIQUERIAS
Según E.E.T.T
Comprobación de los avances
de las partidas de tabiquerías TABIQUERIA VOLCOMETAL
ejecutadas en obra para
realizar fichas de protocolos Después de la verificación
de trazado y las condiciones de
seguridad, se comienza con la
instalación de perfilaría,
PROFESIONALES:
donde el canal superior e
Marcelo Madariaga, inferior, sus fijaciones deben
Profesional Administrador de ser cada 60 cm a partir de 5 cm
Obra; Patricio Morales, Oficina del borde de perfil,
Encargado de calidad de obra; Montantes:
Luis Sandoval, jefe de obra; Debemos verificar que las
Mauricio Pizarro, jefe de obra instalaciones de montante estén
terminaciones, Jonathan Jara, casa 40 cms de eje a eje, según
prevencioncita de Riesgos. detalle de planimetrías de
arquitectura, los montantes no
deben ser fijados a las canales,
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: salvo los extremos o vanos de
puerta. Se requieren 8 a 10 mm
Luego de la reunión que se de dilatación entre canal y
realiza cada mañana se solicita montante.
que durante la jornada de hoy
vaya a terreno para la Fijaciones
supervisión, comprobación y Deben estar a una distancia 25
chequeo de los pisos entregados a 30 cm entre fijaciones en los
a partir del cual se realizan montantes de modulación o
para el llenado de hojas de intermedios distancia de 15 cms
chequeos, para ver si cumplen entre fijaciones en las uniones
48
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
de las placas y la fijación en ver su planeidad, verticalidad,

las uniones de las placas y la fijaciones, uniones entre
fijación debe ser en forma planchas y la alineación y que
trabada (zig – zag). se encuentren en perfecto
estado.
Después de que se haya

verificado las instalaciones de
perfilaría, se comienza con la
instalación de la primera
plancha
Fijaciones:
Utilizar tornillo cabeza
trompeta, rosca fina o gruesa
(montante metálico, madera)
Considerar la profundidad de Instalación de perfilaría
penetración de la fijación.
Para finalizar se chequea la

instalación de la segunda
plancha
donde se debe verificar las
instalaciones de lana mineral
Fijaciones de instalación de
(densidad según primera plancha
especificaciones),
instalaciones eléctricas
(ubicación, canalización, etc)
COMENTARIO:
La supervisión de los avances

de partida es algo que gusta
bastante, porque además de Instalación de segunda plancha
supervisar e inspeccionar
aprendo paso a paso, como es el
proceso constructivo de las
diferentes partidas de
terminaciones, me relaciono más
con los materiales y con las
documentación entregada por
Domus , me facilita bastante el
aprendizaje y la realización de
mis tareas encargadas, que era
la supervisión donde tenía que
Fuentes: Domus
49
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
TABIQUE PANEL GYP
Se solicita verificar el
material dimensionado, cantidad
de paneles, condiciones del
material, totalidad de material
a utilizar. Se debe ver la
coordinación a los lugares de
trabajo evitando daños por
efectos del clima y traslado.
Fuentes: Domus
Una vez verificando éstos

punto se puede comenzar con la
ejecución donde se debe
supervisar la calidad de la
colocación de solera inferior/
solera superior. Clavija guía
horizontal/ Vertical; el
Fuentes: Domus
montaje de los paneles, donde
se debe supervisar la buena
ubicación del panel entre las
clavijas guía y la solera
superior.
Desplazar el primer panel hasta
topar y calzar con la clavija
del muro. Luego de fijar el
panel mediante tornillos de 6 x
¼”.
para el siguiente panel se
instalarán las clavijas de
unión, 60 cms aproximados de
distancia entre clavija y
clavija (altura de tabique
dividida en cuatro=, fijándolas
con 2 tornillos en ambas caras.
El lado visible encajara en el
panel que se instala a
continuación. Se debe verificar
los refuerzos de encuentros.
En la fotografía se muestra la
colocación de la solera de
apoyo inferior
Fuentes: propia
50
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
La fotografía muestra
paneles fijados mediante
tornillos de 6 x ¼”.
Tabiquería Volcometal
(F-120) Espacio comunes
(pasillos)
Tabique panel gyp

Tabiquería Volcometal
Fotografías: propias
(F-120) caja de escalera
51
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 09 se realice de acuerdo con las

normas técnicas,
FECHA: 01 – 02 - 2018 especificaciones, donde eran
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 revisado con los planos y los
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) demás documentos que
constituyen el proyecto.
ACTIVIDADES GENÉRICAS: La supervisión del trazado

de los muebles era constatar la
Apoyo a la supervisión de
marca de los contornos de los
la obra.
muebles en muro, piso y cielo
si correspondían, según plano
de trabajo y procedimiento de
Se realiza apoyo a la la constructora, verificando
supervisión de la obra para que los trazos de las fijaciones que
este se ejecute de acuerdo a las tendría los muebles tanto en el
especificaciones técnicas en piso como en el muro, indicando
los proyectos de arquitectura, las zonas de refuerzo dentro del
verificación de los trazos y tabique según altura del
marcas de los muebles cocina, mueble. Para posteriormente
dormitorios. realizar fichas de
terminaciones para torre b.
PROFESIONALES:
De esta forma los
Marcelo Madariaga, protocolos sirven de garantía
Profesional Administrador de para MAESTRA de que los trabajos
Obra; Patricio Morales, Oficina están siendo realizados con
Técnica; Alexis Pizarro, regularidad por parte de DOMUS,
Encargado de calidad de obra; en donde los firmantes dan fe
Luis Sandoval, jefe de obra; que aquello que se expresa por
Mauricio Pizarro, jefe de obra escrito se condice con lo
terminaciones, Jonathan Jara, realmente avanzado en obra.
prevencioncita de Riesgos.
Eventualmente, permiten
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: acceder al registro de las
partidas en cualquier momento
A primera hora de la futuro.
jornada se realiza una reunión
asignando las tareas que se
harán durante el día, Marcelo
nos manda a terreno, donde
vuelvo ser apoyo de Luis, esta
vez inspeccionando los trazados
de los muebles con la finalidad
de garantizar que su ejecución
52
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
COMENTARIOS:
Ser apoyo de la supervisión

del trazado de los muebles tanto
en cocina como en dormitorios,
me gusta bastante si bien en
esta jornada no se ve ningún
tipo de complicaciones me sirve
para entender la importancia de
asegurarnos de que los niveles
sean adecuados, y el paso a paso
que se lleva antes de comenzar
con las partidas de la Fotografías de la
instalación de muebles. supervisión de los
trazados, comprobando con
las especificaciones de
planimetrías
Línea del trazado de los

muebles
Fotografías propias
53
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 10 PARTIDA 4:
AISLACION
FECHA: 02 – 02 - 2018 4.1 AISLACION ACUSTICA
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 TABIQUES INTERIORES SEGÚN LA
/ 14:00 – 18:00 (9hrs)
EETT: Los tabique al interior
de los departamentos, llevarán
Aislan Glass R94, que cumple
ACTIVIDADES GENÉRICAS: con la resistencia al fuego
F30, según certificado Nº
Apoyo de las funciones del 248284, o solución propuesta
encargado de calidad de obra. por E.C. que cuente con los
certificados vigentes
respectivos. En cielos falsos
DESCRIPCION ESPECÍFICA: y/o vigas falsas, por donde
circulen ductos de
Comprobación de los avances alcantarillado, y en todas las
de las partidas ejecutadas en descargas verticales de
obra para realizar estados de alcantarillado, se deberá
pago a proveedores y aislar acústicamente estos
subcontratistas ductos con lana mineral. Todas
las cajas eléctricas y otras
que van embutidas en los
PROFESIONALES: tabiques deben quedar
totalmente selladas en sus
Marcelo Madariaga, contornos de manera de no
Profesional Administrador de permitir el paso del sonido de
Obra; Patricio Morales, Oficina un recinto al otro. Todos los
Técnica; Alexis Pizarro, ductos que lleguen a los
Encargado de calidad de obra; shafts o atraviesan losas,
Mauricio Pizarro, jefe de obra heran sellados herméticamente
terminaciones, Jonathan Jara, con los materiales adecuados,
prevencionista de Riesgos para asegurar la estanqueidad
alrededor de los mismos.
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: AISLACION INTERIOR LANA MINERAL

EN OBRA, INSTALADA Y SEPARADA
Luego de la reunión que se PARA TRABAJAR ACUSTICA-TERMICA
realiza cada mañana se solicita TABIQUE En muros interiores se
que durante la jornada de hoy utiliza lana mineral, la cual
que vaya a terreno para seguir es encajonada entre los pies
comprobando y chequeando los derechos de la tabiquería,
pisos entregados a partir del proporcionando la estabilidad
cual se realizan fichas de del material flexible. Su mayor
terminaciones y cuantificación finalidad es mitigar el sonido
de materiales para compra.
54
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
entre departamentos. Además, se COMENTARIOS:

considera aislante mineral en
tuberías, shaft, ventilaciones, El día de hoy se fortalecen
etc. Para evitar sonidos los conocimientos adquiridos en
molestos a los residentes. Para los cursos de edificación,
eso se coloca al interior de la sobre el tipo de material que
estructura del tabique lana de se utilizan como aislante, al
vidrio mineral ROMERAL. Las realizar la supervisión y el
especificaciones y usos de este proceso de instalación de ellas
material son las siguientes: - me sirve para comprender la
INCOMBUSTIBLE Y NO GENERAL importancia de que el material
GASES TOXICOS-POSEE UNA ALTA se encuentre en perfecto estado
DURABILIDAD ES FACIL Y LIVIANA para garantizar un confort
PARA TRABAJARLA Y MANIPULARLA. acústico y térmico dentro de los
-SE APADTA A CUALQUIER TIPO DE recintos habitables. Dentro de
ESPACIO REQUERIDO DE INSTALAR. esta partida también se puede
observar una perdida en el
AISLACION PISO VENTILADO material por el mal manejo de
El aislante en pisos ventilados este.
se efectúa en el primer piso del
edificio y en la terraza del
piso 21. Se utiliza como materia
prima planchas de poliestireno
expandido de 70 mm de espesor .
Ésta aislación en suelo,
permite acondicionar, dentro de
lo posible las condiciones
térmicas en un espacio que se
encuentra expuesto. Además,
tanto cielo y suelo puede
absorber el sonido circulante. Aislación de muros terraza
p
La plancha de aislante de alta
densidad es ubicada sobre la
superficie lisa y limpia.
Luego, es cubierta por una capa
de hormigón que termina el
acabado del suelo para
posteriormente ser revestido
con el material elegido por el
arquitecto.
Lana mineral en muros de

Fotografías propias pasillos
55
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 11 DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:
FECHA: 23 – 01 - 2018
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 Como anterior ya había
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) realizado un listado del avance
HORAS / DÍAS: 18 hrs/ 2 de impermeabilización de los
departamentos, hoy la
actualización de los datos del
status fue mucho más rápida ya
que algún dato sobre los
departamentos ya la tenía. Así
Supervisión de que al comenzar la mañana fuimos
impermeabilización para directamente a los
confección de Fichas de departamentos en las cuales nos
terminación y protocolos de faltaba el porcentaje de
avance. algunas fases en las cuales se
fueron completando para generar
una visión real de cómo está el
avance de la obra.
Al momento de recopilar los
Se solicita chequear los datos en la tabla los fui a
pisos entregados a partir del digitalizar, para no acumular
cual se realizan fichas de mediciones de avances.
terminaciones y cuantificación
Ya en la tarde Con Alexis,
de materiales para compra.
fuimos a terreno a ver como
estaba avanzando la
impermeabilización de muros,
PROFESIONALES: baños, cocinas y terrazas y como
iba el avance en los pisos 21 y
Marcelo Madariaga, 22 y realizando la
Profesional Administrador de fiscalización en cada proceso
Obra; Patricio Morales, Oficina encontramos detalles en la
Técnica; Alexis Pizarro, aplicación de este ya que
Encargado de calidad de obra; existen dos; pues de
Mauricio Pizarro, jefe de obra impermeabilizante. Una de los
terminaciones, Jonathan Jara, impermeabilizantes considera su
prevencionista de Riesgos aplicación inmediata en la cual
no se puede esperar más de tres
horas porque si no el
impermeabilizante forma una
película no adherente al yeso,
por lo cual el muro se sopla.
La segunda impermeabilización
56
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
es de un color blancoque su anteriormente la

aplicación es de un día para impermeabilidad fue mucho más
otro secándose y su porosidad rápida ya que no tenían que
forma una superficie adherente estarme explicando todo el
al yeso. Recorrimos en la tarde proceso, por lo mismo cada día
todo el piso 15 y 16 que pasa hace que adquiría más
fiscalizando de que los muros experiencia y seguridad en lo
estuvieran aplomos. que estoy haciendo.
COMENTARIOS: Por otro lado, esta partida no

tuvo ninguna dificultad, se
Lo realizado hoy en obra como llevó a cabo con total
ya habíamos supervisado regularidad.
Fuente: Domus
Fuente: Dynal
Tabla de gastos de impermeabilizantes
57
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 12 nos encontramos con partidas

que estaban bastante atrasadas
FECHA: 06 – 02 - 2018 como era el caso de las
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 colocación de las cerámicas de
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) los pasillos comunes,
encontrándonos con un avance
solo de un 25%, debiendo estar
ACTIVIDADES GENÉRICAS: entre un 40%, en cambio la
partida de la cerámicas de
Confección de Fichas de cocina, estar comedor, pasillo,
terminación, protocolos de baño y balcones se encontraban
avance, modulación y con un avance del 38%.
Se fue chequeando departamento
por departamento para poder
verificar los estados de
DESCRIPCION ESPECÍFICA: avances del piso del 2 al 4.
Se solicita chequear los

pisos entregados a partir del Se recorrieron los pasillos
cual se realizan fichas de comunes, donde era la partida
terminaciones y cuantificación más atrasada, después de que
de materiales para compra. Mauricio diera el vºbº con la
impermeabilización se pudo
PROFESIONALES: comenzar con la partida en los
pasillos para poder nivelarse
Marcelo Madariaga, junto s las demás.
Obra; Patricio Morales, Oficina Se detalla los procesos de
Técnica; Alexis Pizarro, instalación de esta partida.
Mauricio Pizarro, jefe de obra PARTIDA 5:
terminaciones, Jonathan Jara, PAVIMENTOS INTERIORES
prevencionista de Riesgos 1.1 CERAMICAS
1.2 ALFOMBRADOS
En el interior de los recintos

DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: se colocan dos tipos de
pavimentos. Llamaremos
En la jornada de hoy durante la
“pavimentos A” a los pisos de
mañana se realizó la
cerámico y porcelanato
supervisión de avance partida
presentes en los pasillos y en
de los pavimentos interiores,
los espacios comunes interiores
donde pudimos cuantificar y ver
del edificio y
los estados de avances, donde
“pavimento B” a las alfombras
58
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
de los dormitorios. El uso de embargo, se observa que hay una

la cerámica en los pasillos gran cantidad de material
comunes se puede deducir en que desechado por errores humanos
el material es de fácil (colocación incorrecta de
mantenimiento. En los palmetas) o por errores en las
interiores el porcelanato de bodegas de acopio (palmetas
color beige simula la calidez quebrada en sus cajas). Cuando
de la madera, además de no se recibe una partida de este
requerir mayores cuidados. En tipo, Alexis Pizarro, encargado
las habitaciones se utiliza de calidad debe revisar y
alfombra, quizás, para mantener aprobar o reprobar la
la temperatura, pero la instalación de la cerámica. En
alfombra es la última en el caso que se repruebe se debe
colocar, ya que es más difícil realizar el proceso de
de mantenerla, por ende esta instalación nuevamente.
partida de alfombra aún no Apreciativamente una de las
comenzaba. partidas que más demandaría
presupuesto sería de los
pavimentos cerámicos debido a
COMENTARIO: la delicadeza del material.
El proceso se llevó a cabo

de forma correcta de acuerdo a
lo señalado anteriormente. Sin
59
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
Cerámicas con separadores

plásticos (según espesor de
cantería (2mm))
Colocación de cerámicas,
en el pasillo de un
departamento
Verificación de instalación,
inspeccionando tonalidad,
regleo y nivelación
Partida de alfombras sin

comenzar
Cajas de cerámicas
60
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 13 impermeabilización de baños y

balcones, que la superficie se
encuentre limpia y al
FECHA: 07 – 02 - 2018
encontrarse estas actividades
en perfectas condiciones se
/ 14:00 – 18:00 (9hrs)
comienza con la partida de las
instalaciones de las tinas.
Posteriormente que Alexis da el

VºBº para comenzar con esta
Apoyar en la supervisión de partida, bajamos al 7º a
los artefactos sanitarios y ver supervisar la calidad de las
calidad. instalaciones de tinas.
y hacer chequeo de los
DESCRIPCION ESPECÍFICA: departamentos, para el llenado
de las fichas de protocolo y
Supervisar y realizar los estén firmadas por cada
protocolos de los artefactos subcontrato..
sanitarios
PROFESIONALES: PARTIDA DE INSTALACIÓN DE TINA
Marcelo Madariaga, Procedimiento de trabajo de

Profesional Administrador de instalación de tinas
Técnica; Alexis Pizarro, Una vez ya verificada la zona y
Encargado de calidad de obra; los procedimientos de
Luis Sandoval, jefe de obra; impermeabilización se comienza
Mauricio Pizarro, jefe de obra con la instalación de atril, la
terminaciones, Jonathan Jara, estructura que soportará la
prevencioncita de Riesgos. tina deberá ser considerada con
madera impregnada. También se
debe considerar 1 cm dentro del
trazado de tina. Se debe anclar
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: todos los bordes en contacto con
los muros, asegurando la
En el día de hoy durante la estabilidad de la misma
mañana se realizó la estructura, la cual dará forma
supervisión de avance partida al faldón. Para la instalación
de las tinas de la torre B, Con del soporte inferior se coloca
Alexis recorrimos el 8º y 7º una cama de hormigón.
piso, revisando en el 8º piso Ya al ser instalada la tina, se
que la zona este correctamente protege con planchas de
impermeabilizada según cholguan, para evitar su
procedimiento de deterioro.
61
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
En esta partida los puntos Inodoro.

de inspección que se tenían que Para el inodoro primero se
considerar era que el nivel de realiza un trazado en el piso
tina, con nivel de burbuja este para que quede centrado,
de 1mt de longitud, no se luego de esto se marca los
admitía tolerancias, la orificios para la postura de los
colocación del sifón y retorno pernos de agarre,
de seguridad de llenado de la posteriormente se debe asentar
tina, las conexiones del a presión la boca del desagüe
desagüe, sin filtraciones, el en el piso con un mortero de
sello del contorno de tina tenía cemento y arena, también se debe
que estar de forma regular y sin realizar el empaque de Goma a
alteraciones, la inspección la abertura inferior de la tasa
visual de la tina sin piquetes, para que no se filtre agua.
saltaduras y/o alteraciones.
Lavamanos
Al encontrarse todos estos Para la instalación de los
puntos, cumplían con el 100 % lavamanos al igual que los
de la fase de control, al cual inodoros se debe realizar un
se ponía en el informe de trazado en el lugar donde se
protocolo de avance de partida. colocaría para que este
centrado. También se debe
Ya durante la tarde y a ver Verificar el orificio para la
terminado con la supervisión colocación de los pernos.
del 7º y 8º piso se solicita Posteriormente Ajustar de la
bajar al 4 para verificar el mezcladora y el desagua con
estado de avances de las respectivo empaque. Y así
instalaciones del W.C., y después Ajustar los lavamanos
lavamanos. con el pedestal lo que se
Por lo que estuvimos toda la asegura con mortero. Y para
tarde revisando la calidad de finalizar se debe realizar el
la silicona inferior del Empaque de goma en todo el
inodoro y lavamanos, se sector de posible filtración ya
verificaba los pernos de agarre sea inferior y hacia la pared.
hacia el piso.
En conjunto con la realización

del protocolo de la entrega de
los artefactos se ve la
instalación de estos lo cual se
observó el proceso de
instalación que es el
siguiente:
62
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
COMENTARIOS:
El proceso se hizo sin ninguna

novedad por lo que el día fue
solo supervisar, rellenar el
protocolo para la entrega y de
mirar la instalación de los
artefactos lo que ayudo a ver
la instalación real que se
requiere para poder llegar con
un protocolo optimo que se pide
según ordenanza y así se pueda
entregar.
A Alexis que me ha ayudado en
las dudas que se me han
presentado en el momento del
recorrido y ha tenido mucha
paciencia en explicarme
detalladamente este proceso y
los demás que hemos vistos por
eso agradezco enormemente la
ayuda que se presentan en estos
casos.
63
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 14 estos protocolos se organizan

de acuerdo a las distintas
FECHA: 08 – 02 - 2018 partidas y deben ir firmados por
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 cada jefe de subcontrato.
/ 14:00 – 18:00 (9hrs)
HORAS / DÍAS: 18 hrs/ 2 Se realiza chequeo y calidad que
en este caso serán de las
partidas de guardapolvos y
ACTIVIDADES GENÉRICAS: cornisas.
Apoyo de las funciones del PARTIDA 3:

encargado de calidad de obra. GUARDAPOLVOS.CORNISAS.
DESCRIPCION ESPECÍFICA: GUARDAPOLVOS Y CORNISAS SEGÚN

E.E.T.T: Los guardapolvos y
Apoyo de las funciones del cuarto de rodón que se ponen en
encargado de calidad de obra, el piso tienen un rol muy
conocer la función y aplicación importante. Son los encargados
de lista de chequeo. de mejorar la terminación en el
encuentro de suelo y muro,
PROFESIONALES: además ayudan a no ensuciar las
esquinas de las paredes. Su
Marcelo Madariaga, instalación es bastante simple,
Profesional Administrador de pero necesita de exactitud en
Obra; Patricio Morales, Oficina los cálculos de ángulos y
Técnica; Alexis Pizarro, cortes. Se especifican
Encargado de calidad de obra; guardapolvos de madera ARAUCO
Luis Sandoval, jefe de obra; de 70 mm para las zonas de las
Mauricio Pizarro, jefe de obra habitaciones y living. Para las
terminaciones, Jonathan Jara, zonas húmedas como las cocinas,
prevencioncita de Riesgos. baños y terrazas se utilizan
guardapolvos hechos in situ con
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: las mismas cerámicas de los
pavimentos. Para las cornisas
Durante esta semana interiores se utilizan cornisas
prácticamente se nos ha de polietileno NOMASTYL las
solicitado la salida a terreno cuales se colocarán para tapar
para, donde debo seguir las uniones entre el cielo falso
recorriendo el edificio de la y los tabiques de muros. En las
torre b, en los diferentes pisos conjeturas se utilizarán donde
pisos de trabajo de haya un cambio de pavimento
terminaciones para rellenar los (habitación – baño)
protocolos que aún siguen
atrasados de terminaciones. GUARDAPOLVO 70 mm MDF ARAUCO.
Como he dicho anteriormente
64
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
COMENTARIO
En general los guardapolvos
fueron colocados de forma En el caso de la cornisa era una
correcta y no se observaron sola mujer encargada en
defectos a simple vista. Sin colocar, eran tres por piso,
embargo, si se mira en detalle, pero dos habían sido
se observan algunos elementos desvinculadas, por ende, su
que fueron mal cortados. Dichos meta era realizar tres
detalles cambian inmediatamente departamentos por días, su
la apreciación del espacio técnica era marcarla con la uña
propuesto en los departamentos. y después cortarla. Por su forma
Esta es una de las partidas de trabajar, en algunos
que no admite errores debido a departamentos se encontraron
que corresponde a una de las algunos errores donde la
terminaciones más finas que cornisa quedaba más pequeña o
marcan la diferencia entre los no quedaba junta con la otra.
espacios.
Esta es una de las partidas terminaciones más finas que
que no admite errores debido a marcan la diferencia entre los
que corresponde a una de las espacios.
Se observa el trazado y el ángulo

Caja de cornisas como debe ser cortada la cornisa
Fotografía 1 propia fotografía propia
Detalle de mal colocación de

Tabla con los diferentes ángulos cornisa, se manda a cambiar.
para cortar la cornisa Fotografía Tania Prado
Fotografía propia
65
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 15 de esta forma podemos ver

porcentualmente la evolución
del edificio y en qué porcentaje
FECHA: 09 – 02 - 2018 de avance va y si se encuentra
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 con atraso algunas de las
/ 14:00 – 18:00 (9hrs)
partidas.
Después de ingresar toda la
información, salimos a terreno
ACTIVIDADES GENÉRICAS: junto a Alexis, (encargado de
calidad) fuimos a recepcionar
Confección de Fichas de
la entrega de terraza del pizo
terminación, protocolos de
4, En la recepción de las
avance, modulación y
terraza del 4 piso, fue revisada
primero por el 3 piso buscando
si existía alguna filtración en
el cielo no encontrando ninguna
DESCRIPCION ESPECÍFICA: humedad, hay nos dirigimos al
piso 4 hablamos con Andrés el
Se solicita chequear los capataz del 4 y dando la
pisos entregados a partir del autorización para vaciar la
cual se realizan fichas de terraza.
terminaciones y cuantificación
de materiales para compra. COMENTARIO:
PROFESIONALES: En este día se generaron

las observaciones en terreno
Marcelo Madariaga, esto me ayuda a generar una
Profesional Administrador de visión distintas de cómo deben
Obra; Patricio Morales, Oficina quedar las terminaciones, la
Técnica; Alexis Pizarro, aplicación de los materiales y
Encargado de calidad de obra; a reconocer los distintos
Mauricio Pizarro, jefe de obra procesos constructivos en la
terminaciones, Jonathan Jara, obra.
prevencionista de Riesgos
He adquirido la visión de
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: una buena ejecución de la
aplicación de los materiales y
Para finalizar la semana se he logrado entender que hace el
nos solicita que trabajemos en encargado en calidad gustándome
la dependencia de oficinas este cargo dentro de la obra.
técnicas, actualizando y
digitalizando los datos de cada
departamento que fueron
chequeados durante la semana,
66
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
Las siguientes tablas, era una

lista de protocolos que uni iba
chequeando si las partidas
cumplían según lo que se
solicitaba las E.E. T.T y según
los planos APC
Tablas donde se veía las diferentes partidas, los estados de

avances, los costos de materiales
Fuente: Domus
67
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 16 Donde nos cuenta que a las 11

a.m llegara el camión con
FECHA: 12 – 02 - 2018 pedidos de las cerámicas para
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 las torres B y C del piso 14 al
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) 21.
HORAS / DÍAS: 144 hrs/ 16 Por lo tanto, se nos solicitó
que fuéramos junto con él a la
recepción de los materiales.
En el momento de la llegada 2
Recepción y cuantificación de jornales con el portero llaman
materiales , salida a terreno. por radio a marco para que salga
a revisar el producto, junto con
DESCRIPCION ESPECÍFICA: el salimos a recibir los
materiales, donde se pasaron
Realización de la recepción de unas hojas de entrega por la
materiales junto al encargado empresa de cerámica.
de bodega Marco, quien había Las cuales posteriormente
encargado hace dos semanas después de supervisar en que las
atrás el pedido de cerámica cajas vengan en perfectas
cubicada por oficina técnica. condiciones y la cantidad de
cajas solicitas fueron
PROFESIONALES: firmadas.
Los jornales comenzaron a sacar
Marcelo Madariaga, los materiales, por lo cual
Profesional Administrador de nosotras comenzamos a chequear
Obra; Patricio Morales, Oficina cada caja donde quedaron en el
Técnica; Alexis Pizarro, patio central.
Luis Sandoval, jefe de obra; Luego de la recepción se
Mauricio Pizarro, jefe de obra fue avisar a Marcelo para
terminaciones, Jonathan Jara, generar el informe de recibo.
Con el término de esta
tarea, Marco nos pide realizar
un conteo general de materiales
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: que se encontraban en bodega la
cual se cuantifico tarros de
Durante la mañana se realizó una pasta muro, sacos de cemento,
reunión, en este caso el sacos d enyeso, baldes de
encargado de la reunión fue impermeabilización, cornisas,
Marco Fernández, (jefe de guardapolvos, todos tipos de
bodega) materiales que se han estado
utilizando en las diferentes
partidas. Para tener un claro
68
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
orden y ver si se solicita más,

ya que, durante este ciclo, se
comenten errores, de mal
colocación del material
generando una pérdida de costo
y tiempo ya que se debe volver
a solicitar. Y para prevenir se
debe manejar un mínimo de stock
y así ninguna de las partidas
queda estancada por falta de
material.
COMENTARIOS:
En este día se aprendió a la

recepción de materiales y el
protocolo que se debe cumplir
con respecto a esto. A demás de
visualizar el aspecto
administrativo, que se debe
realizar la ficha de solicitud
de pedido de materiales a cada
empresa distribuidora con esto
se realiza la llegada y a
recepción.
69
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 17 revisando los primeros pisos de

la torre B Y C.
FECHA: 13 – 02 - 2018 La máquina que ocupaban se llama
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 manómetro la cual mide la
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) presión del agua, este
HORAS / DÍAS: 153 hrs/ 17 protocolo se realiza cada vez
que se termina el proceso de
ACTIVIDADES GENÉRICAS: instalación de cada una ya sea
agua potable o alcantarillado.
Verificación sistema de agua En un departamento se encontró
potable y alcantarillado. que la presión del agua era muy
baja lo que se revisó la
DESCRIPCION ESPECÍFICA: instalación domiciliaria.
En este caso las empresas
Verificar que no exista fuga en sanitarias tienen el deber de
el sistema de alcantarillado y respetar las siguientes normas:
agua potable.
• A nivel de terreno sobre
PROFESIONALES: la tubería, la presión
mínima de servicio en las
Marcelo Madariaga,
tuberías de distribución,
excluyendo el
arranque,debe ser147 kPa
(1,5 kgf/cm2 = 15 mca),
para el consumo máximo
horario, con una pérdida
de carga máxima de 49 kPa
(5 mca) en el arranque.
A nivel de terreno sobre
la tubería, la presión
estática en tuberías de
A primera hora de la mañana se
distribución no debe ser
realiza la reunión la cual se
mayor que 686,47 kPa (7
nos designa a mi compañera y a
kgf/cm2 = 70 mca)
mi supervisar la prueba de agua
• En el caso de uso de
potable y alcantarillado para
grifos, la presión mínima
que no exista fuga.
en la red a nivel de
Mauricio Silva supervisor de
terreno, calculada con las
agua potable y alcantarillado
condiciones indicadas en
tenía que hacer las pruebas de
7.1.1. de esta norma, debe
fuga de los departamentos que
ser igual o mayor que
ya tenían los artefactos
49,03 kPa (0,5 kgf/cm2 = 5
listos, por lo que empezamos
mca).
70
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
kgf/cm2: kilógramo
fuerza por centímetro cuadrado
mca: metros de columna de
agua
kPa: kilopascales
COMENTARIOS:
Esta partida ha sido la más

interesante a ver por lo que se
relaciona con el funcionamiento
real de la obra, Mauricio
supervisor realiza esta tarea
casi todos los días, ya que
apenas se termine el
departamento se realiza esta
prueba y se puede dejar
chequeado para entrega. Con la
conjunta tarea del personal del
aseo que se encuentran todo el
día haciendo aseo por el exceso
de polvo en el sector.
Mauricio nos explica cuáles son
las unidades de medida que se
ocupan para este proceso y como
consecuencia de una baja
presión de agua nos explica que
posiblemente se tendría
problemas con el calefón por la
baja presión que existiría.
71
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 18 DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:
En la jornada de hoy voy a

FECHA: 14 – 02 - 2018 terreno para verificar los
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 estados de avances del
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) revestimiento de cerámico
HORAS / DÍAS: 162 hrs/ 18 interior del piso 6 y 7, en
donde los baños de los
departamentos se debe colocar
ACTIVIDADES GENÉRICAS: cerámicas en el nicho de la tina
y en el parámetro de artefactos,
según lo indican en los planos
Confección de Fichas de de detalles de arquitectura.
terminación, protocolos de
avance, Modulación. Después de la verificación
de los revestimientos de
cerámicos voy a oficina técnica
a realizar cuantificación y
DESCRIPCION ESPECÍFICA: distribución de materiales,
Se chequea piso 6,7 entregado a para pedidos de revestimiento
partir del cual se realizan cerámicas muro baños, cerámicas
fichas de terminación y sobre lavaplatos.
para compra
COMENTARIOS:
Realizar la cuantificación
PROFESIONALES:
y distribución de materiales me
Marcelo Madariaga, sirve para darme cuenta de la
Profesional Administrador de pulcritud con la cual se trabaja
Obra; Patricio Morales, Oficina en relación a la compra y
Técnica; Alexis Pizarro, utilización de materiales,
Encargado de calidad de obra; calculando perdidas y
Mauricio Pizarro, jefe de obra diferencias en relación al
terminaciones, Jonathan Jara, informe realizado “en terreno”
prevencionista de Riesgos por parte de los subcontratos.
Al finalizar la tarea las cifras

son comparadas y los números,
aproximadamente, son parecidos,
lo cual expone que los
subcontratos, o mejor dicho,
los maestros ceramistas y de
pavimento que en ellos laburan,
72
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
han calculado bien. De este

modo, se efectúa la compra de
materiales para las partidas
venideras, sin temor a tener
pérdida de material (a pesar de
que siempre se calculan las
cuantificaciones con un 10% de
pérdida, según exponen los
profesionales).
73
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 19 estado de avance para la

medición del mismo, luego de la
verificación se baja a la
FECHA: 15 – 02 - 2018 oficina técnica, para
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 digitalizar la información,
/ 14:00 – 18:00 (9hrs)
para cuando termine la semana
hacer un informe con las 5
partidas más atrasada y
ACTIVIDADES GENÉRICAS: enviársela a Marcelo, para que
las revise y dé el VºBº.
Confección de Fichas de
terminación, protocolos de PARTIDA 6º
avance, modulación y
cuantificación de materiales Para el procedimiento del
papel mural se debe verificar
la limpieza de la superficie, y
la aplicación de sellos en
DESCRIPCION ESPECÍFICA: muros, utilizando el producto
que indique en las
Se solicita chequear los especificaciones técnicas.
pisos entregados a partir del Después de esto se ejecuta
cual se realizan fichas de preparando el pegamento con
terminaciones y cuantificación agua según las especificaciones
de materiales para compra. del producto. Para asi aplicar
pegamento sobre el papel, se
PROFESIONALES: debe dejaba reposar por unos y
luego instalaban el papel sobre
Marcelo Madariaga, el muro.
Obra; Patricio Morales, Oficina Tenían que considerar el
Técnica; Alexis Pizarro, encuentro en cornisas y dejar
Encargado de calidad de obra; pasar unos centímetros, para
Mauricio Pizarro, jefe de obra posterior ajuste, cuando esto
terminaciones, Jonathan Jara, no sucedía se notaba por
prevencionista de Riesgos milímetro la falta de papel
mural también había que tomar
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: precaución en el ajuste de los
encuentros.
En la jornada del día de hoy se
recorre la torre B verificando Los que se manda supervisar
y controlando el seguimiento de era la aplicación del
las especificaciones técnicas pegamento, que el papel quede
según las partidas en este caso libre de burbujas, la
fue el del papel mural y el de alineación entre el papel, el
las puertas, donde se ve el encuentro de papel y la
74
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
tonalidad. Cuando todo esto se mts Código: 10P0113301

encontraba bien realizado, se Procedencia: CHILE Material:
ponía un 1 en la parte de la Papel Vinilico Marca: Colowall
ficha de calidad de Uso: ResIdencial Descripción:
terminaciones cuando se Textura, Color, 100% Lavable,
encontraban algunos de los Ignífugo, Uso Preferente
errores se ponía un 0 y se Oficinas, Departamento Hoteles
mandaba a sacar el papel para
ponerlo de nuevo, lo que
implicaba perdida en costo y PARTIDA 9: PUERTAS
tiempo para la obra.
SEGÚN LA EETT Las puertas son
de altura hasta el cielo según
lo indicado en planos de
detalles. En los Pasillos
Protegidos, que se indican en
REVESTIMIENTO INTERIOR PAPEL planos de Arquitectura, estas
MURAL SEGÚN LA E.E.T.T: En todos puertas cumplen con la norma de
los paramentos interiores de incendio para F-30. Para
departamentos, dormitorios, terminación pintura serán de
estar, comedor y pasillos, se 45mm de espesor. Los marcos son
consulta papel vinílico tipo MDF modelo M3 prepintado de
COLLOWALL, MODELO ARPILLERA Beagle Doors o similar, para
BEIGE DE 200 grs , de 105cm DE terminación pintura, Los
ANCHO. La preparación de la base marcos. Serán de 90 x 30. Los
se hará con SELLO CAL y de marcos se fijarán por medio de
acuerdo a especificación del adhesivo y tornillos zincados
fabricante del papel. perdidos (mínimo 3 en cada jamba
y 1 en el cabezal) los cuales
ROCESO TERMINACIONES El papel se recubren con tarugos de la
mural es aplicado en misma madera y veta. La unión
dormitorios, estar y pasillos. entre cabezal y jambas se debe
Su aplicación requiere una ser en 45º. Se debe comprobar
superficie completamente lisa y la nivelación del dintel y
limpia. Sobre la pared se aplica aplomadura de las jambas
pegamento vinílico con un mediante el nivel y el plomo
cepillo y luego se ubica el previo a la fijación del marco.
papel. Sobre el papel se pasa La instalación de las bisagras
otro cepillo o espátula de se hará rebajada en el marco.
plástico para aplanar y
conseguir la adherencia
completa. Finalmente se corta
el papel excedente. DESCRIPCIÓN
DEL MATERIAL: Tamaños: Medidas
de Bobina 1,06 mts ancho x 30,00
75
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
DESARROLLO TERMINACIONES:
Para Instalar las puertas es
necesario trabar el vano en
donde se colocará el marco y
posteriormente la puerta. Como
se especifica en la E.E.T.T se
utilizan puertas con factor de
resistencia al fuego . Utiliza
un sistema bastante tradicional
de instalación.
COMENTARIO:
En estos días he puesto en

aplicación los mismos
conocimientos, cuando ya
aprendes a reconocer los
materiales y hacer los informes
comienzan hacer más fácil y más
rápido el trabajo en el momento
de aplicación.
76
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 20 la RDI, curva s ( avance),

detalle de los adicionales
status de cierre de contrato y
FECHA: 16 – 02 - 2018 los indicadores de seguridad
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 salud ocupación y medio
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) ambiental. Mostrando un avance
HORAS / DÍAS: 180 hrs/ 20 general de día viernes
ACTIVIDADES GENÉRICAS: La realización de los

informes y de algunos
Reunión, oficina, salida a protocolos han ayudado a
terreno. entender el proceso
administrativo.
Ya finalizando la reunión, nos
Apoyo de las funciones del fuimos a oficina técnica a
encargado de calidad de obra, terminar de digitalizar toda la
digitalización de chequeos de información chequeada durante
las diferentes partidas, salida la semana, como estos chequeos
a terreno a supervisión de ya fueron diarios y los fuimos
trabajos, y de entrega de digitalizando después de cada
departamentos. salida durante el día, lo que
faltaba por digitalizar era
PROFESIONALES: solo lo del día anterior, esto
ayudo que estuviéramos al día
Marcelo Madariaga, con la mediación de avances, por
Profesional Administrador de lo mismo salimos a terreno a
Obra; Patricio Morales, Oficina supervisar los trabajos de los
Técnica; Alexis Pizarro, jornales y a revisar un par
Encargado de calidad de obra; departamento que faltaban por
Mauricio Pizarro, jefe de obra chequear.
prevencionista de Riesgos
Para finalizar la semana

se realizó una reunión entre
el administrador, el gerente y
el arquitecto, donde se
presentó un power point y
mostrando la evolución de la
obra, se tocaron temas
administrativos se dieron a
conocer el status de la obra ,
77
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
COMENTARIOS:
En el tema de las reuniones he

logrado comprender los papeleos
y la organización
administrativa en la obra y que
procesos hay que ir siguiendo.
Durante todos estos días he

generado distintas
visualizaciones, conocimientos
dentro de la obra en las
terminaciones. Entendiendo la
importancia y las
complicaciones que se tienen en
la obra ya que se están
produciendo entendiendo puntos
de la obra distintas
operaciones constructivas.
78
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 21 Dando termino a la mini

charla quedamos a la espera de
FECHA: 19 – 02 - 2018 la llegada del jefe de obra de
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 terminaciones que se encontraba
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) en reunión con Marcelo, a la
llegada de Mauricio se nos
asigna que debemos ir a
ACTIVIDADES GENÉRICAS: supervisar a los trabajadores
para la rapidez del trabajo ya
Charla de prevención de
que la entrega de los
exposición del ruido y salida a
departamentos estaba siendo muy
terreno.
lenta para lo que se debía estar
haciendo, por lo tanto recorro
la obra entera en vista de
supervisar y ver si existe algún
Se realiza una mini charla inconveniente.
relacionada con la exposición
al ruido de la obra, luego de COMENTARIOS:
eso se sale a terreno, esta vez
enviadas por Mauricio, para una Esta tarea específicamente me
supervisión rápida de la torre ayuda a reconocer los distintos
B viendo si los trabajadores avances en obra de las
están en su lugar de trabajo. terminaciones, así como por
ejemplo instalación de shaft,
PROFESIONALES: barandas, etc.
Marcelo Madariaga, A continuación, expongo

Profesional Administrador de fotografías de los
Obra; Patricio Morales, Oficina departamentos recorridos.
En la jornada de hoy se nos da

una charla sobre la exposición
al ruido de la obra, en los
cuales se vio enfermedades como
la hipoacusia y la sordera
profesional.
Al finalizar la mini charla
79
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
SUPERVICION DE LAS DIFERENTES

PARTIDAS
Papel mural
Colocación de cerámicas
Terminaciones hormigón Verificaciones del estado de

avance muebles
Marco de la puerta Fotografías propias
80
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 22 Según la EETT:

Todas las ventanas y puertas
FECHA: 20 – 02 - 2018 ventanas de los departamentos
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 serán ventanales de termopanel
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) con marcos de pvc
HORAS / DÍAS: 198 hrs/ 22 con las dimensiones de acuerdo
a planos de detalles.
ACTIVIDADES GENÉRICAS: PROCESO TERMINACIONES :

Las ventanas se instaron
Apoyo en el control de correctamente según las
avance de la obra. E.E.T.T. La mayoría de las
ventanas fueron instaladas a
partir de los pisos inferiores
hacia los superiores debido al
DESCRIPCION ESPECÍFICA: estado de avance de
terminaciones alcanzados en
Se verifica y controla los
esos pisos (piso 2 al 18 aprox)
avances de obra por partida,
llenando fichas de protocolos.
Se solicitó supervisar que las
Tapajuntas estén en correcta
PROFESIONALES:
posición en la cual no se
Marcelo Madariaga, observen el encuentro entre el
Profesional Administrador de hormigón y la ventana y que los
Obra; Patricio Morales, Oficina pernos del interior que no esten
Técnica; Alexis Pizarro, fuera del límite de la ventana
Encargado de calidad de obra; para que no obstruya al cerrado
Luis Sandoval, jefe de obra; de la ventana.
Mauricio Pizarro, jefe de obra Estos son los parámetros que se
terminaciones, Jonathan Jara, deben cumplir para que la
prevencioncita de Riesgos. ventana se entregue con una
óptima visualización. Conjunto
con esto se vio la colocación
de este producto estos son los
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: siguientes pasos que se vieron
en el proceso:
En la jornada de hoy la La ventana debe estar limpia y
salida a terreno consistió en haber sido limpiado con
la verificar el estado de limpiador de PVC.
avance de las ventanas para
después de verificar que esté
entregar los protocolos de
este. limpio y parejo el sector donde
Con Alexis, recorrimos la torre se inserta la ventana. Se
B para supervisión y chequeo de chequea que este nivelada con
esta partida. la bolsa inflable. Después de
esto se ponen los pernos para
81
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
la fijación de la venta. Se
aplica espuma de polietileno
expansiva para las filtraciones
de aire.
COMENTARIOS:
A modo de observación se
puede decir que se observaron
marcos de ventanales sin el
cuidado necesario (dejarlo
sobre la losa, por ejemplo), de
no ser así, se corre el riesgo
de que el marco se descuadre y
ya no sea útil
Los protocolos de avance en

terminación fueron llenados a
medida que se observaba en
terreno el punto solicitado por
el protocolo.
Todas las imágenes son de cuenta

propia
82
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 23 Donde detallare los

procedimientos de instalación y
FECHA: 24 – 01 - 2018 los puntos a supervisar.
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 En el caso de la pintura la
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) superficie antes de ser
aplicada la pintura debe estar
libre de impurezas, polvo,
grasas, se debe proteger con
Apoyo en el control de cintas autoadhesiva de papel:
avance de la obra. las manillas de puertas, marcos
de ventanas, ect.
Se debe utilizar brocha fina o
rodillo según las
DESCRIPCION ESPECÍFICA: especificaciones técnicas. Para
finalizar ya aplicada la
Se supervisa y verifica los pintura se debe verificar el
avances de obra por partida. empaste y recorrido de
superficies, recorrido de
PROFESIONALES: cielos muros y puertas, acabado
de pintura visual y al tacto,
Marcelo Madariaga,
limpieza final del recinto.
COMENTARIO:
Fueron varios días en los
cuales se ocupó paseando por la
torre en miras de chequear los
avances de terminaciones y
viendo algunos errores como mal
El dia de hoy recorro el falta de pintura en los baños.
edificio de la torre B, en los O salpicados de pinturas en los
pisos de trabajo de artefactos sanitarios. Donde
terminaciones para rellenar los elementos fueron cubiertos
protocolos de terminaciones. en su totalidad.
En el caso de hoy el protocolo También se chequean las
de terminación que fue llenado distintas fases de hormigón
es el de la supervisión de (descharchado o quite de restos
pinturas y de quinquilería. de hormigón salpicado, pulido,
y posteriores faenas húmedas de
Para realizar el encargo se debe emparejado y aplicación de
recorrer la obra reconociendo capas previas a la pintura).
las partidas antes señalas.
83
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
Se observa que el trabajo de pintura

La supervisión consiste en ver
va desde los muros hasta pintar las
detalles, como esto donde falta
puertas
trabajo de pintura.
Fotografía propia Fotografía propia
Unas de las técnicas que se Jornal en partida de

utiliza a verificar es pasar pinturas
la mano al muro si aparece Fotografía propia
blanca falta tiempo de
secado para poner el diario
mural
Fotografía propia
84
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
BITACORA Nº 24 subterráneo. El proceso del

hormigón proyectado se refiere
“a un proceso por el cual se
FECHA: 24 – 02 - 2018 proyecta hormigón a alta
HORARIO JORNADA: 08:00 – 13 00 velocidad sobre una superficie,
/ 14:00 – 18:00 (9hrs) usando una manguera donde se
HORAS / DÍAS: 216 hrs/ 24 impulsa mediante aire
comprimido, para conformar
elementos estructurales o no
ACTIVIDADES GENÉRICAS: estructurales en
edificaciones”.
Salida a terreno ver hormigón Con la explicación del proceso
proyectado de los muros del fuimos enviadas a supervisar y
subterráneo. ver este proceso la cual se nos
dio la charla que se necesitaba
como medio de seguridad la cual
DESCRIPCION ESPECÍFICA: nos pasaron lentes para la
protección de los ojos, y
En este día se realizó solo la
audífonos para el ruido.
supervisión de este proceso en
el cual duro casi todo el día Terminando la charla nos
ya que se observó la llegada del dirigimos con Patricio y Alexis
camión y los procesos previos a al lugar donde se iba aplicar
proyectar el hormigón con la el hormigón proyectado, lo que
bomba que expulsaba este se pudo observar fue el sistema
hormigón con adherentes que ocupaba la persona que
especiales para no dejar
aplicaba este hormigón ya que
barrial.
tenía una máscara para la
PROFESIONALES: protección de toda la cara ,
casco con audífonos , botas de
Marcelo Madariaga, agua hasta la rodilla y un traje
Profesional Administrador de que cubría todo su cuerpo. Al
Obra; Patricio Morales, Oficina llegar al lugar se empezó con
Técnica; Alexis Pizarro, la aplicación que se da con
Encargado de calidad de obra; mucha intensidad y mucho
Luis Sandoval, jefe de obra; derrame de hormigón lo cual
Mauricio Pizarro, jefe de obra llego hasta el tercer piso de
terminaciones, Jonathan Jara, las viviendas por lo tanto al
prevencioncita de Riesgos. observar esto no se podía estar
mucho tiempo ya que saltaba
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES: mucho hormigón por la
intensidad de este.
Comenzó el día con la
reunión de actividades las
cuales se relacionaba todo con
el hormigonado de los muros del
85
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
86
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
CONCLUSION los factores anteriormente

mencionado.
Para finalizar este informe,
puedo decir que como resultado Por otro lado, las semanas
de mi práctica en obra en Domus, que pasé como supervisora de las
fue muy variado en el sentido tareas en obra me sirvieron en
que contemplo trabajo en obras
y en oficinas. justa medida para entender la
dimensión material de la
La participación de las labores construcción, adquiriendo una
de obra me sirvió de sobremanera noción más real a la hora de
para entender de manera real comprender los edificios.
cómo se realizan las distintas
partidas y cómo se organiza el También puedo destacar, a
trabajo al interior de una simple vista, el presupuesto de
constructora, reconociendo a obra va mayoritariamente
cada subcontrato y sus labores destinado al proceso de
indicadas. terminaciones, esto hará que
varíe al final el costo por
En tanto los encargos que fueron departamento.
asignado en oficinas técnica me
sirvió para familiarizarme en Si bien las terminaciones
tanto a la cuantificación de son el resultado de un arduo
materiales, los costos de trabajo de meses y fuerza
ellos, los avances de partidas humana. Dentro de la obra todos
en porcentajes, aprender todo los trabajadores, desde los
lo que implica las listas de profesionales hasta los
chequeo, conocer a gran escala jornales, se preocupaban de que
sobre los pagos de proveedores las labores se cumplan de forma
y subcontratos, todo un mundo eficiente y correcta. Las
administrativo que no tenía ni terminaciones son una cosa
la más mínima idea, pero que fácil de realizar ya que
rescato enormemente, porque me requieren mayor cantidad de
hace ver desde ahora los tiempo en desarrollo, pudiendo
proyectos de una forma demorarse mucho más que el
totalmente diferente, periodo de obra gruesa.
considerando los costos,
Gracias a la práctica, por
tiempos, plazos, calidad, ya
ejemplo, me hicieron sentido
que como estudiante debo
los cursos de Edificación antes
reconocer que mis proyectos de
cursados, donde se pudo
talleres siempre iban pensado
potenciar cualquier
más en el diseño y llegaban
conocimiento adquiridos en los
hacer hasta un poco utópicos,
cursos.
pero desde ahora ya teniendo
estos conocimientos debo
tomarlos en cuenta y considerar
87
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
Para finalizar debo decir

que, al momento de buscar
práctica, muchas veces me sentí
discriminada una por ser
estudiante de arquitectura, y
dos por el hecho de ser mujer.
En el mundo de la construcción
de un total de 400 trabajadores
que tenían Domus solo 7 personas
éramos mujeres incluyendo a mi
Compañera Tania Prado que con
quien hice la práctica.
Pero estoy demasiada

agradecida por la oportunidad
que se nos dio al poder realizar
la practica con ellos, y por
todo el apoyo y entrega de
conocimientos que no generaron
finalizo mi practica en obra con
un sentimiento de gratitud y
felicidad.
88
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
ANEXOS
89
UNIVERSIDAD CENTRAL
PRÁCTICA III
90

Practica 3

Загружено:

Сведения о документе

Оригинальное название

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Practica 3

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

UNIVERSIDAD CENTRAL

INFORME DE PRÁCTICA III

PRÁCTICA DE OBRA EN EDIFICIOS

ESTUDIANTE: LORETO ANGULO C.

1.1 Cumple'con'la'asistencia'y'puntualidad'requerida 6,5

1.2 Demuestra'interés'por'las'actividades'desarrolladas'en'la'obra 7,0

2.2 Reconoce'la'instalación'de'faena'y'sus'instancias'de''operación 7,0

2.3 Se'familiariza'con'los'sistemas'de'seguridad'de'la'obra'y'su'control 6,5

PLANILLA DE RESUMEN HORAS

ESCUELA DE ARQUITECTURA FOTOGRAFIAS

ESTUDIANTE: LORETO FERNANDA ANGULO CARDENAS

PRINCIPALES ACTIVIDADES REALIZADAS

1.- Orden y revisión de planos de la torre B (por especialidad y revisión).

4.- Excel de Cubicaciones por ciclo.

5.- Comprobación de los avances de las diferentes partidas

6.- Fichas de protocolos de avances

7.- Recepción de materiales

8.- Control del trazador.

COMENTARIO PERSONAL SOBRE LA PRÁCTICA

Al realizar mi práctica de obra en Domus, me lleno de aprendizaje y una nueva

2. Antecedentes generales de la obra

3. Planimetrías del proyecto

3.0 Ubicación del proyecto ……………………………………………………………………… PAG. 19 – 20

El siguiente informe tiene por finalidad dar cuenta escrita del

Esta práctica fue realizada en obra y oficina técnica de la

El proyecto consta de la construcción de tres torres

Las tareas que nos fueron asignada durante el periodo de

Debido al avance de la obra, el aprendizaje fue bastante amplio

Para finalizar el siguiente informe se expondrá mediante la

2. ANTECEDENTES GENERALES DE LA OBRA.

PROYECTO: PARQUE SANTA ROSA II

Fuente: Elaboración propia

Dentro de la obra existe el La ejecución de funciones va

2.2 CARTA GANTT

La programación Gantt La carta Gantt por lo

Fuente: Constructora Domus S.A

2.3 IMÁGENES DEL PROYECTO

Render desde Av. Santa rota.

Render desde el interior.

2.3 IMÁGENES DEL PROYECTO

Render desde el patio central (estacionamiento

3.0 UBICACIÓN DEL PROYECTO

Fuente: Elaboración propia

3.0 UBICACIÓN DEL PROYECTO

Fuente: Elaboración propia

3.1 PLANIMETRÍAS GENERALES

3.2 PLANIMETRÍAS GENERALES

3.3 PLANIMETRÍAS GENERALES

3.4 PLANIMETRÍAS GENERALES

Fuente: Elaboración propia

3.5 PLANIMETRÍAS GENERALES

Fuente: Elaboración propia

3.6 PLANIMETRÍAS GENERALES

3.7 PLANIMETRÍAS GENERALES

3.8 PLANIMETRÍAS GENERALES

3.9 PLANIMETRÍAS GENERALES

3.3 PLANIMETRÍAS GENERALES

BITACORA Nº1 DESCRIPCION DE ACTIVIDADES:

trabajador debe contar con los trabajo de las grúas, el de

Fotografía, presentación de TORRE B Elevación oriente

Fuente: Elaboración propia

BITACORA Nº 2 planimetrías, donde cada una

A ver estado de apoyo en la